Eigentumswohnungen in Asten kaufen

ERSTBEZUG - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Asten mit großen Balkon
Top Premium ERSTBEZUG - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Asten mit großen Balkon
€ 303.990,00
76,97 m2
Kaufpreis
€ 303.990,00
76,97 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern
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gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung k
ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Asten mit großem Balkon
Top Premium ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Asten mit großem Balkon
€ 213.960,00
52,66 m2
Kaufpreis
€ 213.960,00
52,66 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern
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gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung k
Traumhaft aufgeteilte Wohnung in Asten - Teilsaniert, Loggia & Stellplatz inklusive
Top Premium Traumhaft aufgeteilte Wohnung in Asten - Teilsaniert, Loggia & Stellplatz inklusive
€ 194.900,00
68,43 m2
Kaufpreis
€ 194.900,00
68,43 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Asten | bereits saniert | 2 Schlafzimmer | grosser Aussenstellplatz | 74,2 m² inkl. LoggiaZum Verkauf steht hier eine gut gepflegte Eigentumswohnung mit einer idealen Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Diese Aufteilung bietet ideale Platzverhältnisse und genügend Ruhe für Pärchen oder eine kleine Familie. Weiters ist ein vergleichsweise großer Außenstellplatz inkludiert.Das Haus wurde 2020 thermisch saniert, neue Fenster mit Rollos und Fliegengitter eingebaut, Lift saniert und eine Videoprechanlage wurde installiert. Durch die Sanierung ist bereits jetzt eine tolle Energieklasse gegeben und für die Zukunft ein sicherer Wert geschaffen. Die aktuell vorgeschriebenen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf € 75,60 und sind natürlich verbrauchsabhängig.Im Innenbereich wurde 2016 ein neuer Laminatboden verlegt und weitere kleine Arbeiten durchgeführt, die Wohnung ist sofort bezugsfertig.Durch die Lage im oberste
Moderne Stadtwohnung mit sonniger Terrasse und exzellenter Lage in Asten
Top Premium Moderne Stadtwohnung mit sonniger Terrasse und exzellenter Lage in Asten
€ 210.000,00
76,09 m2
Kaufpreis
€ 210.000,00
76,09 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen traumhaften Eigentumswohnung in Asten! Auf 76 m² Wohnfläche und einer 24 m² großen Westterrasse genießen Sie Wohnen und Entspannung in besonderem Ambiente.Die Wohnung ist in gutem Zustand und frisch ausgemalt. Der 
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Tiefgaragenstellplatz (Im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum Haus und die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und guter Autobahnanbindung. Die Seen Ausee und Pichlingersee sind in kurzer Radentfernung für erholsame Wochenendausflüge.Das Haus wurde 1998 erbaut und verfügt über einen Aufzug und Keller für jede Wohnung. Eine Waschküche und ein einladender Innenhof bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Küche und Badezimmermöbel sind im Preis von € 229.000,- enthalten.Der Preis ist verhandelbar (VB).Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Asten! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen!Si
Nette Wohnung in Asten mit Loggia, TG und Abstellplatz
Top Premium Nette Wohnung in Asten mit Loggia, TG und Abstellplatz
Preis auf Anfrage
69 m2
Preis auf Anfrage
69 m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Diese nette Wohnung mit einem tollen Grundriss in einer familienfreundlichen Wohngegend in Asten, ist sowohl für Familien, als auch Anleger und gerade für Junge Käufer am Weg in Ihre ersten eigenen 4 Wände interessant. Das Objekt liegt im 2.
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Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Es stehen Ihnen neben dem Wohn, Ess- und Kochbereich noch 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Kellerabteil als Stauraum und ein eigener ca. 11 m2 großer separater Hobbyraum mit Fenster, Strom und Wasser ermöglicht Ihnen einen Hobby- und Bastelraum, oder Wellness- und Fitnessraum oder oder oder. Je ein fix zugeordneter Tiefgaragen- und Außenabstellplatz runden dieses Angebot noch ab. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, vorhandene Möbel können im Bedarfsfall gerne abgelöst werden. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese nett
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Asten
Top Premium Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Asten
Preis auf Anfrage
92 m2

