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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Neustift am Walde, einer der begehrtesten Wohngegenden im 19. Bezirk von Wien, bekannt für seine malerische Umgebung und exklusive Lebensqualität. Dieses einzigartige Villengrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse
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Wohnimmobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Grundstück (Eigengrund) erstreckt sich über großzügige 915m² und umfasst bereits ein charmantes Altbestandsgebäude. Zusätzlich ist ein moderner Zubau geplant, der ein zeitgemäßes und großzügiges Wohnambiente bietet. Die gewichtete Gesamtwohnnutzfläche beläuft sich für den Altbestand und den Zubau in Summe auf 864m². Ein Antrag auf Baubewilligung wurde bereits vom Architekten gestellt.Es existiert bereits ein konkretes Konzept vom Architekten für dieses Projekt. Das Architektenbüro steht auch für Beratung und Planung als Ansprechpartner zur Verfügung. Anpassungen des Planungsvorschlages an individuelle Wünsche sind möglich. Ebenso liegt ein Kostenvoranschlag eines rennomierten Bauunternehmens vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
173
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Hervorragende Lage!
Das ca. 930m² große Grundstück liegt in wunderschöner und sehr beliebter Lage im 19. Bezirk, in Neustift.
Ein altes Haus (ca. 100 Jahre), das rein rechnerisch das Ende seiner Bestandsdauer bereits erreicht hat, befindet
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sich auf der Liegenschaft. Ein Abbruch ist jedoch nicht sinnvoll, da sonst auf Grund der Schutzzone nicht mehr gebaut werden darf. Es ist in renovierungsbedürftigem Zustand, aber wer den Charme eines alten Hauses erkennen kann, wird sich hier durchaus vorstellen können, was man daraus machen kann.
Ein Umbau mit Erweiterung ist möglich. Es liegen bereits Vorentwürfe von Fr. Architektin DI Veronika Vogelauer vor, die eine Gesamtnutzfläche von rd. 356m² darstellen. Bei Interesse kann ich Ihnen diese Vorentwürfe gerne zukommen lassen.
Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Der Energieausweis ist entsprechend des Zustandes: HWB 357 (G), fGEE: 4,61 (G)
LAGE:
Die Lage ist perfekt! In einer Seitengasse der Hameaustraße
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.099.000,00
130
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN GRINZING !Tauchen Sie ein in die Welt des Luxus und des exquisiten Wohnens in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – Grinzing, im Herzen von Döbling. Hier erwartet Sie eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung, die nicht nur großzügig
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geschnitten ist, sondern auch mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung beeindruckt.Diese elegante Wohnung bietet eine Flucht aus dem hektischen Alltag und ist ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen werden. Der echtholz Parkett verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster mit elektrischen Rollos für Helligkeit und Privatsphäre sorgen.Gelegen im ersten Stock eines modernen Neubaus, bietet die Wohnung eine großzügige Balkonfläche mit 16 m2, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen zu lassen. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während Sie die Ruhe und die frische Luft g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.900.000,00
480
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit vielversprechendem Ausbaupotential in Döbling.Die Villa wird im Ist-Zustand verkauft. Nach dem umfangreichen Umbau werden sich drei sehr großzügig angelegte Designerwohnungen im Gebäude befinden. Die einzelnen Wohnungen werden zwischen 150 m² und 250 m² groß sein und bieten jeweils Zutritt zum Gartenanteil und zur eig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.499.000,00
170,42
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 360-Grad-Panoramablick in OberdöblingWohnnutzfläche: ca. 170,42 m² & Terrassenflächen ca. 135,22 m²Großzügige Wohnküche und 3 Schlafzimmer Mitten in Herzen von Döbling können Sie Ihren neuen Wohntraum
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erfüllen. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist gerade in Fertigstellung und ist Teil eines Luxus Neubauprojekts.Die moderne Architektur erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes und ästhetisches Wohnen. Eine facettenreiche und raffinierte Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss und qualitativ hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, welche höchste Ansprüche erfüllen sowie keine Wünsche offen lassen. Für die Ausstattung innerhalb Wohnung können wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln.Highlights Projekt: ÖGNI-Gold zertifiziertmobiler Concierge-Service (Auf Wunsch: Home Delivery, Postservice, Reinigung uvm...)Die Entrées sind mit geschmackvollen Kunstakzenten ausgestattetTiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen Raumaufteilung:Vo
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 459.000,00
3 Zi.
72
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit FRANZÖSISCHEM BALKON und HOFRUHELAGE
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit
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Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
225
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Genehmigtes Entwicklungsgrundstück mit sanierungsbedürftigem Winzerhaus und angrenzendem Haus sowie einem weiteren alleinstehenden Haus in exklusiver Waldrand Lage von Neustift."
Eckdaten:- Lage: Neustift, 1190 Wien-
Grundstücksart:
...
Rechteckiges Grundstück in Hanglage-
Grundstücksmaße: Breite ca. 21m, Tiefe ca. 79m-
Gesamtnutzfläche: Ca. 300m²-Wohnnutzfläce: ca. 225m²-
Bestehende Gebäude: Winzerhaus verbunden mit angrenzendem Haus im Hintertrakt und und ein weiteres alleinstehendes Haus- Genehmigung: Bauliche Herstellung/Bauliche Änderung von Juni 2023 liegt vor
Transaktionsart: Share Deal
Highlights:
1. Waldrand-Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Premium-Lage in Neustift, Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und exklusive Nachbarschaft aus.
2. Historisches Winzerhaus: Auf dem Grundstück befindet sich ein Winzerhaus mit historischem Flair. Dieses bietet Potenzial für eine stilvolle Renovierung oder Umgestaltung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
1 654
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Genehmigtes Entwicklungsgrundstück mit sanierungsbedürftigem Winzerhaus und angrenzendem Haus sowie einem weiteren alleinstehenden Haus in exklusiver Waldrand Lage von Neustift."
Eckdaten:- Lage: Neustift, 1190 Wien-
Grundstücksart:
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Rechteckiges Grundstück in Hanglage-
Grundstücksmaße: Breite ca. 21m, Tiefe ca. 79m-
Gesamtnutzfläche: Ca. 300m²-Wohnnutzfläce: ca. 225m²-
Bestehende Gebäude: Winzerhaus verbunden mit angrenzendem Haus im Hintertrakt und und ein weiteres alleinstehendes Haus- Genehmigung: Bauliche Herstellung/Bauliche Änderung von Juni 2023 liegt vor
Transaktionsart: Share Deal
Highlights:
1. Waldrand-Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Premium-Lage in Neustift, Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und exklusive Nachbarschaft aus.
2. Historisches Winzerhaus: Auf dem Grundstück befindet sich ein Winzerhaus mit historischem Flair. Dieses bietet Potenzial für eine stilvolle Renovierung oder Umgestaltung
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 3.760.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
RARITÄT - Parkähnliches Anwesen ca 1709m2 mit Möglichkeit zur Grundstückserweiterung
GRUNDSTÜCK
Zum Verkauf steht ein wahres Juwel - ein einzigartiger Grundstücksanteil in einer der begehrtesten Lagen Wiens im 19. Bezirk,
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Obersievering.
Dieses ehemalige Gärtnerei-Areal, umgeben von malerischen Weinbergen, ist ein wahres Paradies inmitten der Natur. Ein Flaggschiffgrundstück, das in eine idyllische sonnige und grüne Oase führt, fernab vom Straßenlärm der Agnesgasse. Hier regiert das Vogelgezwitscher und Begegnungen mit Füchsen sind keine Seltenheit.
Das Grundstück ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und luxuriösen Zuhause sind. Mit einem Kaufpreis von 3.760.000 € ist dieses Grundstück von ca. 1709m2 eine Investition in Ihre Zukunft. Die Lage ist einfach unschlagbar: Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen umgeben von wunderschönen Bäumen und Grünflächen, welche Ihnen die Privatsphäre bieten, die Sie sich wünschen. Ih
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
48,7
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1190! Topmoderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Döbling, Erstbezug! PROVISIONSFREI!In der angenehm ruhig gelegenen Greinergasse im noblen 19.Wiener Gemeindebezirk, nur unweit der U4-Station Heiligenstadt, gelangt eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit
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Balkon zum Verkauf.Die hübsche Wohneinheit befindet sich im 2.OG eines modernen Neubaus mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen (BJ 2020) und verfügt über ca. 48,70 m² Wohnfläche sowie einem ca. 9,96 m² großen Balkon.Aufteilung
• Vorraum
• Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Küchenanschlüsse vorhanden)
• Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
• Badezimmer en suite mit Walk-In Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
• WC separat mit Waschbecken
• Abstellraum
• KellerabteilAusstattung
• Echtholzparkettboden
• Fußbodenheizung- und Kühlung
• Umweltbewusste Luft-Wärme-Pumpe
• Vorbereitung von E-Ladestationen
• Home Delivery Space, welches ein Anliefern auch in Abwesenheit ermöglicht
• Hauseigene, ebenerdige Tiefgarage mit 17 Stellplätzen
• Ba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990.000,00
362
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Residieren im ParadiesCharmante Mehrfamilienvilla in Döblinger RuhelageDie bezaubernde Mehrfamilienvilla, welche eine Nutzfläche von rund 362m² umfasst, befindet sich in begehrter Döblinger Ruhelage und unterteilt sich in 3 Obergeschosse, wovon
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jede Etage eine Wohneinheit umfasst, sowie ein Souterrain. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen ca. 519m² großen, idyllischen und liebevoll bepflanzten Garten.
AUFTEILUNG
Top 1mit rund 95m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und gliedert sich in 3 sonnige Zimmer sowie eine separate Küche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon, von dem man ausreichend Sonne tanken kann. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse, die sich ausgezeichnet für einen gemütlichen Grillabend eignet. Diese bietet außerdem Anschluss in den romantischen Garten, welcher über ein kleines Gartenhäuschen sowie eine Außendusche verfügt. Ein separates WC befindet sich zentral beim Eingangsbereich der Wohnung.
Top 2liegt in der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 825.000,00
93,5
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UPPER HILL SIDE, das ist die Stadt und der Park, von oben betrachtet. Das zeitgenössische Haus mit 59 Apartments steht im Herzen von Oberdöbling. Schon die Römer haben die hohe, freie Lage des Stadtteils am Hügel als wertvoll erkannt. Aber nicht
...
nur sie: Großzügige Fenster rahmen heute den Blick auf Wiens Vielfalt. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen eine Verbindung zum grün-urbanen Rundum. UPPER HILL SIDE in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien schwebt über den Dingen.Die Fassade mit ihren Stützen, Öffnungen, Rück- und Vorsprüngen rechts und links außen erinnert an die Architektur barocker Sommerresidenzen. Das Bestandsgebäude wird durchgreifend revitalisiert und um zwei fulminante Dachgeschoßebenen erweitert. Die markante Dach- und Terrassenlandschaft der Penthouses vergrößert gekonnt den Wohnraum und sorgt für individuelle Freiflächen.So soll es sein. Das Volumen des Hauses lässt Raumangebot und Wohnkomfort erahnen. Durch die großformatigen Fenster dringt viel Licht, die Atmosphäre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.899.000,00
187,71
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UPPER HILL SIDE, das ist die Stadt und der Park, von oben betrachtet. Das zeitgenössische Haus mit 59 Apartments steht im Herzen von Oberdöbling. Schon die Römer haben die hohe, freie Lage des Stadtteils am Hügel als wertvoll erkannt. Aber nicht
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nur sie: Großzügige Fenster rahmen heute den Blick auf Wiens Vielfalt. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen eine Verbindung zum grün-urbanen Rundum. UPPER HILL SIDE in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien schwebt über den Dingen.Die Fassade mit ihren Stützen, Öffnungen, Rück- und Vorsprüngen rechts und links außen erinnert an die Architektur barocker Sommerresidenzen. Das Bestandsgebäude wird durchgreifend revitalisiert und um zwei fulminante Dachgeschoßebenen erweitert. Die markante Dach- und Terrassenlandschaft der Penthouses vergrößert gekonnt den Wohnraum und sorgt für individuelle Freiflächen.So soll es sein. Das Volumen des Hauses lässt Raumangebot und Wohnkomfort erahnen. Durch die großformatigen Fenster dringt viel Licht, die Atmosphäre
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.540.000,00
5 Zi.
188,56
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein Zuhause ohne Kompromisse ? in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein ?
...
für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen.
Dieses extravagante Town-Haus besteht aus Keller + 4 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und eine ca.38 m² große lichtdurchflutete Wohnküche. Es besticht vor allem durch die fast komplette Barrierefreiheit, eine knapp 18 m² große Dachterrasse im 2. DG, weitere großzügige Terrassenflächen mit eigenem Pool im 1.DG, einem Balkon im 1. OG sowie einer weiteren Terrasse im EG, welche auch vom fast 40m² großen Keller begangen werden kann. Alle Ebenen sind auch mit dem integrierten Lift erreichbar.
Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhous
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.540.000,00
5 Zi.
188,56
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause ohne Kompromisse ? in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein ?
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für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen.
Dieses extravagante Town-Haus besteht aus Keller + 4 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und eine ca.38 m² große lichtdurchflutete Wohnküche. Es besticht vor allem durch die fast komplette Barrierefreiheit, eine knapp 18 m² große Dachterrasse im 2. DG, weitere großzügige Terrassenflächen mit eigenem Pool im 1.DG, einem Balkon im 1. OG sowie einer weiteren Terrasse im EG, welche auch vom fast 40m² großen Keller begangen werden kann. Alle Ebenen sind auch mit dem integrierten Lift erreichbar.
Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhous
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 949.525,00
113,43
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Extravagante Terrassenwohnung in Salmannsdorf Nähe American International School!In absoluter Grünruhelage wurde das Wohnhaus 1992 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoß, dem 1.Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß.DIE LAGEDie
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Liegenschaft befindet sich in einer der besten Wohnlagen Wiens, in Salmannsdorf, in der Maulbertschgasse.Salmannsdorf liegt eingebettet zwischen malerischen Weinbergen und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Gelegen am Südhang inmitten traumhafter Landschaft, inmitten der Natur und dennoch Zentrumsnah - das Beste beider Welten vereint.Infrastruktur:AIS – American International School (130 m)Volksschule Celtesgasse Kindergärten Billa (3 Autominuten)Heurigenort Neustift am WaldeWiener WeinwanderwegeNaherholungsgebiet Wienerwald
Autobuslinien 35A und 43B, 43N in GehdistanzWiener Innenstadt (25 Minuten mit dem Auto)Flughafen Wien Schwechat (35 Minuten mit dem Auto)Westautobahn A1 (10 Minuten mit dem Auto)WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 1Diese außergewöhnliche 4
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
74,93
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in 1190 Wien! Hier erwartet Sie eine charmante Immobilie im Herzen der Stadt.
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss (mit Lift) und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Besonderheit: die Wohnung kann durch zwei Eingängen
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betreten werden.Raumaufteilung:
+ 2 Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden)
+ 2 Bäder (1x mit Dusche2, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 1x mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss)
+ separate Toilette
+ Vorraum
+ 3 Loggien (1x ca. 0,88 m², 2x ca. 0,96 m²)
+ Terrasse (ca. 7 m²)Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für ein Pärchen, bietet durch die perfekte Raumaufteilung viel Platz und Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Die Räume verfügen jeweils über bodentiefe Glasfenster/-türen bzw. über große Dachfenster mit viel Licht und Grünblick. Die Terrasse bietet Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung.Besichtigen die Sie hel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 815.000,00
90,71
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UPPER HILL SIDE, das ist die Stadt und der Park, von oben betrachtet. Das zeitgenössische Haus mit 59 Apartments steht im Herzen von Oberdöbling. Schon die Römer haben die hohe, freie Lage des Stadtteils am Hügel als wertvoll erkannt. Aber nicht
...
nur sie: Großzügige Fenster rahmen heute den Blick auf Wiens Vielfalt. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen eine Verbindung zum grün-urbanen Rundum. UPPER HILL SIDE in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien schwebt über den Dingen.Die Fassade mit ihren Stützen, Öffnungen, Rück- und Vorsprüngen rechts und links außen erinnert an die Architektur barocker Sommerresidenzen. Das Bestandsgebäude wird durchgreifend revitalisiert und um zwei fulminante Dachgeschoßebenen erweitert. Die markante Dach- und Terrassenlandschaft der Penthouses vergrößert gekonnt den Wohnraum und sorgt für individuelle Freiflächen.So soll es sein. Das Volumen des Hauses lässt Raumangebot und Wohnkomfort erahnen. Durch die großformatigen Fenster dringt viel Licht, die Atmosphäre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.600,00
41,25
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung in Salmannsdorf Nähe American International School!In absoluter Grünruhelage wurde das Wohnhaus 1992 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoß, dem 1.Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß.DIE LAGEDie Liegenschaft befindet sich
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in einer der besten Wohnlagen Wiens, in Salmannsdorf, in der Maulbertschgasse.Salmannsdorf liegt eingebettet zwischen malerischen Weinbergen und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Gelegen am Südhang inmitten traumhafter Landschaft, inmitten der Natur und dennoch Zentrumsnah - das Beste beider Welten vereint.Infrastruktur:AIS – American International School (130 m)Volksschule Celtesgasse Kindergärten Billa (3 Autominuten)Heurigenort Neustift am WaldeWiener WeinwanderwegeNaherholungsgebiet Wienerwald
Autobuslinien 35A und 43B, 43N in GehdistanzWiener Innenstadt (25 Minuten mit dem Auto)Flughafen Wien Schwechat (35 Minuten mit dem Auto)Westautobahn A1 (10 Minuten mit dem Auto)WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 3Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Gartenwo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.900,00
87,78
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine freundliche 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung in Neustift am WaldeDie Lage:Gehobene Wohngegend in beliebter Grünlage zwischen Neustift am Walde und Salmannsdorf. Sehr gute Erholungsmöglichkeiten durch den nahe gelegenen
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Wienerwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobusse 35A und 43B, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind.Das Haus:Gepflegter Neubau mit Baujahr um 1976 in schönem Zustand. Am Grundstück befinden sich drei Häuser. Dazwischen liegen Grünflächen/Gemeinschaftsgärten die von allen Eigentümern genutzt werden. Weiters stehen allen Eigentümern das Hallenbad, die Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung. Aktuell werden im Haus die Hauszentralheizung erneuert und mehrere Sanierungsmaßnahmen getätigt. Die Kosten dafür übernimmt der Verkäufer.Die Wohnung:Diese sympatische Maisonette befindet sich in Haus 1 und ist hauptsächlich gartenseitig ausgerichtet. Die Wohnung verteilt sich über das Erdgeschoß und den ersten Stock, hat ca. 88 m² u