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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.800,00
35,79
m2
1060 Wien / Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnprojekt mit Grünblick
City-Apartment: Die sich im Erdgeschoß befindende, gut durchdachte 1-Zimmer Wohnung überzeugt mit guter Raumaufteilung sowie südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung selbst gliedert sich in einen Vorraum, mit eigener
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kleiner Nische, welche zusätzlichen Platz für Stauraum bietet, ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, einer eigenen Kochnische, welche somit etwas vom eigentlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Der Wohnraum selbst bietet genügend Platz für einen ausziehbare Couch/Bett, Kommoden, Schränke oder einen kleinen Esstisch. Zudem bietet der Gang, welcher den Wohnbereich, die Küchennische, das Badezimmer sowie die abgetrennten Vorraum verbindet, zusätzliche Möglichkeit für Stauraum.
Diese Wohnung kann man auch zum Anlage netto Preis von € 248.611 erwerben.
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 20 Woh
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 394.500,00
2 Zi.
36,79
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Top Anlage - Investition in ein aufregendes Wohnkonzept - Sie kaufen - und die Wohneinheiten werden für Sie vermietet, gereinigt, in Schuss gehalten!
In erstklassiger Lage nahe dem Wiener Stadtzentrum können Sie hier provisionsfrei Wohnungen in
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vielen Größen erwerben - das Projekt eignet sich daher für große und kleine Investitionen, es ist für jeden etwas dabei!
Hier preislich dargestellt ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m2 zum KP von ca. € 394.500,- - ideal für den Gast eines Kurztrips nach Wien!
Gegenüber klassischen Anlegerwohnungen bieten diese Serviced Apartments höhere Mieterträge sowie einen sorgenfreien Rundum-Service. Die exklusiven Wohneinheiten werden für Sie gemanagt, der Betreiber übernimmt die Möblierung, Vermietung sowie Pflege der Wohneinheiten für die kommenden 25 Jahre!
Highlights:
langfristige und stabile Wertanlage
keine weiteren Investionen oder Reparaturen notwendig
Rundum Sorglos Paket
höhere Rendite als bei klassischen Anlegerwohnungen aufgrund gut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
69,9
m2
1060 Wien 6.,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
THE PLACE TO BE- AM HOTSPOT DER ZEIT IN 1060 WIEN
In der Stumpergasse in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße, erwartet im dritten Regelgeschoss ohne Lift eine unsanierte
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3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 70m² sehnsuchtsvoll seine neuen EigentümerInnen.
Die gefragte Lage mit seinen hippen Lokalitäten, Restaurants, Einkaufsmeilen, Kreativwerkstätten, Ateliers etc. sind stets in aller Munde, vor allem bei Jungem bzw. junggebliebenen Publikum. Durch die zentrale Lage mit seiner ausgezeichneten Anbindung ist die innere Stadt auch in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnräumlichkeiten laden sowohl Singles, Pärchen, Kleinfamilien bzw. Wohngemeinschaften zum Verweilen ein.
Optional wäre die Wohnung auch perfekt als Starterwohnung für den Nachwuchs oder als Pendlerwohnung geeignet.
RAUMPROGRAMM: (siehe Plan)
Nach durchschreiten des Eingangsbereiches erwartet Sie ein Vorraum, linkerhand der Küchenbere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.995.000,00
228,95
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in eine Welt des unvergleichlichen Luxus und erleben Sie das Beste des städtischen Lebens in dieser majestätischen Dachterrassenwohnung (2 Flügel Terrassen plus eine Dachterrasse), gelegen nur einen Steinwurf von der pulsierenden
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Mariahilfer Straße entfernt.Diese exklusive Residenz erstreckt sich über beinahe 230 m² purer Raffinesse und bietet Ihnen eine unvergleichliche Ruhe sowie einen atemberaubenden Blick über die ikonischen Dächer der österreichischen Hauptstadt.Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern schaffen ein Gefühl von grenzenloser Weite und Großzügigkeit, während erstklassige Materialien und eine durchdachte architektonische Gestaltung eine moderne und dennoch behagliche Wohnatmosphäre kreieren - ein Rückzugsort von unvergleichlicher Eleganz und Stil.Der Wohnsalon mit einem großzügigen Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 91 m² und eröffnet Ihnen durch großflächige Fensterfronten einen beispiellosen Ausblick auf das pulsierende Herz Wiens.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 669.000,00
95,21
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante 4 Zimmer Familienwohnung in der Mollardgasse, 1060 Wien.Hier geht´s zum 3D RundgangDie Wohnung ist bequem per Aufzug im 1. Liftstock (+ Mezzanin) erreichbar. Zudem stehen in der vor wenigen
Jahren
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generalsanierten Altbauanlage ein ebenerdiger Einlagerungsraum, ein separates Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.Besonderes Highlight dieser Wohnung ist, neben der beidseitigen Ausrichtung zu zwei begrünten Innenhöfen, die rund 12 m2 große Terrasse mit Nachmittagssonne.Zudem gibt es einen Südbalkon der direkt zu dem Baumbestand auf der Liegenschaft ausgerichtet ist. Dieses Objekt bietet Ihnen eine absolute Ruhelage und das mitten im Herzen von Mariahilf.Die drei Schlafzimmer sowie die offene Wohnküche bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die bereits installierte CAT-6 Verkabelung mit vorhandenem 1-Gbit-Switch ermöglicht zudem bestes Homeoffice-Erlebnis.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 347.000,00
88
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment mit der Nummer 24/25 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 87,75 Quadratmetern. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem 10
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Quadratmeter großen Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil mit einer Größe von 4,12 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1862 erbaut.
Schätzwert: 347.000 EUR
Geringstes Gebot: 173.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670.000,00
99
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine komplett generalsanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer Loggia mit 24 m².
Die Wohnung liegt im 2 Liftstock in einem gepflegtem Haus (Baujahr 1961).Perfekte Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohnküche (19,08
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m²) komplett ausgestattet und mit Zugang zur Loggia
+ 2 getrennt begehbare Zimmer (18,76 m² und 18,78 m²) mit Loggiazugang
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette mit WaschbeckenHochwertige Ausstattung im Zuge der Generalsanierung:
• topmoderne weiße Küche mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank),
• Bad mit Waschbeckenschrank mit Spiegel und integrierter Beleuchtung und Dusche,
• eleganter Eichenholzparkett in allen Wohnräumen,
• Heizung und Warmwasser: Fernwärme,
• neue Fenster und Türen,
• geschmackvolle Beleuchtungskörper in allen Räumen,
• erneuerte Elektrik,
• Kellerabteil( Nutzungsrecht)Diese Wohnung ist bis 31.10.2027 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 12.768,8
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
54,1
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in der pulsierenden Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese atemberaubende Dachgeschoßwohnung in der beliebten Gegend des 6. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes und
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stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.Mit einer Fläche von 54,1m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die den Komfort einer gut aufgeteilten Einzimmerwohnung suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die Großzügigkeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon in den Innenhof.Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn umfasst, sind Sie in kürzester Zeit im Herzen von Wien oder auch in den umliegenden Bezirken.Doch nicht nur die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, auch eine Vielzahl an Geschäf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
51,16
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer mit ca.51 m² im Erdgeschoss (hofseitig)
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
extra Küche
Zimmer
Abstellraum
WC
Bad mit Dusche,
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Waschbecken;
Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift...
Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse.
Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2 % pauschal Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Sollten wir Ihr Interesse erw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
73
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EINMALIGES ANGEBOT - 3 Zimmerwohnung in der Webgasse.Die Wohnung ist komplett zu sanieren - gerne übermitteln wir Ihnen ein verbindliches Sanierungsangebot einer konz. Baufirma.HIGHLIGHTS:Orientierung: Süd / WestÖffentliche Anbindung: Webgasse -
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perfekte Anbindung ans öff. Verkehrsnetz Lebensmittelgeschäfte direkt im Haus Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1. Stock (LIFT)BAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: NACH SANIERUNG WOHNFLÄCHE: ca. 73m²ZIMMER: 3 Zimmer BADEZIMMER: JATOILETTE: JaRAUMHÖHE: ca. 3.5mHEIZUNG: SANIERUNGSBEDARFVERKEHRSANBINDUNG: Mitten im 6ten INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 440.000, -BETRIEBSKOSTEN: werden nachgereicht (ca. 3 EUR /m²)NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
76,58
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in der Turmburggasse, Nähe der U4-Station Pilgramgasse. Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassadeund zahlreichen historischen Elementen, befindet sich in einem
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ausgezeichneten Zustand.Genießen Sie den einzigartigen Charme und das trendige Flair dieses Bezirkes! Die Mariahilfer Straße, Naschmarkt und das Museumsquartier befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anzahl der kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten ist somit einzigartig und die Einkaufsmeile bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U4-Station Pilgramgasse als sehr gut zu bewerten.
Auch befinden sich die U3 und die Autobuslinien 12A, 13A und 14A in fußläufiger Umgebung.Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist im 1. Liftstock (Mezzanin) gelegen und verfügt über ca. 76,58 m2 Wohnfläche zzgl. einer ca. 2,25 m2 großen Loggia.
Dieser Erstbezug besticht durch eine sehr gute Raumauftei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
77,2
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein hochwertig sanierter Zwei-Zimmer-Altbau am Getreidemarkt nächst Secession, Naschmarkt, Museumsquartier und Mariahilfer Straße. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1867 verfügt über sieben Etagen inklusive zwei
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Dachgeschoßebenen sowie einen Personenlift (Schlüssellift). In unmittelbarer Umgebung befinden sich die U2-Station Museumsquartier sowie die Buslinie 57A und die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Überdachte Parkmöglichkeiten gibt es in den Tiefgaragen beim Museumsquartier und in der Lehárgasse.Der generalsanierte Erstbezug verfügt über ca. 77 qm Wohnfläche und befindet sich im 4. Liftstock (= letztes Regelgeschoß).Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer im Ausmaß von ca. 30 qm, den separaten Küchenbereich (ca. 9 qm) mit angrenzendem Abstellraum sowie in das Schlafzimmer (ca. 18 qm) mit en-suite Bad. Die Wohnräume sind straßenseitig nach Nordosten orientiert, die Küche ist in einen kleinen Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 779.000,00
89
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
UNVERBINDLICHE, KOSTENLOSE FINANZIERUNGSBERATUNG!Für eine optimale Finanzierung und Zwischenfinanzierung dieser Immobilie steht Ihnen gerne Frau Mag. Elena Trummer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.True Estate GmbHSpiegelgasse 21/Top
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15a1010 WienFN542439f[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.true-estate.atERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - INKLUSIVE EINBAUKÜCHESOFORT BEZUGSBEREIT! DIE WOHNUNG WIRD BIS AUF DIE EINBAUKÜCHE UNMÖBLIERT VERKAUFT!Diese TOP 4-Zimmer-Wohnung (befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses mit gegliederter Fassade in verkehrsberuhigter Lage. Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und zusätzlichen 3 separaten Zimmern. 2 Zimmer sind in den Innenhof gerichtet und deshalb besonders ruhig gelegen. Tolle Wohnatmosphäre! Ausgezeichnete öffentliche Anbindung in die Innenstadt von Wien!RAUMAUFTEILUNGVORRAUMWOHNKÜCHE3 ZIMMER (getrennt von einander begehbar)BAD MIT WALK-IN-DUSCHEWC MIT HANDWA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
40
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 41 m², befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf:Vorraum mit Küchennischeseparates WC mit HandwaschbeckenBadezimmer mit DuscheWohnkücheSchlafzimmerDie Wohnung wurde im Jahr
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2015 revitalisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand!Das Haus/ Lagebeschreibung:Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind gepflegt. Die Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig optimal erreichbar. Die Innenstadt ist aufgrund der guten Infrastruktur in Kürze erreichbar.VerkehrsanbindungU4 MargaretengürtelU6 Gumpendorfer Straße
Buslinie 57AFür Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.Nebenkost
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
97,61
m2
1060 Wien 6.,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
NAHE U 3 - WESTBAHNHOF UND U 6 GUMPENDORFER STRASSE
BESTE ANBINDUNG IN ALLE RICHTUNGEN DER STADT
Baujahr des Hauses: ca. 1899
guter Allgemeinzustand des Hauses, gepflegtes Stiegenhaus, 3 Stockwerke + DG
Lage der Wohnung: 2. Regelgeschoß ohne
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Lift
Zur Lage:
In bester Lage des 6. Wienergemeindebezirks, nur wenige Schritte von der belebten Mariahilfer Straße entfernt.
Urbane und entspannte Atmosphäre, Nahe zahlreichen Restaurants und Cafés und charmanten Geschäften, Schulen und Spielplätzen.
Raumaufteilung:
*zentrales, großzügiges Vorzimmer ca. 12 m2
*Toilette, künstlerisch verziert
*möblierte Küche (Induktions-Herd, 2 Backöfen, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlgefrierkombigerät der Marke Samsung
*sonniges Wohnzimmer ca. 28 m2
*Schlafzimmer ca. 22 m2
*Kinderzimmer / Büro, ca. 10 m2
*Badezimmer mit Dusche und Fenster und Waschmaschinenanschluß
Zur Wohnung gehört ein ca. 4,5 m2 großes Kellerabteil. Fahrräder können hofseitig abgestellt werden.
Ausstattung:
-Gasetagenh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 462.000,00
77
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem Jahrhundertwendehaus im Herzen des 6. Bezirks kann diese loftähnliche Wohnung mit Balkon ab sofort gekauft werden.Achtung bitte: die Wohnung ist derzeit zu einem monatlichen Hauptmietzins von netto € 581,00 bis zum 14.11.2024 vermietet.
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Demnach errechnet sich eine Rendite von ca. 1,51 %.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist barrierefrei erreichbar.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer inklusive Küche und mit einem Ausgang
• auf den Balkon mit ca. 6 m²
• Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum
• Bad: Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
• WC
Ausstattung:
• Einbauküche
• Parkettböden in den Wohnräumen
• die Nassräume sind verfliestEin Kellerabteil wie ein großer Rad/Kinderwagenraum steht zur Verfügung.
Infrastruktur:
• Die vielfältigen Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen dieses "Grätzel" besonders lebenswert.
• Das Raimund Theater, die beliebte Mariahilfer Straße mit einer großen Bandbreite an Freizeit- und Einkaufsmöglichke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
163
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DIE WOHNUNG:Die wunderschöne helle Altbauwohnung liegt im Mezzanin (Hochparterre) des wunderschönen Gebäudes, das im Jahr 1902 von Stadtbaumeister Friedrich Erhart errichtet wurde. Dieses Eckhaus weist aufgrund der gewählten Ecklösung mit
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Turmaufsatz sowie der stark strukturierten Fassade einen späthistorischen-barockisierenden Habitus auf.Stilsicher betreten sie Ihr neues Zuhause durch eine zweiflügelige Wohnungseingangstüre. Das gut geschnittene Entrée bietet genügend Platz für Garderobe, alle Räume können von diesem zentralen Vorraum direkt erreicht werden.Die voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich richtet sich - sowie wie das äußerst großzügige Eck-Wohnzimmer - mit dem Blick Richtung Naschmarkt aus.Drei Schlafräume bietet die Wohnung - eines davon mit En-suite Badezimmer mit Dusche. Das Hauptbadezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche steht den anderen beiden Schlafräumen zur Verfügung. Alle Schlafzimmer sind in eine ruhige Seitengasse orientiert.Ein Gäste-WC rundet das Rauman
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
73,64
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
::: WOHNTRAUM ZUM SANIEREN - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE – TOP GRUNDRISS – Kauf in 1060 Wien:::Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, klassische Altbauwohnung in feiner Wohnlage des 6. Wiener Gemeindebezirks, in
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prominenter Infrastrukturlage.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Altbauhauses (Baujahr ca. 1894), dessen Zustand vom Entree über das Stiegenhaus sehr gepflegt ist und das Altbauliebhaberherz höherschlagen lässt.Auf einer Fläche von rund 73 qm Wohnfläche finden Sie:• Vorraum• WC• Küche• Zimmer mit Erkerfenstern• Wohn-Esszimmer mit Kamin (Holz)• zugeordnetes KellerabteilDie Wohnung wird im unsanierten IST-Zustand übergeben!BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:• sehr gute Infrastrukturlage• optimaler Grundriss• wunderschöne klassische Altbauelemente wie Flügeltüren, Holz-Kastenfenster• Raumhöhe: 3,50 m• die Wohnung ist sehr hell• gepflegtes klassische AltbauhausDie öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
73,64
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ TOP ALTBAU-JUWEL IN 1060 WIEN ++ 3. LIFTSTOCK ++ RAUMHÖHE 3,50 m ++ TOP GRUNDRISS ++Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, herrschaftliche Altbauwohnung in einer TOP Wohn- und Infrastrukturlage des 6. Wiener Gemeindebezirks!Die Wohnung befindet
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sich im 2. Liftstock (+ Mezzanin) eines repräsentativen Wiener Altbauhauses (Baujahr ca. 1894), dessen Zustand vom Entree über das Stiegenhaus sehr gepflegt ist und das Altbauliebhaberherzen höher schlagen lässt.Diese herrschaftliche Altbau-Wohnung ist südseitig orientiert, was viel Sonnenlicht in den Wohn(t)raum bringt, und mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für die Erfüllung individueller Wohnträume.Auf einer Fläche von rund 73 qm Wohnfläche finden Sie:• Vorraum• WC• Küche• 1-2 getrennt begehbare Zimmer• Wohn-Esszimmer mit Kamin (Holz)• zugeordnetes KellerabteilDas Haus repräsentiert eine sehr gefragte Kombination aus Top-Lage und wunderschöner Wiener Altbau-Architektur, sowohl im Stiegenhaus und an der Fassade als
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
102
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude: Die Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 102 m² befindet sich im 1. Und 2. Dachgeschoß eines wunderschönen Mietshauses der Gründerzeit. Das Gebäude verfügt über eine erhaltene, sehr schöne „Wiener Fassade“ des 19.
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Jahrhunderts.Das Dachgeschoß – die Dachgeschoss Maissonette:Der Dachgeschoßausbau wurde ca. 1992 fertiggestellt. Die Dachgeschoss Maissonette befindet sich im ersten (5.OG) und zweiten DG. Das Haus verfügt über einen Lift, der über einen Halbstock zu erreichen ist.Der Grundriss und die RaumaufteilungSie betreten die Dachgeschoßwohnung über einen Vorraum, der Sie gleich weiter in die großzügige und lichtdurchflutete 46 m² große Wohnküche führt. Durch die Helligkeit in der Wohnküche und die besondere Raumhöhe ist eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre gegeben.Von der Wohnküche gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit einer Fläche von etwa 9 m², der nicht nur beheizbar ist, sondern auch einen wundervollen Ausblick auf den knapp 6.000 m² große