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Asten

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
92 m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

BESCHREIBUNG: Hauptdaten: Ort: Asten (Bez. Linz-Land) Objekt: Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz Wohnfläche: 92 m² Stockwerk: 4. Stock Allgemeinräume: im Untergeschoss (Fahrradraum und Waschraum) Kellerabteil: ca. 4 m² Partyraum: für
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Mitglieder verfügbar (nach Terminvereinbarung)  Besucherparkplätze: im Nahbereich der Wohnanlage Autowaschplatz: Wasseranschluss versperrbar Garten (Hof): Mitbenutzung möglich inkl. Kinderspielplatz Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte und Badezimmerausstattung Bemerkung: Die Wohnung wurde im Jahr 2015-2019 im Innenbereich vollkommen sarniert (Bad, Böden, usw.) Übergabetermin: 3 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 46,9 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,25 Beschreibung: Das Besondere an dieser gepflegten Wohnung ist die gute Wohnlage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Erwähnenswert ist vor allem auch das große Platzangebot und der Tiefgaragenplatz. Zusammengefasst ist die Familienwohnung für alle, die m
NEUER PREIS! Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia, 22m² Hobbyraum und 2 Parkplätze
Top Premium NEUER PREIS! Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia, 22m² Hobbyraum und 2 Parkplätze
€ 155.000,00
73 m2
Kaufpreis
€ 155.000,00
73 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

