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Quelle: www.findmyhome.at
€ 724.500,00
3 Zi.
80,33
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse.
Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich.
Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.
Der in der Nähe
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 599.500,00
3 Zi.
73,57
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse.
Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich.
Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 399.100,00
2 Zi.
47,14
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse.
Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 599.000,00
3 Zi.
68,83
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse.
Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich.
Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 296.000,00
2 Zi.
33,67
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse.
Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich.
Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 288.300,00
2 Zi.
33,67
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse.
Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich.
Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.
Der in der Nähe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
83,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese sehr gepflegte und besonders edel ausgestattete Gartenwohnung, in sehr guter Lage des 20. Bezirks.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer sowie die großzügige Wohnküche sind westseitig in Richtung Garten orientiert und somit
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ruhig, hell und freundlich gelegen.
Die Ausstattung ist sehr elegant und stylisch.
Ein elektrischer Kamin wärmt an kalten Wintertagen und erfreut Sie und Ihre Besucher mit einem romantischen Kaminfeuer.
Eine moderne hochwertige Küche inklusive aller Geräte öffnet sich Richtung Essplatz und Richtung Wohnbereich. Sie bildet das Zentrum dieser großzügigen Wohnlandschaft, die jede Menge Platz für Familie und Freunde bietet.
Direkt vor dieser besonders schönen Wohnküche liegt der entzückende eigene Garten.
Hier bietet eine große Terrasse Platz für gesellige Grillabende an.
In einer sehr hübschen Laube befindet sich ein wunderbarer Jacuzzi.
Die gepflegte Grünfläche bietet Kindern und Tieren Platz zum Spielen und Toben an.
Diese Immobilie ist eine
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Neu
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
2 Zi.
62
m2
Karl Czerny Gasse 13, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle zentrale Citywohnung direkt vom Eigentümer OHNE PROVISION zu verkaufen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
81,13
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden,
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erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Forsthausgasse 16 Stiege 2 inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 9.OG und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Loggia
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette
// AbstellraumStellplatz (ANKAUF VERPFLICHTEND)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
128,89
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in der Pasettistraße.
Die Maisonettewohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus realisiert, verfügt über rund 128 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich wie folgt:
Auf der unteren
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Etage befinden sich zwei große Zimmer mit je einem Ausgang auf die untere Terrasse und je einem Schrankraum. Ebenfalls auf der ersten Ebene vorzufinden sind ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch eine bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken und ein separates WC. Die Nassräume und der Wäscheraum wurden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, die Keramikelemente sind von bester Qualität.
Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, auf welcher sich die lichtdurchflutete Wohnküche befindet. Sie ist vollausgestattet und äußerst modern. Sie verfügt über viele hochwertige Elektroküchengeräte wie einen Induktionsherd, einen Ofen, einen großen Kühlschrank, eine herrlich schöne Arbe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
51,76
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieser helle Altbau wartet auf Sie!
Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1887 errichteten Haus, ist straßenseitig N - ausgerichtet und bietet trotz der sehr guten Lage auch Ruhe.
Das neue Zuhause erreichen Sie fußläufig
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über das Stiegenhaus im 1-en Stockwerk.
Das Wohnzimmer ist geräumig und vor allem sehr hell. Relaxing haben wir uns alle verdient. Auch Ihr Schlafzimmer bietet einiges. Die Küche ist im Herzen der Wohnung platziert und bietet genug Platz für Ihre Kochkünste.
Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche ausgestattet. Die Toilette ist integriert.
Großflächige Kunststofffenster und Parkettböden runden das Angebot ab.
Zurzeit wird über eine Generalsanierung in den Jahren 2024/2025 des gesamten Hauses mittels einer Sonderdotierung (über einen Kredit) verhandelt.
Umfang:
Fassaden, Stiegenhäuser, Stiegen, Elektrik , Dachsanierung, Innenhof ( Grund und Fahrradständer).
Versäumen Sie diese Gelegenheit nicht!
Ich lade Sie zu einem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
92
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause ladet Sie ein!Zum Verkaufen gelangt schöne 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage nahe U-6 Station Jägerstraße. Der Grundriss ist sehr ansprechend und lässt der ganzen Familie viel Raum. Das Wohnhaus ist in einem sehr gutem
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Zustand und mit der Liftanlage gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung überzeugt ebenso durch die verkehrsberuhigte Lage.Diese sonnige 4-Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 92 m² und teilt sich wie folgt auf:• Vorraum-Flur• Wohn- und Essbereich• Küchenbereich• 3 Zimmer• Abstellraum• Badezimmer• separates WC• Weiterer Stauraum bietet der Wohnung zugeordneten KellerabteilAusstattung:+ voll ausgestattete Einbauküche+ Vorraum (möbliert)+ Abstellraum mit Regalen+ Qualitätsfenster+ Außen-Aluminiumrollos+ Insektenschutzgitter+ Badezimmer mit Dusche+ Lüftung in Sanitärräumen+ EichenparkettbodenHighlights auf einen Blick+ optimaler Grundriss+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum+ Personenaufzug+ Waschküche+ Sauna+ grüner Innenhof+ Es besteht die Mö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
96,7
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese fabelhafte Maisonettewohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1999/2000 bietet Ihnen einzigartiges Wohnen auf höchstem Niveau. Sie erstreckt sich über insgesamt ca. 96 m² auf zwei Etagen und verfügt über 3 Zimmer, wobei das
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unbestrittene Highlight zweifellos die großzügige Dachterrasse von ca. 81 m² mit ihrem atemberaubenden Panoramablick bildet.Der Eingangsbereich empfängt Sie im 6. Stock mit einem geräumigen Vorzimmer, von dem aus Sie beide Schlafzimmer erreichen können. Außerdem befindet sich hier das neu gemachte Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, wo sich Ihnen ein großzügiges, aufgrund der vielen Fenster, sehr helles Wohnzimmer sowie eine mit Boschgeräten ausgestattete Küchenecke eröffnet. Von hier betreten Sie auch die umwerfende 360° Dachterrasse mit Rundgang um die gesamte Wohnung. Genießen Sie diesen weiten Rundumblick!Die Ausstattung im Überbl
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 209.000,00
2 Zi.
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: 1200 | EIGENTUM | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | ca. 70,34 m² inkl. Loggia | 2 Zimmer | U-Bahn Nähe U6 Dresdnerstraße |
Diese Wohnung überzeugt mit Grundriss und öffentlicher Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau
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aus dem Jahr 1965, welcher mit seiner großzügigen Grünanlage einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die unmittelbare Nähe zur U6 Dresdnerstraße rundet dieses Angebot ab und bietet eine ideale Verkehrsanbindung in unmittelbarer Umgebung.
Die Nutzfläche beträgt ca. 70,34m² (Wohnfläche ca. 58,48m² + Loggia ca. 11,86m²) und der durchdachte Grundriss bietet hier eine ideale 2-Zimmer Wohnung.
Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie die Küche, sowie das Badezimmer mit Dusche und die separat begehbare Toilette. Der ebenfalls vom Vorraum aus erreichbare Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Staufläche.
Das Wohnzimmer überzeugt mit der direkt daran angeschlossenen Loggia, welche ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur und Begrünung bi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
92
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkaufen gelangt schöne 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage nahe U-6 Station Jägerstraße. Der Grundriss ist sehr ansprechend und lässt der ganzen Familie viel Raum. Das Wohnhaus ist in einem sehr gutem Zustand und mit der Liftanlage gelangen
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Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung überzeugt ebenso durch die verkehrsberuhigte Lage.Diese sonnige 4-Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 92 m² und teilt sich wie folgt auf:• Vorraum-Flur• Wohn- und Esszimmer• Küchenbereich• 3 Zimmer• Abstellraum• Badezimmer• separates WC• Weiterer Stauraum bietet der Wohnung zugeordneten KellerabteilAusstattung:+ voll ausgestattete Einbauküche+ Vorraum (möbliert)+ Abstellraum mit Regalen+ Qualitätsfenster+ Außen-Aluminiumrollos+ Insektenschutzgitter+ Badezimmer mit Dusche+ Lüftung in Sanitärräumen+ EichenparkettbodenHighlights auf einen Blick+ optimaler Grundriss+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum+ Personenaufzug+ Waschküche+ Sauna+ grüner Innenhof+ Es besteht die Möglichkeit ein Tiefgaragenparkplat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
77
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Leystraße im 20. Bezirk! Hier steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die nicht nur durch ihre offene und durchdachte Raumaufteilung beeindruckt, sondern auch durch ihren eigenen Garten und
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eine Terrasse zum Entspannen.
ECKDATEN:
Wohnnutzfläche: ca. 77 m²
Grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Terrasse und dem Garten
2 getrennt begehbare Schlafzimmer
Moderne EWE Küche mit Markengeräten (Siemens, NEFF / ca. 2,5 Jahre alt)
Möbliertes Bad mit Wanne
Separate Toilette
Vorraum
Gang
Terrasse / Garten
Garagenplatz im Haus kann optional angemietet werden (ca. €88)
BESCHREIBUNG:
Die Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Grundriss (Alle Räume sind zentral und im Kreis begehbar), sowie durch die modernen Ausführung der Wohnhausanlage. Das Gebäude wurde ca. 2008 von einem bekannten Wohnbauträger errichtet. In der Planung wurde besonders auf flexible Grundrisse, uneinsehbare Grün- und Freiflächen und ökologische Bauweise geach
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
33
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top moderne Altbauwohnung mit Balkönchen
Bei U4 Friedensbrücke, direkt am Donaukanal, in Ruhelage
1200 Wien, Brigittenauer Lände, gartenseitig
Lage:
Vis-á-vis U4 (nur über die Friedensbrücke), gartenseitig
direkt neben Donaukanal
...
