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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
5 Zi.
133,35
m2
Gentzgasse 137, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Objekt liegt gleich neben dem Gersthofer Platzl und in Gehnähe zum Sternwarte- und dem beliebten Türkenschanzpark.
In der unmittelbaren Umgebung finden man nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. unter
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anderem eine Billafiliale und einen Gourmetspar sondern gibt es auch eine ganze Reihe von öffentlichen Verkehrsanbindungen, die zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und auch bequem in die Stadt zum Schottentor und den Haupt-Unis führen.
In Gehnähe befinden sich darüber hinaus auch einige private und öffentliche Volksschulen sowie die Vienne European School und zwei Gymnasien.
Objekt
Bei der hier angebotenen Wohnung, handelt es sich um eine schöne und sehr helle 139,03m² große 5-Zimmer Familienwohnung, mit insgesamt drei, in den ruhigen Innenhof gerichteten Terrassen, mit ca. 22,42m² und einem größeren Balkon mit ca. 17,44m².
Die Wohnung wurde 2003 errichtet und besteht auf der Eingangsebene aus einer geräumigen, nach
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.000,00
2 Zi.
49
m2
Sommarugagasse 7, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Das kürzlich komplett renovierte Hof-Apartment befindet sich in unmittelbarer Gehnähe zum Postsportzentrum, sowie dem Sternwarte- und Türkenschanzpark, welche in 5-12 Gehminuten bequem erreichbar sind.
Ebenfalls in bequemer Gehnähe,
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befinden sich die S-Bahnstation Gersthof und das Gersthofer-Platzl. Mit den sich dort befindlichen Straßenbahnlinien 40 und 41gelangt man in nur ca. 20 Fahrminuten zum Schottentor und den Hauptunis und liegt zudem die Station der Straßenbahnlinien 9 und 42 unmittelbar vor der Haustüre.
An Einkaufsmöglichkeiten gibt es praktischer Weise gleich ums Eck einen Eurospar, sowie eine Hofer-Filiale in 4-5 Min. Entfernung.
Wohnung:
Die Wohnung ist ca. 49,16m² liegt im EG des gepflegten Hauses und besteht aus zwei größeren Zimmern. Das straßenseitige Zimmer ist ca. 26,7m² große und als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eingerichtet.
Die in den ruhigen Innenhof hinein orientierte Wohnküche bietet mit ihren 15,55m² genug Platz zum
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.661.000,00
5 Zi.
200
m2
Hofstattgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Highlights:
gesamtes Dachgeschoss!
Lift direkt in die Wohnung
außergewöhnliche Substanz
Weitblick
Stilaltbau
Rarität!
Raumaufteilung:
Vorraum
Zimmer
getrennte Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Aufgang auf den Wintergarten mit Dachterrasse
Abstellraum
Lift direkt in die Wohnung
Schlafzimmer
Zimmer
Wohnzimmer
getrenntes WC
Badezimmer
Sauna
Schlafzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe Fotos)
Haus:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen tollen Stilaltbau.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
1 Zi.
49,91
m2
Schulgasse 63, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
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Projektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 4 Wohneinheiten zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt.
Lage
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.
Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
1 Zi.
42,6
m2
Schulgasse 63, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3SI Eigentums-Aktion
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Projektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 4 Wohneinheiten zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt.
Lage
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.
Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
34,85
m2
Gentzgasse 144, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
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2-Zimmerwohnung
Diese traumhaft sanierte 35m² Stilaltbauwohnung verfügt über eine gemütliche offene Wohnküche (Anschlüsse vorbereitet), ein separates WC sowie ein schönes Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.
Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und Verarbeitung bei der Sanierung. Das Badezimmer besticht durch großformatige Badezimmerfliesen 80x80, Hans Grohe Armaturen, eleganter Dusche mit edler Glasduschwand und Regenwaldbrausekopf, sowie Villeroy & Boch Waschbecken, beleuchteten Spiegeln, Handtuchheizkörper und Deckenradio.
In den Wohnräumen wurde ein eleganter Eichen-Fischgrätparkett verlegt, Stilaltbau-Kassettentüren verbaut und die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
3 Zi.
106,61
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 4 - Top 14:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 3.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 107m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
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betragen ca. EUR 13.725, dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 665.000,00
3 Zi.
106,61
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 4 - Top 14:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 3.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 107m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
...
betragen ca. EUR 13.740, dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
54,66
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
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Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).
Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,00
3 Zi.
88
m2
Geyergasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN JUGENDSTILHAUS MIT KL. BALKON, SANIERUNGSBEDARF
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
1 Zi.
49,81
m2
Schulgasse 63, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion
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Projektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 4 Wohneinheiten zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt.
Lage
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.
Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
53,11
m2
Schulgasse 63, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
...
Projektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 4 Wohneinheiten zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt.
Lage
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.
Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden,
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Neu
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 488.100,00
204
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmante Möglichkeit in Top Lage! Büroeinheit in einem Hofgebäude in absoluter Innenhofruhelage. Bürowidmung. EG Fläche von knapp 103m² frei gestaltbar. Zusätzlich ca. 100m² darunterliegendes trockenes Kellergeschoss. 1 Parkplatz im Hof
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bewilligt. Tolle Lage im 18. Bezirk. Sehr schönes Altbauhaus mit schöner strukturierter Außenfassade. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, von Büro bis Praxis etc...
Das Objekt ist unsaniert. Das darüberliegende Flachdach (Terrasse) wurde vor ca. 3 Jahren saniert.
Kaufpreis:
488.100 Euro
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 739.000,00
4 Zi.
123
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, eingebettet in eine Oase der Natur und Eleganz! Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung, in einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1913, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das
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sich wie ein ständiger Urlaub anfühlt.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnnutzfläche im 3 Stock ohne Lift und ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet, wodurch Sie von einem unverbaubaren Fernblick und einem malerischen Grünblick umgeben sind. Hier erwachen Sie jeden Tag mit der Freude, von Natur und guter Luft umgeben zu sein, und genießen gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Innenstadt.
Mit 4 Zimmern, darunter 2 vielseitig nutzbare Schlafräume, einem einladenden Vorzimmer, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Zusätzlich gibt es noch 5 Wandschränke mit insgesamt ca. 6m2.
Das Highlight
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 5.400.000,00
8 Zi.
317,2
m2
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
3 Zi.
58
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Tür auf und entspannen! - Gartenwohnung mitten im 18.Bezirk"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Objektbeschreibung:
In attraktiver Lage in der ruhigen
...
Mitterberggasse im 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe des Schubertparkes und fußläufig zu den Geschäften der Währinger Straße, haben wir für Sie diese perfekt geschnittene Drei-Zimmer-Gartenwohnung gefunden.
Gelegen im Erdgeschoss eines sanierten Altbau-Hauses mit gegliederter Fassade, stellt diese Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss, großen Zimmern, und direktem Zugang zum privaten Gartenparadies eine echte Rarität dar. Vom großzügigen Eingang gelangen Sie in den durchdachten Wohn- und Esszimmerbereich, von dem aus Sie einerseits durch eine Doppelglastür in den bezaubernden Garten gelangen, oderf aber zum Flur, von dem aus die Zimmer separat begehbar sind.
Ob in den zwei großzügigen Schlafzimmern, dem
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
3 Zi.
58
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Tür auf und entspannen! - Gartenwohnung mitten im 18.Bezirk"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Objektbeschreibung:
In attraktiver Lage in der ruhigen
...
Mitterberggasse im 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe des Schubertparkes und fußläufig zu den Geschäften der Währinger Straße, haben wir für Sie diese perfekt geschnittene Drei-Zimmer-Gartenwohnung gefunden.
