Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 119.500,00
1 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus in U-Bahn Nähe in zentraler Lage in Simmering.
Die ursprüngliche Wohnung ist derzeit ca. 131,11 m² gross und wird vom Verkäufer in 3 kleinere
...
Wohneinheiten abgetrennt. Wasser, Kanal sowie Strom werden vom Verkäufer an die Einheit angeschlossen.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 34,5 m²
1. Liftstock
Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC,
BK Netto/Monat: ca € 64,03 ( € 1.86 / m²)
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Sanierungsbedürftig
Kosten:
Kaufpreis: € 119.500,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immo
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 294.508,00
63
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BALKONTRAUM | SONNIGE 3 ZIMMER | HOFSEITIG | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 63m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus (Baujahr 1998) in der Kobelgasse.
Einerseits die unmittelbare Nähe
...
zur U-Bahn, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küchehofseitiger Balkon (ca. 7,98m²)2 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneWC extra
Ausstattung:
Fliesenböden im BadezimmerEinbauküche inkl. Geräteneffiziente FernwärmeheizungFahrradabstellraumKellerabteil
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Kobelgasse im 11.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
U3 - SimmeringWien Simmering Bahnhof - S80, REX, ...Straßenbahnlinien 11, 71Autobuslinien 69A, 72A, 73A
Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu er
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
102
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Egal ob als Einfamilienhaus für Generationen oder als Baugrundstück mit Altbestand, diese südlich ausgerichteteLiegenschaft hat es zweifelsohne in sich und glänzt mit viel Potenzial: 5 Zimmer - Eigengarten - über 200m2 Garten - ein wahrer
...
Familien Traum!
Sonniger Eigengarten, lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung sind nur wenige Highlights dieser ausgesprochen akttraktiven Immobilie! Der Garten ist ein Quell der Erholung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungskünste! Die insgesamt 5 Zimmer sind alle getrennt begehbar und können ganz flexibel genutzt werden. Zwei Bäder und 2 Toiletten sorgen für einen reibungslosen Ablauf am Morgen.
Raumaufteilung:
------------------
• ) 1 Wohn-, Esszimmer
• ) 5 Zimmer
• ) 2 Badezimmer
• ) 2 seperate Toiletten
• ) 1 Vorzimmer
• ) 1 Eigengarten
• ) 2 Werkzeug-Schuppen
WICHTIG:
-----------
• Das Dachgeschoss dieser Immobilie ist derzeit nicht ausgebaut!
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
66
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Dezember 2023 komplett generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.Die Renovierungsarbeiten umfassen nicht nur eine moderne Fassade, sondern auch neue Fenster,
...
die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Hofparkplatz, der Ihnen stets einen bequemen Stellplatz bietet.Ausstattung:Generalsaniert im Dezember 2023Neue Fassade und FensterGroßzügige 66m² Wohnfläche3 gemütliche ZimmerHofparkplatz inklusiveBetriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf lediglich 300€, inklusive eines Reparaturfonds. Hierbei handelt es sich um eine optimale Investition in Ihre neue Immobilie.Lage: Die Wohnung bietet nicht nur eine ruhige und angenehme Wohngegend, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein fa
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.000,00
51,5
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU - WOHNUNG perfekt für Pärchen und Singles!
sanierungsbedürftig
2 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift
Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage mit schönem Innenhof in der Braunhubergasse/Sackgasse
AUFTEILUNG: rd. 51,5 m2
Küche,
...
Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer,
Toilette, Bad, Abstellraum
AUSSTATTUNG: GAS-FREI
etwas sanierungsbedürftig, aber bewohnbar
Einbauküche, ältere Kunststofffenster, E-Nachtspeicherheizung
E-Warmwasserboiler, Bad mit Dusche und Fenster, Toilette extra,
Wandsafe, Gegensprechanlage, mehrfachverriegelbare Eingangstüre
Elektrik siehe Foto
HAUS: Baujahr ca. 1900, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF
ENERGIEAUSWEIS: rd. HWB 107 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7,
Straßenbahnlinien 11, 71
Busse 15A, 69A
Infrastruktur:
Herderpark, Braunhuberpark
Einkaufszentrum Simmering
Eurospar, Hof
Top
Premium
1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 115.000,00
1,5 Zi.
32
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Smarte 1 Zimmer Wohnung mit Potenzial in top zentraler Lage in 1110 Wien (sanierungsbedürftig/1 Liftstock)
In einem charmanten Altbauhaus mit gegliederter Fassade (Lift vorhanden), welches nun saniert und neu pharafiziert wird (neuer WEV sieht auch
...
die Kurzzeit-Vermietung vor - keine Wohnzone), befinden sich 21 bestandsfreie Wohneinheiten, welche noch selbst gestaltet werden können (Zusammelegung bzw. Trennung derzeit noch möglich).
Ein verpflichtender Sanierungsanteil betreffend der Allgemeinflächen, Heizzentrale, Fenster, WET Brutto ? 11.500,- ist von der Käuferseite zu leisten.
Der Kauf von mehreren Wohnungen im Packet bzw. eines gesamten Stockwerkes, somit auch eine Widmung für gewerbliche Zwecke, wäre derzeit noch gegeben, auch der Erwerb der Wohnung/en im generalsanierten Zustand ist gegen Aufschlag ebenfalls möglich, es liegen bereits Kostenvoranschläge einer Baumeisterfirma vor.
Neben der Top Lage verfügt diese Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
85
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte 3-Zimmer Wohnung liegt sehr gut angebunden am Rande des 11. Bezirks. Das im Jahre 1900 gebaute und 2024 generalsanierte Biedermeierhaus ist umgeben von Bäumen und man hat einen wunderschönen Blick in den gepflegten
...
Gemeinschaftsgarten. Sie besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Markenküche und einen großzügigen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Es ist möglich einen Garagenplatz für einen Aufpreis von EUR 30.000,- zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche nur für Wohnungseigentümer befahrbar ist.Neu bezugsfertig nach einer umfassenden Kernsanierung des Hauses Hochwertige Bodengestaltung durch ausgewählte Fliesen und eleganter Parkettboden Balkonfläche für sonnige TageBlick auf den wunderschönen Gemeinschaftsgarten Zufahrt über die eigene PrivatstraßeHelle und freundliche
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 112.448,00
47,85
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht
...
möglich.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 47,85m²1. LiftstockLaut Mietvertrag: 1 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Dusche, KücheNettomiete/Monat: € 152,12Nettomiete/Jahr: € 1.825,44BK Aufzug Netto/Monat: € 20,98BK Netto/Monat: € 88,77Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnenUnbefristeter MietvertragMietbeginn: 1987Dieser Wohnung wird eine Loggia-Fläche im Ausmaß von ca. 12,07m² im Zuge des Dachbodenausbaus von dessen Errichter zugebaut und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.Kosten:Kaufpreis: € 112.448,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Kontaktdaten:Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen und Besichtigungen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Ob
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 218.178,00
48
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KOBELGASSE | HELLE 2 ZIMMER MIT GRÜNBLICK | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 48m² große, sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus (Baujahr 1998) in der Kobelgasse.
Einerseits die unmittelbare Nähe zur
...
U-Bahn, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCAbstellraum
Ausstattung:
Fliesenböden im Badezimmereffiziente FernwärmeheizungFahrradabstellraumKellerabteil
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Kobelgasse im 11.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
U3 - SimmeringWien Simmering Bahnhof - S80, REX, ...Straßenbahnlinien 11, 71Autobuslinien 69A, 72A, 73A
Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu erwerben.
Kaufpreis: € 218.178,-
Betriebskosten netto: c
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
72,15
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058096
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Eigentumswohnung mit wunderschöner Aussicht freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen,
...
profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Zuletzt wurden 2021 die komplette Fassade thermisch saniert und neue Fenster eingebaut. Da es keinen Lift gibt, sind die Betriebskosten sehr gering und durch die thermische Sanierung wurden die Heizkosten stark gesenkt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden, sodass Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz für bspw. das anspruchsvolle Hobby. Daneben steht ein Badezimmer mit B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
77,7
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wer nach einer zentralen Lage in Simmering sucht, aber dennoch eine eher ruhigere Lage bevorzugt, ist hier absolut richtig.
Denn diese schöne und liebevoll kernsanierte Wohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt, sondern eine
...
großartige Infrastruktur mitten in Simmering. Diese Wohnung ist durch die Größe perfekt für Familien und Wohngemeinschaften.
Gliederung des Objektes:
• Vorraum
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper
und Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Vorzimmer (Flur)
• Abstellraum
• Loggia
• KFZ Stellplatz
WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT?
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Vorzimmer (Flur) wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern gleichzeitig Sanitärräume und den Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben mit ihrem handwerklichen Geschick eine wunders
Top
Premium
1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 189.000,00
2 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene befristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aufgrund des befristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.
...
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 47,24m²
3. Liftstock
Laut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
Nettomiete/Monat: € 456,18
Nettomiete/Jahr: € 5.474,16
BK Aufzug Netto/Monat: € 20,71
BK Netto/Monat: € 87,64
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Befristeter Mietvertrag
Mietende: 01.07.2025
Dieser Wohnung wird eine Loggia-Fläche im Ausmaß von ca. 12,07m² im Zuge des Dachbodenausbaus von dessen Errichter zugebaut und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Kosten:
Kaufpreis: € 189.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 397.000,00
77
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
"PROVISIONSFREI"in der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug März/April 24
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis
...
von 324.000,-- bis € 432.000,--es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 18.000,--
Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindun
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 432.000,00
78
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
"PROVISIONSFREI"in der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug März/April 24
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis
...
von 324.000,-- bis € 432.000,--es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 18.000,--
Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindun
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 342.000,00
54
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
"PROVISIONSFREI"in der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug März/April 24
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis
...
von 324.000,-- bis € 432.000,--es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 18.000,--
Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindun
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 324.000,00
51
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
"PROVISIONSFREI"in der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug März/April 24
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis
...
von 324.000,-- bis € 432.000,--es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 18.000,--
Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindun
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene großzügige und sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aus dieser Wohnung kann durch Abtrennung 3 kleine Wohneinheiten erstellt werden.
Eckdaten im Überblick:
...
Nutzfläche: ca. 131,04m²
1. Liftstock
Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
BK Netto/Monat: € 243,11
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Sanierungsbedürftig
Kosten:
Kaufpreis: € 449.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 407.000,00
79
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
"PROVISIONSFREI"in der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug März/April 24
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis
...
von 324.000,-- bis € 432.000,--es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 18.000,--
Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindun
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine rundum sanierte 3-Zimmer Altbauwohung in einem schönen Eckhaus Nahe der U-Bahn Station Simmering. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, somit eignet sich die Wohnung auch perfekt als WG mit 3 Schlafzimmern.
Eckdaten im
...
Überblick:
Nutzfläche: ca. 102,97m²
3. Liftstock
BK Aufzug Netto/Monat: € 45,14
BK Netto/Monat: € 191,03
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Kosten:
Kaufpreis: € 449.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom E
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 339.000,00
2 Zi.
86,95
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene 2 Zimmer Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 86,95m²
2. Liftstock
Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
Gasetagenheizung
BK Aufzug
...
Netto/Monat: € 38,12
BK Netto/Monat: € 161,31
BK & Aufzug Brutto/Monat: € 219,37
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Die im 2. Liftstock gelegene attraktive Wohnung besteht aus einem Vorraum, über den Sie alle Räume betreten können, 2 großzügigen Zimmern, einer ausgestatteten Küche, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss.
(Beim Grundriss handelt es sich um eine graphische Darstellung, welche der Visualisierung dient und unverbindlich ist. Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Kaufs und dienen nur als Vorschlag)
Kosten:
Kaufpreis: € 339.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +4