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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539.000,00
115
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies des urbanen Wohnens! Der Zugang zur exklusiven Reihenhausanlage, Baujahr 1991, erfolgt durch einen malerischen Laubengang, der bereits beim Betreten ein Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit vermittelt. Auf drei Ebenen
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entfaltet dieses Reihenhaus seine bezaubernde Wohnatmosphäre mit ca. 115m² Wohnfläche, ca. 76,99m² Garten und einer Dachterrasse mit ca.26 m². Der Haupteingang öffnet sich in die Erdgeschoß-Ebene, die mit zwei großzügig gestalteten Schlafzimmern und einem Badezimmer und WC begeistert. Die Schlafgemächer bieten einen idyllischen Ausblick auf die üppig begrünte Parkanlage, während das Glasdach, dessen Fenster elektrisch geöffnet werden können, das gesamte Haus in ein strahlendes Licht taucht.
Die Treppe führt hinab in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem separaten Essplatz und einer durch Schiebetüren abtrennbaren Küche glänzt. Der 76,99 m² große Eigengarten mit Terrasse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Gartenhütte k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
82
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Eigengrund!
Zum Verkauf gelangt ein 1946 erbautes zweigeschoßiges Haus in verkehrsgünstiger Lage Simmerings (Kaiserebersdorf).
Das Gebäude wurde zwischen 1995-2002 mit einer Wärmeschutzfassade (5cm) ausgestattet. 2010 wurde ein
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zusätzlicher Raum angebaut (ca. 24m²). Das Heizgerät (Gastherme) wurde 2020 getauscht.
Es besteht im EG aus einem etwas erhöhten Wohnraum (Zubau, beheizt, verfliest), einem zusätzlichen Wohnbereich, einer Küche, einem Gäste WC, einem Vorraum und einem Windfang. Der Zubau ist südwestseitig ausgerichtet und mit elektrischen Rollläden zu beschatten. Über eine Treppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (Rollläden) sowie im Halbstock das Bad mit WC (Eckwanne, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper).
Das Haus wird mittels Gastherme (Fußbodenheizung) geheizt. Im Garten steht eine Terrasse mit Pergola und ein Pool (Chlor) mit Überdachung zur Verfügung.
Das Haus hat einen von außen zugänglichem Abstellraum, der auch die Technik beherbergt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die Pri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 178.000,00
35
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige Wohnung/en mit Selbstgestaltungspotenzial und Freilfächen a la Eigengarten, Balkon oder Terrasse in top zentraler Lage - U3 Nähe!
In einem charmanten Altbauhaus mit gegliederter Fassade (Lift vorhanden), welches nun saniert
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und neu pharafiziert wird (neuer WEV sieht die Kurzzeit-Vermietung vor), befinden sich 21 bestandsfreie Wohneinheiten, welche noch selbst gestaltet werden können (Zusammelegung bzw. Trennung derzeit noch möglich).
Der Kauf von mehreren Wohnungen im Packet bzw. eines gesamten Stockwerkes, somit auch eine Widmung für gewerbliche Zwecke, wäre ebenfalls gegeben;
auch der Erwerb der Wohnung/en im generalsanierten Zustand ist gegen Aufschlag ebenfalls möglich, es liegen bereits Kostenvoranschläge einer Baumeisterfirma vor.
Neben der Top Lage verfügt diese Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
EG/Top 5
- Vorraum mit Küche
- Bad mit WC
- Wohn/Schlafzimmer mit Zugang mit Terrasse und Garten
- Terr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
62
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine zurzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² mit sonnigem, südlich ausgerichteten Balkon in bester Lage mit Blick in den begrünten Innenhof.
Dieses schöne, teilrenovierte Objekt besticht mit seinen großen, hellen Räumen
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und seiner praktischen Raumeinteilung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer: ca. 20,53 m²
- Schlafzimmer: ca. 17,42 m²
- Küche: ca. 8,4 m²
- Abstellraum: ca. 1,2 m²
- Vorraum: ca. 7,33 m²
- Bad: ca. 5,44 m²
- WC: ca. 1,1 m²
Freifläche: Balkon: ca. 4 m²
Im dritten Stock (kein Lift) gelegen, betritt man die Wohnung über das Vorzimmer. Rechter Hand befindet sich das großzügige, im "Retro Stil" gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Angrenzend findet man das separate WC, sowie im Anschluss daneben die moderne, vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, E- Herd und einem extra Abstellraum.
Am Ende des Flurs befindet sich das einladende Wohnesszimmer, von welchem aus, der kleine, aber
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
30
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt in 1110 Wien, Werkstättenweg 77 eine Kleingartenparzelle mit Widmung Ekl ( Kleingartengebiet) d.h. derzeit nicht ganzjährig bewohnbar.
Auf dem Grundstück steht ein kleiner Holzbungalow mit Küche, kleinem Wohnbereich, WC
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und Dusche.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Tankstelle etc...
Kaufpreis 210.000 €
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Die Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Kebhart Manuela
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
=============================
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
50
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen
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finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
In unmittelbarer Nähe zum trendigen Zentrum Simmering befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist mit sämtlichen Freiflächen, Kinderspielplatz, großem Pool perfekt ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.50m². Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Raumkonzept, über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage, gelangen Sie auf die ca.10 m² große Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Bad und das WC wurden komplett neu saniert und bieten hohen komfort. Ein Abstellraum bietet zus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
38,78
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Leberstraße 66, 1110 Wien! Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet 39 m² puren Wohnkomfort.
Von der Küche aus führt ein Durchgang in das
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geräumige Wohn-Schlafzimmer, das ausreichend natürliches Licht bietet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Zimmer ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Es bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und ausreichend Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Das Badezimmer ist ein moderner Rückzugsort und verfügt über eine geräumige Dusche sowie ein zeitgemäßes WC. Es bietet Ihnen einen Ort der Erfrischung und Entspannung, um den Tag in Komfort zu beginnen oder abzuschließen.
Die separate Küche mit Fenster ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und köstliche Mahlz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
45
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG NUR WENIGE SCHRITTE ZUR U-BAHN-STATION
Die ca. 45m² große Wohnung verfügt über einen Wohnraum, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Küchenbereich, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Darüber hinaus
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verfügt die Liegenschaft über einen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Bewohnern und Bewohnerinnen genutzt werden kann.
Eine zusätzliche Möglichkeit zum Abstellen bietet eine im Freien befindliche Holzhütte, die zugewiesen ist.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde saniert!
Sie befindet sich in bester Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umkreis - und liegt trotz der idealen Verkehrsanbindung zur U-Bahn absolut ruhig.
Die Parifizierung der Liegenschaft ist im Laufen.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
40
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG -
NUR WENIGE SCHRITTE ZUR U-BAHN-STATION
Die ca. 40 m² große Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, einen Aufgang auf die kleine Schlafgalerie, einen Vorraum, ein Duschbad sowie
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ein separates WC.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Bewohnern und Bewohnerinnen genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor wenigen Jahren komplett neu saniert!
Sie befindet sich in bester Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umkreis - und liegt trotz der idealen Verkehrsanbindung zur U-Bahn absolut ruhig.
Die Parifizierung der Liegenschaft ist im Laufen.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ...
vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
63
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
GRÜNES LEBEN am Stadtrand von Wien!
Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in einer vor 4 Jahren neu errichteten Wohnhausanlage und wurde bis dato noch nicht bewohnt.
Das Erdgeschoß gliedert sich in ein Vorzimmer, Badezimmer mit
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Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss sowie einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche samt Geräten.
Von diesem Zimmer ist auch die westseitige Sonnenterrasse begehbar.
Über die Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoß, welches über 2 Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Waschbecken und WC verfügt.
Das Wohnzimmer und die 2 weiteren Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.
Das Haus ist in neuwertigem, tadellosen Zustand und mit neuen Möbeln ausgestattet.
Der Zukauf eines Autoabstellplatzes ist zusätzlich möglich, die Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation ist ebenfalls geschaffen.
Das Haus ist sonnig und ruhig gelegen und bietet jedoch ebenso eine gute Infrastruktur.
Gute Erreichbarkeit mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
62
m2
1110 WIEN: Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 2-Zimmer-Anlage-Wohnung "Kaiserhorizont" im 11. Wiener Gemeindebezirk!
Gesamt 67m² bieten ein attraktives Zuhause für Mieter, das Funktionalität und Charme miteinander verbindet.
Die Wohnung ist aktuell befristet bis
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30.11.2026 vermietet.
Nettojahresmietertrag € 6.836,52 (Index wertgesichert)
Ein absolutes Highlight ist die Loggia, welche vom 2.OG einen "kaiserlichen" Weitblick in die grüne Umgebung bietet.
Die Wohnung zeigt sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung, die höchste Flexibilität verspricht. Durchdachte Grundrisse ermöglichen einen zentralen Zugang zu allen Räumen.
Mit einem Badezimmer und einem separaten WC wird zusätzlicher Komfort geboten. Die separate Einbauküche verlockt dazu, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen, ganz ohne unerwünschte Gerüche.
Wohlig-warme Zeiten sind dank der effizienten Etagenheizung auch im Winter garantiert.
ZUSTAND:
Das gesamte Haus wurde 2018 umfassend saniert.
Vollwärmeschutz, Fens
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
41
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein attraktives Angebot für Ihre Stadtflucht? Oder ein attraktives Objekt zum vermieten? Schon mal an Schwechat gedacht?
Diese aufwendig renovierte Wohnung liegt im uneinsichtigen Hochparterre einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage und
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in unmittelbarer Nähe zum 6 Hektar großem Naherholungsgebiet, dem Felmayergarten. Also perfekt wenn Sie einen Hund besitzen, sich gerne sportlich betätigen oder einfach nur gerne in Grünruhelage wohnen möchten um Ihre tägliche Auszeit vor der Haustüre genießen zu können.
Dieses Angebot wird Sie aber auch mit den folgenden Vorteilen überzeugen (bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang und unseren Finanzierungsvorschlag am Ende des Textes) :
:) Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung
:) praktischer Grundriss, heller und freundlicher Gesamteindruck
:) günstige BK, dadurch auch gut zu vermieten
:) neues Badezimmer mit großzügiger "Walk In Dusche" und Platz für Waschmaschine, Anschluss für Handtuch-Heizkörper
:) neue Toilette
:)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.000,00
28
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an:
Sollzinssatz bereits ab 3,3% p.a. Fixzinsbindung.
Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage.
+++ helle 1-Zimmer Wohnung + KLEIN ABER
...
MEIN + in der Nähe der U3 und S-Bahn +++
Zum Verkauf gelangt diese nette ca. 30m² große, im Jahre 1900 erbaute Wohnung im 11. Wiener Bezirk.
Die im EG gelegene Wohnung ist über 5 Treppen vom Stiegenhauseingang erreichbar, liegt also nicht direkt im Erdgeschoss.
Sie ist folgendermaßen aufgeteilt:
+ Vorraummit Laminat ausgestattet
+ Wohn/Schlafzimmermit Laminat ausgestattet
+ Toilette und Duscheverfliest
+ Kücheverfliest
BJ: 1900
EINKAUSMÖGLICHKEITEN:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Gebrauch.
Das Simmeringerzentrum finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt.
VERKEHRSVERBINDUNG:
Simmering Bahnhof (U3+S-Bahn) ca. 500m, 71, und 6 Straßenbahnlinien sowie Buslinie 73A.
Energieklasse:
HWB 59 kWh/m²a
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Neu
1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 325.000,00
4 Zi.
83,7
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SEHR ZENTRALE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG
Neubau-Wohnung ca. 1978
Zum Verkauf gelangt eine sofort beziehbare 4-Zimmer (zentral begehbar) -Wohnung in 1110 Wien.
Ideal für Familien, WG geeignet, sowie für alle, welche gerne eine Wohnung mit
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Garten-Mitbenützung bevorzugen.
>Wfl. 86 m², 4. Liftstock
>3 Schlazimmer
>ausgestattete Küche
>Die Wohnung besticht durch deren Ruhelage und Wohlfühlfaktor
>Bad mit Wanne
>separatas WC
>Keller
AUSSTATTUNG
> Fliesen im Nassbereich und Steinboden und in der Küche
> Fussbodenheizung in Küche und Bad
> Parkettboden im Wohnbereich
> Kunststofffenster mit Aussenrollläden und Fliegenschutzgitter
> WM-Anschluss im AR
> ein Geimeinschafts-Waschraum mit Trockner
>Hobbyraum
>Gemeinschafts- Sauna
LAGE:
Nähe U3 und Einkaufszentrum Simmering
Nahversorger wie Supermärkte, Trafik und Ärzte, etc sind alle im nahen Umfeld
vorhanden
Beste öffentliche Verkehrsanbindung mit U3, Bus, Strassenbahn und S-Bahn
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Ein
Top
Premium
1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 111.500,00
1 Zi.
32,95
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie klug: Attraktive Anlagemöglichkeiten im Immobilienmarkt des 11. Bezirks!
Am grünen Rande von Wien nächst dem Nationalpark Donau - Auen, gelangt diese sehr hochwertige 1-Zimmerwohnung in die Vermarktung.
Gelegen im
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Mezzaningeschoß eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1966, finden Sie auf rund 33,00 m² Wohnfläche zeitgemäße Ausstattung mit einem optimalen Grundriss zu einer attraktiven Anlegerwohnung zusammen.
> Energieausweis
> Grundrissplan der Wohnung
Highlights der Wohnung:
Eine mögliche Bruttoanfangsrendite bei der aktuellen Vermietung liegt bei rund 3,00%
Potenzial für eine nachhaltige Miete und einer Bruttoanfangsrendite von 4,00%
Zeitgemäßer Zustand: Ein modernes Ambiente erwartet Sie in jedem Winkel dieser Wohnung, das mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Sanierung: Eine Thermische Fassadensanierung wurde vor kurzem fertiggestellt.
Angemessener Mietzins: Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen einen attr
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 112.448,00
1,5 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht
...
möglich.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 47,85m²
1. Liftstock
Laut Mietvertrag: 1 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Dusche, Küche
Nettomiete/Monat: € 152,12
Nettomiete/Jahr: € 1.825,44
BK Aufzug Netto/Monat: € 20,98
BK Netto/Monat: € 88,77
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: 1987
Dieser Wohnung wird eine Loggia-Fläche im Ausmaß von ca. 12,07m² im Zuge des Dachbodenausbaus von dessen Errichter zugebaut und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Kosten:
Kaufpreis: € 112.448,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 165.000,00
1 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 47,24m²
2. Liftstock
Laut Mietvertrag: Vorraum, 1 Zimmer, WC, Bad, Küche
...
Nettomiete/Monat: € 490,62
Nettomiete/Jahr: € 5.887,44
BK Aufzug Netto/Monat: € 20,71
BK Netto/Monat: € 87,64
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: 2007
Dieser Wohnung wird eine Loggia-Fläche im Ausmaß von ca. 12,07m² im Zuge des Dachbodenausbaus von dessen Errichter zugebaut und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Kosten:
Kaufpreis: € 165.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 219.000,00
2 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht
...
möglich.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 63,36m²
2. Liftstock
Laut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, Küche
Nettomiete/Monat: € 603,26
Nettomiete/Jahr: € 7.239,12
BK Aufzug Netto/Monat: € 27,77
BK Netto/Monat: € 117,55
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: 2009
Kosten:
Kaufpreis: € 219.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt ei
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
4 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht
...
möglich.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 89,69m²
1. Liftstock
Laut Mietvertrag: Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Bad, 1 WC, Kellerabteil
Nettomiete/Monat: € 727,04
Nettomiete/Jahr: € 8.724,48
BK Aufzug Netto/Monat: € 39,39
BK Netto/Monat: € 166,71
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: 2020
Kosten:
Kaufpreis: € 299.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit