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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
5 Zi.
91
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entwicklungspotential aus 5 mache 6! Ruhiges Wohnen im Grünen mit großzügigem südwestseitigem Balkon und in nur 7 Gehminuten zur U6
Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m² und befindet sich in einer ruhigen und
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dennoch gut angebundenen Lage. Das Haus selber wurde 2018 saniert und wärmegedämmt.
Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung aus, sondern bietet auch das Potenzial, sie in eine 6-Zimmer-Einheit umzuwandeln, die vielfältige Möglichkeiten für Raumoptimierung auch für Großfamilien bietet. Mit der steigenden Nachfrage nach geräumigem Wohnraum ist diese Wohnung eine lohnende Investition für kluge Anleger.
Die 5 Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich ca. 6,8 m²
Küche - ca. 24,1 m²
Bad - ca. 5,1 m²
WC - ca. 1,2 m²
Zimmer 1- ca. 9,5 m²
Zimmer 2 - ca. 8,4 m²
Zimmer 3 - ca. 12,1 m²
Wohnraum - ca. 23,7 m²
Balkon - ca. 7,2 m²
Kostenübersicht:
Verkaufspreis
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 292.000,00
3 Zi.
68
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen beim Liesingbach
Die perfekte Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Einkaufzentrum Riverside und der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung aus. Die Wege entlang dem Liesingbach laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein
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oder zu einer Radtour bis in den Wienerwald. Für die Kleinen gibt es eine Parkanlag mit Kinderspielplatz ums Eck. Diesen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Das Arrangement dieser Eigentumswohnung, weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentral gelegenen Flur sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Vom Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche viel Platz, um sich kulinarisch, kreativ entfalten zu können. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Ankleide, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
39
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FRISCH SANIERTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG
NÄHE BAHNHOF LIESING
Die Wohnung befindet sich am Rande des „Wiener Grünbereiches“ Lainzer Tiergarten, Maurerwald, Perchtoldsdorfer Haide. In nur sechs Minuten Fußweg erreicht man den Bahnhof Liesing und
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ist in ca. zwanzig Minuten am Wiener Hauptbahnhof und auch schnell in der Wiener City.
Diese Zweizimmer-Wohnung im ersten Stock eines Altbaus wurde gerade saniert und ist bereits bezugsfertig.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 39 m², unterteilt sich in ein Vorzimmer mit den Küchenanschlüssen, einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 22 m²), einem kleinen Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und WC. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, die Wohnung befindet sich am Ende des Laubenganges.
Beheizt werden die Räumlichkeiten der Wohnung mit einer Gasetagenheizung.
Die Gegend bietet hervorragende Infrastruktur. Eine perfekte verkehrstechnische Anbindung durch den Bahnhof Leasing (Schnellbahn) und den Buszubringer zur U6-Perfektastraße ist
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 625.000,00
4 Zi.
126
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein traumhafter Bungalow im Wohnungseigentum mit einem atemberaubenden Ausblick.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem großen Kellerbereich welcher sich mit der Wohnfläche auf einer Ebene befindet
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und sich somit als Arbeits- oder Freizeitbereich anbietet. Derzeit bietet der Keller auch eine Sauna, ein Bad und ein WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten.
Diese Anlage wurde ca. 1982 erbaut und ist terrassenförmig angelegt. Einige Stufen sind bis zum Eingang zu überwinden.
Die Wohnfläche inklusive Waschküche beträgt ca. 126 m², Loggia ca. 12,72 m², Keller ca. 72 m² und Garten/Terrassenfläche ca. 276 m².
Das Objekt verfügt zudem über eine moderne Küche mit Essplatz, 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC, Abstellraum, Schrankraum und eine Waschküche. Der private Gartenbereich bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 569.000,00
4 Zi.
113
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese sehr helle, nach süd-west ausgerichtete Gartenwohnung befindet sich in einer schönen und ruhig gelegenen Wohnhausanlage welche ca. 2002 errichtet wurde und ist barrierefrei. Die 4-Zimmer-Wohnung wurde durch Entfernen einer Wand zu einer
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3-Zimmer-Wohnung umgestaltet, dies kann jedoch einfach rückgängig gemacht werden.
Die Wohnfläche inklusive Loggia beträgt ca. 113 m², die Terrasse ca. 16 m² und der Garten ca.110 m².
Das Kellerabteil ist außergewöhnlich groß mit ca. 8 m².
Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum von welchem 2 Abstellräume und das WC zu begehen sind.
Danach eröffnet sich der wunderschöne, helle Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche sowie der Gartenausgang. Das geöffnete Zimmer ist ebenfalls in den Wohnbereich integriert. Über einen weiteren kleinen Vorraum betreten sie das Badezimmer und die beiden weiteren Schlafräume.
Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Innenjalousien sowie Außenrollläden (teilweise Tageslichtrollläden,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
47,53
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauwohnhauses. (Baujahr: 2017)
Die Küche ist mit Geschirrspüler,
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Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Ceran-Kochfeld bestückt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett und in den Sanitärräumen sowie im Vorraum mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster in den Wohnräumen sind bodentief und bieten somit eine optimale Helligkeit. Obendrauf sind die Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Waschmaschine, eine Toilette, ein elektrischer Handtuchtrockner, die Toilette, ein Waschbecken sowie sogar ein Fenster, Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels umweltfreundlicher Erdwärme (Fußbodenheizung).
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Liesing sowie
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Neu
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.900,00
4 Zi.
115,15
m2
1230 Wien 23.,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
In zauberhafter Lage in der Maurer Lange Gasse nahe dem Heurigen Edlmoser stehen auf terrassiertem Gelände Reihenhäuser des Architekten Harry Glück (Innenausstattung Carl Auböck).
Das charmante Einfamilienreihenhaus ist sanierungsbedürftig.
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Ein Glück für jeden, der einem wundervollen Altbestand neue Energie geben will. Ein Garagenstellplatz ist im Angebot dabei.
Es erwartet Sie herrliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und ein sensationelles Raumklima.
Das Haus vermittelt herrliche Leichtigkeit, hat einen behaglichen Grundriss, der sich auf das Wohngefühl überträgt. Das Reihenhaus ist 2-geschoßig bestehend aus 4 Zimmern. Im Obergeschoß befinden sich das Bad und 3 komfortable Schlafzimmer, im Erdgeschoß ein Vorraum, Abstellraum / Sauna, die Küche und im großzügigen Wohnzimmer ein Lounge-Bereich zum Relaxen sowie ein kommunikativer Essplatz.
Räume:
EG:
*Vorzimmer
*Gästetoilette
*Sauna / Abstellraum
*Küche mit Essplatz
*großes Wohn-Esszimmer ca. 33,52 m2 mit
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
3 Zi.
63,01
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
2 Zi.
53,71
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 515.000,00
4 Zi.
81,12
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.900,00
4 Zi.
115,15
m2
1230 Wien 23.,Liesing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In zauberhafter Lage in der Maurer Lange Gasse nahe dem Heurigen Edlmoser stehen auf terrassiertem Gelände Reihenhäuser des Architekten Harry Glück (Innenausstattung Carl Auböck).
Das charmante Einfamilienreihenhaus ist sanierungsbedürftig.
...
Ein Glück für jeden, der einem wundervollen Altbestand neue Energie geben will. Ein Garagenstellplatz ist im Angebot dabei.
Es erwartet Sie herrliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und ein sensationelles Raumklima.
Das Haus vermittelt herrliche Leichtigkeit, hat einen behaglichen Grundriss, der sich auf das Wohngefühl überträgt. Das Reihenhaus ist 2-geschoßig bestehend aus 4 Zimmern. Im Obergeschoß befinden sich das Bad und 3 komfortable Schlafzimmer, im Erdgeschoß ein Vorraum, Abstellraum / Sauna, die Küche und im großzügigen Wohnzimmer ein Lounge-Bereich zum Relaxen sowie ein kommunikativer Essplatz.
Räume:
EG:
*Vorzimmer
*Gästetoilette
*Sauna / Abstellraum
*Küche mit Essplatz
*großes Wohn-Esszimmer ca. 33,52 m2 mit
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
2 Zi.
39,85
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 715.000,00
4 Zi.
102,38
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
3 Zi.
67,45
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
2 Zi.
60,7
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Kult23 zieht Lebensfreude mit ein!
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 138.000,00
1 Zi.
34,5
m2
Parttartgasse 23, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Wichtigste auf einen Blick:
Super aufgeteilte Kleinwohnung, guter Zustand, geringe laufende Kosten
1. Stock ohne Lift, gesamt 34,5 m², Ausrichtung Süd/Ost
Bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Extra-Küche, Bad mit WC
Betriebskosten
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Wohnung p.m. EUR 96,09 (inkl. USt), Rücklage p.m. EUR 35,03
Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=yHTZEkymbXG
Die ausführliche Beschreibung:
Das Wohnhaus liegt in der Parttartgasse, an der Ecke zur Breitenfurter Straße und besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt nur 16 Wohnungen. Aufgrund der laufenden Instandhaltung (u.a. Fenstertausch 2012/2013, Fassadendämmung 2018/2019, Erneuerung Gassteigleitungen 2022) befindet sich das Haus in einem guten, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoß (ohne Lift) der Stiege 2 und bietet bei einer sehr guten und kompakten Raumaufteilung auf den insgesamt rund 34,5 m² zentral vom Vorraum aus begehbar
ein Wohnzimmer mit
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
4 Zi.
795
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein schönes, ebenes Grundstück mit Abbruchobjekt und Kleingarage in Top Lage zwischen Mauer und Rodaun. Das Grundstück befindet sich in der Rudolf-Waisenhorn-Gasse im 23. Wiener Gemeindebezirk und verfügt über ca. 795 m²,
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aufgeteilt auf ca. 183 m² Baufläche und 612 m² Gärten.
Das Grundstück ist laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Bauklasse 1, offene oder gekuppelte Bauweise mit max. 6,5 Meter Höhe. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 17 Meter, die Länge beträgt ca. 43,57 Meter auf der geraden Seite. Grundsätzlich ist das Grundstück schön eben und weitestgehend rechteckig ausgestaltet, im hinteren Bereich des Hauses wird das Grundstück dann noch einmal etwas breiter. Sämtliche Leitungen für Kanal, Wasser und Elektrik sind am Grundstück vorhanden.
Das Abbruchobjekt hat folgende Umfangmaße: 8,90 Meter (vorne), 10,50 Meter (volle Breite), 14,70 Meter (volle Länge hinten), 5,90 Meter (Zubau) und 5,80 (Zubau). Die bebaute Flächen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
76,28
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Wohnung in genialer Lage für Eigennutzer!
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen Gebäudes. Der Eingang wird durch eine direkte Stiege vom Vorgarten erreicht.
Durch die Sicherheitstüre gelangt man in ein geräumiges, zentrales
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Vorzimmer von dem alle anderen Räume erreichbar sind. Hier ist genug Platz für eine Garderobe und Kästen.
Ost-seitig befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit einem kleinen Balkon), das Bad (mit Wanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegeloberschrank, sowie dem Waschmaschinenanschluss.
Das extra WC wurde gerade erneuert. (Sehr Ressourcenschonend wird die WC-Spülung hier mit Brauchwasser aus dem Brunnen gespült- eigene Leitung)
Prunkstück ist hier die Küche und das West-seitige Wohn-/Esszimmer mit der Loggia. Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und bietet neben sehr viel Stauraum auch eine super Geräteausstattung (große Kühl- und Gefrierkombi, Backrohr in Arbeitshöhe, Kochinsel mit Induktionsfeld und Bora-Abzug,
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.999,00
3,5 Zi.
85
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5GC8CYCc0bEMjaF406jRcB.mp4
Zum Verkauf gelangt eine entzückende 85m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1990 errichteten Wohnhausanlage in 1230 Wien, Hochwassergasse. Die Wohnhausanlage ist
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sehr ruhig und gepflegt, die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couch-, und Lebensbereich. Die moderne extra Küche ist erst 2 Jahre alt, voll ausgestattet und hat alle Geräte Dazwischen ist ein gemütliches Esszimmer. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WM Anschluss und Wellness Dusche ausgestattet, das WC ist extra. Die traumhafte Loggia gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für Stauraum.
In den letzten Jahren wurden die Fenster und die Vollwärmefassade erneuert.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
68,51
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf bieten wir hier 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Gehweite zum Liesinger Bahnhof.
Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie.
In Ziegel-Massiv Bauweise erbaut,
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Luftwärme-Pumpe und Photovoltaik erfüllt das Haus modernste Standards. Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattung und massgeschneiderten Grundrissen. Eine Freifläche ist bei jeder inkludiert ob Terrasse, Balkon, Loggia oder sogar Eigengarten!
Ob Echtparkettböden aus Eiche, große, zeitgemäße Boden und Wandfliesen, 3-fach verglaste Fenster, die Ausstattung sollte ebenso ihren Vorstellungen an eine solche Wohnung gerecht werden.
Highlights:
- Integrierte, elektrische Außenrollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage)
- Kabel TV- und Internet-Anschlüsse
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- Gärten mit Rollrasen
- Doppelstabmattenzaun
Eine