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€ 599.000,00
53,53
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das
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Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang.Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse.Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der E
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€ 1.990.000,00
173,05
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT!In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für
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Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang.Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse.Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht
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€ 649.900,00
98
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine exklusiv-sanierte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung samt 3 Terrassen (ca. 50 m²) im noblen 19. Wiener Bezirk. Das Objekt befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines sorgfältig-gepflegten Neubauhauses (1961) und weist einen
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makellosen Grundriss auf.Die Liegenschaft befindet sich im Gebiet Unter-Sievering, in einer ruhigen Wohngegend in der Nottebohmstraße und gehört zu den beliebtesten Gegenden Wiens und ist ein Anziehungspunkt für Familien.Das Haus wurde vor einigen Jahren instandgesetzt und die Fassade sowie die Terrassen im Jahre 2015 saniert.Die gegenständliche Wohnung (Top 6) verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit 3,5-Zimmern auf ca. 98 m² Wohnfläche zzgl. 3 Terrassen ca. 50 m².Die großzügige Wohnküche mit eigenem Essbereich und Zugang auf eine westseitige Terrasse ist auf einen wunderschönen, begrünten Garten ausgerichtet. Die Fenster der beiden Schlafzimmer schauen nach Nord-Osten. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Terrassen, die jeweils ca. 16
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€ 849.000,00
123,4
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
19. Bezirk Wien Döbling – wo Luxus an erster Stelle steht
Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig!Alles auf einen Blick:
•
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Eigentumswohnung + Eigengarten
• Wohnfläche: 123,40m2
• Garten/Terrasse: 20,24m2
• 2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage
• Kosten: EUR 849.000,-1. Architektur und AusstattungDas großartige Aufeinandertreffen von Luxus und Eigentum wird für Sie und Ihrer Familie ein perfektes Paradies im Außenbezirk Döbling in Wien.
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von
dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung.
Links vom Vorraum befindet sich der Essbereich mit der einge
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Preis auf Anfrage
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
HAMEAU HILLS – Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens, im Neunzehnten, auf den historischen Hameau Hills, an.Das Projekt „
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HAMEAU HILLS“ liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details.Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus:9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln „BEVERLY HILLS – FEELING“Hochwertiges und cleanes Interior mit g
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224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
HAMEAU HILLS – Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens, im Neunzehnten, auf den historischen Hameau Hills, an.Das Projekt „
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HAMEAU HILLS“ liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details.Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus:9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln „BEVERLY HILLS – FEELING“Hochwertiges und cleanes Interior mit g
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114
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
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1190 Wien
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HAMEAU HILLS“ liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details.Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus:9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln „BEVERLY HILLS – FEELING“Hochwertiges und cleanes Interior mit g
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1190 Wien
Immobilientyp: Haus
HAMEAU HILLS – Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens, im Neunzehnten, auf den historischen Hameau Hills, an.Das Projekt „
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HAMEAU HILLS“ liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details.Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus:9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln „BEVERLY HILLS – FEELING“Hochwertiges und cleanes Interior mit g
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m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
HAMEAU HILLS – Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens, im Neunzehnten, auf den historischen Hameau Hills, an.Das Projekt „
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HAMEAU HILLS“ liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details.Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus:9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln „BEVERLY HILLS – FEELING“Hochwertiges und cleanes Interior mit g
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m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
HAMEAU HILLS – Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens, im Neunzehnten, auf den historischen Hameau Hills, an.Das Projekt „
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HAMEAU HILLS“ liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details.Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus:9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln „BEVERLY HILLS – FEELING“Hochwertiges und cleanes Interior mit g
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€ 879.000,00
62,61
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Am Fuße des NUSSBERGES entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen Eigentumswohnungen.Mit kleineren und größeren Grundrissen (40–150 m2), großzügigen französischen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Jede Wohnung hat
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ihre individuelle Freifläche, Garten, Terrasse oder Balkon. Ein Zuhause, das ein Leben mit freier Sicht aufs Wesentliche gewährt: auf die Natur, das Kulturerbe und die grenzenlose Freiheit nach allen Seiten. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Geothermieanlage!Die vielen Freiflächen eignen sich bestens für den kleinen Anbau all der Pflanzen, die man besonders liebt. Die Natur in die eigenen vier Wände holen, selbst wenn ringsum alles gedeiht, gleicht einem Universum in der Nussschale, das die ganze Welt anzuspornen vermag.Zeitgenössischer Lebensstil: Mit der Zeit gehen heißt, Altes zu würdigen und Neues zu beginnen, state-of-the-art zu sein und gleichzeitig das regionale Natur-Kultur-Gut zu würdigen.
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€ 1.990.000,00
220
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Besonders freundliches Einfamilienhaus neben der AIS American International School
Dieses großzügige, freundliche und lichtdurchflute Einfamilienhaus lädt zu einem turbulenten Familienleben ebenso ein wie zu geselligen Einladungen. Es bietet auf
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ca. 220 m2 Wohnfläche ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Schlafzimmern und viel Stauraum.
Ein südwestseitig ausgerichteter Garten mit Terrasse macht dieses Objekt zu einem wunderbaren Heim in einer der beliebtesten Nachbarschaften des 19. Bezirks mit sehr internationalem Flair.
Im Kaufpreis sind zwei Garagenplätze inkludiert.
Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Particularly friendly family home close to AIS American International School
This spacious, friendly and light-flooded house invites to an active family life as well as to social gatherings. It offers a well thought-out room concept with a total of 4 bedrooms and plenty of storage space on approx. 220 m2 of living space.
A south-west facing
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€ 1.285.000,00
95,98
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Am Fuße des NUSSBERGES entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen Eigentumswohnungen.Mit kleineren und größeren Grundrissen (40–150 m2), großzügigen französischen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Jede Wohnung hat
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ihre individuelle Freifläche, Garten, Terrasse oder Balkon. Ein Zuhause, das ein Leben mit freier Sicht aufs Wesentliche gewährt: auf die Natur, das Kulturerbe und die grenzenlose Freiheit nach allen Seiten. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Geothermieanlage!Die vielen Freiflächen eignen sich bestens für den kleinen Anbau all der Pflanzen, die man besonders liebt. Die Natur in die eigenen vier Wände holen, selbst wenn ringsum alles gedeiht, gleicht einem Universum in der Nussschale, das die ganze Welt anzuspornen vermag.Zeitgenössischer Lebensstil: Mit der Zeit gehen heißt, Altes zu würdigen und Neues zu beginnen, state-of-the-art zu sein und gleichzeitig das regionale Natur-Kultur-Gut zu würdigen.
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€ 1.720.000,00
156
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende 7-Zimmer Maisonette Wohnung mit großem Eigengarten und Indoorpool in Döblinger Bestlage!Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 160 m² und teilt sich wie folgt auf: ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnraum, fünf Zimmer, eine separate Toilette, zwei Badezimmer, ein Abstellraum, eine Terrasse, ein Garten und ein Indoorpoo
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€ 330.000,00
38,5
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese generalsanierte Altbauwohnung besticht vor allem durch den 60m² großen Eigengarten und der modernen Ausstattung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns
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mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.Eckdaten der Immobilie:Raumaufteilung:VorraumWohnküche (mit Zugang zum Garten)Schlafzimmer (mit Zugang zum Garten)Badezimmer mit FensterAbstellraum(siehe Plan)Zustand:Es handelt sich um eine generalsanierte Altbauwohnung, somit um einen Erstbezug.Haus:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.Ausstattung:Die Wohnung wurde von Grund auf saniert. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden im Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt.Lage:Das Haus ist in einer urbanen Wohngegend des 19. Gemeindesbezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
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€ 2.990.000,00
361,94
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein schönes Mehrfamilienhaus mit Garten.
Das 3-geschossige Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, welche sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken.
Top 1 mit ca. 94,20 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss gelegen
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und verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine separate Küche. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Anschluss in den Garten.
Top 2 ist im Obergeschoss und diese 3 Zimmer plus separate Küche verteilen sich auf insgesamt ca. 94,94 m². Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Top 3 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 82,96 m², welche sich auf insgesamt 5 Zimmer und eine separate Küche aufteilen. Zuzüglich gibt es zwei kleine Terrassen.
Alle Wohnungen wurden 2022 neu ausgemalt. In den Wohnbereichen ist ein heller Fischgrätparkett verlegt, die Nassräume, sowie einige Vorräume sind verfließt. Die Einbauküchen sind teilweise mit Geräten ausgestattet. Im Garten steht ein kleines Gartenhäuschen, sowie eine Außendusche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.600,00
100,72
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3: -1.581,83
...
€Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."LageVerkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35AGute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angebotenPrivatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer NäheFreizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer BadWeitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 908,76 €.Die monatlichen Betriebskosten betragen 141,01 €.Die Einzahlung in den Instan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
88,74
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3: -1.581,83
...
€Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."LageVerkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35AGute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angebotenPrivatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer NäheFreizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer BadWeitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 951,41 €.Die monatlichen Betriebskosten betragen 169,50 €.Die Einzahlung in den Instan
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€ 420.000,00
66,51
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3: -1.581,83
...
€Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."LageVerkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35AGute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angebotenPrivatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer NäheFreizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer BadWeitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 713,78 €.Die monatlichen Betriebskosten betragen 127,03 €.Die Einzahlung in den Instan