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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
55,19
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
...
sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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€ 259.000,00
37,98
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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€ 595.000,00
83,7
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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€ 525.000,00
68,06
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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€ 499.000,00
68,06
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 629.000,00
82,94
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
...
sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
48,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das bereits baubewilligte Projekt wurde zur Baureife weiterentwickelt und können wir Ihnen ab sofort 46 neue Wohnungen zum Kauf anbieten. Alle Wohnungen können sowohl als Eigentumswohnung und auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Egal ob man
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selbst darin wohnen will oder in eine vielversprechende Investition für die Zukunft setzten möchten - wir haben die passende Lösung parat!Das Projekt verspricht modernen Wohnkomfort und ein ansprechendes Design. Von gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, hier ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei. Doch nicht nur das, denn das Projekt hält auch attraktive Maisonettenwohnungen mit privaten Gärten bereit.Die optimale Lage des neuen Wohnhauses begeistert. Durch die verkehrsberuhigte Sackgasse erlebt man eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
83
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Komplette Sanierung nötig, im Haus sind die Steigleitungen 2022 (Strom und Gas) erneuert worden.
Sehr praktischer Grundriss nah zu quadratisch.
Sehr ruhige Lage, allgemeiner gepflegter Garten im Innenhof.
Sehr gute Anbindung zum öffentlichen
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Verkehr: U-Bahnen, Westbahnhof.
Das Haus hat keinen Lift.
Der Dachboden gehört der Eigentümergemeinschaft, ein Verkauf/Ausbau ist kein Thema.
Die Fassade im Hof wurde im Jänner 2024 thermisch saniert.
•
Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch am Wochenende.
Änderungen:
Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
Sollten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700.000,00
93
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stilvoll sanierte Altbauwohnung, die den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Im Herzen einer begehrten Lage, im 2. Stock gelegen, bietet diese Immobilie auf 93m² ein einzigartiges
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Wohnambiente, ergänzt durch einen ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon von 13m².
Restaurierte antike Öfen: Zwei kunstvoll restaurierte antike Öfen, umgerüstet auf Holzfeuerung durch einen Meister seines Fachs, verleihen der Wohnung zusätzliche Authentizität und Gemütlichkeit.
Exklusive Highlights dieser Immobilie:
Restaurierte antike Öfen:
Zwei kunstvoll restaurierte antike Öfen, umgerüstet auf Holzfeuerung durch Ofenbaumeister, verleihen der Wohnung zusätzliche Authentizität und Gemütlichkeit.
Zukunftsorientierte Ausstattung:
Vollständig erneuerte Elektrik und in jedem Zimmer verfügbare LAN-Anschlüsse sichern eine nahtlose Integration moderner Technologien.
Ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu:
Die Inneneinrichtung ze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 407.000,00
68
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++3. Zimmer – Kernsaniert – TOP LAGE (Provisionsfreier Privatverkauf)++
Ab 01.04.2024 fallen 2,3% der Nebenkosten beim Immobilienkauf weg!
Die Eintragungsgebühr generell sowie für die Hypothek wurden staatlich bis 06.2026 ausgesetzt.
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Immobilienmakler bitte ich von der Kontaktaufnahme abzusehen (§ 107 Abs 1 TKG)
Zum Verkauf gelangt eine 2022 kernsanierte ca. 68m² große Eigentumswohnung in einem ebenfalls sanierten Mehrfamilienhaus im 6. Bezirk von Wien.
Zur Wohnung:
Die Eingangstüre führt direkt in einen Vorraum, von welchem aus sich alle weiteren Räume der Liegenschaft erreichen lassen (zentral begehbar).
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Lüftung sowie Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist in einem eigenen Raum.
Die Wohnküche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und einen großen Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum.
Des Weiteren finden sich in der Wohnung 2 Schlafzimmer in passender Größe für ein Eltern-, und Kinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.500,00
77
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die modern sanierte Immobilie im 5. Wiener Gemeindebezirk ist eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einer Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort mit
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hochwertiger Ausstattung sind.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m², ergänzt durch ein zugehöriges Kellerabteil, bietet diese Wohnung im Mezzanin des Hauses ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC und eine offene Wohnküche, die als Herzstück der Wohnung dient.Die umfassende Vollsanierung im Jahr 2023 hat die Wohnung auf den neuesten Stand der Technik gebracht, wobei Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Ästhetik gelegt wurde. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung machen diese Altbau-Immobilie besonders attraktiv.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail konzeptioniert und umges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 572.000,00
79,59
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit
Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien: Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt und verbindet die Schönheit
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ländlicher Anmutung mit der lückenlosen Infrastruktur unserer modernen Stadt.
Für alle Lebensabschnitte – von der Familiengründung bis zum wohlverdienten Ruhestand – und für vier Jahreszeiten voller Lebensqualität.
35 freifinanzierte Wohneinheiten mit hochwertigster Bau- und Ausstattung, vom top Anlegerobjekt bis zum großzügigen Family-Living
• 33 Wohnungen in der Größe von ca. 40 bis 115 m² mit Balkonen und Loggien
• Darunter Maisonette-Wohnungen mit Townhouse-Feeling und Eigengarten
• Als Highlight ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 34 m² großen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon mit Morgensonne.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
41
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Garconniere mit 49m2 (inkl. Loggia) in optimaler Lage.
Durch die nahe gelegene Ubahn-Verbindung U6 ist man rasch in der Innenstadt, ebenso aber auch in wenigen Minuten auf der Autobahn stadtauswärts (ca. 7 Min zur SCS
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Vösendorf)
Die Wohnung präsentiert sich mit folgenden Highlights:
• Vorraum für einen freundlichen Empfang
• Separates WC für zusätzlichen Komfort
• Wohn- und Schlafraum mit teilabgetrennter Küche und Theke
• Badezimmer mit Badewanne und praktischem WM-Anschluss
• Zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch hochwertigen Laminatboden im Vorraum und Wohnraum, während Küche, Bad und WC modern gefliest sind.
Genießen Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre des Wohnraums, dank einer großzügigen Glasfront über die gesamte Länge. Die 7,87m² große Loggia lädt dazu ein, entspannte Momente mit Blick auf die ruhige Wohngegend zu genießen.
Zusätzlich bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie einen Fahr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.430,00
83,4
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In zentraler Lage im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Wiener Stadthalle, dem Westbahnhof und der Burggasse steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten Altbau mit einfacher Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 4. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 83,4 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem Vorraum und einer Loggia.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnnutzfläche ca. 83,4 m²
Altbau, Baujahr ca. 1930, gut gepflegt
4. Liftstock
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1991
Nettomiete p.m. € 413,41
Nettomiete p.a. € 4.960
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 171,53
Reparaturrücklage p.m.: € 75,16
Saldo Reparaturfonds per 31.12.2022: € 55.083,-
Energieausweis vorhanden: HWB: 157 ; fGEE 2,60
Wohnungseigentum begründe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 679.000,00
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Familientraum im Grünen!
Die schlüsselfertigen Reihenhäuser spielen buchstäblich alle Stücker: Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, einem wunderschönen offenen Treppenhaus, Kaminanschluss, vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3
...
Toiletten und fast 90 m² Freifläche heben sie sich deutlich vom gewöhnlichen Angebot ab.
Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen: Über einen überdachten Vorgarten gelangen Sie in den 7 m² Eingangsbereich sowie zur Gästetoilette. Durch zwei Türen betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 45 m².
Dank drei Fensterfronten – einer Lichtkuppel, einem Küchenfenster und bodentiefen Fenstern zum Garten hin – sind die Reihenhäuser den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus und die Raumhöhe von 2,75 m, welche den Wohnbereichen eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, welche ausreichend Platz für Sonnenliegen und Familienessen im Freien bietet. Im Garten haben
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 679.000,00
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Familientraum im Grünen!
Die schlüsselfertigen Reihenhäuser spielen buchstäblich alle Stücker: Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, einem wunderschönen offenen Treppenhaus, Kaminanschluss, vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3
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Toiletten und fast 90 m² Freifläche heben sie sich deutlich vom gewöhnlichen Angebot ab.
Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen: Über einen überdachten Vorgarten gelangen Sie in den 7 m² Eingangsbereich sowie zur Gästetoilette. Durch zwei Türen betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 45 m².
Dank drei Fensterfronten – einer Lichtkuppel, einem Küchenfenster und bodentiefen Fenstern zum Garten hin – sind die Reihenhäuser den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus und die Raumhöhe von 2,75 m, welche den Wohnbereichen eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, welche ausreichend Platz für Sonnenliegen und Familienessen im Freien bietet. Im Garten haben
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€ 679.000,00
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Familientraum im Grünen!
Die schlüsselfertigen Reihenhäuser spielen buchstäblich alle Stücker: Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, einem wunderschönen offenen Treppenhaus, Kaminanschluss, vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3
...
Toiletten und fast 90 m² Freifläche heben sie sich deutlich vom gewöhnlichen Angebot ab.
Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen: Über einen überdachten Vorgarten gelangen Sie in den 7 m² Eingangsbereich sowie zur Gästetoilette. Durch zwei Türen betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 45 m².
Dank drei Fensterfronten – einer Lichtkuppel, einem Küchenfenster und bodentiefen Fenstern zum Garten hin – sind die Reihenhäuser den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus und die Raumhöhe von 2,75 m, welche den Wohnbereichen eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, welche ausreichend Platz für Sonnenliegen und Familienessen im Freien bietet. Im Garten haben
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€ 679.000,00
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Familientraum im Grünen!
Die schlüsselfertigen Reihenhäuser spielen buchstäblich alle Stücker: Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, einem wunderschönen offenen Treppenhaus, Kaminanschluss, vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3
...
Toiletten und fast 90 m² Freifläche heben sie sich deutlich vom gewöhnlichen Angebot ab.
Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen: Über einen überdachten Vorgarten gelangen Sie in den 7 m² Eingangsbereich sowie zur Gästetoilette. Durch zwei Türen betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 45 m².
Dank drei Fensterfronten – einer Lichtkuppel, einem Küchenfenster und bodentiefen Fenstern zum Garten hin – sind die Reihenhäuser den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus und die Raumhöhe von 2,75 m, welche den Wohnbereichen eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, welche ausreichend Platz für Sonnenliegen und Familienessen im Freien bietet. Im Garten haben
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€ 950.000,00
175
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PRIVAT VERKAUF, KEINE PROVISION!
BITTE KEINE MAKLERANRUFE!
Wohnen nahe der Lobau in ruhiger Lage (Nähe zur Lobau mit dem Rad ca. 5 Minuten).
Diverse Buslinien sind ca. 5 Gehminuten entfernt (Anschlüsse an das U-Bahnnetz).
Marchfeld Center
...
(Einkaufszentrum) mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.
Unmittelbar vis a vie befindet sich ein Kindergarten.
Außerdem sind Zwei Schulen "BGRG WMS Simonsgasse" und "Offene Volksschule an der Lobau" in ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus plus Wohnkeller (Werkstatt, Abstellraum, Technikraum inkl. Waschküche und Aufenthaltsraum inkl. Bar), der ausschließlich von innen zugänglich ist.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großen Wohn-Essbereich mit Kücheninsel (DAN Küche) und Schwedenofen, sowie eine Garderobe und ein separates Gäste-WC.
Das Badezimmer (ausgestattet mit Waschtisch, WC, Dusche und Doppelsitzerbadewanne) sowie Zwei Schlafräume und ein Ankleidezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
64,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung in 1210 Wien mit ca. 64,85 m² Nutzfläche.
Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad und WC zusätzlich einem Balkon mit ca. 4,95 m².
Der Einlagerungsraum hat eine Fläche von ca. 1,53
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m².
Zusätzlich ein Abstellplatz für KFZ (Tiefgarage) mit ca. 12,95 m².
Das Haus befindet sich in einer Ruhelage nur 10 Minuten zu Fuß bis zur oberen alten Donau!
Das Haus wurde im Dezember 2021 fertiggestellt und befindet sich auf Eigengrund!
Beschreibung:
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und befindet sich im 4ten Liftstock,
Vorzimmer mit Garderobe, Einbauschrank und Gegensprechanlage
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Wohnküche mit hochwertiger DAN-Einbauküche sowie Siemens – Einbaugeräten (Herd mit Induktionsfeld, Dunstabzug, Microwelle, etc) und Kücheninsel
Wohnzimmer mit Wandverbau und Esstisch
Die Südseitigen Fenster sind mit außenliegenden elektrischen Rollläden versehen
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist m