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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
74,6
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!*KOLL.home – Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener NeustadtDas Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer
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dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.Die Eigentumswohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt! Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen.Das Projekt:67 freifinanzierte Neubauwohnungen63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien2 Fahrradabstellplä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 376.000,00
75,21
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 385.000,00
76,35
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 346.000,00
78,02
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 282.000,00
65,25
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 252.000,00
54,83
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 348.000,00
78,03
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 225.000,00
52,98
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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€ 246.000,00
52,98
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2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 284.000,00
64,84
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.000,00
54,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.000,00
54,82
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
73,09
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
65,25
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
FRÜHLINGSAKTION - Jetzt Vertragserrichtungskosten sparen!*KOLL.home – Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener NeustadtDas Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Eigentümer
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.180.000,00
904,47
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um den Wiederaufbau eines Wohnhauses mit einer Baubewilligung aus dem Jahr 1959 bzw. Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1962 (angemessener Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 - ein
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Darlehen wurde am 28.6.1988 vorzeitig gänzlich getilgt ). Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale (ca. 100 m² bzw. ca. 112,75 m²). Oberhalb und auf 4 Geschoßen (ca. 904 m²) aufgeteilt, befinden sich 13 Wohnungen. Vom Stiegenhaus aus gelangen Sie zu einem Zugang zum kleinen Innenhof, in welchem sich ein Fahrradabstellplatz und die Müllcontainer befinden. Beide Geschäftslokale, sowie 10 von 13 Wohnungen sind befristet vermietet. Eine Wohnung ist unbefristet vermietet und 2 Wohnungen stehen aktuell leer. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt dezentral mit Gas-Thermen/Gasanlagen bzw. mit Holz-Pelletheizung. Ein Fernwärmeanschluss ist laut Angabe der EVN möglich. Der aktuelle Stadtentwicklungsfokus von Seiten der Gemeinde soll zuk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
205,03
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Das Geschäfts/Wohnhaus befindet sich am Beginn der Fußgängerzone in der Stadt Wiener Neustadt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale, im Obergeschoss zwei Wohneinheiten.
Laut Gemeindeabfrage ist das Alter des Gebäudes nicht
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einwandfrei feststellbar.
Es wird angenommen, dass das Erdgeschoss der Liegenschaft aus dem 15. Jahrhundert stammt.
Die oberen Geschosse weisen auf ein Alter von weit über 100 Jahre hin.
Die Liegenschaft wurde im Laufe der Zeit mehrmals umgebaut und renoviert.
Zuletzt wurde das Dachgeschoss im Jahr 2004 neu gestaltet und die Terrasse erweitert.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 115 m2.
Widmung: Schutzzone Kategorie 2 – „Schutzwürdige Gebäude“
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 290,18 m2 (lt. Plan) und ist auf 2 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokale aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäftslokale und der Eingangsbereich zu den Wohneinheiten.
Geschäftslokal 1:
Die Nutzfläche beträgt ca. 63,71 m2 (lt. Plan) bestehend aus Vorraum, WC, Garder
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz
...
angebunden.
Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig
Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
Barrierefrei
Parifiziert
Bestandsfrei
Nutzwertgutachten vorhanden
Das Appartementhaus in einem hervorragenden Zustand, die bauliche Substanz sowie die Innenausstattung sind extrem hochwertig und langlebig.
Beste Nutzung bei servicierter, touristischer Vermietung bzw.Kurzeit- oder Langzeitwohnen. Aufgrund der bereits erfolgten Parifzierung können die einzelnen Wohnungen auf Wunsch auch abverkauft werden.
Die minimalste Rendite beträgt derzeit ca. 12 % - nach oben noch skalierbar.
Asset Deal, Übergabe nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie: Nähere Informationen dürfen auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz
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angebunden.
Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig
Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
Barrierefrei
Parifiziert
Bestandsfrei
Nutzwertgutachten vorhanden
Das Appartementhaus in einem hervorragenden Zustand, die bauliche Substanz sowie die Innenausstattung sind extrem hochwertig und langlebig.
Beste Nutzung bei servicierter, touristischer Vermietung bzw.Kurzeit- oder Langzeitwohnen. Aufgrund der bereits erfolgten Parfzierung können die einzelnen Wohnungen auf Wunsch auch abverkauft werden.
Die minimalste Rendite beträgt derzeit ca. 12 % - nach oben noch skalierbar.
Asset Deal, Übergabe nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie: Nähere Informationen dürfen auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiener Neustadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
87,09
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
HELL ▪︎ GERÄUMIG ▪︎ GARTEN MIT BADETEICHDiese ansprechende Gartenwohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 87,09 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Vorzimmer
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empfangen, welches einen Zugang zur separaten Toilette, zum Badezimmer, zum ca. 15 m² Schlafzimmer sowie zum ca. 40 m² Wohnbereich bietet.Neben dem separaten WC befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem praktischen Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.Das erste Schlafzimmer der Wohnung, mit einer Fläche von ca. 15 m², bietet genug Platz für erholsame Nächte. Vom Vorzimmer aus gelangt man auch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch die großen Fenster einen herrlichen Blick in den eigenen Garten ermöglicht.Aus dem Wohnbereich gelangt man in das zweite Schlafzimmer mit ca. 14 m² Fläche, welches über einen angrenzenden Schrankraum von ca. 2,5 m² verfügt, der ausreichend S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
153
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen zur Stadthaus-Oase in Wiener Neustadt: Ihr nächstes Zuhause erwartet Sie!Diese dreistöckige Perle bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 153 m² und ist ein wahres Schmuckstück für jene, die ihre Wohnträume in die Realität
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umsetzen möchten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr persönliches Refugium gestalten.Im Untergeschoss erwartet Sie eine Küche, die darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ein praktischer Abstellraum/Waschküche sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse einladend für Momente der Ruhe und Entspannung ist.Das Obergeschoss beherbergt ein behagliches Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier finden Sie außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der separate Zugang über eine Treppe bietet Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Terrassen/Garten Zugang.Das Dachgeschoss bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.681,00
43
m2
2700 Wiener Neutstadt
Immobilientyp: Wohnung
LEHNEN SIE SICH ZURÜCK UND LASSEN SIE IHR GELD ARBEITEN!
Diese Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare mit zwei
...
Zimmer. Sie finden auf rund 43m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellness-Wanne. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugängig. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-.
Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung!
Fürs große und fürs kleine Geld - Sie entscheiden Ihre Investition nach dem eigenen Budget!
Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
91
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
BESCHREIBUNG:
EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN - IN GEKOPPELTER BAUWEISE - AM FÖHRENSEE - NÄHE FISCHAPARK
Highlights:
• Wohnen am Föhrensee
• 2 Stellplätze
• Nähe Fischapark
Umgebung und Infrastruktur:
Wr. Neustadt ist
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eine Gemeinde in Niederösterreich und bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Bereiche, wie z.B. Sport, Kultur, Freizeit, Arbeit....
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten (Billa, Fischapark....), wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wie Bus ca. 2 km, Bahn ca. 3 km und auch die Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Wien bzw. Graz sind gut zu erreichen.
Wichtigste Entfernungen:
• Voksschule/Hauptschule/Kindergarten ca. 1,4 bis 2,4 km
• Supermarkt ca. 1,7 km
• Fischapark ca. 2,3 km
• Arzt ca. 3,5 km
• Krankenhaus ca.4,7 km
• Bushaltestelle ca. 2 km
• Bahnhof ca. 3 km
• Bank ca. 2 km
• Post ca. 2,4 km
Beschreibung des Hauses:
Dieses tolle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
149
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
In ruhiger, familienfreundlicher Lage befindet sich diese moderne, im Jahr 2004 erbaute Liegenschaft auf 599 m² Grundfläche in Ziegelmassivbauweise und gehobener Ausstattung.
Die Gesamtwohnfläche von 149 m² besticht durch ein durchdachtes
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Raumkonzept und erstreckt sich über zwei Wohnebenen.
Das Highlight der Liegenschaft ist mit Sicherheit der repräsentative, helle Wohn- und Essbereich mitsamt dem idyllischen Ambiente des Sommergartens sowie Terrasse und Swimmingpool.
Die östliche Ausrichtung des Hauses bringt tägliche Morgensonne mit sich, die durch die vielen Fensterflächen die Räume erhellt und für einen guten Start in den Tag sorgt.
Erdgeschoss:
freundlicher, modern ausgestatteter Eingangsbereich
hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Abstellraum
großzügiges Bad
Gästezimmer
Toilette
Oberschoss:
3 Schlafzimmer
großes Bad
Toilette
Kellergeschoss:
Nicht nur Technikraum und Kellerräume, im K