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Preis auf Anfrage
91
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau im Speckgürtel von Graz - das könnte Ihr neues zu Hause sein!
In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3
...
Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025!
Daten & Fakten:
Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnnutzfläche: Rund 91 m²
Großzügiger Wohn/Essbereich
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Preis auf Anfrage
116
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau im Speckgürtel von Graz - das könnte Ihr neues zu Hause sein!
In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3
...
Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025!
Daten & Fakten:
Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage
Anzahl Zimmer: 4
Wohnnutzfläche: Rund 116 m²
Großzügiger Wohn/Essbereich
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Preis auf Anfrage
45,97
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
•
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Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
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Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unsrem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich.
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Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Das Objekt, das im Jahr 2023 erbaut wurde, besticht durch seine massive Bauweise und eine Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die
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Preis auf Anfrage
87
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ich darf Ihnen diese beeindruckende Dachgeschosswohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre Helligkeit besticht, vorstellen. Der ehemalige Dachboden wurde aufwendig abgetragen und die exquisite Vier-Zimmer-Wohnung samt Dachstuhl und
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Dach komplett neu aufgebaut, dadurch bietet sie ein luxuriöses Wohnambiente mit urbanem Flair.
Bequem erreichen Sie die Wohnung dank des neu errichteten Aufzugs, der Sie in luftige Höhen entführt und sie weit weg vom Alltagsstress bringt. Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre Raumhöhe, die ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Eine großflächige Galerie, welche über eine platzsparende Treppenlösung erreicht werden kann, dient als vielseitiger Raum mit Platz für eine gemütliche Leseecke, die zum Entspannen und Runterkommen einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre mit einem besonderen Flair.
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist das separate Gäste-WC, das Gästen und Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die beiden kleineren Schlaf
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Preis auf Anfrage
77
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Drei-Zimmer-Wohnung offenbart sich Ihnen im vierten und letzten Stock eines charmanten Gebäudes. Hierfür wurde der Dachboden liebevoll zu einem modernen Zuhause umgestaltet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist eine
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Galerie, welche über eine platzsparende Treppenlösung erreicht werden kann. Die Galerie verleiht der Wohnung nicht nur eine elegante Atmosphäre, sondern vermittelt auch durch ihre zusätzliche Raumhöhe ein Gefühl von Freiheit.
Der neuerrichtete Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.
Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Von hier aus gelangt man auch auf die romantische Terrasse, die ein idyllisches Plätzchen im Freien bietet. Die Terrasse eröffnet einen guten Blick auf die Umgebung, was perfekt ist, um die Freizeit im Freien zu genießen oder entspannte Abende zu verbringen.
Die Wohnung besitzt zwei
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Preis auf Anfrage
76
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in der Babenbergerstraße 112 im beliebtem Bezirk Lend.
In der Wohnung leben verlässliche Mieter die eine Monatsmiete von € 487,05.- exklusive BK bezahlen, das Mietverhältnis besteht seit 2018. Ein
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Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung besteht aus:
Vorraum
Küche
Bad und WC getrennt
Diele
3 Zimmer und Loggia
Kaufpreis: € 173.000.-
Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Auer Christian
[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Preis auf Anfrage
56,3
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine gut geschnittene, vermietete Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Gratkorn. Im Außenbereich der Anlage befinden sich zahlreiche Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner. Eine
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großzügige Grünanlage umschießt die Liegenschaft im sogenannten „Gratkorner Kirchenviertel“.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit extra Abstellraum und einem separaten WC, dazu kommt ein Bad, ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und einem Balkon. Die Wohneinheit ist mittels Personenlift erreichbar.
Energieausweis wurde beantragt, wird nachgereicht.
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Preis auf Anfrage
66
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
Eine kernsanierte 3 Zimmerwohnung sucht einen neuen Eigentümer.
Die Immobilie befindet sich in der Ziegelstraße 15c in einer sehr ruhigen Gegend.
Der Vorraum, das WC und Badezimmer sind neu verfliest, die Böden im Wohnbereich wurden mit
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Parkett ausgestattet, ebenso wurden die Innentüren erneuert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Ein Balkon mit N/W Ausrichtung und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, freie Autoabstellplätze befnden sich vor dem Haus.
KP: € 259.999.-
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von einer Wohnung mit Erstbezugscharakter.
Auer Christian
[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Preis auf Anfrage
36,98
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment?
Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweiten Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden.
Ob eine Anlegerwohnung mit
...
Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus.
Zusätzlich sind wir auf die steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert.
Sie beschäftigen sich mit der Frage, wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen?
Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Zoom-Beratungstermin.
Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
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Preis auf Anfrage
95,04
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFERTIG. Jetzt besichtigen!
LOGENPLATZ
Die Landeshauptstadt liegt Ihnen zu Füßen.
Die BELETAGE war immer schon die schöne, die vornehme, die besonders ausgestattete Wohnung in einer großbürgerlichen Villa. Und genau diese
...
herrschaftlichen Vorzüge vereint Ihre neue Residenz auf dem Ruckerlberg in der Ruckerlberggasse.
In erhabener Ruhelage entstehen in fünf eleganten Baukörpern 23 noble Wohneinheiten – attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 55 m² bis zu ca. 123 m² und 2 charmante Penthäuser mit ca. 55 m² beziehungsweise ca. 96 m². Belohnen Sie sich mit dem Besonderen und genießen Sie die grandiosen Aussichten auf den Süden der Stadt.
Hier geht's zum Video: https://youtu.be/iOEnTFv1il4
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Preis auf Anfrage
63
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit Garten in idyllischer Lage! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 63 m² und über das Highlight den 100 m² großen Garten. Dieser ist Westseitig ausgerichtet und
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lädt zum Entspannen und Genießen ein. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnessküche die beiden Schlafzimmer und das separate WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist der Tiefgaragenparkplatz, der für Ihr Fahrzeug einen sicheren Platz bietet. Auch ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsgeschäfte sind in der Nähe und das Erholungsgebiet Grazer Urwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bri
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Preis auf Anfrage
43
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Anlegerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Wohnanlage direkt beim Overseepark. Vorweg, die Wohnung ist unbefristet an einen jungen Studenten vermietet. Mit ihren 43m² bietet die
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zentrale Wohnung ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein abgetrenntes Schlafzimmer, eine Loggia sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Die helle und nach Osten ausgerichtete Wohnung wurde im Jahr 2018 rundum mit den hochwertigsten Materialien wie Ganzglastüren, Dana Türen, einem Weitzer Parkett sowie mit Feinsteinzeug saniert und mit einer neuen Küchenzeile sowie einem modernisierten Badezimmer ausgestattet. Wie gesagt ist die Wohnung unbefristet vermietet und wirft eine attraktive Nettorendite von 333,96€ ab. Der nahegelegene Citypark bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie einen Interspar und eine Apotheke. Wie bereits erwähnt, liegt vor dem Haus der Oeverseepark, der für Erholung sorgt. Die Öffentlichen Verkehrsmitt
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Preis auf Anfrage
87,36
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sensationelles Angebot in Geidorf!!
Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer und zzgl. Küche mit Balkon.
Aufteilung: Geräumiger Vorraum, 1es Zimmer, Wohn-Ess-Küche(unmöbliert, Original Parkettboden), Bad neu errichtet mit Dusche,
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2es Zimmer, 3es Zimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick auf die Mur, 1 extra WC
Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Radiatoren installiert.
Kaufpreis 469.900.-
Verfügbar ab sofort
Gewerbe/Ordination möglich
Weitere Informationen, wie einen Videorundgang übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www
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Preis auf Anfrage
55,23
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Bezirk Jakomini steht hier eine ideale, komplett neu sanierte Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlage zum Verkauf. Besonders ihre zentrale Lage sowie die unmittelbare Nähe zur TU machen diese Souterrain-Wohnung zu einer lukrativen Anlage, um
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diese zB. an Studenten/Arbeiter zu vermieten.
Aufteilung: Vorraum, Bad, extra WC (mit WM-Anschluss), Küche (neu möbliert), 3 separat begehbare Zimmer.
Heizung: Fernwärme (neu eingeleitet)
Kaufpreis: 139.900 .- saniert
Vermietet ab 01.05.2024, mtl. Mieteinnahmen netto => 545,84 €
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Preis auf Anfrage
72,97
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFERTIG. Jetzt besichtigen!
LOGENPLATZ
Die Landeshauptstadt liegt Ihnen zu Füßen.
Die BELETAGE war immer schon die schöne, die vornehme, die besonders ausgestattete Wohnung in einer großbürgerlichen Villa. Und genau diese
...
herrschaftlichen Vorzüge vereint Ihre neue Residenz auf dem Ruckerlberg in der Ruckerlberggasse.
In erhabener Ruhelage entstehen in fünf eleganten Baukörpern 23 noble Wohneinheiten – attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 55 m² bis zu ca. 123 m² und 2 charmante Penthäuser mit ca. 55 m² beziehungsweise ca. 96 m². Belohnen Sie sich mit dem Besonderen und genießen Sie die grandiosen Aussichten auf den Süden der Stadt.
Hier geht's zum Video: https://youtu.be/iOEnTFv1il4
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Quelle:
Preis auf Anfrage
75,23
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Leben im schönen, grünen Bezirk Graz-Eggenberg
Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der Auster Graz.
Das Bauprojekt hat nur 26 Wohnungen von ca. 36 m² bis ca. 114 m².
Fast jeder Wohnung ist ein TG Platz zugeordnet,
...
der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € 24.559.-- je TG Platz).
Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Wir haben derzeit noch von der Gartenwohnung, über
Wohnungen mit Balkon, bis zu den
Wohnungen mit großer Terrasse, oder Dachterrasse
einige Wohnungen anzubieten.
Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der
2 Zimmer Kleinwohnungen,
3 Zimmer Wohnungen,
4 Zimmer Wohnungen bis zu
4 Zimmer Maisonetten
anbieten.
Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmeb
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Preis auf Anfrage
57,53
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2
Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 Zimmer.
Die Wohnung wird aktuell saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet
(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von
...
Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt)
Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 3 Kellerabteile verfügbar von denen eines extra für 100 €/Monat und das 2e für 30 €/Monat vermietet wurde.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Preis auf Anfrage
41
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
...
drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und Bildungsstadt mit it
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Preis auf Anfrage
58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
...
drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und Bildungsstadt mit it
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Preis auf Anfrage
68
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne, architektonisch ansprechende Neubauprojekt in Ziegelmassiv-Bauweise entsteht in familienfreundlicher Umgebung in Kalsdorf bei Graz!
Mit 18 Wohneinheiten entstehen in erstklassiger Lage Wohnungen in unterschiedlichster Ausführung.
...
Auf die Verwendung von hochwertiger Materialien wird im Zuge der Entwicklung des Neubaus besonderer Wert gelegt.
Die Wohneinheiten verfügen über gut geschnittenen Grundrisslösungen, überdachte Terrassen sowie Eigengärten.
Großflächige Fenster sorgen für helle Räume und erzeugen hierdurch ein angenehmes Wohnklima.
Großzügige Garagenplätze, Insektenschutz bei den Fenstern und wenn gewünscht auch eine Klimaanlage kann optional miterworben werden.
• Baustart-Rabatt -5% *
Normalpreis € 296.828,00
Ersparnis -5% € 14.841,00
Sonderpreis € 281.986,00 mit Baustart-Rabatt*
ANLEGERPREISLISTE bitte anfordern!
Nutzen Sie in Kürze die 3D-Funktion für das Objekt und gehen Sie sich schon einmal virtuell durch Ihre neue Traumwohnung.