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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 910.800,00
105,7
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür,
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das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.www.leywand.atECKDATEN:20 Geschoße196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar)Fahrradabs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 423.500,00
56,62
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür,
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€ 872.500,00
105,02
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür,
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€ 1.090.800,00
109,59
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür,
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€ 746.700,00
82,69
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 840.900,00
103,47
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 930.700,00
105,71
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür,
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€ 736.100,00
82,69
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür,
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€ 887.600,00
104,45
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür,
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das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.www.leywand.atECKDATEN:20 Geschoße196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar)Fahrradabs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 626.700,00
74,37
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür,
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das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.www.leywand.atECKDATEN:20 Geschoße196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar)Fahrradabs
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€ 419.000,00
78
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 78m² große, gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)****Räumlichkeiten:VorraumBadezimmergetrennte ToiletteAbstellraumZimmerZimmerZimmerKüche(siehe Fotodokumentation)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!Haus:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus ohne Lift. Lage:Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.Die Infrastruktur der Umgebung wird als sehr gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen sind.Direkt vor der Haustür befindet sich der Grüne Prater, welcher nach ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
40
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese atemberaubende Studiowohnung, welche sich befindet sich in perfekter Lage im grünen 2. Bezirk des schönen Wiens befindet.Zum nächsten Bahnhof sind es nur 2 Minuten zu Fuß, sodass Sie in weniger als 5 Minuten ins Zentrum
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gelangen. Es gibt Supermärkte direkt gegenüber diesem neu renovierten traditionellen Wiener Gebäude und viele Parks und Restaurants in der Nähe, obwohl die Gegend nachts sehr ruhig und ruhig ist.Sie können bequem zum berühmten Prater radeln oder eine romantische Bootsfahrt auf der ebenfalls nahegelegenen Alten Donau unternehmen. Bei diesem Studio handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit separatem Bad. .Räumlichkeiten:Vorraum mit Küche und AbstellraumBadezimmer mit Dusche und WCWohn-SchlafzimmerDie Wohnung ist völlig möbliert und ist sofort bezugsfertig.Haus:Hierbei handelt es sich um einen Altbau mit Lift. Die Wohnung ist im 3. Stock gelegen.Infrastruktur:Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.669.000,00
167
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine exklusive 5-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025)Die Immobilie befindet sich im 4. Liftstock des Ausbaus eines äußerst gepflegten Altbaus.Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m² bietet sie einen Vorraum, eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette. Der Master-Bereich bietet einen Wohnraum, eine Garderobe, ein Badezimmer und einen Balkon.Die Aufteilung eignet sich ausgezeichnet für eine Familien.Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt.Sie betreten die Wohnung in einen großen Vorraum, dieser führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zurück ins Wohnzimmer und gerade durch gelangen Sie in die geräumige Küche und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
53
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS ARTMANN:Industrial trifft Wiener Gründerzeit. Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024
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aufwendigst revitalisiert.LAGE:Mitten in Wien, direkt im Geschehen. Und gleichzeitig Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. In der Oberen Donaustraße 19 sind BewohnerInnen optimal angebunden:Mit der U4, der Straßenbahnlinie 31, den Bussen 5A und 5B sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Die Lände bietet zudem eine rasche Anbindung an die Autobahn. Die Innenstadt ist in fußläufiger Distanz oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.Der Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte ein, sondern lockt auch mit kulinarischem Angebot. Der Augarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung für Groß und Klein.ANGEBOT:Das Erdgeschoss wird künftig gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Geschoßen entstehen hochwertige Eigentum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
79,7
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3 Zimmerwohnung in bester Lage!Auf einer großzügigen Fläche von fast 80m² m² verteilen sich insgesamt 3 helle und geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bieten.Neben den 3
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Wohnräumen, davon 2 getrennt begehbar, finden Sie eine moderne Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein Bad mit Dusche und 2 WC.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und eine Infrarotheizung und Klimaanlage installiert!Das Haus wurde thermisch saniert mit Wärmeschutzfassade und modernen Doppelglasfenstern. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage in allen Wohnräumen der Wohnung für angenehme Temperaturen.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Augarten und mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und können bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.248.000,00
96,92
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine im Marina-Wien Tower.
Die Wohnung befindet sich im 34. Stock mit Blick über ganz Wien!
DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen
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Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau.
Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Bau- und Austattungsbeschreibung nach Erhalt Ihrer Anfrage zukommen.
Aufteilung der Wohnung:
o zentraler Vorraum
o Zwei Schlafzimmer
o separate Toilette
o Abstellraum
o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche
o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
o Loggia mit Balkon
Lage und Ausstattung:
Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet.
Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.249.000,00
380
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses ca. 380m² große Wohnungspaket (bestehend aus vier Einheiten), in absoluter Top-Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt).Die Objekte erstrecken sich über 3. Etagen (ohne Lift), in Ruhelage und sind
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östlich als auch westlich ausgerichtet (TOP 7, 1. Stock/TOP 9, 2. Stock/TOP 10, 2. Stock/TOP 11, 3. Stock).Die Wohnungen sind teilweise zentral begehbar und verfügen über eine schöne Raumaufteilung (siehe Pläne). 2 Wohnungen sind bestandsfrei und sanierungsbedürftig (TOP 9, TOP 10), 2 Wohnungen sind unbefristet vermietet (TOP 7, TOP 11).Die Nettomieteinnahmen der beiden unbefristet vermieteten Wohnungen liegen bei € 630,48,-.Die Liegenschaft in der Pillersdorfgasse 9, 1020 Wien (ruhig gelegen) wurde laut Bauakt 1870 errichtet, 1949 nach Kriegsschäden wieder aufgebaut und besteht laut Nutzwertgutachten von 2020 aus 14 Wohneinheiten, die sich über vier Etagen erstrecken (EG, 1.Stock, 2.Stock, 3.Stock), wovon vier Einheiten zum Verkauf stehen (TOP 7
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 710.000,00
73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS ARTMANN:Industrial trifft Wiener Gründerzeit. Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024
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aufwendigst revitalisiert.LAGE:Mitten in Wien, direkt im Geschehen. Und gleichzeitig Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. In der Oberen Donaustraße 19 sind BewohnerInnen optimal angebunden:Mit der U4, der Straßenbahnlinie 31, den Bussen 5A und 5B sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Die Lände bietet zudem eine rasche Anbindung an die Autobahn. Die Innenstadt ist in fußläufiger Distanz oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.Der Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte ein, sondern lockt auch mit kulinarischem Angebot. Der Augarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung für Groß und Klein.ANGEBOT:Das Erdgeschoss wird künftig gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Geschoßen entstehen hochwertige Eigentum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 769.000,00
117,51
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangt eine Seltenheit am Immobilienmarkt zum Verkauf. Die moderne und perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus und verfügt über folgende Raumeinteilung:großzügiges Vorzimmerhelles, großes Wohnzimmer
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mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Parkblick1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank2 weitere Schlafzimmer (Kinderzimmer)1 AbstellraumBadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Bidetseparates WCZur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenplatz. Garagenplatz kostet 30.000 Euro.Diese moderne, barrierefreie Wohnung besticht nicht nur durch ihre wunderschöne Ausrichtung mit Blick in den Park, sondern auch durch eine Vielzahl weiterer Pluspunkte:Großzügige Loggia mit Grünblick Echtholz-ParkettbodenFußbodenheizungElektrische JalousienWellnessbereich (2 Saunen, Ruhebereich, Küche, Umkleidebereich)FitnessbereichPartyraum, der für Veranstaltungen gebucht werden kannMehrere Spielplätze in unmittelba
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€ 399.000,00
68
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung in Toplage die Sie auch noch selbst gestalten können! Die Wohnung ist ein Privatverkauf (ohne Makler).
Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock wird kernsaniert und bietet noch dazu die einzigartige
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Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung einzubringen. Ob Fliesen oder Bodenbelag - Sie können der Wohnung Ihre persönliche Note verleihen.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihren optimalen Grundriss. Mit neuen Fenstern ausgestattet ist für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz gesorgt.
Der großzügige Grundriss der Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küchenrohinstallation sowie ein geräumiges Wohnzimmer sowie Schlafzimmer.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnlinie U1 sowie Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und bequem in a