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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
67
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++ LEBEN IM ZENTRUM VON WIEN ++
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Herzen des 15. Wiener Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Schweglerstraße.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 67 qm verteilt sich auf 3 Zimmer und bietet zusätzlich ein
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geräumiges Kellerabteil.
Die zukünftigen Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle der Linie 12A ist fußläufig erreichbar und die U-Bahn-Station Schweglerstraße (U3) sowie die Straßenbahnstationen 49 und 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants, die das tägliche Leben erleichtern.
Der Kaufpreis von 350.000,00€ für eine Wohnung in dieser Lage ist ein absolutes Schnäppchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Wien ist hoch und der Markt ist stetig am Wachsen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in einer der beliebtesten Städte
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
52
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 52m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
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(wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten: komplett hofseitig mit Blick ins Grüne! auch als 2er WG geeignet!
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
getrennte Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
(siehe aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben saniert und kann ab sofort übergeben werden.
Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im Herzen des 15. Bezirkes in absoluter top Lage in der Nähe der Schmelz.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
816,36
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau!
Wohnungen- Geschäftslokale:
1 Wohnung mit ca. 44 m² ist unbefristet vermietet
ca. 772,37 m² sind
...
leer
Zubau und Dachbodenausbau sind bewilligt
Baurechtlicher Status- Genehmigt
Transaktionsart- Asset Deal
Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.
ALLGEMEINES:
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
57
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Stadtwohnung mit charmantem Innenhofblick und Aufzug
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wien!
Diese gemütliche und praktische Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Lebensqualität inmitten eines lebendigen Viertels.
Mit einem
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angenehmen Blick auf den ruhigen Innenhof und einem modernen Aufzug für zusätzlichen Komfort ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Der Innenhof bietet eine friedliche Atmosphäre, während gleichzeitig Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
HARD FACTS
- ruhiger Wohnbereich
- seperater Kochessbereich
- Küche inkl. Essbereich
- Fenster in den Innenhof gerichtet
- Ideale Raumaufteilung
- Top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.450.000,00
576
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mittelzinshaus mit baubewilligtem Dachbodenpotenzial und ausgezeichneter Mikrolage in 1150 Wien
Highlights
Baubewilligter Dachgeschossausbau
Über 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehend
Nachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in
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die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße
Attraktive Mikrolage durch Nahversorger sowie den nahe gelegenen Meiselmarkt
Gebäude und Grundstück
Mittelzinshaus, Seitenflügelhaus
Grundstücksgröße lt. Grundbuch 576 m²
Einheiten
14 Wohneinheiten
1 Lager, 1 Geschäftslokal
Kennzahlen
Nutzfläche 1.108,30 m²
davon befristet 151,48 m² (13,67%)
davon unbefristet 256,00 m² (23,10%)
davon Leerstand 700,82 m² (63,23%)
Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 17.598,96
Kaufpreis EUR 3.450.000
Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt und Eigentum der 3 SI Immogroup GmbH Die Verwendung, Vervielfältigung oder Speicherung von Texten oder Textteilen, Grafiken und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 172.000,00
47,6
m2
Kröllgasse 27, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
Zum
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Verkauf gelangen insgesamt 11 sanierungsbedürftige Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich.
Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Sanierung der Allgemeinflächen.
Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 193.000,00
2 Zi.
48,24
m2
Kröllgasse 27, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
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Verkauf gelangen insgesamt 11 sanierungsbedürftige Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich.
Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Sanierung der Allgemeinflächen.
Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 19.400,00
1150 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Diese Garage in ruhiger Lage im 15. Bezirk steht für Sie bereit.
Es handelt sich um eine Garage mit Hebebühnenparkplätze in einem gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde.
Die Garage befindet sich in einem netten
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Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Es gibt die Möglichkeit einen unteren oder oberen Stellplatz zu kaufen.
Der Garage selbst ist von der Zinckgasse aus befahrbar und wir über eine
Fernbedienung elektronisch geöffnet.
Die laufenden Kosten der Hebebühne beläuft sich auf:
- Betriebskosten exkl. Ust: € 33,60
- Rücklagen: € 13,55
Der Kaufpreis beträgt € 19.400,- und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 53,87 Euro inkl. Ust. und Rücklage.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
5 Zi.
199
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnraum in einer charmanten Altbauimmobilie aus dem Jahr 1940!
Diese beiden zusammengefügten Wohnungen erstrecken sich über das gesamte erste Obergeschoss eines entzückenden Hauses. Die Straße, in der sich
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diese Immobilie befindet, ist bekannt für ihre Weitläufigkeit und ihre üppige Begrünung, was eine malerische Umgebung schafft.
Die Gesamtfläche dieser kombinierten Wohnungen beträgt knapp 200 Quadratmeter und umfasst zwei Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie eine separate, kleinere Küche. Zudem bietet sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei großzügige Eingangsbereiche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen offenen Kamin einzurichten, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Darüber hinaus ist die Wohnung teilweise klimatisiert, was für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Dank der Ausrichtungen nach Südosten und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
1 Zi.
35,53
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Studioapartment bietet mit seinem visuell abgetrennten Schlafbereich und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eine smarte Raumlösung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss, der durch seine Offenheit
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besticht. Ideal für alle, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Zuhause schätzen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an [email protected]!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 122.000,00
1 Zi.
30,22
m2
Kröllgasse 27, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
Zum
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Verkauf gelangen insgesamt 11 sanierungsbedürftige Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich.
Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Sanierung der Allgemeinflächen.
Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 549.000,00
431,81
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Haus
TOP Preis! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung!
TOP Lage in 1150 Wien + Fundamentplatte bereits hergestellt + Kellerabteile bereits errichtet + Liftschacht vom Keller bis EG fertig! Heute kaufen, morgen bauen!
Nutzen Sie die
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Gelegenheit!
Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 15.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur!
Facts:
+ Baubewilligt
+ Erzielbare Wohnfläche: ca. 431,81m² + Terrassen: ca. 35,67m² + Balkone: ca. 18,31m²
+ Gewichtete Fläche ca. 458,8m²
+ 3 Wohnungen
Kaufpreis: € 549.000.-
Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Baubewilligung, Einreichpläne, Statik, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 209.000,00
2 Zi.
38,71
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
WOW - Entzückende Altbauwohnung! Frisch renoviert + Ideale Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus + 3.Liftstock + Beste Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
Hier werden Ihre Wohnträume wahr! SCHNELL SEIN!
Ihre neue Wohnung am 3.Liftstock wird Sie
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begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate und voll ausgestattete Küche mit optimaler Raumnutzung, ein gemütliches Wohn-Esszimmer sowie ein kuschliges Schlafzimmer.
Wohnfläche: ca. 38,71 m² + Kellerabteil: ca. 2,50 m²
Kaufpreis: € 209.000.-
Bezug ab: ab sofort
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 399.000,00
3 Zi.
78,04
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEU! Traumhaus! Frisch renovierte 3-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair! Jetzt zugreifen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert für Sie....
...
Ihre neue Wohnung mit Ost-West Ausrichtung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stellfläche, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein kleines, hofseitiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, einen super großen und hellen Wohnsalon sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Wohnfläche: ca. 78,04m²
Kaufpreis: € 399.000.-
Bezug: ab sofort
Gerne zeigen wir Ihnen noch weitere verfügbare Wohnungen im Haus!
Worauf warten Sie noch Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber e
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
2 Zi.
59,42
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier will ich leben - Traumhaus! Frisch renovierte 2-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair! Jetzt zugreifen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert
...
für Sie....
Ihre neue Wohnung mit West Ausrichtung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein großes und helles Wohn-Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Wohnfläche: ca. 59,42m²
Kaufpreis: € 299.000.-
Bezug: ab sofort
Gerne zeigen wir Ihnen noch weitere verfügbare Wohnungen im Haus!
Worauf warten Sie noch Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 349.000,00
3 Zi.
66
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG:
Verkauft wird eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m2 Wohnfläche und einem großzügigen Eigengarten. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
Das Objekt liegt in Mitten perfekter Infrastruktur, nähe des Meiselmarkts.
Über einen Vorraum
...
ist die Wohnung zentral begehbar und mündet über eine hochwertig ausgestattete Küche im geräumigen Wohnzimmer mit anschließenden Garten.
Die Räumlichkeiten umfassen neben Wohnzimmer zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein extra WC.
Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden.
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Garten vom Wohnzimmer erschlossen
- hochwertige Küche
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Badezimmer
AUSSTATTUNG:
- Eigengarten, ca. 60m2
- Klimaanlage (Split Geräte von Daikin)
- Hochwertig ausgestattete Dan Küche (Geräte von Liebherr, Elektra Bregenz oder AEG) inkl. Dampfgarer
- Sicherheits-Wohungseingangstüre
- Glasfaser
- Fußbodenheizung in Küche, Bad, Vorraum und WC
- Fenster Kunststoff, 3-Fach Verglasung
LAGE:
Die Nahversorgung ist in Fußreichweite
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 459.000,00
4 Zi.
88
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zetraler Lage, direkt auf der Hütteldorfer Straße (U3 befindet sich in 250m) in einem sehr gepflegten und komplett sanierten Stilaltbauhaus mit gegliederter Fassade,befindet sich diese hochwertige 4 Zimmer DG - Maisonette Neubauwohnung mit
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Weitblick und einer hofseitigen Terrasse.
Neben der guten Lage verfügt diese großzügige Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
Obergeschoss:
- Vorraum
- zwei Zimmer
- Terrasse
https://www.youtube.com/watch?v=sCYT358vraA
Kellerabteil
Lage / Infrastruktur
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Der Maiselmarkt auf der Johnstraße ist in wenigen geh Minuten erreichbar, so
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 590.000,00
3 Zi.
81
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese Traumimmobilie in Wien bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die außergewöhnlich schöne Dachgeschoßwohnung liegt im 5. Stock und erstreckt sich über 81m² Wohnfläche und 91m² Terrasse. Der moderne Neubau besticht mit einer
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hochwertigen Ausstattung und Designelementen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schenken einen Ausblick zum Träumen. Die Dachterrasse ist eine wahre Rarität, sie vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Lebensfreude mit einem unvergesslichen Blick über ganz Wien bis zur Gloriette.
Für Ihre tägliche Mobilität steht Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof zur Verfügung. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Machen Sie sich bereit für ein unvergessliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Städte der Welt. Mit einem Kaufpreis von 595.000,00 Euro ist diese Traumimmobili
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 298.000,00
2 Zi.
67
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
RUHIG - SCHÖNER GRUNDRISS - GUTE INFRASTRUKTUR
Diese sehr freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer ca. 2022 sanierten Anlage (Bj. ca. 1970) mit großem begrünten Innenhof besticht neben der ruhigen Lage durch ihren schönen Grundriss -
...
alle Räume sind vom zentralen Vorraum betretbar.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer gegen den großen begrünten Innenhof gerichtet, eine extra Küche, ein Fliesenbad mit Wanne, eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist nicht neu, aber gepflegt. Neben dem geräumigen Kellerabteil und einem Fahrradraum ist auch eine Waschküche vorhanden.
Mit überschaubarem Renovierungsaufwand wird diese Wohnung zu einem wahren Schmuckkästchen!
MONATLICHE KOSTEN inkl. WARMWASSER und HEIZUNG:
Betriebskosten inkl. USt: ? 192,03
Reparaturrücklage: ? 11,52
Heizkosten inkl. USt: ? 140,45
Warmwasser Ink
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 249.900,00
3 Zi.
68
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese top-sanierte ca. 68 m² große 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten
...
gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Auch die Nutzung als Büro oder Praxis wäre möglich!
Zustand:
Nachdem die Wohnung soeben generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug (ohne Küche) handelt, ist alles in neuem Zustand.
(siehe aktuelle Fotodoku)
Ausstattung:
Die Wohnung wurde gut ausgestattet:
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen!
Räumlichkeiten: Erdgeschoss
Vorraum
Kabinett/Schrankraum
Bad mit WC
Wohnküche
Schlafzimmer
Abstellraum am Gang
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hollergasse in 1150 Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig v