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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
47
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die vor kurzem generalsanierte Altbauwohnung liegt im 1.Stock ( Aufzug) in einem gepflegten Altbauhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 47 m2.
Das gesamte Haus wurde vor kurzem komplett generalsaniert.Praktische Raumaufteilung:
• Vorraum
...
• komplette Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche ( Zugang vom Vorraum und vom Schlafzimmer)
• Toilette mit Waschbecken und FensterHochwertige Ausstattung:
• topmoderne weiße Küche mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• geräumiges Bad mit Waschbeckenschrank mit Spiegel und integrierter Beleuchtung und Dusche
• eleganter Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
• neue Gastherme und Heizkörper
• neue Fenster und Türen
• geschmackvolle Beleuchtungskörper in allen Räumen
• erneuerte Elektrik
• Kellerabteil ( Nutzungsrecht)Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist sofort bezugsfertig, da sie bereits komplett ausgestattet ist und somit die Wartezeiten für die Bestellung der Küche, das m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
41,83
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Im 16. tut sich viel! Eingebettet zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und den großartigen Wienerwald-Hügeln kommen hier Alt und Jung auf ihre Kosten. Denn im vielfältigen Ottakring reichen sich pulsierendes Stadtleben, multikulturelle
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Kulinarik-Angebote und hervorragende Infrastruktur die Hände! So auch in der Heiderleinstraße 36-40.Diese charmante und voll möblierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten 16. Bezirk Wiens, einem Bezirk, der eine ideale Mischung aus städtischem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre bietet. Mit einer intelligenten Raumaufteilung konzipiert, bietet diese Wohnung alles, was man für ein modernes und komfortables Wohnen benötigt.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und einladende Wohnküche auf, die mit hochwertigen Einbaugeräten und einer praktischen Kücheninsel ausgestattet ist. Hier findet man genügend Platz für kulinarische Experimente und gemütliche Abendessen. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet, ideal für entspannte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
87,93
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEU - Perfekte Gartenwohnung! Ideal für Familien! Traumwohnung mit Terrasse und Garten in einer Traumanlage mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Neuer Preis!Ideale OST-WEST Ausrichtung
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mit Blick ins Grüne!Hofseitige Terrasse und Garten + Loggia + Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!Hier müssen Sie schnell sein!Ihre neue Garten-Wohnung in einem Neubauhaus wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit 2.WC und Badewanne, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur hofseitigen Terrasse und dem Garten.Es stehen mehrere Wohnungen in verschiede
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
87,93
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung mit Freiflächen in der Hyrtlgasse, im 16. Bezirk Diese attraktive Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug.
Des Weiteren ist ein
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Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Raumaufteilung:VorraumBad mit Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschlussseparates WC3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zur Loggia)Wohnküche mit Küche und Zugang zu Terrasse und GartenAbstellraumLage:Die Wohnung liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite.Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lügner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmögl
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Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 559.000,00
3 Zi.
116,45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf gelangt diese charmante Dachgeschoss Maisonette Wohnung in Ottakring in einer ruhigen Einbahnstraße unmittelbar bei der Ottakringer Straße. Die Wohnung liegt in einem kleinen, feinen nur mit fünf Einheiten
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ausgestatteten Altbau, mit familiären Charakter.
Die Gesamtwohnfläche von etwa 116m2 erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung ist über die Treppe im Stiegenhaus erreichbar, wobei lediglich zwei Etagen zu überwinden sind. Im Eingangsgeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer, eine großzügige Küche, einen Vorraum und ein Badezimmer. Über eine gewendelte Treppe gelangen Sie in den geschmackvoll gestalteten Wohnraum im oberen Stockwerk. Ein Highlight ist die Terrasse, die einen malerischen Blick über die Dächer bietet. Zusätzlich befindet sich im oberen Geschoss ein weiteres WC für Ihren Komfort.
Die Wohnung wird dezentral mit einer Gastherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizung kombiniert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahns
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 339.000,00
2 Zi.
42
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen am Johann-Nepomuk-Berger-Platz! Diese helle, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage besticht durch ihre Ruhe, Zentralität und erstklassige Ausstattung. Mit einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick über
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den Park bietet, bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder Investoren, die das Beste aus urbanem Leben und grüner Umgebung genießen möchten.?
Highlights:?
Größe: Wohnfläche: ca 42 m², Balkon ca 6 m² + Kellerabteil
Top-Lage: Direkt gegenüber dem Park am Johann Nepomuk Berger Platz gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Hervorragende Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Großer Balkon mit Weitblick: Genießen Sie entspannte Momente auf dem großzügigen Balkon mit Blick über den Park und die umliegenden Grünflächen.
Komplett möbliert: Die Wohnung kann komplett möbliert übergeben werden, wa
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 168.000,00
1 Zi.
41
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Gartenmitbenutzung I Zimmer I separate Küche I 2. Liftstock I ruhig I Nähe Brunnenmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 01 526 26 36
Friedmanngasse - Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen
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Einbahnstraße. Das im 2. Liftstock befindliche Apartment bietet einen großzügigen Vorraum, welcher alle Räume zentral begehbar macht. Das Badezimmer wurde 2023 erneuert. Das WC ist separat angelegt. Die geräumige Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.). Der vielseitig nutzbare Wohnraum bietet ausreichend Platz um sich ein gemütliches Nest einzurichten.
Den Bewohnern steht ein begrünter Hofgarten zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Zimmer
Wannenbad
Getrenntes WC
Kellerabteil
Gartenmitbenutzung
Lift
Fahrradabstellplatz
Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinien 2 und 44 und die U6 Station Josefstädter Straße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 167.000,00
40
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
++EIGENER GARTEN + BARRIEREFREI + WARMWASSER ZENTRALE PHOTOVOLTAIK + EIGENE TERRASSE + IM HERZEN VOM 16. BEZIRK +
Zum Verkauf gelangt diese BARRIEREFREIE, lichtdurchflutete und top sanierte 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 16. Bezirks, an
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der Grenze zum 17. Gemeindebezirk mit eigenem Garten Terrasse welche mit Sichtschutzzaun ausgestattet ist und somit angenehme Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:
+ Wohn/Essküche und offener Vorraum27,10m²
+ Badezimmer mit Toilette und WMAnschluss 2,95m²
__________________________________________________________
gesamt30,06m²
+ Terrasse12,97m²
+ Garten 30,00m²
__________________________________________________________
AUSTATTUNG:
+ Barrierefrei
+ Erstbezug
+ Sicherheitstür
+ Sprechanlage mit Videoüberwachung
+ mit Dielenfußboden ausgestattet
+ Fußbodenheizung
+ Keller 1,6m²
+ Lift
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Das Gebäude (Wohnhaus, Stiege, Keller,) ist mit Bewegungsmelder fürs Licht au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 167.000,00
40
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
++EIGENER GARTEN 30m2 + BARRIEREFREI + WARMWASSER ZENTRALE PHOTOVOLTAIK + EIGENE TERRASSE + IM HERZEN VOM 16. BEZIRK +
Zum Verkauf gelangt diese BARRIEREFREIE, top sanierte 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 16. Bezirks, an der Grenze zum 17.
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Gemeindebezirk mit eigenem Garten Terrasse welche mit Sichtschutzzaun ausgestattet ist und somit angenehme Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:
+ Wohn/Essküche und offener Vorraum27,10m²
+ Badezimmer mit Toilette und WMAnschluss 2,95m²
__________________________________________________________
gesamt30,06m²
+ Terrasse12,97m²
+ Garten 30,00m²
__________________________________________________________
AUSTATTUNG:
+ Barrierefrei
+ Erstbezug
+ Sicherheitstür
+ Sprechanlage mit Videoüberwachung
+ mit Dielenfußboden ausgestattet
+ Fußbodenheizung
+ Keller 1,6m²
+ Lift
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Das Gebäude (Wohnhaus, Stiege, Keller,) ist mit Bewegungsmelder fürs Licht ausgestattet.
+ Es
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
97,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Absolut WOW! NEU - Perfekte 4 Zimmer-Wohnung! Traumwohnung mit Terrasse und Loggia in einer Traumanlage mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur!Ideale OST-WEST Ausrichtung mit Blick ins
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Grüne!Wohnen im 1.Dachgeschoss mit Seltenheitswert! Hofseitige Terrasse + Loggia + Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!Ihre neue Dachgeschoss-Wohnung in einem Neubauhaus wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Küche und Zugang zur westseitigen Loggia, 3 getrennt begehbare und hofseitige (ruhige) Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einer traumhaften Terrasse mit Blick ins Grüne - sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und 2. WC.Es stehen mehrere Wohnungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
87,93
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEU - Perfekte Gartenwohnung! Ideal für Familien! Traumwohnung mit Terrasse und Garten in einer Traumanlage mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur!Ideale OST-WEST Ausrichtung mit Blick ins
...
Grüne!Hofseitige Terrasse und Garten + Loggia + Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!Hier müssen Sie schnell sein!Ihre neue Garten-Wohnung in einem Neubauhaus wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit 2.WC und Badewanne, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur hofseitigen Terrasse und dem Garten.Es stehen mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
31,79
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!Die im ersten Stock gelegene schöne 1-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 32 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragende Infrastruktur und spricht vor allem Singles an.Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.Im Wohn-/Schlafraum gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:Raumhöhe über 3 MeterSystemlösung für Heizung und Warmwasservers
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.999,00
81
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage++Top Infrastruktur++Top Objekt
In sehr zentraler Lage des aufstrebenden 16ten Wiener Gemeindebezirks, nahe des Wilhelminen Spitals und der Thaliastraße, findet sich diese hochwertige
3 Zimmer Wohnung mit separater Küche und
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Abstellraum.Im Hochparterre eines sehr gepflegten und 1960 errichteten Neubaus, ist diese über die Jahre sukzessive hochwertig sanierte 3 Zimmerwohnung situiert.
Erleben Sie Ihr potenziellen Wohntraum in 3D! Klicken Sie hier für eine virtuelle Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=W4mui5hWtLL
einfach den Link klicken und gemütlich von zu hause aus die Wohnung Besichtigen!!
Neben der Top Lage mit bester Infrastruktur, verfügt die Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche
- großzügiges Wohnzimmer
- seperate Küchennische
- geräumiges Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Abstellraum
-Keller
Eine Waschküche mit 2 Waschmaschinen und großen Trockner
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
129,31
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:
Gut geschnittene 5-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und 2 optionalen Garagenplätzen nahe des Yppenplatzes/Brunnenmarktes Die Wohnung
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befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift eines Neubaus (Bj. ca. 1972) und bietet auf knapp 130m² Wohnfläche zggl. Loggia (rd. 5m²) alles was das Herz begehrt.Grundriss: Vorraum/Gang, 2 Toiletten, 2 Badezimmer (1x mit Dusche und 1x mit Wanne), großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 3 Zimmer, Küche, 1 Kabinett, 2 AbstellräumeZusätzlich gehört zum Objekt noch ein Kellerabteil mit rd. 4m² dazu.Besonders hervorzuheben ist, dass alle Zimmer zentral begehbar sind.Weiters gibt es die Möglichkeit 2 Garagenplätze (Einzelboxen die im Inneren miteinander verbunden sind) mit rd. 25m² um EUR 50.000,-- dazuzukaufen.Das monatliche Betriebskostenakonto für die beiden Garagenplätze beläuft sich aktuell auf EUR 84,22 brutto.Diese sind im Grundbuch als eine ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
97,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEU - Perfekte 4 Zimmer-Wohnung! Traumwohnung mit Terrasse und Loggia in einer Traumanlage mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur!Ideale OST-WEST Ausrichtung mit Blick ins Grüne!Wohnen im
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1.Dachgeschoss mit Seltenheitswert! Hofseitige Terrasse + Loggia + Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!Ihre neue Dachgeschoss-Wohnung in einem Neubauhaus wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Küche und Zugang zur westseitigen Loggia, 3 getrennt begehbare und hofseitige (ruhige) Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einer traumhaften Terrasse mit Blick ins Grüne - sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und 2. WC.Es stehen mehrere Wohnungen in verschiede
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 150.000,00
2 Zi.
48,61
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 49m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
...
antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Badezimmer
Küche
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (keine Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock eines Altbaus.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der Herbststraße. Das Asset dieser Lage ist die Nähe zum 7. Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist vor allem über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Preis:
Der Preis für diese Wohnung beträgt Euro 150.000,-
Sollten Sie Fragen haben o
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 428.000,00
74
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 2-3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon (ca.9,5m²) und außergewöhnlicher Weitblick-Dachterasse (ca.51,5m²).
Sie befindet sich in einem 2009 ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem frühen
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20.Jahrhundert und ist bequem per LIft zu erreichen.
Die Wohnung umfasst ca. 74m² und gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer
-WC
-Speis
-Wohnküche
-Ein derzeit "halb offenes" Zimmer, das zur Zeit als Schlafzimmer genützt wird und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet
-Ein großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer
-Zwei begehbare eingebaute Wandschränke
-Bad mit italienischen Designerfliesen in Lederoptik und Wanne
Highlights:
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterasse, die durch eine Wendeltreppe vom Balkon aus erreichbar ist. Sie bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer Wiens und lässt keine Wünsche offen. Auf der Terasse befinden sich ein Whirlpool, ein Essplatz und ein Grillplatz. Außerdem bietet sie genug Platz
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
3 Zi.
54,5
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung
- 2 getrennt begehbare Zimmer -
- Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
- Infrarot Hybrid Heizung
Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das
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kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
62,75
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 63 m² große Eigentumswohnung wurde im Jahr 1900 errichtet und befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.Raumaufteilung:zentraler VorraumEinbauküche mit Essbereich und Blick in den InnenhofBadezimmer mit Badewanne,
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Waschtisch und Waschmaschinenanschluss separates WC großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in das SchlafzimmerDer Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Kunststoff- und Teppichboden versehen. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.Im Jahr 2017 wurden im Haus alle Fenster auf dreifach verglaste Kunststofffenster getauscht. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Stiegenhauselektrik saniert.Für das Jahr 2024 sind folgende Instandhaltungsarbeiten laut Hausverwaltung vorgesehen: Fassadensanierung mit Wärmedämmung, Erneuerung der Hoftore und der Kellerfenster, Kellerverputz, Malerei im Stiegenhaus, ev. Dachbodenausbau.Stand der Reparaturrücklage vom 29.02.2024: € 94.293,21Ein Fahrradabstellraum sowie ein zugehöriges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
81,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:
Sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 optionalen Garagenplätzen nahe des Yppenplatzes/Brunnenmarktes Die Wohnung befindet sich im 3.
...
Obergeschoß mit Lift eines Neubaus (Bj. ca. 1972) und bietet auf knapp 82m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.Grundriss: Vorraum/Gang, Toilette, Badezimmer mit Wanne, großes Wohnzimmer, 2 Zimmer (lt. Plan 1x Zimmer und 1x Kabinett), Küche, 2 Abstellräume/begehbare GarderobeZusätzlich gehört zum Objekt noch ein Kellerabteil mit rd. 1,5m² dazu.Weiters gibt es die Möglichkeit 2 Garagenplätze (Einzelboxen die im Inneren miteinander verbunden sind) mit rd. 25m² um EUR 50.000,-- dazuzukaufen.Das monatliche Betriebskostenakonto für die beiden Garagenplätze beläuft sich aktuell auf EUR 84,22 brutto.Diese sind im Grundbuch als eine gemeinsame Einheit verbüchert.Der Zustand der gesamten Wohnung ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.Die Übergabe erfo