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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.490.000,00
326
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
STILVILLA in zentraler und ruhiger SIEVERINGER Lage
Das Original-Gebäude aus Ende der 20er-Jahre wurde durch den Anbau eines zentralen Stiegenhauses (60er-Jahre) und späteren Ausbau des Dachgeschoßes auf ein 3-Parteienhaus erweitert.
Das
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Dachgeschoß wurde im Jahr 1995 zu einer ca. 80m² großen 2-Zimmer Jungesellenwohnung ausgebaut, die 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde im Jahr 2013 generalrenoviert, die Außenfassade des Hauses in diesem Jahr neu gestrichen.
Die 4-Zimmer Wohnung im 1.Stock war bis zuletzt bewohnt, hier wären Adaptierungsarbeiten (Elektrik, Bad, Küche, Boden & Wände) notwendig, um einen modernen Standard herzustellen.
Die Liegenschaft bietet einen ca. 433m² großen, sonnigen, sehr gepflegten und liebevoll bepflanzten Garten.
Raumaufteilung:
Hochparterre (ca. 127m²):
Vorraum (ca.12m²), Wohnsalon (ca. 28m²), Eßzimmer (ca. 25m²), Küche (ca. 16m²) mit anschließendem Wirtschaftsraum (ca. 7,50m²), ein großes Schlafzimmer (ca. 17m²), angrenzendes Badezimmer (c
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
In Bestlage des 19. Bezirks in Mitten der Weinberge liegt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche inkl. Weingarten von ca. 2.586 m² + zusätzlicher Weingarten von 3.472 m².
Die Liegenschaft verfügt über einen tollem Weitblick
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in die Weingärten als auch Donau, Kahlenberg und Josefsberg.
In absoluter Einzellage sorgt die Liegenschaft für eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet die Möglichkeit sich im Weinbau zu betätigen um vielleicht auch in Ihnen einen (Hobby)Winzer zu erwecken.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
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In the best location of the 19th district in the middle of the vineyards is this unique property with a plot of approx. 2.586m² + vineyard of 3,472 m².
The property has a great view of the vineyards as well as the Danube, Kahlenberg and Josefsberg.
The property
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500.000,00
280
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses total neu renovierte Penthouse befindet sich in einer der Bestlagen Döblings im Dachgeschoss eines kleinen Wohnungshauses und besticht durch einen 360 Grad Rundumblick!
Von der Garage mit zwei Abstellplätzen gelangt man mit dem Lift direkt
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zur Ihrem Wohntraum mit 280 m². Auf der ersten Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über eine angrenzende begehbare Garderobe. Am Balkon nehmen Sie Ihren Morgen-Cafe zu sich und genießen den Blick ins Grüne.
Beinahe alle Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem der vielen Balkone.
Ein großzügiger Wellness-Bereich mit integrierter Sauna, einer Doppeldusche, einem WC und einem Ruhebereich sorgt für Entspannung!
In diesem Stock finden Sie auch ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner, ein Waschbecken und Kästen Platz haben.
Genügend Stauraum bieten auf dieser Ebene zusätzliche begehbare Garderoben- und Wandschränke, wo sich auch ein klein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
52,1
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In bester Aussichtslage des 19. Bezirks entsteht dieses charmante Apartment.
Das Apartment erstreckt auf ca. 52,10m² und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse sowie einem abgegrenztem Schlafbereich, einem
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Bad und einem WC.
Des Weiteren verfügt die Wohnhausanlage über einen Gemeinschaftsgarten mit Gemeinschaftspool, einer Tiefgarage sowie einen eigenen Fitnessbereich mit den modernsten Fitnessgeräten.
AUSTATTUNG
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung
-Smart Living System
-hochwertige Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
-Raffstore Sonnenschutz
-Tiefgarage mit E-Ladestationen
LAGE
In schöner Aussichtslage des 19. Bezirks gelegen, vereinbart diese Liegenschaft die Vorzüge der Stadt mit den Vorteilen eines Hauses nahe dem Wienerwald sowie zahlreicher Grünflächen. In nur wenigen Minuten sind viele Aktivitäten im Freien möglich. Die American International School liegt in unmittelbarer Umgebung und auch Stationen dreier Buslinien sind bequem err
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
69
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des 19. Bezirks entsteht dieses Apartment.
Das Apartment erstreckt sich auf ca. 69m² und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und ca. 74m³ großer Gartenfläche, einem Vorraum sowie einem
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Bad und einem WC.
Des Weiteren verfügt die Wohnhausanlage über einen Gemeinschaftsgarten mit einem Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage sowie einen eigenen Fitnessbereich mit den modernsten Fitnessgeräten.
AUSTATTUNG
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung
-Smart Living System
-hochwertige Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
-Raffstore Sonnenschutz
-Tiefgarage mit E-Ladestationen
LAGE
In schöner Aussichtslage des 19. Bezirks gelegen, vereinbart diese Liegenschaft die Vorzüge der Stadt mit den Vorteilen eines Hauses nahe dem Wienerwald sowie zahlreicher Grünflächen. In nur wenigen Minuten sind viele Aktivitäten im Freien möglich. Die American International School liegt in unmittelbarer Umgebung und auch Stationen dreier Buslinien sind bequem e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.489.380,00
263,45
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gerade in Fertigstellung befindliche Penthouse besticht durch Exklusivität allerorten. Der großzügige Wohnraum mit ca. 91 m² zuzüglich einer angeschlossenen Küche mit weiteren 17 m² sowie einer vorgelagerten Süd-West-Terrasse auf
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Wohnebene mit Ausblick lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot auf der Wohnebene mit einem Hauswirtschaftsraum, einer Speis und einem separaten WC.
Die Schlafebene darunter bietet einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Garderobe und Bad mit separaten WC. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad stehen hier ebenso zur Verfügung und bieten einer großen Familie ausreichend Raum.
Highlight der Wohnung ist der ca. 107 m² große Dachgarten, der durch seinen 20 m² großen eigenen Pool mit prachtvoller Aussicht über die Stadt und die grünen Hügeln des Wienerwalds besticht.
Aktuell sind die Wohn- und Schlafebene durch den Lift aus der hauseigenen Tiefgarage zu erreichen. Weiters steht ein wohnungsinterner Lift zur Verfügung, der auf Wuns
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
263,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In bester Aussichtslage des 19. Bezirks entsteht dieses atemberaubende Penthouse mit Blick auf die Stadt Wien.
Das Penthouse erstreckt sich über ein Wohnfläche von ca. 296 m² über 2 Wohnebenen sowie auf der dritten Ebene über eine begrünte
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Dachterrasse (ca. 113 m²) mit Pool am Dach.
Auf der ersten Wohnebene befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie 3 Terrassen.
Die zweite Wohnebene begeistert durch einen großen, hellen und offenen Wohn- und Essbereich auf ca. 78 m² mit vorgelagerter Terrasse und angrenzender Küche sowie einem Arbeitszimmer.
Alle Ebenen sind sowohl über die Treppe als auch mit dem Lift erreichbar.
Des Weiteren verfügt die Wohnhausanlage über einen Gemeinschaftsgarten mit einem Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage sowie einen eigenen Fitnessbereich mit den modernsten Fitnessgeräten.
Austattung
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Smart living System
hochwertige Holz- Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
Raffstore Sonnenschutz
Tiefgarage mit E-Ladest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
489
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Ursprünge dieses barocken Winzerhofes reichen bis ins 18. Jahrhunderts zurück. Trotz einiger Umbauten im 18. Jahrhundert und den 1950ern hat er sich bis heute den einzigartigen Charme bewahrt, der den Ruhm Grinzings als weltberühmter Ort des
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Weingenusses inmitten der Metropole Wiens bis heute begründet.
Das Gebäude verfügt aktuell über einen ca. 189 m² großen, ziegel-gewölbten Weinkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein unausgebautes Dachgeschoss. Im Moment ist dort noch ein Winzerhof aktiv in Betrieb mit einem angeschlossenen Heurigen. Vor allem der weitläufige Garten mit schönem Altbaumbestand verzaubert in lauen Sommernächten die Gäste.
Im Erdgeschoss gibt es einen ca. 116 m² großen Raum zur Weinerzeugung, einen Verkaufsraum, div. Nebenräume sowie eine WC-Anlage.
Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Schankraum mit ca. 117 m², eine Küche sowie diverse Büros und die Möglichkeit einer kleinen Wohngelegenheit.
Laut einer vorliegenden Bebauungsstudie könnte durch Um-
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 499.999,00
4 Zi.
90
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der begehrten Wohngegend von 1190 Wien wird eine geräumige Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit 4 möglichen Zimmern und einer Wohnfläche von ca.90 m² bietet sie einen vorteilhaften Grundriss mit viel heller Wohnfläche. Die Wohnung befindet
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sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine sehr zentrale Lage mit guter Anbindung. Ein kleiner, aber feiner Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einer Wohnküche sowie das sehr große Schlafzimmer, das teilbar ist und somit Platz für ein zusätzliches Zimmer bietet. Das schöne Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Ein Lift sowie ein großer Keller komplettieren das Angebot. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Wohnung in einer attraktiven Lage suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und Potenzial
- sehr zentral und mit guter
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.700.000,00
1190 Wien 19.,Döbling
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bauprojekt inkl. Baugrund mit einem in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten.
Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück
...
eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt.
Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen.
Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK.
Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift am Walde befindet.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700.000,00
1 050
m2
1190 Wien 19.,Döbling
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bauprojekt inkl. Baugrund mit einem in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten.
Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück
...
eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt.
Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen.
Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK.
Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.800.000,00
1 787
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in Top Lage in Döbling.
Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft!
Es befindet sich ein Abbruchhaus auf dem Grundstück
Der Abbruch
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wurde genehmigt
Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben
Kaufpreis: EUR 3.800.000,-
Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus einem Untergeschoß (mit Garage und Nebenräumen) von 215,06m²
Es gibt einen Vorschlag für einen Planwechsel, der mit der zuständigen Baubehörde ( MA37, MA19) bereits besprochen wurde, und so auch umgesetzt werden kann, hier beträgt die Nettonutzfläche 632,86m², zusätzlich einem UG mit 286,15m²
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 601m² + 1186m²
verbaute Fläche: 302,47m²
Garten-hofseitig: 1366m²
Vorgarten - straßenseitig: 19,94m²
Wohnfläche EG,OG,DG: 632,86m²
Freifläche: 123,20m²
Fläche Keller: 286,15m²
Garage: 107,62m² für 4 PKW
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 300.000,00
3 Zi.
74,64
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus. Die Wohnung ist im ersten Liftstock gelegen und zum Teil in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet. In der Döblinger Hauptstraße stehen zahlreiche
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Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei den U-Bahnlinien U4 und U6 - in rund 15 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn Nr. 37 & 38 das Schottentor.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, drei große Zimmer, Küche, WC am Gang, Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
doppelflügige Fenster
tlw. doppelflügige Innentüren
Am gleichen Stockwerk steht eine weitere Wohnung zum Verkauf.
Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Grohs Hofer.
PERIOD APARTMENT FOR SALE | 3 ROOMS | CENTRAL LOCATION OF DÖBLING
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
70,84
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ NEU ++ SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++
++ TRAUMHAFTE DREI Zimmer mit einem BALKON - Top 33 im 1.DG
++ PROJEKT Barawitzkagasse 32 - Nähe HOHE WARTE
DÖBLING zählt zu den BESTEN Wohngegenden Wiens!!!
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In diesem gepflegten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende mit einer schön gestalteten und strukturierten Fassade, entstehen demnächst FÜNF DACHGESCHOSSWOHNUNGEN in belagsfertiger Ausführung.
Es werden DREI und VIER Zimmer Wohnungen zwischen ca. 61 m² und ca. 111 m² zur Verfügung stehen.
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt – Fertigstellung: Herbst 2024
++ Besprechungstermine im Büro sind jederzeit möglich ++
++ Besichtigungen sind ab ca. JUNI möglich ++
* insgesamt 5 Wohnungen
* 3 Wohnungen in Maisonette-Ausführung
* traumhafter Fernblick
* Kaufpreise von EUR 499.000,- bis EUR 949.000
* ausgezeichnete Infrastruktur
* perfekte Raumaufteilung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
61,75
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ NEU ++ EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++
++ TRAUMHAFTE DREI Zimmer mit einem BALKON - Top 29 im 1.DG
++ PROJEKT Barawitzkagasse 32 - Nähe HOHE WARTE
DÖBLING zählt zu den BESTEN Wohngegenden
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Wiens!!!
In diesem gepflegten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende mit einer schön gestalteten und strukturierten Fassade, entstehen demnächst FÜNF DACHGESCHOSSWOHNUNGEN in belagsfertiger Ausführung.
Es werden DREI und VIER Zimmer Wohnungen zwischen ca. 61 m² und ca. 111 m² zur Verfügung stehen.
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt – Fertigstellung: Herbst 2024
++ Besprechungstermine im Büro sind jederzeit möglich ++
++ Besichtigungen sind ab ca. JUNI möglich ++
* insgesamt 5 Wohnungen
* 3 Wohnungen in Maisonette-Ausführung
* traumhafter Fernblick
* Kaufpreise von EUR 499.000,- bis EUR 949.000
* ausgezeichnete Infrastruktur
* perfekte Raumaufteil
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.980.000,00
300
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Villa in 1190 - Verkauf eines historischen Gebäudes mit einem vom Architekten Esch angelegten Hausgarten!Zum Verkauf gelangt ein ganz besonderes Objekt im Herzen des beliebten und noblen 19. Wiener Gemeindebezirk, in besonders zentraler Lage, nahe
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der Döblinger Hauptstraße.Das Haus mit Historie ist eine der seltenen Stadtvillen mit besonders großzügigem, parkähnlichem Garten und findet sich häufig in einschlägiger Literatur, Publikationen und Bildbänden wieder. Geplant wurde der Garten der Stadtvilla, vom österreichischen Landschaftsarchitekten Albert Esch, einem der bekanntesten Landschaftsgestalter der Wiener Moderne.Besonders reizvoll ist das gepflegte und gut erhaltene Teehaus im Garten. Ein für die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts typischer Gartenpavillon, das sog. Salettl. Dieses stammt von der Wiener Holzkonstruktionsstätte Friedrich Deiml.Die Stadtvilla ist eine biedermeierliche Dreiflügelanlage mit der Fassade aus 1860.Eine weitere Besonderheit des Hauses, ist der seitliche
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
45,6
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Wohnung2-Zimmerwohnung in Top-Lage Optimale InfrastrukturRuhelage.Großer Balkon
ObjektbeschreibungDie helle, ruhige und freundliche 2-Zimmerwohnung liegt in zentraler Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk in wunderschöner Wohnlage nur
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wenige Gehminuten vom Türkenschanzpark entfernt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche inkl. Geräten, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 9 m² großen Balkon. Die Wohnung ist in den ruhigen und begrünten Hinterhof ausgerichtet. Die Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf EUR 174,78 inkl. USt. Für Warmwasser werden im Monat EUR 100,88 verechnet.Ein Garagenstellplatz muss zusätzlich um EUR 20.000,- erworben werden.Die Reparaturrücklagen be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
85,86
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine charmante Gartenwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk.Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m2. Sie teilt sich auf in einen offenen Wohnbereich, ein Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Außerdem ist eine große Terrasse und ein knapp 204
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
98
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 98 m2• TERRASSE ca. 48 m2• 3. Stock• OHNE Lift• sehr gepflegtes Haus• komplettes Geschoss für sich alleine• es handelt sich um eine Eckwohnungvon beides Seiten kommt das Glück•
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Ausrichtung OSTEN/SÜDEN/WESTEN• sehr geräumiger Wohn-/Essbereich• Küchenanschlüsse sind alle vorbereitet• 2 Schlafzimmer• Garderobe/Abstellraum• Parkettboden• Nassräume sind verfliest• Kunststofffenster (3fach Verglasung)• Badezimmer mit Wanne und Waschbecken• Toilette separat• sehr gepflegtes und heimeliges Wohnhaus• Ruhelage• traumhafter Blick auf Wien• Wasseranschluss und Steckdosen auf den Terrassen• SicherheitsWohnungseingangstüreInfrastruktur:• absolute Bestlage• sehr familienfreundlicher Bezirk• Sieveringer Straße in der Nähe• Autobus wenige Minuten entferntKonditionen:• Kaufpreis € 649.000,00• Grunderwerbssteuer 3,5 %• grundbücherliche Eintragung 1,1 %• Kosten für Anwalt, Notar etc.• Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt.WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vol
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 548.000,00
86,05
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG EG 3 ZIMMER WOHNUNG IM 1190 WIENZum Verkauf steht eine herrliche Wohnung im Herzen des 19. Bezirks der Stadt Wien! Mit einer Fläche von 86 m2 bietet diese Wohnung 3 geräumige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit Fenstern zum gemütlichen
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Innenhof. Die Wohnfläche beträgt 86 m2 und bietet geräumige und gemütliche 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer deren Fenster einen Blick auf den grünen Innenhof bieten!Aufteilung:Vorraum 10,15 m2Gäste-WC 1,36 m2Wohnküche 25,79 m2Badezimmer 6,33 m21 Schlafzimmer 22,85 m22 Schlafzimmer 19,60 m2Ausstattung:Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Inneneinrichtung, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die Einrichtung und Dekoration wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um den italienischen Stil zu unterstreichen und dem Raum Eleganz zu verleihen.Besonders hervorzuheben sind das geölte Eichenparkett und die handgefertigten weißen Türen, die dem Interieur eine besondere Eleganz verleihen.Die Außenjalousien lassen sich bequem per Fernbedie