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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 870.000,00
199
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage. Im Apartment gibt es fünf attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1940 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Zur
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Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.900,00
30
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Geräumiges, kleines und charmantes Loft mit Großstadt-Flair bei Schönbrunn:
• 1 Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Walk-In Dusche
• Fischgrätparkett, sowie Designer-Fliesen im Badezimmer
• überdachte, private Terrasse mit WPC
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Terrassendielen
• Warmwasser-Fußbodenheizung mit Elektrotherme
• Raumhöhe circa 3 Meter
• 3-fach verglaste Balkontüren
• Sicherheitstüre als Eingangstüre
• saniertes, klassizistisches Haus
• original Backstein-Außenwände im Innenbereich freigelegt
• Zugangsmöglichkeit über das Stiegenhaus
• Innenhoflage
Lage
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur:
• U4 Station Schönbrunn - 7 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 5, 9, 10, 18 und 52
• ruhige Einbahnstraße mit Parkmöglichkeit
• Auer-Welsbach-Park - 5 Gehminuten
• div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Gehweite
Sonstiges
• keine Maklerprovision (Privatverkauf)
• Gewerbewidmung (Arbeitsraum)
• perfekt geeignet als Büro, Atelier, Ordination, Praxis und Studio
• ideal als Anlageobjekt
• es beste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 674.000,00
133
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage im Hoftrakt eines repräsentativen, sanierten Gründerzeithauses befindet sich diese luxuriös ausgestattete Wohnung (LOFT). Durch die Raumhöhe von 3,10 m in Kombination mit der gehobenen Ausstattung der Wohnung inklusive
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Fußbodenheizung ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Über einen großzügigen Vorraum (ca. 16 m²) gelangt man in die zentral begehbaren, geräumigen Zimmer, die wie der Vorraum selbst mit sehr schönem, hochwertigem Eichenparkett ausgestattet sind. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten, großen Wohnsalon mit einer integrierten, hochwertigen und gut durchdachten Küche (Gesamtgröße ca. 66 m²) und zwei weiteren, charmanten Zimmern (15 m² und 17 m²) sowie dem luxuriösen Design-Bad, der Toilette und den beiden Abstellräumen. In gehobener Ausstattung der Designlinie Joop präsentiert sich das Badezimmer. Die Dusche im Bad und die separate Toilette wurden aufwändig mit traumhaften Mosaik- Fliesen ausgestattet. Die weißen, hohen Türen sind exklusiv von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 276.000,00
48
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONFREI vom Eigentümer!
( Makler unerwünscht)
sanierte 2 Zi Wohnung, im saniertes Haus.Sofort beziehbar.
+ schöne Grätzl- Lage zwischen Schönbrunn und Naschmarkt.
+ zentral + ruhig + grün
Gartenmitbenützung
+ U- Bahn 3 min zu Fuss
+
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sanierte Gebäude mit Stielelemente
+ hoche Räume
+ schöne Garten zur Mitbenützung
+ grosse ca 8m2 Gewölbekeller mit
Fenster
+ Einlagerungsraum ca 2.m2 im
Stegenhaus
Die Immobilie kann provisionsfrei von übernommen werden.
Tel / WhatsUp: [Telefonnummer entfernt]
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English
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+ absolutly quiet garden- faced apartment in
+ restored, century building with
+ high cealing
+ bricket wall
+ communal garden.
+ Subway U4/U6 is just on the corner!
+Top location - between the famouse foodcourt Naschmarkt & the Landmark Palace Schönbrunn, the "Sissi" castle. Also, the shopping & design districs 'Mariahilferstraße' is located nearby.
+ Safe & Urban area with Restaurants, cafés and shopping facilities.
The metro U4 takes you only in a few
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.900,00
43
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Altbau-Wohnung im 1. Stock (über Hochparterre). Die Wohnung hat ca. 43 m2 und hat 2 separat begehbare Zimmer. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und hat eine Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in der Beckmanngasse 78
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im 15. Wienerbezirk und liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse um die Ecke von der U3 U-Bahn Station!
Die Verbindungen ins Zentrum sind perfekt, (U3, Straßenbahn, Hütteldorfer Straße, etc.) sowie auch ins Grüne Schönbrunn und in den Wienerwald. Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet beste Nahversorgung und gleichzeitig ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.
Alle Kunststofffenster in der Wohnung sowie die Therme (Marke: Junkers) wurden letztes Jahr erneuert!
Perfekte Raumaufteilung:
Wohnzimmer (Straßenseitig)
Schlafzimmer (Hofseitig)
Vorzimmer mit Küche
Badezimmer mit WC
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: 124,14 €
Reparaturrücklage: 40,63 €
Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen telefonisch oder per Mail jederzeit zur Verfügung. Besicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
75,77
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Erleben Sie das Beste des Wiener Lebensstils in dieser begehrten Lage in der Nähe von Schönbrunn. Mit einem Supermarkt (Billa) direkt vor Ihrer Tür und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wird Ihr Alltag mühelos.
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Eigenschaften der Wohnung:
• Größe: 75,77 Quadratmeter
• Sanierungsbedürftig: Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Träume vom idealen Zuhause zu verwirklichen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
• Heizsystem: Das Heizsystem muss erneuert werden, was eine perfekte Gelegenheit für Sie ist, eine energiesparende und effiziente Lösung zu installieren und Ihren Wohnkomfort zu verbessern.
• Flexibler Grundriss: Die Wohnung bietet die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen. Sie können beispielsweise drei Schlafzimmer einrichten und so den Raum optimal nutzen.
Weitere Highlights:
Nähe zu Schönbrunn: Genießen Sie die Nähe zu einem der beliebtesten Wahrzeichen Wiens und profit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
93,53
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle sonnige Wohnung in einem Eckhaus auf der äußeren Mariahilfer Straße, schöner Ausblick stadtauswärts Richtung Westen.
Eine Straßenbahnstation der Linien 9, 52, 60 ist direkt vor dem Haus, genauso wie die Autobuslinien 12A. Die U-Bahn ist
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400m entfernt. Erreichbar sind die Linien U6 und U3.
Alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In Kürze wird die Marialhilferstraße in diesem Bereich verkerhsberuhigt und begrünt!
3. Stock mit Aufzug.
3 Zimmer mit extra Küche, Vorzimmer, Bad und WC getrennt.
Wohnfläche 93,53m².
Wunderschönes, 100 Jahre altes Fischgrätparkett in den Wohnräumen, spezieller Vinylboden mit Korkdämmung in Vorzimmer und Bad, Fliesen in Küche und WC.
Hohe Räume (etwa 325cm), Flügeltüren teilweise mit geätzten Glasfüllungen.
Die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert.
Heizung und Warmwasser über Gastherme.
Bad mit Badewanne und Regendusche sowie Bidet.
Eingangstüre mit zusätzlichem Balkenschloss.
KOAX Verkabelung für Internet in der Wohn
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Preis auf Anfrage
58
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem frisch sanierten Gebäude im ruhigen Teil vom 15. Bezirk, nicht weit vom
Westbahnhof entfernt.
Das Gebäude wurde Ende 2022 sockelsaniert. In Rahmen der Sanierug wurde der Keller erneuert, die
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Innen- und Aussenfassade
gedämmt, neue Stegleitungen vergelegt und das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen. Ein neuer Lift wird im Laufe des Jahres 2024 installiert, wobei für den Käufer dadurch keine Mehrkosten entstehen.
Die Wohnung verfügt über eine Nützfläche von ca. 58 m² und gliedert sich in einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und einen östlich orientierten Balkon mit ca. 8 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 2,55 m².
Auch die Wohnung wurde vor kurzem saniert und top ausgestattet. Alle Fenster und Balkontüren verfügen über elektrische Rolläden mit Fernbedieung, die Küche übert Markengeräte und italienische Fliesen. Ausserdem ist die Wohnung mit einem Stromsparmodus-Sy
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 164.900,00
30
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus in der Zinckgasse. Sie verfügt über Küche, Bad und WC sowie eines Wohnraumes.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre zentrumsnahe Lage.
In unmittelbarer Nähe (weniger als 5
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Gehminuten) finden Sie die U-Bahnstationen Westbahnhof (U3 und U6) und Burggasse/Stadthalle (U6). Mit der U3 kommen Sie schnell und direkt ins Stadtzentrum. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Stadthalle befindet sich ungefähr 3 Gehminuten entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 156.900,00
30
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus in der Zinckgasse. Sie verfügt über 3 Räume, bestehend aus Küche, Bad und WC sowie eines Wohnraumes. Die Küche ist zusätzlich mit einer Waschmaschine, einem Kühlschrank und
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einer Mikrowelle ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre zentrumsnahe Lage.
In unmittelbarer Nähe (weniger als 5 Gehminuten) finden Sie die U-Bahnstationen Westbahnhof (U3 und U6) und Burggasse/Stadthalle (U6). Mit der U3 kommen Sie schnell und direkt ins Stadtzentrum. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Stadthalle befindet sich ungefähr 3 Gehminuten entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 188.000,00
34
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei dieser EG-Wohnung um eine hübsche vollständig renovierte Immobilie. Ein attraktives Zimmer bildet das Objekt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung
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beheizt. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.800,00
45,43
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 15. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 133,81 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 17.379,00 €.Der
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aktuelle Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 7.547,00 €.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 44,10 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.0
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.800,00
45,43
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 15. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 133,81 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 17.379,00 €.Der
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aktuelle Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 7.547,00 €.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 44,10 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.0
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus:
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€ 380.000,00
68
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!
Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmerwohnung (zwei Zimmer plus Kabinett) mit einer separaten Küche im Hochparterre eines gepflegten Altbaus.
Die Wohnung hat einen perfekten Schnitt und ist zentral begehbar. Der
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Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt. Die Sanitärräume sind sauber verfliest.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche (20,14 m²) ein Schlafzimmer (11,85 m²) ein Kabinett (8,40 m²) ein Badezimmer (7,36 m²) eine separate Toilette (2,03 m²), Vorraum (4,43 m²) Vorraum (11,29 m²) und ein Abstellraum (2,11 m²). Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und wird mit veräußert (4,70 m²).
Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und WC ausgestattet. (mit Waschmaschinenanschluss)
Ein separates WC bietet zusätzlich einen höheren Komfort an.
Drinnen bleiben würde auf jeden Fall die Küche, ein Einbauschrank im Schlafzimmer von Peter Max, die nachträglich montierte Sicherheitstür, Plissees und Fliegengitterrollos.
Die Heizung
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€ 179.259,00
53,51
m2
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Kardinal Rauscher Platzes wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca.53.51 m² im 3. Liftstock verkauft.
Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
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gepflegten Altbauhaus und ist hofseitig ausgerichtet.
Die Garconniére wird über einen Vorraum ca. 4,37 m² betreten. Von hier kommen Sie rechts in den Abstellraum der ca. 14.13 m² groß ist und in den Raum mit Kochgelegenheit mit ca. 13,41 m².
Der Wohn-Schlafraum ist ca. 21,60 m² groß.
Alle Fenster sind in den Innenhof und nördlich ausgerichtet
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr 1905
Lift vorhanden
Energieausweis vom 04.02.2014 vorhanden: HWB: 149,09 ; fGEE 2,69
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 41/1120
Vorteile:
• Beste innerstädtische Lage
• Historisches Wiener Altbauhaus
• Günstiger Einstandspreis/m²
• Laufende Mieterträge
• Sichere Wertanlage
• Hohes Wertsteigerungspotential
• Hohes Abschreibungspotential
Kaufnebenkosten (%
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
87,85
m2
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage, nahe dem Westbahnhof, wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 87,85 m² im 2. Liftstock zum Verkauf angeboten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist gassenseitig ausgerichtet.
Es wurden hier 2 Wohnungen zusammengelegt, deshalb sind auch zwei Eingänge vorhanden. Die Wohnung kann somit über das ca. 7,5 m² große Vorzimmer als auch über die ca. 7,3 m² große Küche mit Fenster betreten werden.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein ca. 22,22 m² großes Wohnzimmer, welches das mittlere Zimmer dieser Wohnung ist. Rechter Hand liegt ein ca. 21,7 m² großes Arbeitszimmer mit Zugang zur Küche und linker Hand ein ca. 21,4 m² großes Schlafzimmer.
Von der Küche aus betreten Sie das ca. 7,5 m² große Badezimmer mit Fenster. Die Fenster der drei großen Räume sind ostseitig ausgerichtet, mit Blick in eine verkehrsberuhigte Gasse.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Haus: Baujahr 188
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