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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
55,39
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN MIT FÖRDERUNG VOM VERKÄUFER!
Provisionsfreier Verkauf und € 200,-/m² Wohnungszuschuss für eine unserer noch verfügbaren Wohnungen in Bad Hofgastein.
AKTION gültig bis 31.07.2024
DIE GELEGENHEIT, im schönen Gasteinertal
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eine erschwingliche Wohnung zu erwerben und sämtliche Aktivitäten zu genießen, die Bad Hofgastein zu bieten hat: Thermen, Wandern, Schifahren, Biken, Kunst und Kultur sowie tolle Events.
Zum Beispiel diese Dachgeschosswohnung mit Mansarde und einem atemberaubenden Bergblick, bietet die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von 55,39 m², verteilt auf 3 Zimmer und ein Badezimmer, bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines Objektes mit insgesamt 16 Wohnungen in Bad Hofgastein. Sämtliche Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Drogerie, öffentliches Verkehrsmittel etc.) ist fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 274.000,00
79,54
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bad Hofgastein.
Wohnfläche: ca. 79,54 m²
Betriebskosten: € 300,- / monatlich inkl. Heizung (Abrechnung nach Verbrauch)
Reparaturrücklage: € 72,- /
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monatlich laut neuem WEG
Kaufpreis: € 274.000,-
Einteilung: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC. KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ,die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet;1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;die Wohnung wird unmöbliert übergeben;Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine Überd
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 231.000,00
67,13
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bad Hofgastein.
Wohnfläche: ca. 67,13 m²
Betriebskosten: € 275,- / monatlich inkl. Heizung (Abrechnung nach Verbrauch)
Rücklage: € 60,- monatlich
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Kaufpreis: € 231.000,-
Einteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC.
BALKON, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ,die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet;1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;die Wohnung wird unmöbliert übergeben;die Küche, die auf den Fotos ersichtlich ist, wurde bereist abgebaut;Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
66,93
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
EINFACH SCHARF INVESTIERT!
Nutzen Sie diese einmalige Förderaktion, um eine unserer noch 18 zur Verfügung stehenden Wohnungen im schönen Bad Hofgastein zu erwerben.
Zum Beispiel diese 3-Zimmer Wohnung:
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich
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in Bad Hofgastein, einem begehrten Ziel für Natur- und Outdoor-Enthusiasten. Eingebettet in das Gasteinertal, bietet diese Lage eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten zu allen Jahreszeiten. Von Skifahren im Winter bis hin zu Wanderungen im Sommer, ist die Umgebung reich an Aktivitäten für jeden Geschmack.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was sowohl den Zugang zu den nahegelegenen Skipisten als auch zu anderen Attraktionen erleichtert.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, einen Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
73
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagen-Wohnung in Bad Gastein bietet mit 2 Zimmern und 73 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Durch die umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Der barrierefreie Zugang über
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den Lift, der traumhafte Ausblick vom 8qm großen Balkon sowie die gute Anbindung ans Zentrum machen die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Ein Einzelgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab, dieser wird mit 20.000? berechnet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2021 umfangreich saniert
- Aufzug vorhanden, barrierefrei
- traumhafter Ausblick
- gute Anbindung, zentral
- Einzelgaragen-Stellplatz
- großzügiger Balkon
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 361.200,00
86
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Hier können wir Ihnen eine sehr schöne Familien 2. Wohnsitzwohnung zum Kauf anbieten.
Ferienwohnungen in dieser Größe gibt es generell selten, die meisten 2. Wohnsitze sind Ein- oder Zweiraum- Wohnungen.
Zusätzlich finden wir hier eine ideale
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Raumeinteilung vor, wie im Grundrissplan gut ersichtlich.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet, bietet Platz für 4- bis 6 Personen.
Sonnige Südwestausrichtung (Südwestbalkon) mit Blick auf die Berge und das Tal. Sehr ruhige Gegend.
Hervorzuheben ist noch die Lage der Wohnung direkt an der Reitlpromenade. Über diese erreicht man das Zentrum in wenigen Gehminuten.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Fassade wurde vor kurzer Zeit komplett wärmeisoliert und die Fenster und Fenstertüren erneuert. Daraus resultiert der sehr geringe Heizwärmebedarf von nur 43,00 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGGG ist 1,08.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß. Ein Personenlift ist vorhanden.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 295.000,00
2 Zi.
69
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet - Baujahr 1970/ 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die
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Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, Holzfenster/ 2fach, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung
Tausch Eingangstüre und Fenster (3-fach Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche - Ausführungszeitraum ca. November 2023KurztextZWEITWOHNSITZ NAHE SKILIFT & THERMELageDie 3 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in Sonnenlage nahe dem Ortszentrum Badgastein und ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Ortskern - EIN WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT SAMT BERÜHMTEN WASSERFALL - bietet ein gutes Freizeitangebot mit Skilift Stubner-/und Graukogel und Felsentherme im Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Golfplatz u.v.m. Nahe Skiregion Sportgast
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
80
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich am Fuße des "Graukogel" Bergs , der Skilift "Graukogel" ist nur 25 Meter entfernt von dem Haus.
Diese gut ausgestattete Wohnung hat zwei Schlafzimmer, 2
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Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und ein Balkon mit großer Terrasse, von welchen man einen traumhaften Blick auf das Gasteinertal hat.
Die Immobilie ist komplett möbliert. Im Wellnessbereich befinden sich ein Pool, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Dampfbad sowie ein Ruhebereich.
Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. 1 Stellplatz steht ebenso zur Verfügung.
Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr.
Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer.
Die ersten Pisten und die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
41
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Ferienwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und gut betreuten Wohnanlage.
Im 2. Obergeschoss, mit Liftanlage bis in den Keller.
Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und hat daher viel Sonne. Nicht nur vom Balkon sondern
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auch von innen hat man einen herrlichen Blick auf die Gasteiner Berge und auf den hauseigenen gepflegten Garten.
Alle Räume sind freundlich und hell, haben viel Sonnen- und Tageslicht.
Wie auf den Bildern gut ersichtlich, ist die Einrichtung und Ausstattung der Wohnung sehr ansprechend gestaltet.
Alles ist vorhanden, es kann der künftige Käufer also einfach anreisen und genießen.
LAGE: Sonnige und sehr ruhige Ortslage, im südlichen Bereich von Hofgastein.
Sehr gute Infrastruktur. Alle bekannten Lebensmittelgeschäfte wie z.B. Billa, M-Preis usw. erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminuten.
Die Haltestelle des City- und Postbus mit Verbindungen in alle Richtungen befindet sich auch in nächster Nähe.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Ste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 231.000,00
67,13
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 67,13 m²
Betriebskosten: € 239,- / monatlich inkl. Heizung (Abrechnung nach Verbrauch)
Rücklage: € 61,- / monatlich
Kaufpreis: € 231.000,-
Einteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne,
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WC.
BALKON, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ,die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet;1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;die Wohnung wird unmöbliert übergeben;Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine Überdachung der Tiefgaragenzufahrt errichtet2012 fand ein Heizkesseltausch statt2012 wurde eine Wärmedämmung aufgebracht2012 wurden die Fenster getauschtJetzt unverbindlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
76,2
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung (BAURECHT) liegt in der 5 Etage des Hauses und bietet 2 Schlafzimmer, mit Blick auf den Wasserfall und das Gasteinertal.
Ein großer offener Wohnraum mit integrierter Küchenecke, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite und jeweils
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Zugang zu einem der beiden Aussichtsbalkone, eine separate Gästetoilette und ein traumhafter Wintergarten mit Eßplatz und spektakulärem Blick auf das Belle-Époque-Ensemble Bad Gasteins stehen für Sie bereit. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird urlaubsfit übergeben.
Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr.
Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer.
Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
93,9
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Die wahrscheinlich beste Aussicht genießen sie vom Wintergarten mit Balkonzugang dieses Appartements.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer angeschlossener Küchennische, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden
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Balkone und Badezimmer ensuite, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Übergabe erfolgt in voll ausgestattetem Zustand und perfekt urlaubsfit.
Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr.
Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer.
Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus.
Nebenräum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
74,5
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
sind die Überschriften in den Bewertungen zu diesem Haus in Bad Gastein.
Dank der Lage direkt oberhalb des Bad Gasteiner Wasserfalls sind das historische Zentrum, Therme, Bahnhof oder die Bergbahnen in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ Bus
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und auch Skibus halten vor dem Haus.
Die angebotene Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche und spektakulären Blick auf den Stubnerkogel, das Zentrum von Bad Gastein und ins Tal. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, das größere mit Wanne und Waschmaschine zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage.
Skikeller mit Skischuhheizung sind wie ein Restaurant im Haus vorhanden.
In den Betreibervertrag mit einem namhaften und erfahrenen Hausbetreiber muß beim Kauf eingetreten werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
22,02
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Das komplett möblierte Ferienstudio befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Durch die unverbaubare Aussicht und die große Fensterfront, die sich über die gesamte Wohnungsbreite
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erstreckt, bietet die nach Westen orientierte Wohnung einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Bus- und Skibushaltestellen befinden sich hinter dem Haus, sodass die umliegenden Skigebiete und das Ortszentrum in nur wenigen Minuten autofrei erreicht werden können.
Ein Rad- und Wanderweg in Richtung Bad Hofgastein und Bad Gastein, zum Badesee und zum Golfplatz liegt in nur 100 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in direkter Umgebung.
Im Kaufpreis inbegriffen sind das gesamte Mobiliar, ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus sowie ein eigener Lagerraum im Untergeschoss. Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinräume sowohl für Ski und Fahrräder als auch zum Waschen und Trocknen der Wäsche.
• Zweitwohnsitz
• WNFL. 22,02 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
68
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
PRIVATVERKAUF NEUER PREIS
MÖBLIERTE INKL. NEUE KÜCHE WOHNUNG BAD HOFGASTEIN
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bad Hofgastein.
Wohnfläche: ca. 67,13 m²
Betriebskosten: EUR 278,- / monatlich inkl.
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Heizung und Wasser (Abrechnung nach Verbrauch)
Kaufpreis: EUR 235.000,-
Einteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC.
Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
• die Zimmer sind mit PVC und Fliesenböden ausgestattet;
• 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
• Besucherparkplätze stehen zur Verfügung; * die Wohnung wird teilmöbliert übergeben;
• Die Küche inklusive Geräten
• Pelletheitzung
• Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr FGEE 1,28
• Baujahr 1996
NUR HAUPTWOHNSITZ
Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden
• 2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine Überdachung der Tiefgaragenzufahrt errichtet
• 2012 fand ein Heizkesseltausch statt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
45
m2
5640 Bad Gastein / Badberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG in den Bergen! Diese charmante 45 m² Wohnung mit 2 Zimmern bietet eine herrliche Aussicht auf die Bergkulisse und das Gasteinertal, die Sie vom Balkon aus genießen können.
Treten
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Sie ein durch den einladenden Vorraum und entdecken Sie den gemütlichen Wohnbereich, das komfortable Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und die separate Toilette.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Ihr neues Zuhause in den Bergen, Ihre Ferienwohnung oder als Investition für touristische Zwecke. Die Option eines Zweitwohnsitzes ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, sich zu erholen und neue Energie zu tanken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Urlaubsdomizil überzeugen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 151.000,00
41
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 1-, 2-, oder 3-Zimmer-Wohnungen. Tiefgaragenplätze, ein Spielplatz sowie eine Parkfläche für Besucher sind vorhanden.Kaufpreise ab € 151.000,-Größen ca. zwischen 40 und 80m2Nähere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen
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finden Sie unter: www.volger.immobilienGerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.Die Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde Bad Hofgastein liegt im Zentrum des Gasteinertals und zählt knapp 7000 Einwohner. Neben einem charmanten und historisch geprägte Ortskern gehören die Alpentherme sowie die neu errichtete Schlossalmbahn zu den Highlights des breit gefächerten Freizeitangebots.Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]lienDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
44
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
In der Schulstraße, direkt im Zentrum von Bad Hofgastein, befindet sich diese knapp 41m² große Wohnung im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses.
Die Eck- Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer samt gut ausgestatteter Küche und gemütlicher Sitz- Ecke
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am Fenster. Auch eine zum Doppelbett ausziehbare Couch findet hier Platz.
Die Fenster zeigen Richtung Süden wie auch Richtung Westen. Daher sehr hell und sonnig!
Das Schlafzimmer ist mit großen Wandschränken praktisch eingerichtet und durch viel Fensterfläche ebenso hell.
En Suite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Toilette. Hier ist alles in gutem und sauberem Zustand.
Zwischen Wohn- und Schlafzimmer gibt es noch ein separates WC.
Der Balkon ist knapp 8m² groß und bietet einen absolut freien Blick auf die Schlossalm und die umliegenden Berge.
Alle Originalfenster wurden gegen Fenster mit 2-fach Verglasung getauscht.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen privaten Lagerraum sowie einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschine u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
45
m2
5640 Bad Gastein / Badberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Bergen! Diese charmante 45 m² Wohnung mit 2 Zimmern bietet eine herrliche Aussicht auf die Bergkulisse und das Gasteinertal, die Sie vom Balkon aus genießen können.
Treten Sie ein durch den einladenden
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Vorraum und entdecken Sie den gemütlichen Wohnbereich, das komfortable Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und die separate Toilette.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Ihr neues Zuhause in den Bergen, Ihre Ferienwohnung oder als Investition für touristische Zwecke.
Die Option eines ZWEITWOHNSITZes ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, sich zu erholen und neue Energie zu tanken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Urlaubsdomizil überzeugen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
67,13
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
✅ Ausstattung:
Offene Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Separates WC
Vorraum
✅ Besondere Merkmale:
Balkon
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Möbliert: Küche mit Elektrogeräten, Esstisch, Stühle, Bett, Nachtkästchen, Badschränke,
...
Garderobe, Waschmaschine
Laminat, PVC und Fliesenböden
✅ Anlagen und Extras:
Pellets / Zentralheizung
Kabel / Satelliten-TV
Fahrradraum
Gartennutzung
Kinderspielplatz
✅ Beschränkungen:
Hauptwohnsitz notwendig; keine Zweitwohnsitz-Nutzung möglich
Nicht zur Vermietung geeignet, da der Mietzins reguliert ist (WGG)
✅ Sanierungen:
2006: Balkonsanierungen, Überdachung der Tiefgarage
2012: Heizkesseltausch, Wärmedämmung, Fenstertausch