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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 313.800,00
47,75
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKTDas zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen.Moderne Wohnvielfalt,
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innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort.Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick.Die bezugsfer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.600,00
47,75
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKTDas zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen.Moderne Wohnvielfalt,
...
innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort.Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick.Die bezugsfer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
64
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit enormem Potenzial. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 64 m² und verfügt über einen gemütlichen Balkon mit 5 m²
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Fläche. Sie befindet sich im Mezzanin eines charmanten Gebäudes in einer erstklassigen Lage, zwischen Schloss Hetzendorf und dem Bahnhof Hetzendorf. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Raumaufteilung: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus. Das Schlafzimmer und die Küche sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was eine angenehme Ruhe gewährleistet. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet eine entspannte Oase im Freien.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer und eine Toilette. Diese Raumaufteilung gibt Ihnen die Freiheit, die Räume nach Ihren persönlichen V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.206.900,00
128,02
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette Dachgeschosswohnung Die Top 72 erstreckt sich vom 1. in das 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 129 m² sowie einer Terrasse im 2.DG mit rund 28 m².Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnungseingang, ein
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Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken, ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster sowie 2 Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in die rund 45 m² große Wohnküche, von wo aus Sie über ein großes Hebeschiebefenster die rund 28 m² große Terrasse mit herrlichem Blick über die Stadt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer (Master Bedroom). Das en suite Badezimmer mit Dachflächenfenster rundet den privaten Bereich ab. Ein weiteres Highlight ist in der Wohnküche eine fast vollständig verglaste Wand die den schönen Ausblick in den begrünten ruhigen Innenhof noch näher in die Wohnung hereinholt. An heißen Tagen kühlt bei Bedarf eine Klimaanlage die Aufenthaltsräume. Im Winter überzeug
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
43
m2
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
++43M2++ERSTBEZUG-GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM
GRÜNDERZEITHAUS -NÄHE SCHÖNBRUNN, 1120 WIEN
(komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.)
In der Aichholzgasse nahe dem Schlosspark
...
Schönbrunn erwartet eine kernsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 43 m² freudig seine neuen EigentümerInnen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Lift.
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet.
RAUMPROGRAMM:
+Vorraum
+Wohnzimmer
+Kochnische
+Schlafzimmer
+Badezimmer mit Dusche
+Separater Toilettenraum
AUSSTATTUNG:
+Fliesen
+Echtholzparkettboden
+Isolierglasfenster
+Gasetagenheizung
LAGE:
Lage:
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
2 Zi.
52
m2
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
++43M2++ERSTBEZUG-GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM
GRÜNDERZEITHAUS -NÄHE SCHÖNBRUNN, 1120 WIEN
(komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.)
In der Aichholzgasse nahe dem Schlosspark
...
Schönbrunn erwartet eine kernsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 52 m² freudig seine neuen EigentümerInnen.
Die Wohnung befindet sich im zweitem Stock mit Lift.
Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet.
RAUMPROGRAMM:
+Vorraum
+Wohnzimmer
+Kochnische
+Schlafzimmer
+Badezimmer mit Dusche und Toilette
AUSSTATTUNG:
+Fliesen
+Echtholzparkettboden
+Isolierglasfenster
+Gasetagenheizung
LAGE:
Lage:
Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 376.000,00
3 Zi.
75,57
m2
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 75,57 m2 Wohnnutzfläche in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in eine große Wohnküche mit praktisch untergebrachter Kochnische, zwei Schlafzimmer mit
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dazugehörigem Schrankraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Die Wohnung ist derzeit noch zu einem Nettomietzins von € 690,- /Monat (bis 30. 11. 2023) befristet vermietet.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freue uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 364.200,00
2 Zi.
44,7
m2
Arndtstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT
Das zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen.
Moderne Wohnvielfalt,
...
innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort.
Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
92,66
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von der Befreiung der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe!Diese wunderschöne Gartenwohnung in 1120 Wien bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen und
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grünen Wohngebiet zu leben. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 92,66 m² und bietet ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Kabel-/Satellitenfernsehen, Fliesen- und Laminatböden und einen eigenen Garten mit Terrasse. Der Swimmingpool auf dem Dachgeschoß macht dieses Wohnobjekt zu etwas ganz Besonderem.Raumaufteilung
Die Wohnung unterteilt sich in• einen großzügiger Vorraum,• ein großes Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Garten/Terrassenzugang,• 3 Schlafzimmer,• Badezimmer mit Badewanne mit Regenduschkopf,• eine Abstellkammer (wird derzeit als begehbare Umkleide genutzt) und• eine separate Toilette.Die Verkehrsanbindung ist hervorr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
69,02
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gebäude (Baujahr 1956), bestehend aus Keller, Erdgeschoss, vier Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss, präsentiert sich in einem gepflegten und bereits renovierten Zustand (Thewosan), das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail erhalten wurde.
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Die großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im 4. Liftstock besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung und das große vorhandene Potenzial.
Beim Betreten dieser Wohnung mit ihrer besonderen Atmosphäre empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Von hier aus sind das WC, das Bad, das Schlafzimmer, der Abstellraum, die Küche und das Wohnzimmer zugänglich.
Da der Eigentümer die Wohnung liebevoll erhalten hat, kann sie sofort bezogen werden. Mit geringfügigen Umbauarbeiten und Adaptierungen lässt sich jedoch auf Wunsch des neuen Eigentümers ein modernes Raumkonzept realisieren, das hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik verbindet. Eine großzügige „offene Lösu
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 269.900,00
2 Zi.
57
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss - ruhigem hofseitigen Balkon und Tiefgaragenplatz!
- Neubau Baujahr 2004
- Balkon ruhig und hofseitig gelegen
- 2 Zimmer getrennt begehbar
- Stellplatz in der hauseigenen Garage
- Personenlift
...
vorhanden
- Einlagerungsraum
- nur 2 Gehminuten von der U - Bahnstation Niederhofstraße
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Wohnung im 3. Liftstock einer Neubauanlage mit Baujahr 2004.
Die Wohnung ist zur Gänze, Hof - bzw. Gartenseitig ausgelegt, mit einem charmanten Balkon, südseitig ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen und ist damit besonders hell.
Mitverkauft wird ein Garagenplatz im Haus, Einfahrtshöhe 2 m.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, mit großzügigem Personenlift und eigener Tiefgarage.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- Wohnsalon mit Balkon und angrenzender Einbauküche von DAN, voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd und Backofen
- 1 Schlafzimmer
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 207.000,00
2 Zi.
62
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer liebevoll sanierten Altbauwohnung, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese besondere Immobilie befindet sich im 4. Stock eines imposanten Gebäudes aus dem Jahr 1900, in einer ruhigen
...
Seitengasse gelegen, die schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Ohne Lift bietet die Wohnung nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine gesunde Portion täglicher Bewegung.
Wohnfläche:
Mit insgesamt 62m2, clever aufgeteilt in zwei Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schätzen. Die Räume sind frisch in Weiß gestrichen, was in Kombination mit den neuen Böden eine helle und einladende Atmosphäre schafft.
Ausstattung:
? Fenster: Alle Räume sind mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz sorgen.
? Küche: Eine moderne Einbauküche in strahlendem Weiß mit eleganter bra
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 269.900,00
2 Zi.
57
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss - ruhigem hofseitigen Balkon und Tiefgaragenplatz!
- Neubau Baujahr 2004
- Balkon ruhig und hofseitig gelegen
- 2 Zimmer getrennt begehbar
- Stellplatz in der hauseigenen Garage
-
...
Personenlift vorhanden
- Einlagerungsraum
- nur 2 Gehminuten von der U - Bahnstation Niederhofstraße
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Wohnung im 3. Liftstock einer Neubauanlage mit Baujahr 2004.
Die Wohnung ist zur Gänze, Hof - bzw. Gartenseitig ausgelegt, mit einem charmanten Balkon, südseitig ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen und ist damit besonders hell.
Mitverkauft wird ein Garagenplatz im Haus, Einfahrtshöhe 2 m.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, mit großzügigem Personenlift und eigener Tiefgarage.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- Wohnsalon mit Balkon und angrenzender Einbauküche von DAN, voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd und Backofen
- 1 Schlafzimme
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.000,00
2 Zi.
60
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende 2 Zimmerwohnung mit großer Küche und Essplatz liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Meidlinger Markt entfernt.
Die Lage um den Meidlinger Markt entwickelt sich zu einer sehr begehrten lage in Wien
Die Wohnung befindet sich
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am Ende einer wenig befahrenen Strasse und ist damit wirklich ruhig gelegen
Die Wohnung wurde grundsaniert und ist in neuwertigen Zustand.
Helle Räume und eine gute Raumaufteilung sind die positiven Merkmale der Wohnung.
In der Wohnung gibt es ein grösseres und ein kleineres Schlafzimmer, beide zentral begehbar, mit schönen Dielenboden belegt.
Das moderne Bad ist mit Glasduschkabine ausgestattet.
Die Küche ist modern, neu, mit Essplatz sehr komfortabel und mit allen Geräten ausgestattet.
