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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
83,55
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Hallo lieber Interessent, liebe Interessentin,
meine Name ist ONI.
Ich bin eine großzügige ca. 106 m² große 4-Zimmer Eigentums-Wohnung in einem schönen, generalsanierten Gründerzeithaus, im hippen 16. Bezirk, in der Nähe der Ottakringer
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Brauerei.
Ich bin, mit meinen 2 Straßenbahnhaltestellen vor der Türe, sehr gut an die Öffis angebunden, habe diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Yppenplatz, mit seinen Lokalen und den Brunnenmarkt in fußläufiger Entfernung.
Ich bin mit meinen 3 Schlafzimmern ideal für eine Familie geeignet.
Beim Eintreten findet man sich in einem großzügigen Vorraum mit viel Platz für Stauraum. Von hier aus gelangt man in meinen offenen Wohnbereich. Hier ist genug Platz um miteinander zu Kochen, zu lachen, das Leben zu genießen oder einfach zu entspannen.
Durch einen Verbindungsgang gelangt man zu den 3 hellen, sonnigen Schlafzimmern mit Blick auf den darunter liegenden Platz. Das freundliche Badezimmer mit Badewanne, befindet sich gleich gegenüber von den Schlafzi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.900,00
40
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Auf einer gut geschnittenen Fläche umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Die eleganten Parkettböden in der
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gesamten Wohnung verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Immobilie wird unmöbiliert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und einzurichten. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Vereinbarung, sodass Sie genügend Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in einer gefragten Lage Ihr neues Zuhause zu schaffen.
Lage:
Buslinie:48A,
U- Bahn: U6
Straßenbahnlinie: 9
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH :
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 90.000,00
29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ideal Visionäre mit ETHNO-Affinität! Dies ist ihre Chance am "Melting-Pot" des Marktgeschehens zu leben...
Diese Liegenschaft braucht Menschen die vor einer größeren Renovierung nicht zurückschrecken. Das Objekt hat zweifelsfrei großes
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Potenzial und befindet sich direkt in einer der bekanntesten Markt-Regionen von ganz Österreich. Diese Altbau-Immobilie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist ostseitig ausgerichtet. Der Ausblick erfolgt direkt auf das rege Treiben des Wiener Brunnenmarkts und dessen vielfältigen Marktstände.
Raumaufteilung:
------------------
• Vorraum mit Anschlüssen für Bad & WC
• 1 großes Zimmer (mit Blick auf den Brunnenmarkt)
WICHTIG:
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• Bitte beachten Sie dass die Nutzbarkeit dieser Immobilie eine Totalsanierung erforderlich ist!
• Der Verkäufer ist nicht bereit ist die Immobile unter € 90.000,-- zu veräußern! Der Preis versteht sich insofern als Fixpreis und ist nicht verhandelbar!
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.000,00
58,64
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In einem Neubauprojekt mit neun exklusiven Einheiten, das gerade fertiggestellt wurde, wartet die letzte verfügbare Wohnung darauf, entdeckt zu werden. Diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über zahlreiche Highlights, die das Wohnen
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hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Wohnanlage ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während dieselbe Fußbodenheizung im Sommer für angenehme Kühlung sorgt. Darüber hinaus kann die Kühlung durch Betonkernaktivierung verstärkt werden, was für eine komfortable Temperatur an heißen Sommertagen sorgt.
Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett, während bodentiefe, dreifach isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen. Genießen Sie die Vorzüge einer großartigen Terrasse mit eigenem Garten, perfekt für gesellige Abende im Freien.
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€ 249.000,00
84,37
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE
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– Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 16. Bezirk von Wien und liegt im 1. Liftstock eines gut gepflegten Wohnhauses.
Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Vorraum, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung gewährt.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Nachmittage und Abende im Kreise von Familie und Freunden.
Der extra Essbereich schließt nahtlos an die ausgestattete Küche an.
Die beiden Schlafzimmer sind ruhig und zum Innenhof hin ausgerichtet, was für angenehme Nachtruhe sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem praktis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685.000,00
170
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Immobilie mit hohem Zukunftspotential!
Bei dieser höchst interessanten Liegenschaft handelt es sich um ein unterkellertes, zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963. (Nutzfläche ca. 170 m², Genaueres siehe beiliegende Pläne.)
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Grundstücksgröße ca. 520 Quadratmetern, sehr gute, absolut ruhige Lage ca. 2 - 3 Min. vom Schloss Wilhelminenberg entfernt.
Bei zukünftigem Abbruch und Neubau ca. 360 m² Wohnfläche erzielbar!
Bei Neuvermietung bzw. Eigennutzung besteht größerer Renovierungsbedarf.
Der derzeitiger Mietertrag beträgt ca. 20.400,-- p.a. , wobei eine Indexanpassung zuletzt noch nicht durchgeführt wurde. Das Objekt ist befristet (noch ca. 8 Jahre) an einen Bonitätsmieter vermietet. Derzeitige Rendite 3 % p.a. (Mit Mieter wurde über eine eventuelle Ablöse noch nicht verhandelt!)
Der Preis für diese am Markt sehr seltene Immobilie beträgt Euro 685.000,-- plus 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Mwst. Alleinbeauftragt!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
42
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen am Johann-Nepomuk-Berger-Platz! Diese helle, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage besticht durch ihre Ruhe, Zentralität und erstklassige Ausstattung. Mit einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick über
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den Park bietet, bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Investoren, die das Beste aus urbanem Leben und grüner Umgebung genießen möchten.
Highlights:
Größe: Wohnfläche: ca 42 m², Balkon ca 6 m² + Kellerabteil
Top-Lage: Direkt gegenüber dem Park am Johann Nepomuk Berger Platz gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Hervorragende Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Großer Balkon mit Weitblick: Genießen Sie entspannte Momente auf dem großzügigen Balkon mit Blick über den Park und die umliegenden Grünflächen.
Komplett möbliert: Die Wohnung kann komplett möbliert übergeben we
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
61,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst beliebten Wohnlage in Wien Ottakring.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug im Halbstock) und ist aufgeteilt in ein geräumiges Vorzimmer mit
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Einbauschränken, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung war viele Jahre vermietet und bis zuletzt bewohnt. Nach den vielen Jahren der Vermietung ist die Wohnung nunmehr komplett zu sanieren und somit ideal für Handwerker und Hobby-Handwerker geeignet, welche die Wohnung ganz nach ihren Vorstellungen und ihrem Budget selber sanieren möchten!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.870.000,00
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Liegenschaft, mit viel Entwicklungspotenzial und herrlicher Lage im Grünen. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt € 1,38 Mio., inkl. schlüsselfertigem Haus lt. Planung (ca. 224m² Wohnfläche - die
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Planung übersenden wir gerne bei näherem Interesse) liegt der Kaufpreis bei € 3,87 Mio.
Gemäß dem Motto "Wir sind die Bauträger, Sie sind der Architekt", können Sie aktuell bei der Planung des Innenausbaus noch mitgestalten und sich Ihr Traumhaus verwirklichen!
> 700m² Baugrund am Wilhelminenberg mit privater Zufahrt
> Bauklasse W1 7,5m - Einfamilienhaus oder Doppelhaus
> ca. 224m² Wohnfläche erzielbar + ca. 169m² Keller
> das Grundstück ist bereits aufgeschlossen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
164
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum/Gang (mit Aufgang in das OG), Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, Wohnzimmer, Abstellraum/Speis, drei Schlafzimmer (19, 20 & 21 m²), Badezimmer mit
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Wanne und WM-Anschluss, Tageslicht-Duschbadezimmer mit Toilette, zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
OBERGESCHOSS: Wintergarten-Galerie mit Ausgang auf ca. 43m² große Terrasse
AUSSTATTUNG:
• Fußbodenheizung mittels Vaillant ecoCOMPACT-Therme
• Marmor und Parkettböden
• GAGGENAU-Küchengeräte
• Stein-Küchenarbeitsplatte
• elektrische Dachflächenfenster
• tlw. elektrische Innenbeschattung
• tlw. Einbauspots
• Sicherheitstüre
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße Nähe der Lindauergasse
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs
Mit der nahe gelegenen Straßenbahn 46 und 2 erreicht man
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 227.000,00
75
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine geräumige, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung (lt. Plan 76,56 m2) mit bester Infrastruktur. Das Haus wurde neu gestrichen, wärmegedämmt und verfügt über neue Fenster. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock mit
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Zwischengeschoß und ist durch beidseitige Belichtung mit großen Fenstern sehr hell.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Die Heizung ist eine Hauszentralheizung, wird mit Meßgeräten nach Verbrauch abgerechnet und über die Hausverwaltung mit den Betriebskosten verrechnet. Dzt. 77,14 € + 20 Mwst.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad mittels Boiler und in der Küche ober der Abwäsche mittels einem kleinen E-Warmwasserspeicher.
Der Rücklagenstand per 02/2024 beträgt € 197.945,55
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Eine Waschküche steht den Eigentümern auf der Nebenstiege (Stiege V) zur Verfügung.
Das Haus wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichet.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer (20,51 m2), Diele, 2 Schlafzimmer (14,11m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
32
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Befristet vermietet bis 15.09.2027!!! Vollmöbliert und ausgestattet.
Fröbelgasse nahe 7. Bezirk! Top-Anbindung!
Eine Vermietung (wie Airbnb, booking.com, o.Ä) im Haus ist laut WE-Vertrag gestattet.
Nähere Informationen zum aktuellen
...
MIetverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafbereich (mit Schiebetür abtrennbar)
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine
• Kellerabtei
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• voll-möbliert und voll-ausgestattet
• urbanes, modernes Lebensgefühl
• effiziente Raumgestaltung
• komfortables Raumempfinden
• moderne, hochwertige Ausstattung
• außenliegende Beschattung
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkettboden
• Zentralheizung (keine Therme)
• Haus-Sat-Anlage
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• das Haus verfügt über eine Tiefgarage
• sehr gute Infrastruktur
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
28
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine kompakte 1,5 - Zimmer Wohnung in ruhiger Hoflage.
Sie befindet sich im Mezzanin eines klassischen Wiener Altbaus und wurde 2021 (fast) komplett renoviert.
Die Wohnung umfasst knapp 28 m2 und beeindruckt durch Ihren
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Grundriss, da man trotz der kleinen Wohnungsgröße 1,5 Zimmer zur Verfügung hat.
Sie gliedert sich demnach wie folgt:
-Wohnküche
-Schlafkabinett
-Badezimmer mit Dusche und WC
Im Zuge der Renovierung wurden 2021 folgende Dinge getauscht:
-Böden
-Elektroleitungen (Steckdosen, Verteiler, Sicherungen)
-Heizung: wurde umgestellt auf Infrarot-Panele (zusätzlich ist der Gasanschluss noch vorhanden)
-Wände
-komplette Küche
-Waschmaschine
-Fenster
-Badezimmer (bis auf die Dusche, die ein paar Jahre älter ist)
Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 35,69m². Im Zuge der Sanierung wurden Rigips-Wände eingezogen und die tatsächliche Wohnfläche beträgt nun 27,56m. Sie wird möbliert verkauft.
Weiters wurde 2020 das Stiegenhaus des Gebäudes re
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
93
m2
1160 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümer haben sich ein gemütliches, hochwertiges Refugium geschaffen, möchten es jetzt preisreduziert verkaufen und weiterhin nutzen.
2 Terrassen und eine Dachterrasse mit Blick über Wien und auf den Wilheminenberg sprechen für sich.
...
Die helle Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Auf Grund der modernen und zukunftssicheren Bauweise ist in den nächsten Jahren mit einer Wertsteigerung zu rechnen.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.000,00
66
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sehr praktisch aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im dritten Liftstock in einer ruhigen Einbahnstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Diese frisch sanierte, ca. 66 m² große, sonnige Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
...
-Wohnküche
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC
-Kellerabteil
Dank ihrer Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für eine 3-4 köpfige junge Familie, sondern auch als WG geeignet.
Da es auch einen Aufzug im Haus gibt, können wir die Wohnung ebenfalls für ältere Leute empfehlen.
Ausstattung:
+Küche von Fa.Leiner
+Kunststofffenster
+Fliesen im Vorraum und im Nassbereich
+Echtholzparkett im Wohnbereich
+Gasetagenheizung
+Waschmaschine-Anschluß
+Sicherheitseingangstür
+Gegensprechanlage
+Aufzug
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=qkSt548HA5o
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des 16., Bezirkes.
Sie verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung sowie eine ideale Infrastruktur.
Sämtliche E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 885.000,00
170
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
In einer absoluten Grün- und Ruhelage befindet sich dieses ca. 170m² große Einfamilienhaus mit ca. 650m² Grundstück.
Raumaufteilung:
Ebene 1:
Vorraum mit Wc und Zugang zum Keller
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Ebene 2:
Bad mit
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Dusche und Badewanne
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
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€ 99.000,00
30
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"Nette Garsonniere für Altbauliebhaber!"
Zum Verkauf gelangt ist eine helle 1-Zimmer Altbauwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt
befindet sich im 1. Stock ohne Lift des im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus
...
einem kleinen Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit allen Geräten, einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer und einem WC. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist bis 30.11.2024 vermietet. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten im Hof und
ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Beheizt wird mit einem Gaskonvektor.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: die Straßenbahnlinie 46 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man nach nur 6 Stationen zum Volkstheater (U3). Jeglliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Singleparadies könnte bald Ihres sein, zögern Sie nicht und schicken Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
116,5
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden in einem gut erhaltenen vier geschoßigen Gründerzeithaus aus dem 19 Jh. (dzt. ohne Lift, Errichtung möglich/ Hof). Er kann laut Nutzwertgutachten in zwei Wohnungseigentumsobjekte unterteilt werden. Dazu gehören
...
noch je Einheit ein Kellerabteil.
Für den Ausbau gibt es noch keine Baugenehmigung. Jedoch besteht eine fertige Einreichplanung inkl. Baubeschreibung und Ausnahmebewilligungsantrag gem. §69 BO sowie statisches Gutachten für die Errichtung von zwei Maisonette-Wohnungen (ges. ~220m²) mit Dachterrassen (~40m² bzw. ~15m²)
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Traumhafte Lage
• Großes Potential
• Lift möglich
• Zwei Terrassen
• Sehr gute Infrastruktur
• Straßenbahn-2min. Fußweg
• U-Bahn 5min. Fußweg
Preis: Euro 298.000,-
HWB: i.A.
Weitere Bilder/ Pläne und Lage gerne auf Anfrage.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Der Auftraggeber (Verkäuf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
73
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten, 1952 errichteten Neubauhaus, gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf.
Die 73 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausblick auf den begrünten Innenhof und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
-
...
Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil der auch mit dem Lift erreichbar ist.
Weiter ist anschließend an die 2. Stiege ein schöner Gemeinschaftsgarten.
Lage:
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn ( U6, U3 ) und Straßenbahn ( 2, 44 ) lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Brunnenmarkt sowie der Yppenplatz und Huberpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENT
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
80,75
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objekt Nr.202318
Lassen Sie uns gemeinsam durch diese einladende Wohnung schlendern und von ihrer einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer als perfekte Einführung in die Besonderheiten
...
dieser Wohnung. Der Weg führt uns direkt in die Küche, die nicht nur funktional, sondern auch dank ihrer hellen Ausstrahlung besonders ist. Die Westausrichtung der drei Zimmer zur Straße hin sorgt stets für angenehme Helligkeit.
Der wahre Höhepunkt ist zweifellos der ostseitige Balkon. Öffnen Sie die Tür vom Vorraum aus und treten Sie hinaus, um einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof zu genießen. Hier erleben Sie entspannte Momente und ein Gefühl von Privatsphäre.
Nicht nur die architektonischen Details beeindrucken, auch praktische Aspekte wurden berücksichtigt. Das WC beherbergt die Gasetagenheizung, den Fußbodenverteiler, die Wasserventile und im Badezimmer finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Dank dieser durchdachten Planung könne