AB SOFORT VERFÜGBAR! Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 73 m² Wohnfläche und einer ca. 7 m² großen Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift. • 2 Parkplätze mit je 5.000€
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kommen zum Kaufpreis dazu. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine möblierte Küche mit allen Einbaugeräten, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, auf der Sie die frische Luft und den Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz genießen können. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Hobbyraum im Keller mit ca. 22 m². Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur und ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen B
NEUER PREIS! Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung in Asten
Top Premium NEUER PREIS! Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung in Asten
€ 199.000,00
105 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
105 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Familienfreundliche 5-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia und Garagenstellplatz Wir bieten Ihnen eine geräumige 5-Zimmerwohnung in einer familienfreundlichen Lage. Die ca. 105 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über 3
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Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia mit herrlichem Ausblick. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich. Kinderspielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in Gehnähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Wohnug eignet sich sehr gut für Familien mit Kleinkinder. Garage ist mit 10.000 € Aufpreis erhältlich. Derzeit ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. 6.500 € offen und nicht im Preis inkludiert. Das Sanierungsdarlehen ist mit 0,5% verzinst, daher ist eine Weiterzahlung über die Betriebskosten ratsam. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichti
Bieterverfahren – Asten – Schöne Wohnung mit Loggia und Parkplatz
Top Premium Bieterverfahren – Asten – Schöne Wohnung mit Loggia und Parkplatz
€ 200.000,00
75 m2
Kaufpreis
€ 200.000,00
75 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Diese Wohnung liegt in Asten nur wenige Minuten von Linz, Enns, Pichling oder St.Florian entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen
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Minuten erreichbar. Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 75m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorraum,Wohnzimmer,Küche,Schlafzimmer,Kinderzimmer,Bad,WC,Abstellraum und eine Loggia Der Wohnung zugehörig ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, die Loggia (ca. 6m²), das Kellerabteil (ca. 7m²), der Parkplatz, die Gebäudesanierung 2021 (Fassade, Fenster, Balkone, und Lift) und die Nähe zu Linz runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahr
Wohnpark Asten Süd - Whg. E2/09/2.OG ***BEZUGSFERTIG***
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. E2/09/2.OG ***BEZUGSFERTIG***
€ 281.310,00
77,78 m2
Kaufpreis
€ 281.310,00
77,78 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser
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E1+E2) entstanden 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Auch als Anlageobjekt ist das Projekt sehr interessant. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Durch die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines wohnbaugeförderten Darlehens ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer
Wohnpark Asten Süd - Whg. E1/10/3.OG ***BEZUGSFERTIG***
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. E1/10/3.OG ***BEZUGSFERTIG***
€ 281.330,00
75,73 m2
Kaufpreis
€ 281.330,00
75,73 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser
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E1+E2) entstanden 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Auch als Anlageobjekt ist das Projekt sehr interessant. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Durch die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines wohnbaugeförderten Darlehens ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer
Hereinspaziert in die gemütliche Wohnung mit Lift und Tiefgarage!
Top Premium Hereinspaziert in die gemütliche Wohnung mit Lift und Tiefgarage!
€ 179.500,00
89 m2
Kaufpreis
€ 179.500,00
89 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Sie betreten diese im 2. Stock mit Lift zu erreichende Wohnung und fühlen sich gleich wie Zuhause! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer gemütlichen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einem separaten Gang,
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von dem Sie das Schlafzimmer, Kinderzimmer, das Bad, das WC und einen Abstellraum erreichen können. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert! Die Wohnung präsentiert sich sehr heimelig, ordentlich und sauber und man kann sofort einziehen. Für die gemeinsame Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein großer Spielplatz ist der Anlage zugeteilt. Das Haus wurde 1981 erstbezogen, wurde bereits thermisch saniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Biomasse-Fernwärmeheizung (HWB 71/C). Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden (Liwest). Sie wohnen hier in der ruhigen familienfreundlichen Gege
Sonnige, renovierte 2-Zimmer Wohnung provisionsfrei zu verkaufen
Top Premium Sonnige, renovierte 2-Zimmer Wohnung provisionsfrei zu verkaufen
€ 149.000,00
50 m2
Kaufpreis
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50 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Diese 2-Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist optimal für Singles, junge Paare oder Anleger. Die Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Asten und wurde 2019 vollständig renoviert (Bad, Fenster, Heizung,
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Böden). Die Wohnfläche beträgt 50m2 inkl. Loggia und ist per Lift erreichbar. Alle Fenster sind zur äußeren Seite gerichtet und nicht zum Innenhof. Dadurch eröffnet sich ein wunderschöner Fernblick. Die Wohnung ist aufgeteilt in: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer (Dusche, WC) • Abstellraum • Loggia (inkl. Heizkörper) • Kellerabteil Im Kaufpreis ist außerdem 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten. Im Preis enthalten ist auch eine neuwertige Küche (3 ½ Jahre alt) sowie die Badezimmermöbel. Der Kaufpreis beträgt € 149.000.-. Es sind keine Maklergebühren oder Verkaufsprovisionen zu zahlen. Die monatliche Vorschreibung der Wohnung (Rücklage, Verwaltung und Betriebskosten) beträgt € 167,21. Die Wohnung ist ab Februar / März 2024 ve
Wohnpark Asten Süd - Whg. D1/01/EG ///Mietkauf möglich///
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. D1/01/EG ///Mietkauf möglich///
€ 284.780,00
75,63 m2
Kaufpreis
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75,63 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd, Mietkauf möglich Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im dritten
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Bauabschnitt (Häuser D1+D2) entstehen 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation m
Wohnpark Asten Süd - Whg. D1/11/3.OG ///Mietkauf möglich///
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. D1/11/3.OG ///Mietkauf möglich///
€ 204.080,00
52,35 m2
Kaufpreis
€ 204.080,00
52,35 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd, Mietkauf möglich Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im dritten
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Bauabschnitt (Häuser D1+D2) entstehen 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation m
Wohnpark Asten Süd - Whg. D1/04/1.OG ///Mietkauf möglich///
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. D1/04/1.OG ///Mietkauf möglich///
€ 270.970,00
75,63 m2
Kaufpreis
€ 270.970,00
75,63 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd, Mietkauf möglich Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im dritten
...
Bauabschnitt (Häuser D1+D2) entstehen 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation m
Wohnpark Asten Süd - Whg. D1/10/3.OG ///Mietkauf möglich///
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. D1/10/3.OG ///Mietkauf möglich///
€ 282.770,00
75,63 m2
Kaufpreis
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75,63 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd, Mietkauf möglich Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im dritten
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Bauabschnitt (Häuser D1+D2) entstehen 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation m
Wohnpark Asten Süd - Whg. D2/12/3.OG ///Mietkauf möglich///
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. D2/12/3.OG ///Mietkauf möglich///
€ 289.730,00
77,78 m2
Kaufpreis
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77,78 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd, Mietkauf möglich Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im dritten
...
Bauabschnitt (Häuser D1+D2) entstehen 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation m
Wohnpark Asten Süd - Whg. D2/05/1.OG ///Mietkauf möglich///
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. D2/05/1.OG ///Mietkauf möglich///
€ 264.310,00
71,35 m2
Kaufpreis
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71,35 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd, Mietkauf möglich Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im dritten
...
Bauabschnitt (Häuser D1+D2) entstehen 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation m
Vollmöblierte, topgepflegte Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
Top Premium Vollmöblierte, topgepflegte Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
€ 249.000,00
76 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
76 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Diese topgepflegte, vollmöblierte Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, mit Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m², mit großzügigem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz steht zum Verkauf. Die optimale Aufteilung bietet ein offen
...
Küchen-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia/Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein geräumiger Vorraum und ein WC bilden die Räumlichkeiten dieser Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) befindet. Einbaumöbel, welche vom Tischler (Firma Pabneu) optimal durchdacht und angefertigt wurden und der top gepflegte Zustand der Wohnung sind besonders hervorzuheben. Alle Möbel inklusive Geräte und Beleuchtungskörper verbleiben in der Wohnung und sind im Preis inkludiert. Ein Kellerabteil mit 5,20 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die nach Süden ausgerichtete Loggia/Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die von uns gemachten Infor
Wohnpark Asten Süd - Whg. E2/06/1.OG ***BEZUGSFERTIG***
Top Premium Wohnpark Asten Süd - Whg. E2/06/1.OG ***BEZUGSFERTIG***
€ 275.140,00
77,78 m2
Kaufpreis
€ 275.140,00
77,78 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Wohnpark Asten Süd Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser
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E1+E2) entstanden 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Auch als Anlageobjekt ist das Projekt sehr interessant. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzli
Eigentumswohnung in Asten zu verkaufen NEU
Top Premium Eigentumswohnung in Asten zu verkaufen NEU
€ 192.000,00
89 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in Asten zu verkaufen NEU

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 192.000,00
89 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

In dieser gemütlichen, sanierten, lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins grüne weite Land. Hier haben sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch mit Kind. (Auch für Anleger geeignet) Ein freundliches Vorzimmer mit
...
Küche und Essbereich lädt sie ein sich darin wohl zu fühlen. Die großen Fenster im Wohnzimmer erfüllen den Raum mit natürlichen Licht. Von da aus geht man direkt auf den Balkon/Loggia und sieht raus in die Weite. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne in weiß zeitlos gehalten. Das WC ist extra. Die Böden Holz, Fliesen + Parkett wurden 2020 neu renoviert. Der Lift und die Außenfassade 2018 ebenso. Das Haus befindet sich in sehr sauberen Zustand, und die Betriebskosten sind sehr niedrig gehalten.Ich mache gerne mit ihnen eine Besichtigung in dieser netten Wohnung:-) Ich freue mich darauf sie kennen zu lernen. Rufen sie mich einfach an, zwecks Termin Herzliche Grüße Evelin Trauner Tel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernung
WEITBLICK – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Norikum Asten
Top Premium WEITBLICK – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Norikum Asten
€ 189.000,00
84,3 m2
Kaufpreis
€ 189.000,00
84,3 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 84,30 m² Wohnfläche zzgl. 7 m² Loggia. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift eines gepflegten Gebäudes. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung
...
zugeordnet. Die Wohnung eignet sich perfekt als Starter-, Pärchen- oder Familienwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend in einem attraktivem Wohngebiet umgeben von Feldern und Grünflächen. Trotz der angenehm ländlichen Lage haben Sie hier beste Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, ist nur wenige Autominuten entfernt bzw. fußläufig erreichbar. Baujahr: 1985 | Sanierungsjahr: 2010 • Fenster: ISO 2-fach-Verglasung • Heizung: Fernwärme/Radiatoren (Zentralheizung) • Böden: Laminat & Fliesen • Kellerabteil: ca. 6 m² • Loggia: ca. 7 m² • 1 Tiefgaragenstellplatz • 5. Stock mit Lift • Gemeinschaftsanlagen: Fahrradraum, Wasch-& Trockenraum, Mülltonnenraum Energieausweis: HWB: 43 (B)| fGEE: 1,42 (C)
++ Moderne, helle und charmante Eigentumswohnung mit gemütlicher Loggia ++
Top Premium ++ Moderne, helle und charmante Eigentumswohnung mit gemütlicher Loggia ++
€ 168.000,00
75,3 m2
Kaufpreis
€ 168.000,00
75,3 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Diese helle charmante und südlich ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich in Asten. Mit einer Nutzfläche von ca. 80m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die moderne Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Das
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Objekt ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar. Aufgeteilt sind die 80m² Nutzfläche in: Vorraum, Badezimmer (Wanne), WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche /Essbereich, Wohnzimmer und Loggia. Ein KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie ist ideal für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Egger unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung überzeugen!
Neubau: geförderte 3-Raum-Eigentumswohnung in Asten Top 517
Top Premium Neubau: geförderte 3-Raum-Eigentumswohnung in Asten Top 517
€ 263.273,00
72,44 m2
Kaufpreis
€ 263.273,00
72,44 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Die OÖ Wohnbau errichtet in Asten in der Norikumstraße ein mehrgeschoßiges Wohnhaus mit 20 Wohneinheiten in der Rechtsform Eigentum. Dieses Haus ist der dritte und letzte Bauabschnitt dieser Wohnanlage, das insgesamt 5 Wohnhäuser mit rund 100
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Wohnungen umfasst. Das Gebäude ist über eine gemeinsame Tiefgarage mit den anderen vier Baukörpern verbunden. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Jeder Wohnung steht somit ein Abstellplatz in der Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 60 m² bis 75 m² bzw. 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse mit ca. 8 bis 10 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen darüber hinaus einen zugeteilten Eigengarten. Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste sowie Sitzbänke (Gemeinschaftsanlage mit den Häusern 1-4). In der Tiefgarage befindet sich der Fahrradabstellraum. Die Müllhäuser befinden sich jewei
Neubau: geförderte 3-Raum-Eigentumswohnung in Asten Top 513
Top Premium Neubau: geförderte 3-Raum-Eigentumswohnung in Asten Top 513
€ 254.961,00
72,44 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Die OÖ Wohnbau errichtet in Asten in der Norikumstraße ein mehrgeschoßiges Wohnhaus mit 20 Wohneinheiten in der Rechtsform Eigentum. Dieses Haus ist der dritte und letzte Bauabschnitt dieser Wohnanlage, das insgesamt 5 Wohnhäuser mit rund 100
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Wohnungen umfasst. Das Gebäude ist über eine gemeinsame Tiefgarage mit den anderen vier Baukörpern verbunden. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Jeder Wohnung steht somit ein Abstellplatz in der Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 60 m² bis 75 m² bzw. 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse mit ca. 8 bis 10 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen darüber hinaus einen zugeteilten Eigengarten. Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste sowie Sitzbänke (Gemeinschaftsanlage mit den Häusern 1-4). In der Tiefgarage befindet sich der Fahrradabstellraum. Die Müllhäuser befinden sich jewei
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift in Asten
Top Premium Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift in Asten
€ 210.000,00
89,08 m2
Kaufpreis
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89,08 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung in Asten – OÖ •89,04 m² Eigentumswohnung mit verglaster Loggia 7,13 m² •6. Liftstock •ca. 1982 errichtet und 2011 saniert •4 Zimmer, Bad, WC, möblierte Küche, Vorraum •sehr gepflegt, bleibt teilweise möbliert
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•eigenes Kellerabteil •Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum •öffentliche Parkplätze vorm Haus •gute Infrastruktur •Übergabe Mitte 2024 Kaufpreis: € 210.000,-- Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Schöne Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmer im 5. OG!
Top Premium Schöne Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmer im 5. OG!
€ 194.900,00
88,55 m2
Kaufpreis
€ 194.900,00
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Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Hier finden Sie eine gepflegte Eigentumswohnung im 5. OG! Perfekt für Singles, kleinere Familien, Altersvorsorge oder Anlage!Die schön eingerichtete Wohnung teilt sich wie folgt auf:Eingangsbereich, Küche, Essbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Loggia. Die Küche mit hochwertiger Stein-Arbeitsplatte verbleibt vollausgestattet im Objekt.Das Mobiliar der Wohnung kann gerne übernommen werden.(Ablöse nach Vereinbarung!)Der Lift hält im 4. oder 6. Obergeschoss. Von hieraus gelangen Sie über wenige Stufen in das 5. Obergeschoss.Ein zugewiesenes Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.Ein noch offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. EUR 32.150,00 kann übernommen werden.Interesse geweckt? Besichtigen Sie noch diese Woche! (nicht barrierefrei)
Neuwertige Eigentumswohnung
Top Premium Neuwertige Eigentumswohnung
€ 217.000,00
50,4 m2
Kaufpreis

Neuwertige Eigentumswohnung

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 217.000,00
50,4 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

Neuwertige Eigentumswohnung in der GeranienstraßeDie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes und bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 50,40 m² eine sehr gute Raumaufteilung; der großzügige Balkon mit ca.
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7,68 m² und einer guten Aussicht rundet das Angebot ab.Ausstattung:Kunststofffensterelektr. Raffstores mit Fliegengitternkontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizung (Warmwasser Linz AG)vollständig möbliert, keine zusätzliche AblöseLiftKellerabteil1 TG-Abstellplatz1 Parkplatz im FreienDie Lage in der Geranienstraße bietet zudem eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und auch Einkäufe sind sehr gut fußläufig zu bewältigen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Asten:

Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Asten!
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4,5 Zi.
101,33 m2
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4481 Asten
Video
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Asten! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser exquisiten 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort und modernes Wohnen vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,33 m²,
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einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen. HARD FACTS - 4,5 Zimmer - Ca. 101,33 m² - 3 Schlafzimmer - Loggia - Klimaanlage - Abstellplatz - Optional: Tiefgaragenplatz - Ideale Raumaufteilung - Top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen
Schöne Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmer im 5. OG!
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3 Zi.
88,55 m2
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4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung

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Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Loggia. Die Küche mit hochwertiger Stein-Arbeitsplatte verbleibt vollausgestattet im Objekt.Das Mobiliar der Wohnung kann gerne übernommen werden. (Ablöse nach Vereinbarung!) Der Lift hält im 4. oder 6. Obergeschoss. Von hieraus gelangen Sie über wenige Stufen in das 5. Obergeschoss. Ein zugewiesenes Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz sind der Wohnung zugehörig. Ein noch offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. EUR 32.150,00 kann übernommen werden. Interesse geweckt? Besichtigen Sie noch diese Woche! (nicht barrierefrei)
Eigentumswohnung in Asten zu verkaufen NEU
Top Premium Eigentumswohnung in Asten zu verkaufen NEU
1/10
€ 192.000,00
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
€ 192.000,00
3 Zi.
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Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In dieser gemütlichen, sanierten, lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins grüne weite Land. Hier haben sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch mit Kind. (Auch für Anleger geeignet) Ein freundliches Vorzimmer mit
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Küche und Essbereich lädt sie ein sich darin wohl zu fühlen. Die großen Fenster im Wohnzimmer erfüllen den Raum mit natürlichen Licht. Von da aus geht man direkt auf den Balkon/Loggia und sieht raus in die Weite.  2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne in weiß zeitlos gehalten. Das WC ist extra. Die Böden Holz, Fliesen + Parkett wurden 2020 neu renoviert. Der Lift und die Außenfassade 2018 ebenso. Das Haus befindet sich in sehr sauberen Zustand, und die Betriebskosten sind sehr niedrig gehalten.  Ich mache gerne mit ihnen eine Besichtigung in dieser netten Wohnung:-) Ich freue mich darauf sie kennen zu lernen. Rufen sie mich einfach an, zwecks Termin Herzliche Grüße Evelin Trauner Tel 0650/2121257Infrastruktur /