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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.900.000,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus
Zinshaus in zentraler Lage im 5. Bezirk:
Nutzfläche gesamt: ca. 651 m²
davon: unbefristet ca. 62 m2 befristet ca. 0 m2 leer ca. 589 m2
Zubaupotential (baugenehmigt) ca. 287 m2
Einheiten: 7
Stellplätze: -
Hautpmietzins IST
...
p.a.: ca. € 7.233,00
Ertragswert: 0,25 %
Hautpmietzins SOLL p.a.: ca. € 96.197,00
Ertragswert: 3,32 %
Gesamtkaufpreis: € 2.900.000,-
Verkaufsart: Asset Deal oder Share Deal (Kommanditgesellschaft)
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Lassen auch Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [email protected]
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
75
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
• 75 m², 3 SZ, großer Wohn- und Essbereich
• generalsaniert 2017
• sehr gute öffentliche Anbindung (neue U2-Station in 300m)
• ruhige Innenhoflage, gute Lichtverhältnisse
• offene Küche
• Fußbodenheizung
• Bad, Toilette
...
(extra), zusätzliche Dusche im SZ
• provisionsfrei
Die hier angebotene Immobilie ist eine optimal geschnittene Souterrainwohnung in sehr ruhiger Innenhoflage mit guten Lichtverhältnissen. Zu dem Objekt zählen vier schöne und geräumige Zimmer (75 m², 3 SZ und ein großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche) sowie über ein Badezimmer und eine getrennte Toilette sowie einer zusätzlichen Dusche im einem der Schlafzimmer. Die Aufteilung ist sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften bestens geeignet.
Die Immobilie besticht durch einladenden Altbauflair, gewölbte Decken und große (neuwertige) Fenster - die Wohnung wurde 2017 generalsaniert. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage und einer Einbauküche. Provisionsfrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
850
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Zinshaus?
Wir finden für Sie Ihre Traumliegenschaft!Sie sind auf der Suche nach einem passenden Zinshaus für Ihr Portfolio?Wir verfügen bereits über eine große Auswahl an interessanten Off Market - Liegenschaften.
Zusätzlich
...
kontaktieren wir aber gerne aktiv unsere Kooperationspartner und finden das passende Objekt nach Ihren Wunschkriterien.Melden Sie sich für ein kurzes Abstimmungsgespräch bei:
Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535.000,00
92,42
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien (a 6 m² gesamt 12 m² ) 3 getrennt begehbaren Zimmer - Küche extra und großes Vorzimmer.
Vom Vorzimmer geht es in großen Raum von dem die drei Zimmer, Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist
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die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 356.000,00
52
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gerade sanierte Wohnung befindet sich in wenigen Gehminuten zum Naschmarkt und zur U4 Kettenbrückengasse.Eine absolute Top Lage!Das Wohnhaus ist ein sehr schönes und absolut gepflegtes AltbauhausDie Wohnung hat eine geräumiges Wohnzimmer und
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ein Schlafzimmer.Das Badezimmer ist mit moderner Glas Dusche ausgestattet.Weitere Bilder und Informationen finden Sie in unserem Expose.Für Fragen, oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
78,92
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Rainergasse und ist mit ihrer rund 79 m² großen Fläche sowohl als Lager als auch als Werkstätte zu nutzen.Das Objekt teilt sich in zwei Haupträume auf und ist aufgrund einiger
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Fenster/Oberlichten gut belichtet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Detailfragen zu kontaktieren.Ihr CEE/C-Team[E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
133
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette mit 2 Terrassen liegt in einem schönen Altbau mit Lift. On Top des Hauses genießt man Privatheit und einen unverbaubaren Blick über die Stadt.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht verschiedenste Arten der Nutzbarkeit und lässt
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sich individuell gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche und einer direkt begehbaren Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, Abstellraum und 1 Schrankraum.
Vom Vorzimmer führt eine Innentreppe direkt auf die Dachterrasse mit traumhaften Blick über Wien.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
36
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060704
+ In einer zentralen Umgebung in urbaner Lage von 1050 Wien - schönster Altbau - Betriebskosten ca. 200 €, nicht umlegbarer Teil: rund 35 €
+ Geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Nutzung
+ Beste Voraussetzungen
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für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2017
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
55,78
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem gut erhaltenen Gründerzeithaus, in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, gelangt diese frisch sanierte 3-Zimmer-Luxus-Wohnung im 1. Lift-Halbstock zum Verkauf.
Die insgesamt ca. 55,78 m² verteilen sich auf einen Vorraum mit
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Garderobe, ein modernes und top ausgestattetes innenliegendes Duschbad mit japanischem WC, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellraum/Walk-Inn Kleiderschrank sowie eine geräumige und helle Wohnküche mit schicker Luxus-Einbauküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
46,11
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine geräumte und sanierungsbedürftige Wohnung im innenhof-seitigem Hochparterre direkt am Hundsturm.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46,11 m² und teilt sich wie folgt auf:• Vorzimmer mit Garderobe
• Kochnische
...
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 separate WCsDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.900,00
48,51
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt geschnittene helle 2-Zimmer Wohnung in der Gassergasse - zwischen Geiger- und Kliebergasse.
Die Wohnung wurde von der Eigentümerin frisch saniert.
Die Küche wurde nicht eingebaut, damit der neue Eigentümer seine eigenen Wünsche umsetzen
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kann.
Das Bad ist mit einer Elektrotherme für Warmwasser ausgestattet.
Ehemals wurde die Wohnung über die Gasheizung beheizt. Die Verkäuferin hat bei der Neugestaltung die Elektroleitungen verstärkt um dem neuen Erwerber die Mögichkeit der Wahl zwischen Infrarot-Heizung oder Gasheizung zu überlassen.
Die Top besteht aus:
• Vorzimmer
• WC
• Duschbad mit WM-Anschluss
• Küche mit kleiner abgetrennter Speis
• Wohn- Esszimmer
• Schlafzimmer
* Kellerabteil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
86
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die stillvolle Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbau und ist sowohl strassen-, als auch hofseitig ausgerichtet.Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² und besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche,
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einem Zimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kabinett, einem Badezimmer und einem WC.Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, rechter Hand befindet sich das Badezimmer, linker Hand erreichen Sie die vollausgestattete Küche und das Schlafzimmer. Über das gemütliche Wohnzimmer erreichen Sie sowohl das lichtdurchflutete Zimmer, als auch ein Kabinett.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 35m2 1-Zimmer-Wohnung liegt im fünften (obersten) Stock mit Fenster in den Innenhof und ist mit Lift erreichbar. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung ein Kellerabteil, das Gebäude hat außerdem einen Fahrradkeller und eine Waschküche
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(Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden).
Die Heizkosten im Winter sind aufgrund der Nachbarwohnungen sehr gering.
Die Wohnung vollständig möbeliert verkauft, eine Einbauküche mit qualitativem Bosch-Induktionsherd ist vorhanden. Alle Böden wurden neu verlegt.
Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
47
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist nur als Investment geeignet, weil diese ist unbefristet vermietet.
Bitte melden wenn Sie an dieser unbefristet vermieteten Wohnung Interesse haben oder generell in Immobilieninvestments interessiert sind - www.beratunggruber.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.700,00
51
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in absolute Hofruhelage in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1960
Energieausweis wurde beantragt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Wir empfehlen die Wohnung zu sanieren.
Die Wohnung ist auch für Anleger gut
...
geeignet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
76
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkauft steht eine 4 Zimmer hochparterre wohnung im Herzen von Wien ..Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ohne weitere Investitionen sofort Beziehbar.Zu Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und es ist eine gemeinsame Waschküche
...
vorhanden. Parkplatz im Hof ist zu mieten und kostet ca 35€ pro Monat. Das ganze Gebäude ist vor paar Jahren aufwendig renoviert mit neuen Fenstern und thermoisolierung. Wohnung wird (kann) in komplett möblierten Zustand übergeben. Derzeit wird es noch bewohnt. PRIVAT VERKAUFT KEINE MAKLERGEBÜRHEN!!!Daher auch bitte keine Makler Anrufe.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
52
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Generalsanierte Wohnung im 4. Liftstock mit moderner Ausstattung und perfekter Raumaufteilung und hellen gemütlichen Räumen. Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 85.000,00
30
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ca. 25m2, kompakte Stadtwohnung
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1/2
Quelle: www.freeimmo.com
€ 4.000.000,00
1 200
m2
1050 wien
Immobilientyp: Haus
Guten Tag!
Ich suche ein großes Mehrfamilien oder Zinshaus in Wien, Niederösterreich und im nördlichen Burgenland. (bestandsfrei oder vermietet ist egal)
Die Größe des Hauses sollte mindestens 350 m2 betragen.
Umso größer umso besser!
...
Bauträgereignung von Vorteil!
(Eventueller Altbestand ...
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1/5
Quelle: www.freeimmo.com
€ 188.000,00
1 Zi.
29
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1050 Wien Straussengasse 3 im 1.Liftstock.
29 m2 privat, kein Makler.
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Vorzimmer.
Parkett und Fliesenboden, Kellerabteil.
Keine Provision
Kaufpreis 188.000.- EUR
Strom : 40-50 EUR / Monat
In der
...
Wohnung gibt es kein Gas
Betriebskosten : 99.- ...