Gelegen im Erdgeschoss eines sanierten Altbau-Hauses mit gegliederter Fassade, stellt diese Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss, großen Zimmern, und direktem Zugang zum privaten Gartenparadies eine echte Rarität dar. Vom großzügigen Eingang gelangen Sie in den durchdachten Wohn- und Esszimmerbereich, von dem aus Sie einerseits durch eine Doppelglastür in den bezaubernden Garten gelangen, oderf aber zum Flur, von dem aus die Zimmer separat begehbar sind.
Ob in den zwei großzügigen Schlafzimmern, dem
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
1 Zi.
37,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Meine erste Wohnung"
Diese großartige, in den Innenhof ausgerichtete Wohnung sucht einen neuen Eigentümer, ist ideal für Studenten und Einzelpersonen, und liegt im wunderschönen 18. Gemeindebezirk im Stadtteil Gersthof!
Aufgrund der Nähe
...
zur Semmelweis-Klink und dem AKH-Michelbeuern, ist diese Wohnung auch perfekt als Zweitwohnung/Dienstwohnung geeignet, um nach einem langen Arbeitstag in seinen eigenen 4 Wänden ausspannen zu können!
Die im 2. Liftstock befindliche, ca. 37,5m2 große Eigentumswohnung verfügt über einen Vorraum (ca. 3,28m²), Badezimmer mit Badewanne und WC (ca. 4,52m²) sowie einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit separater Küche (ca. 29,7m²).
Im Jahr 2011 wurde das komplette Haus thermisch saniert (Fassade & Fester). Für die Kosten der Sanierung wurde ein Darlehn aufgenommen, welches ca. im September 2026 zurückgezahlt ist. Nach der Rückzahlung reduzieren sich die Betriebskosten lt. Auskunft der Verkäufer um ca. EUR 100,-.
Im Jahr 2019 wurde
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Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
1 Zi.
37,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Meine erste Wohnung"
Diese großartige, in den Innenhof ausgerichtete Wohnung sucht einen neuen Eigentümer, ist ideal für Studenten und Einzelpersonen, und liegt im wunderschönen 18. Gemeindebezirk im Stadtteil Gersthof!
Aufgrund der Nähe
...
zur Semmelweis-Klink und dem AKH-Michelbeuern, ist diese Wohnung auch perfekt als Zweitwohnung/Dienstwohnung geeignet, um nach einem langen Arbeitstag in seinen eigenen 4 Wänden ausspannen zu können!
Die im 2. Liftstock befindliche, ca. 37,5m2 große Eigentumswohnung verfügt über einen Vorraum (ca. 3,28m²), Badezimmer mit Badewanne und WC (ca. 4,52m²) sowie einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit separater Küche (ca. 29,7m²).
Im Jahr 2011 wurde das komplette Haus thermisch saniert (Fassade & Fester). Für die Kosten der Sanierung wurde ein Darlehn aufgenommen, welches ca. im September 2026 zurückgezahlt ist. Nach der Rückzahlung reduzieren sich die Betriebskosten lt. Auskunft der Verkäufer um ca. EUR 100,-.
Im Jahr 2019 wurde
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 428.900,00
3 Zi.
73,43
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in einem makellosen Neubau vereint Komfort, Eleganz und eine unschlagbare Lage. Mit einer Fläche von großzügigen 73,30 m² bietet sie Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Das
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Objekt liegt innenhofseitig, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Gelegen zwischen dem idyllischen Johann-Nepomuk-Markt und der Nähe zum AKH/U-Bahn, genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre und zugleich eine zentrale Lage.
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Der einladende Vorraum heißt Sie herzlich willkommen, während das separate WC mit Händewaschbecken Ihren Gästen Komfort bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit einer optisch separierten Küche schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Alle Anschlüsse für Ihre Küchenausstattung sind bereits vorhanden, sodass Sie sich hier direkt einrichten können.
Das