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehdistanz
Hausdaten:
Das vordere Haus wurde von 2016 – 2018 bis auf die Grundmauern komplett erneuert und mit Freiflächen versehen. Das Haus wurde dem letzten Stand entsprechend modern ausgestattet: Mit digitalen Assistenten im Eingangsbereich, Zugang zum Lift von Hofebene (ohne Stiegen).
Rückwärtiges Haus: Baujahr: 1918, top sanierter Altbau mit Balkönchen
Wohnung:
Ca. 33 m² Wohnfläche: 1 Wohn-Schlafraum
mit Doppelbett, Kochnische und Schreibtisch ausgestattet, geräumiges Bad mit Walk-in Dusche, WC, Waschtisch mit großer Abstellfläche sowie Handtuchtrockner und Waschmaschine; Vorzimmer
Balkönchen mit Blick auf Gärten
Ausstattung:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen
automatisches Türöffnungssystem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
33
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top moderne Altbauwohnung mit Balkönchen
Bei U4 Friedensbrücke, direkt am Donaukanal, in Ruhelage
1200 Wien, Brigittenauer Lände, gartenseitig
Lage:
Vis-á-vis U4 (nur über die Friedensbrücke), gartenseitig
direkt neben Donaukanal
...
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehdistanz
Hausdaten:
Das vordere Haus wurde von 2016 – 2018 bis auf die Grundmauern komplett erneuert und mit Freiflächen versehen. Das Haus wurde dem letzten Stand entsprechend modern ausgestattet: Mit digitalen Assistenten im Eingangsbereich, Zugang zum Lift von Hofebene (ohne Stiegen).
Rückwärtiges Haus: Baujahr: 1918, top sanierter Altbau mit Balkönchen
Wohnung:
Ca. 33 m² Wohnfläche: 1 Wohn-Schlafraum
mit Doppelbett, Kochnische und Schreibtisch ausgestattet, geräumiges Bad mit Walk-in Dusche, WC, Waschtisch mit großer Abstellfläche sowie Handtuchtrockner und Waschmaschine; Vorzimmer
Balkönchen mit Blick auf Gärten
Ausstattung:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen
automatisches Türöffnungssystem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 118.440,00
36,3
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in zentraler Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.Das Objekt wird wie liegt und steht verkauft. Es befinden sich weder ein WC noch Heizung in der Wohnung.Aufgrund des vorhandenen
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Gang-WC's können Leitungen in die Wohnung verlegt werden, sodass ein Einbau des WC's möglich wäre.Aufteilung :Vorraum mit Koch- und DuschanschlussZimmer Haus:Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau.Im Zuge des Dachausbaus im Jahre 2017 wurden die Allgemeinteile teilweise renoviert.Ein Aufzug im Haus ist vorhanden. Ebenso ein Fahrradabstellplatz im Innenhof, welcher überdacht ist.Lage:Das Objekt befindet sich in der Klosterneuburger Straße, welche sehr zentral im 20. Wiener Gemeindebezirk liegt.Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte).Nach einer Minute gelangt man direkt zu den Straßenbahn Linien 1, 5, 31 und O. Nach 10 Minuten Fußweg erreicht man
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
1 930
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses Zinshaus mit gegliederter Fassade sowie einem Hof- und Straßentrakt liegt zwischen Millennium City und Donauinsel. Die Gesamtfläche von ca. 1.930 m² + ca. 215 m² Freifläche untergliedert sich in Kellergeschoss, vier Obergeschossen und
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einem unausgebauten Dachgeschoss. Gemäߠeiner Planstudie wäre ein Dachgeschossausbau mit ca. 525m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 220 m² Terrassen möglich.
In den Jahren 2015/16 wurden sowohl zahlreiche Wohnungen (Klimaanlage, Fußbodenheizung) als auch die Allgemeinteile der Liegenschaft (Heizung, Steigleitern, Fenster, Lift etc.) umfassend saniert. Hofseitig wurden Balkone angebaut, sodass zahlreiche Wohnungen über Freiflächen verfügen.
Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit für Entwickler oder Anleger. Auch Kurzzeitvermietungen (keine Wohnzone) sind möglich.
Von den vorwiegend renovierten oder sanierten 31 Einheiten sind 2 Tops gewerblich vermietet, wovon 86% leer/ AirBnB oder befristet bis max. 2027 vermietet sind. Der unbefristete Anteil b