Eine moderne Wohnung, für Liebhaber einer Marktnähe!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
67,87
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nest or invest!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m². Sie wurde im Zuge der Sanierung (im Jahr 2015/2016) umgebaut. Bei den beigefügten Plänen können Sie die Umbauarbeiten einsehen. (Grauer
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Plan = vor dem Umbau).Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche
+ 1 Zimmer
+ 1 Kabinett
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ VorraumDer lichtdurchflutete Wohnraum mit großen Fensterflächen und dem schönen Holzboden ist schon ein Highlight für sich. Ein weiterer Blickfang ist die vollausgestattete Küche, die auch über genügend Platz für einen Esstisch verfügt. Großformatige Fliesen, hochwertige Keramik und eine Walk-In-Dusche harmonieren wunderbar miteinander und bieten Ihnen eine moderne Wellnessoase.Wichtiger Hinweis:
Zu der monatlichen Betriebskostenvorschreibung in der Höhe von € 173,29 werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 208,80 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 7,68 (inl. USt.) ein
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
185
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Modern und hochwertig präsentiert sich diese ca. 185 m2 große Wohnung mit Eigengarten in Bestlage des 12. Bezirks. Aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet diese außergewöhnliche Immobilie viel Platz und ein großartiges Raumgefühl. Die hochwertige
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Einbauküche sowie die Badezimmer überzeugen durch modernste Ausstattung und edle Materialen.Raumaufteilung:VorzimmerLoftartiger Wohnsalon mit integrierter Markenküche3 Schlafzimmer/Atelier2 schöne Badezimmer1 Gäste-WCSonniger WintergartenWein-/Party-/Spielkeller gegenüber der WohnungLager/GarageKellerabteilSchöner EigengartenAusstattung:Küche: Kornmüller, Kühl-Gefrierkombination, Wärmeschublade, Dampfgarer, Geschirrspüler, Herd, Einbauwaage, KochinselWohnsalon: Bodenbelag Kalkstein (dunkelbraun gebürstet), Vollglasschiebeanlage zum Wintergarten, Sofalandschaft, Design Soundsystem 5.1 B&W, Denon Receiver, Motorleinwand 250 cm Beamer, MotorleinwandBadezimmer: Glasdrehtür satiniert, Boden REX Matouche (Lederlook), Wand REX elfenbein, Glasmosaik beige, g
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Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 3.900.000,00
1 413,7
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein prunkvolles Zinshaus umgeben von hochwertig sanierten Altbauten, in hervorragender und bester Lage des 12. Bezirks.
Neun unbefristet vermietete Einheiten sowie eine sofortige Verwertung der 5 Leerstände und der bereits
...
bewilligte Dachbodenausbau, bieten Potenzial zur Mietoptimierung. Einen tollen Weitblick über Wien verspricht der hochwertig geplante, zweigeschoßige Dachausbau. Ein hohes Ertragspotential der Immobilie wird anhand der Wertentwicklung des Standortes unter Berücksichtigung aller Indikatoren sowie der Preisentwicklung der zurückliegenden Jahre prognostiziert. Das schöne, mit Stuck verzierte Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.009 m² + 404 m² (baubewilligte netto WNFL Dachbodenausbau) zzgl. Terrassen, welche sich auf 5 Stockwerke und 21 Wohneinheiten verteilt. Viele der befristet vermieteten Einheiten sind in einem top sanierten Zustand.
Die Gegend ermöglicht durch die per pedes erreichbaren Straßenbahn Haltestellen 62 und der Badner Ba
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 229.000,00
2 Zi.
40,08
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Zum Verkauf gelangt diese ca. 40m² große
...
2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks
Im WEV gibt es eine ausdrückliche Erlaubnis für Airbnb /Kurzzeitvermietung.
Diese Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer:
Vorraum
getrenntes WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung:
Top 14 1.OG 40,0m2 2Zimmer 229.000€ (saniert)
Top 20 2.OG 71,5m2 3Zimmer 399.000€ (saniert)
Top 22-24 3.OG 93,0m2 4Zimmer 399.000€ (unsaniert)
Ausstattung:
Die Altbauwohnung wurde soeben saniert. Die Heizung und die Elektrik wurde erneuert.
Zustand:
Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft.
Lage/Infrastruktur:
Das Projekt befinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
91
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1977 eingereichte Bauprojekt wurde 1985 benützungsbewilligt.
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus folgenden Räumen:
Vorraum
WC
Gang
Küche sehr groß mit Fenster ins Grüne
Bad mit Badewanne
Großes
...
Wohnzimmer mit Türe zur Loggia, (5,01m²) die sich noch als Balkon (4,10m²) erweitert
Schlafzimmer
Zimmer (als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer- z.B. für Homeoffice zu verwenden)
Südseitig sind die Loggia, das Wohnzimmer und die Küche ausgerichtet.
Eine Querlüftung ist möglich.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Heizung:
Gasetagenheizung mit Radiatoren, die Therme ist in der Küche situiert jedoch irreparabel
Warmwasser:
Über die Therme
Anschlüsse:
Wasser, Kanal, Strom, Telefon
Rücklagenstand:
Per 20.1.2024: € 123.000.-
Die derzeitige monatliche Vorschreibung enthält neben den Betriebskosten auch eine Annuität, mit welcher das Förderdarlehen der WBF aus 1968 getilgt wird.
Im Zuge des Verkaufs wird der noch offene Be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.000,00
70
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich gut aufgeteilte Wohnung mit rund 70m² im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im Herzen von Meidling.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand (zuletzt renoviert 2016) und teilt sich wie folgt
...
auf:Langer Vorraum, von dem alle Zimmer betreten werdenKüche mit AbstellraumWCBadezimmer2 SchlafzimmerWohnzimmer mit praktischer Schiebetüre (Vollholz)Darüber hinaus steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird aktuell mit Strom, der Verbrauch ist laut derzeitigem Eigentümer sehr gering. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Alle Türen sind aus Vollholz.
Auf Wunsch und nach Rücksprache können einzelne Einrichtungsgegenstände abgelöst werden.
Kaufpreis: € 255.000 Fixpreis
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.
Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage) betrugen zuletzt EUR 279, - inkl. USt.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne