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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 935.000,00
144
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 144 m2 große, sanierungsbedürftige 5-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Toplage des 4. Gemeindebezirks.
Details:
o1 Vorraum
o1 Wohnküche
o3 Schlafzimmer
o 1 Kabinett
o1 Badzimmer mit Wanne
o 1 WC
Die wichtigsten Facts:
...
oAltbau
oDie Wohnung ist im 2. Stock mit Lift gelegen
oToller adaptierbarer Grundriss
oAbsolute Toplage
o großartige Öffianbindungen
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken.
Die U-Bahnstation Taubstummengasse (U1) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (3 Minuten Fußweg), durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält.
Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Mayerhofgasse der Straßenbahnlinien 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz), 62 (Karlsplatz/Oper - Lainz/Wolkersbergenstraße) und de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890.000,00
400
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden 6 Wohnungen, aktuell als Ferienwohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt. Die Bewertungen auf Airbnb und Booking.com sind exzellent.
Die Apartments befinden sich in der:
Blechturmgasse, 66 qm EG 3 Zimmer
Johann Strauss Gasse, 81 qm EG
...
3 Zimmer
Mannhartgasse, 73 qm 2. OG 2 Zimmer
Raaber Bahn Gasse, 55 qm 2. OG 1.5 Zimmer
Keplergasse, 75 qm 1. OG 3 Zimmer
Erlachgasse, 51qm 3. OG 1.5 Zimmer
Paketpreis 2.4 Mio EUR.
Die Wohnungen sind alle in einem sehr guten Zustand.
Bei Bedarf kann natürlich besichtigt werden.
Privatverkauf. Bitte keine Makler.
Wohnungen sind aktuell nicht vermietet. Mieteinnahmen im April 2023 26400 €
Mieteinnahmen im Mai 2023 24000 €
Mieteinnahmen Juni 27000 €
Mieteinnahmen Juli 29000 €
Mieteinnahmen August 28000 €
Mieteinnahmen September 26000 €
Mieteinnahmen Oktober 24000 €
Zweistellige Rendite!!
Airbnb Booking Kurzzeitvermietung Ferienwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 267.033,00
68
m2
1040 Wieden
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe vom Alois-Drasche-Park wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 68,47 m² im 4. Liftstock verkauft.
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten
...
Altbauhaus und ist hofseitig ausgerichtet.
Der zentrale Vorraum ist ca. 7,30 m² groß. Von hier gelangen Sie in das Bad, in die Toilette, in die Küche und in das Wohnzimmer. Das ostseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist ca. 23,1 m² groß und von hier aus, begehen Sie das ebenfalls ca. 23,1 m² große und ostseitig ausgerichtet Schafzimmer. Die Küche ist ca. 7,3 m² groß und verfügt über ein in den Innenhof ausgerichtetes Fenster. Alle Räume und Nebenräume haben ein Fenster.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr 1900
Lift vorhanden
Energieausweis vom 29.11.2012 vorhanden: HWB: 173,7 ; fGEE 3,52
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 66/1399
Energieausweis vorhanden: HWB: 173,7 ; fGEE 3,52
Vorteile:
• Beste innerstädtische Lage
• Historis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
124,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick Facts: Schweizer Garten und Schloss Belvedere I hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung I 4. Liftstock I hell I alle Zimmer separat begehbar
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA [Telefonnummer entfernt]
...
Weyringergasse - In unmittelbarer Nähe des Schloss Belvedere befindet sich das Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock mit großartigem Ausblick. Sie betreten einen Vorraum, welcher zu allen Räumen separat führt. Der Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und der Abstellraum befindet sich ebenso im Bereich des Vorraums. Bad und WC befinden sich nebeneinander und schließen zur Küche an. Die Küche ist möbliert, mit gemütlichen Sitzbereich und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. In der Küche befindet sich ein weiterer Abstellraum/Speisekammer. Die 4 Zimmer sind strukturiert und großzügig aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Speisekammer
Abstellraum
4 Zimmer
Bad mit Waschmaschinenanschluss
WC
Keller
Infrastruktur:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 545.000,00
80,5
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage innerhalb des 4. Bezirks. Gelegen an der U-Bahn-Linie U1 (Station Taubstummengasse) sowie den Straßenbahn-Linien 1, 62 und WLB/Badner-Bahn/Lokalbahn und nahe der Bus-Linie 13A ist die Wohnung
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ausgesprochen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Umgeben von sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf (Wiedner Hauptstraße, Favoritenstraße) bietet diese Wohnung insgesamt eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großen Fensterflächen aus, die in Kombination mit der Lage im 5. Liftstock einen freundlichen Weitblick in die beidseitig begrünte Mayerhofgasse bieten.
Dank der zentralen Begehbarkeit der drei Wohnräume eignet sich die Wohnung auch gut als 3er-WG.
Wohnungsmerkmale:
• Schallschutzfenster (Baujahr 2003)
• Sicherheitstürriegel
• Gegensprechanlage
• Belüftung in Bad und WC
• Großzügig dimensionierte Pflanztröge vor zwei Zimmern
• Allgemeiner Fahrradraum
• Allgemeine Waschküche m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
84,37
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser komplett sanierten und toll geschnittenen 4 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wiedener Lage sollten Sie SOFORT zuschlagen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in der Nähe des Hauptbahnhofs sind, dann sind Sie hier genau
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richtig. Denn in wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Bahnhof als auch zwei U1 Stationen, sodass Sie in Windeseile an Ihr Ziel kommen. Durch den großzügigen Aufbau ist die Wohnung zudem perfekt für Familien und Paare, die viel Wert auf einen großzügigen Platz legen. Ein KFZ-Stellplatz ist ein zusätzliches “Schmankerl” in dieser Wohnung, da Sie sich keine Sorgen um eine lästige Parkplatzsuche machen müssen.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper, Spiegeloberschrank,
Waschbeckenunterschrank und Dusche
• 2 Abstellräume
• Flur
• KFZ Stellplatz
Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
102
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat an Privat:
Bitte keine Makler Anfragen!
Eigentumswohnung 102 m2, 2-3 Zimmer:
Zimmer 21 m2, Salon 49 m2 (teilbar), Wohnküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum, erbaut 1957, Ziegelbau, 2. Stock, Lifthaus, Garage möglich
Wien 4.,
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Rienößlgasse 9
helle Räume, mit Blick auf Bäume, zentral, trotzdem ruhig gelegen in einer Seitenstraße zur Wiedner Hauptstraße (kein Durchzugsverkehr) in unmittelbarer Nähe der Paulaner Kirche
(10 Minuten zu Fuß zur Oper)
Wannenbad mit Duschvorrichtung, WC separat mit jeweils leistungsstarken Entlüftungsanlagen.
Separate Offizin mit Waschmaschinen-Anschluß und Schmutzwasser-Ausguß.
Gas-Etagenheizung BAXI-ECO, BJ 2003 in bestem Zustand. Regelmässige jährliche Wartung und Dichtungsmessungen u.a. Rauchfangkehrer, durchgehend ohne Beanstandungen. Sommer/Winterbetrieb unkompliziert einstellbar, Raumthermostat vorhanden.
Lift vorhanden.
Kellerabteil mit Belüftung knapp 7qm, auch zum Abstellen von Fahrrädern gut geeignet.
Ausstattung:
Entree, Küche, Bad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
137
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hallo Verkauft wirt ein Eigentumswohnung +2PARKPLÄTZE im Innenhof gehören zum Wohnung dazu 1040 Bezirk Margaretenstraße
Nähe Oper
Billa Und Hofer 2min entfernt
Wohnung hat 3 zimmer
Tankstelle/Tabak 2min entfernt
1zimmer 37m2 9m2 balkon
2zimmer
...
20m2 2.7 balkon
3zimmer 20m2
Vorraum
Bad getrennt
Wc getrenn
Abstellraum getrennt
Garage vorhanden
Beschichtung jeder zeit möglich bitte den richtigen namen und Telefonnummer hinterlassen melde mich bei ihnen Zürück
LG
KEINMAKLER KEINMAKLER KEINMAKLER
HABE GENUG ZEIT MEIN WOHNUNG SELBST ZU VERKAUFEN LIEBEN DANK
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 879.000,00
76
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 807.250,00
2 Zi.
60
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage im 4. Bezirk - einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Wiens.
In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener
...
Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Bäckereien, Supermärkte und Drogeriemärkte ebenso wie Banken, Trafiken, Post, Ärzte und Apotheken sind in Gehnähe des Hauses. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Die Straßenbahnlinien 1 & 62 bringen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke.
Bildungs- und Kultureinrichtungen liegen direkt vor der Haustüre: Kindergärten und Schulen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Gymnasium der renommierten Theresianischen Akademie sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Technische Universität Wien und die Diplomatische Akademie Wien.
INFOS ZUR
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
3 Zi.
110
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage im 4. Bezirk - einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Wiens.
In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener
...
Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Bäckereien, Supermärkte und Drogeriemärkte ebenso wie Banken, Trafiken, Post, Ärzte und Apotheken sind in Gehnähe des Hauses. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Die Straßenbahnlinien 1 & 62 bringen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke.
Bildungs- und Kultureinrichtungen liegen direkt vor der Haustüre: Kindergärten und Schulen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Gymnasium der renommierten Theresianischen Akademie sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Technische Universität Wien und die Diplomatische Akademie Wien.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
3 Zi.
83
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage im 4. Bezirk - einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Wiens.
In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener
...
Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Bäckereien, Supermärkte und Drogeriemärkte ebenso wie Banken, Trafiken, Post, Ärzte und Apotheken sind in Gehnähe des Hauses. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Die Straßenbahnlinien 1 & 62 bringen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke.
Bildungs- und Kultureinrichtungen liegen direkt vor der Haustüre: Kindergärten und Schulen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Gymnasium der renommierten Theresianischen Akademie sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Technische Universität Wien und die Diplomatische Akademie Wien.
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