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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 635.000,00
93,25
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Sommer 2025In bester Lage direkt am Rennweg, im dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, entsteht im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte eine wunderschöne ca. 93 m² große
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4-Zimmer-Wohnung mit ca. 9 m² großer Terrasse im klassischen Wiener Altbau-Stil. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnküche ist nordöstlich Richtung Innenhof ausgerichtet und die drei Schlafzimmer südwestlich Richtung Aspangstraße.Diese geschmackvoll sanierte Altbauwohnung folgt einem modernen Wohnkonzept und überzeugt mit ihrer optimal geplanten Raumaufteilung. Über das Vorzimmer gelangt man in die ca. 34 m² große Wohnküche, die durch ihre stilechte, hohe Altbaudecke besticht und dank der großzügigen Fenster für ein besonders helles und luftiges Raumgefühl sorgt, auch der ca. 9 m² große Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich. Die drei Schlafzimmer sind im linken Bereich der Wohnung Richtung Aspangstraße ausgerichtet und bieten eine e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 347.000,00
73,15
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 93,24
HWB Klasse: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 765.000,00
95
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine kompakte Grundrissaufteilung besticht durch großzügige Raumhöhen (>3,60 m) sowie lichtdurchflutete Räume.
Revitalisierter Fischgrätparkett in den Wohnräumen,
stilsichere großformatige Zementfließen im Eingangsbereich sowie Naßräumen
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ergeben einen gelungenen Übergang zwischen Altbauflair und modernem Design.
Das kleinste Zimmer wurde duche eine Galerie-Ebene aufgewertet wodurch die effektive Nutzfläche auf ~8m2 erweitert wurde.
Wohnung in ausgesprochen angenehmer Nachbarschaft.
Lage wird allen Ansprüchen gerecht, sowohl der erste Bezirk, als auch die Grünflächen des Praters sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Pop-Up Scene des Donaukanals in unmittelbarer Nähe. Perfekte Verkehrsanbindung geboten: O-Wagen und 1er Wagen vor der Türe -> Wien Mitte sowie Schwedenplatz in 2 Minuten erreichbar.
Mit dem PKW in 8 Minuten auf der Tangente. Radetzkygymnasium schräg gegenüber.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
530,47
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HighlightsBaubewilligung (Mai 2023) für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 530 m² NFL liegt vorSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4 Gute öffentliche Anbindung durch
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U3- Station Kardinal Nagl PlatzGebäude und GrundstückEckliegenschaft, Seitenflügelhaus mit baubewilligtem RohdachbodenGrundstücksgröße lt. Grundbuch 531 m²Kennzahlen6 Dachgeschoßwohnungen 530,78 m² Wohnfläche zzgl. 161, 1 m² FreiflächenTop 36 - 54,65 m² WFLTop 37 - 108 m² WFLTop 38 - 105,56 m² WFLTop 39 - 59,76 m² WFLTop 40 - 111,90 m WFLTop 41 - 90,91 m² WFLKaufpreis: EUR 1.350.000,--Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmakler
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199.280,00
119,74
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen der
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noch verfügbaren Apartments liegen zwischen ca. 69 m² und 165 m², verfügen alle über Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen Ausstattung.Highlights im Projekt:Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop PoolParkähnliche Freiflächen, Sport- und SpielplätzeTop ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue LoungeConcierge ServiceGastronomie, Shops und LebensmittelhandelGerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin im eigens für dieses Projekt errichteten Showroom vor Ort ein wo Sie ein spektakulärer Blick auf die laufende Baustelle und die Darstellung des Projektes als großes Schaumodell erwartet o
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.940.000,00
410
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Die LageDie Lage ist als "exzellent" zu bewerten und sucht im Rahmen des hier gebotenen Gesamtkonzepts ihresgleichen. Die Barmherzigengasse - in der die gegenständliche Wohnung liegt - ist eine absolut ruhige Wohnstraße - in privilegierter
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Abgeschiedenheit von der geschäftigen Landstraßer Hauptstraße. Man würde kaum erwarten, dass sich hier ein "Haus auf dem Dach" - in den grünen Innenhof gerichtet - mit einem 360° Blick über Wien, befindet. Gemütlich fährt man bei Ankunft in die SUV-taugliche Garage und erlangt per barrierefreiem Lift die Wohnung. Bereits beim Betreten hat man einen tollen ersten Eindruck vom Konzept dieser Dachgeschosswohnung. Man blickt ins Grüne und gerät unmittelbar in das erhabene Gefühl über den Dächern der Stadt zu residieren. Dieses Gefühl wird mit jeder weiteren Terrasse noch gesteigert - den Sundowner genießt man schlussendlich auf der letzten Terrasse hoch oben - durch die Lage des Hauses auf einer leichten Anhöhe stört kein anderes Objekt die fantastische
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
114
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmerwohnung von höchster Qualität im Herzen der Stadt
Objektbeschreibung:
Nur einen Katzensprung von der belebten Landstraße Hauptstraße entfernt und direkt am begehrten Esteplatz befindet sich diese exklusive und elegant
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gestaltete 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks!
Dieses erstklassige Wohnjuwel, welches nicht nur durch seine erstklassige Lage im Stadtzentrum besticht, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung, erstreckt sich über großzügige ca. 114m² und besteht aus vier ruhigen Zimmern.
Dieser bezugsfertige Wohntraum erstrahlt in hervorragendem Zustand und wurde vor etwa vier Jahren umfassend renoviert. Über den Aufzug gelangen Sie mühelos in den 6.ten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1980. Beim Betreten werden Sie von einem weiten und luftigen Foyer begrüßt, von welchem aus Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer gelangen, welches mit einer offenen Küche und Essbereich ein harmonisches Ambiente s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719.000,00
109,53
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei den „Belvedere Residenzen“ - einem exklusiven Wohnprojekt, das sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Schloss Belvedere in Wien befindet. Diese modernen Wohnungen bieten Bewohnern eine einzigartige
...
Gelegenheit, das Beste aus urbanem Lebensstil und historischem Erbe zu erleben.I. Standort und Umgebung:
Die „Belvedere Residenzen“ sind ideal gelegen, um die kulturellen Schätze und Annehmlichkeiten der Gegend zu genießen. Obwohl sie keinen direkten Blick auf das Schloss bieten, sind sie nur einen kurzen Spaziergang von den Prachtgärten, Museen und historischen Gebäuden entfernt.II. Moderne Wohnqualität:
Alle Wohnungen wurden mit höchster Sorgfalt und modernstem Komfort gestaltet. Jede Einheit verfügt über großzügige Grundrisse, stilvolle Innenausstattung und hochwertige Materialien. Die Residenzen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, einschließlich hochwertiger Böden und stilvoller Badezimmer.Highlights des Projekts:• 16 kernsanierte Altbauwohnunge• 4 ausge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
113,75
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei den „Belvedere Residenzen“ - einem exklusiven Wohnprojekt, das sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Schloss Belvedere in Wien befindet. Diese modernen Wohnungen bieten Bewohnern eine einzigartige
...
Gelegenheit, das Beste aus urbanem Lebensstil und historischem Erbe zu erleben.I. Standort und Umgebung:
Die „Belvedere Residenzen“ sind ideal gelegen, um die kulturellen Schätze und Annehmlichkeiten der Gegend zu genießen. Obwohl sie keinen direkten Blick auf das Schloss bieten, sind sie nur einen kurzen Spaziergang von den Prachtgärten, Museen und historischen Gebäuden entfernt.II. Moderne Wohnqualität:
Alle Wohnungen wurden mit höchster Sorgfalt und modernstem Komfort gestaltet. Jede Einheit verfügt über großzügige Grundrisse, stilvolle Innenausstattung und hochwertige Materialien. Die Residenzen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, einschließlich hochwertiger Böden und stilvoller Badezimmer.Highlights des Projekts:• 16 kernsanierte Altbauwohnunge• 4 ausge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
63,03
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei den „Belvedere Residenzen“ - einem exklusiven Wohnprojekt, das sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Schloss Belvedere in Wien befindet. Diese modernen Wohnungen bieten Bewohnern eine einzigartige
...
Gelegenheit, das Beste aus urbanem Lebensstil und historischem Erbe zu erleben.I. Standort und Umgebung:
Die „Belvedere Residenzen“ sind ideal gelegen, um die kulturellen Schätze und Annehmlichkeiten der Gegend zu genießen. Obwohl sie keinen direkten Blick auf das Schloss bieten, sind sie nur einen kurzen Spaziergang von den Prachtgärten, Museen und historischen Gebäuden entfernt.II. Moderne Wohnqualität:
Alle Wohnungen wurden mit höchster Sorgfalt und modernstem Komfort gestaltet. Jede Einheit verfügt über großzügige Grundrisse, stilvolle Innenausstattung und hochwertige Materialien. Die Residenzen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, einschließlich hochwertiger Böden und stilvoller Badezimmer.Highlights des Projekts:• 16 kernsanierte Altbauwohnunge• 4 ausge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.800,00
45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In den Türmen I & II von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 500 Wohnungen. Das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben:
Ob
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Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 35 m² und 165 m² in Turm I sowie 34 m² und 116 m² in Turm II. Alle Wohnungen verfügen über Loggien bzw. Balkone und sind dank der großen Fenster in Kombination mit Raumhöhen von ca. 2,8 m wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.
Die kompakten Zweizimmerwohnungen eignen sich sehr gut für die Vermietung. während die größeren Apartments ihren Bewohnern wertvollen Lebensraum direkt am Donaukanal in fußläufiger Entfernung zum Grünen Prate
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998.800,00
129,42
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 30. Liftstock des Q-Towers welcher 2023 fertiggestellt wurde und nur wenige Meter von der Ubahn-Station Gasometer (U3) sowie dem Einkaufszentrum Gasometer entfernt liegt. Der Turm hat insgesamt 34.
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Stockwerke und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten. Der Q-Tower ist Teil des Quartiers THE MARKS, das modernes Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Shopping vereint. Das Thema Mobilität wird hier großgeschrieben. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 2.000 Fahrradabstellplätze für die Bewohnerinnen und es gibt ein umfassendes Mobilitätskonzept.Der Q-Tower ist 114m hoch und verfügt über insgesamt 169 Mietwohnungen (im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative), 206 Eigentumswohnungen und 94 Microapartments, die als Serviced Apartments angeboten werden.
Das Hochhaus ist umgeben von grünen Freiflächen und auf dem Dach der Sockelzone befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse sowie eine Laufstrecke, die alle Türme des Quartiers
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998.000,00
98
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Stil in Wien
In einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden in Wien, im Herzen des Fasanviertels des 3. Wiener Gemeindebezirks, welches direkt angrenzend zum Botanischen Garten der Universität Wien und damit direkt angrenzend zum
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Belvederegarten im Westen und dem Schweizergarten im Süden liegt, befindet sich diese aussergewöhnlich schöne und helle Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus mit schön erhaltenem Außen- u. Innenstuck.
Es wurde 2014 der Dachboden inklusive Dach vollständig abgetragen und das ganze Dachgeschoß bis 2015 neu errichtet. Somit wurde mit dieser Dachgeschoß Maisonette ganz neuer Wohnraum auf einem stilvollen Jahrhundertwendehaus geschaffen.
Das Gebäude selbst ist auch in einem gepflegten, top sanierten Zustand. So bringt Sie ein 2015 eingebauter Lift bequem bis in die oberste 5. Etage, wo diese wunderschöne Maisonette Ihre neuen Bewohner schon erwartet.
2017 wurden auch Gas- und Stromleitungen erneuert und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
82
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN
Die Wohnung ist noch bis Ende 2025 vermietet und kann daher nur in Rücksprache mit den Mietern besichtigt werden. Diese Eigentumswohnung bietet ein behagliches und einladendes Ambiente mit einem klassischen
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Fischgrätparkettboden, großzügigen Raumhöhen und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit drei Zimmern bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort.Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die separate Toilette trägt zur praktischen Gestaltung des Wohnraums bei.Die Wohnung profitiert von ihrer ausgezeichneten Lage im dritten Bezirk, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Derzeit ist die Wohnung befristet bis Ende 2024 vermietet, was potenziellen Käufern Flexibilität bietet, falls die Wohnung nicht sofort genutzt werden soll.EIGENSCHAFTEN
• Altbau
• 82 m² Wohnfläche
• HWB 162,1 - Energieeffizienzklasse E
• befristet vermietet bis 31.12.2025
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 174.900,00
33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1030! Sanierungsbedürftiges 1-Zimmer Eigentum nahe U3/Station Schlachthausgasse!Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine komplett sanierungsbedürftige 1-Zimmer Wohnung zum Verkauf.Die Wohneinheit
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befindet sich im Mezzanin (ohne Lift), verfügt über ca. 33 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Derzeit wird die Fläche neu vermessen und ein Nutzwertgutachten erstellt. Diese Unterlagen werden ca. Mitte Mai nachgereichtDie Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift.Der Plan ist bereits angefragt und wird nach Erhalt gerne nachgereicht.Hard Facts
• Mezzanin (ohne Lift)
• ca. 33 m² Wohnnutzfläche
• Kellerabteil: JA
• Heizungsart: GasetagenheizungMonatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 68,88 (zzgl. 10% USt)
Rep.Rücklage dzt.: € 34,98
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 110,75Kaufpreis: € 174.900,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% UStKaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499.000,00
205
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie eine traumhafte Südloggia mit Stadtblick und viel Platz zum Entspannen. Diese in 4 Zimmer aufgeteilte 178 m2 moderne Neubauwohnung mit
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einer 27m2 großen Loggia ist eine Besonderheit am Wiener Wohnungsmarkt. Die helle, Richtung Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über zwei separate Eingänge. Über einen übersichtlichen Eingangsbereich kommen Sie in das geräumige und optimal angelegte Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Das exklusiv ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bietet Ihnen und Ihrer Familie vor allem Lebensqualität und Komfort mitten in der Stadt.DIE HIGHLIGHTSvollausgestattete luxuriöse Designerkücheedles Fischgrätparkett in allen Wohnräumenhochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmerinnovatives Designprivate Saunasüdseitige LoggiaSmart Home SystemRAUMAUFTEILUNGVorraum: 12,6 m²Wohnsalon: 65 m²Schlafzimmer 1 + Schrankra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
75,63
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Familientraum im wunderschönen Fasanviertel!
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Diese genial aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt knapp 75,63m², überzeugt mit ihren zentral begehbaren Räumlichkeiten; eine große Wohnküche, drei ruhige
...
innenhofseitige Schlafzimmer, ergänzt durch ein riesiges Badezimmer mit WC. Im 5. Liftstock eines 1958 erbauten Gebäudes gelegen, eignet sich die Wohnung optimal für eine Familie mit Kindern, oder für einen ca. 3-Personen-Haushalt. Dank ihrer seperat begehbaren Zimmer, ist die Wohnung auch als WG optimal nutzbar.
Die Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund ihrer guten Lage im Fasanviertel im 3. Wiener Gemeindebezirk und einer guten Aussicht aus dem 5. Stock – weit entfernt von Straßenlärm & Co., sowie großteils in einen schönen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft.
Es besteht die Möglichtkeit, nach Absprache mit der Hausverwaltung, Parkplätze im Innenhof anzumieten.
Eine Besichtigung der Baustelle ist nach schriftliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 885.127,32
129,45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 31. Stock des Q-Tower Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Diese großartige Wohnung im 31. Obergeschoss erstreckt sich über beeindruckende 129m² und genießt eine einzigartige Lage an der Süd-,
...
West- und Nordseite des Q-Tower, was Ihnen Raum und Helligkeit in Hülle und Fülle bietet. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an: ein einladender Empfangsbereich mit einer Garderobe sowie ein nützlicher Abstellraum tragen dazu bei, Ihren Alltag mühelos zu gestalten. Des Weiteren erwarten Sie ein großzügig bemessenes Wohnzimmer, drei behagliche Schlafzimmer, wovon eines mit einem eigenen Ankleideraum versehen ist, ein privates Duschbad/WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine. Das zweite Badezimmer, von natürlichem Licht durchflutet, präsentiert eine einladende Badewanne sowie Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit Handwaschbecken komplettiert dieses exquisite Raumangebot. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den pulsi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 809.910,61
124,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige und bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im 32. Stock des Q-Tower Willkommen im Paradies für Raumliebhaber! Diese charmante Wohnung erstreckt sich über beeindruckende ca. 124m² und befindet sich auf der sonnigen Südostseite des Q-Tower.
...
Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieses repräsentativen Apartments. Die insgesamt 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Nebenräumen, sind seitlich angeordnet und bieten höchste Privatsphäre. Alle Aufenthaltsräume öffnen sich zum ca. 24m² großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und ein traumhaftes Ambiente bietet. Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Coworking-Bereich, einer einladenden Sauna, einem modernen Fitnessraum, einer gemeinsamen Terrasse sowie einer zeitgemäßen Küche mit Essbereich. Top-Lage: Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im begehrten 3. Bezirk Wiens und ist nur 20 Minuten von der lebendigen Wiener Innenstadt entfern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 441.450,73
75,33
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3 Zimmer Wohnung im 24.OG
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, verfliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken sowie Balkon
Dieses Apartment bietet neben viel Tageslicht einen besonders geräumigen
...
Wohn- und Essbereich mit offener Küche für ein lebendiges Familienleben und unkomplizierte Kommunikation mit Gästen. Im privateren Teil liegen zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Aufenthaltsräume haben direkten Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Coworking-Bereich, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine gemeinsame Terrasse sowie eine moderne Küche mit Essbereich. Lage: Diese Wohnung liegt im begehrten 3. Bezirk Wiens und ist nur 20 Minuten von der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Südosttangente-Einfahrt in unmittelbarer Nähe ermöglic