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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 238.000,00
2 Zi.
45,51
m2
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
2 Zi.
36
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leistbarer Single oder Pärchen Hit!
diese fantastisch geschnittene 2 - Zimmer-Wohnung befindet sich im aufstrebenden Bezirk Gösting. Ein Kellerabteil und freie Parkplätze im Innenhof sowie genügend öffentliche Parkplätze runden dieses
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großartige Angebot ab.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das Gebäude wurde ca. 1932 erbaut. Die Wohnung im ersten Stock präsentiert sich in einem Top-Zustand und wurde 2023 saniert.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Heizkosten werden direkt vom Energielieferanten vorgeschrieben.
Ein Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer und WC sowie ein zugehöriger Abstellraum gehören zu den Highlights dieser schicken ca. 36m² Wohnung.
Derzeit wird zusätzlich zu den Betriebskosten ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 52/Monat vorgeschrieben, gesamt haften für dieses Darlehen noch ca. € 1800 anteilig für die Wohnung aus.
Lage und Infrastruktur:
In
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 112.000,00
2 Zi.
44
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Diese sonnige und helle Single- oder Pärchen Wohnung befindet sich in der Neuen Bienengasse am Lendkai.
Die Wohnung liegt im
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5. Stock (ohne Lift) und eignet sich daher besonders für Sportliche.
Raumaufteilung:
Eingang/Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC
Ausstattung:
Küche mit allen Geräten, Badezimmer inkl. Waschmaschine, div. Möbelstücke
Vorzüge:
zentrale Stadtlage, schöne Aussicht, Blick auf den Schloßberg, gute Infrastruktur, ruhig, niedrige Betriebskosten
Beheizt wird die Wohnung mittels kostengünstiger und umweltfreundlicher Infrarotpaneele.
Fühlen Sie sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.900,00
2 Zi.
40,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Neben der überdachten Dachterrasse mit Blick ins Grüne bietet sie auch noch einen kleinen Balkon, eine perfekte Raumaufteilung und Busanbindung fast vor der Haustüre. Die Wohnung
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wird ohne Einrichtung/Möbel übergeben, kann aber bei Gefallen auch teilweise übernommen werden. Carport und Kellerabteil werden ebenso angeboten wie eine nette Nachbarschaft in Stifting. Einfach anfragen um zu sehen ob diese Wohnung perfekt für sie geeignet ist!
Vorzüge der Wohnung (inkl.):
- 4m² Dachterrasse mit Solardusche und Outdoor-Küche (Wert € 28.200,--)
- Lichtdurchflutet und Blick ins Grüne auf der Terrasse
- Raumhöhe 2,80m!
- Fussbodenheizung und Deckenkühlung
- Solarpanelle auf der Dachterrasse
- 1 Parkplatz vor der Haustüre
und und und...
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 248.900,00
2 Zi.
42,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Video
Diese wunderschön sonnige Wohnung bietet einen sichtgeschützten Gartenbereich mit überdachter Terrasse, Solardusche und barrierefreier Ausstattung. Über eine Rampe kommt man auch direkt über den Parkplatz in den Garten, was das Leben etwas
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einfacher werden lässt. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung benötigen Singles wie Pärchen in Wirklichkeit nicht mehr Platz um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung wird ohne Einrichtung/Möbel übergeben, kann aber bei Gefallen auch teilweise übernommen werden. Ich freue mich sehr auf ein Kennenlernen.
Vorzüge der Luxuswohnungen:
- 65m² private Gartenanlage (mit kl. Zufahrtsrampe)
- inkl. 36m² Gartenterrasse mit Solardusche
- Barrierefreie Ausstattung!
- Raumhöhe 2,80m!
- Fussbodenheizung und Deckenkühlung
- 1 Parkplatz/Carport vor der Haustüre
und und und...
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
58,21
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
DIESE WOHNHAUSANLAGE WURDE ERST IM JAHRE 2017 NEU ERRICHTET und handelt es sich hierbei um eine sehr ruhige und sonnige Garten- Terrassenwohnung. mit vielen Extras.
Die Wohnung hat einen großzügigen Vorraum/Diele sowie ein großes Bad mit Dusche
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und Bidet.
Das Wohn-Esszimmer ist mit ca. 30 m² und integrierter komplett eingerichteter moderner Küche ein schöner und geräumiger Platz zum Verweilen und Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und hat auch einen direkten Zugang auf die Terrasse.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben Jalousien; die Böden sind in den Zimmern alle aus Parkett.
Ein Abstellraum macht die Wohnung komplett.
Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Infrarotheizung, welche auf der Decke montiert ist.
Ein eigener zugeordneter Parkplatz vor dem Haus ist im Preis bereits inbegriffen.
Interessiert?
Dann bitte kontaktieren Sie mich umgehend für weitere Informationen.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 210.000,00
2 Zi.
50
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne, ruhige und helle Wohlfühloase in Sankt Peter! Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Dieses 2-Zimmer-Schmuckstück befindet sich im 1.Obergeschoß ohne Lift, ist zur Zeit
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unbefristet vermietet und bietet folgende Raumaufteilung.
+) Wohnzimmer
+) Schlafzimmer
+) Küche
+) Vorraum
+) Bad mit WC
+) Balkon (Süd-Ost)
Ein zugordnete Tiefgaragenplatz ist inkludiert und wird derzeitig gesondert vermietet, da der Wohnungsmieter keinen Bedarf hat.
Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese großartige Gelegenheit.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der begehrten Lage von Graz, 8010, wird hier eine charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer perfekten Raumaufteilung bietet diese lichtdurchflutete Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die
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ausgezeichnete Infrastruktur und die umliegenden Grünflächen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zudem wurde sie frisch saniert und befindet sich in exzellentem Zustand. Der Balkon mit Aussicht ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Erstbezug genießen und sich rundum wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekte Raumaufteilung
- lichtdurchflutete Wohnung
- ausgezeichnete gute Infrastruktur
- Grünflächen vorhanden
- frisch saniert und in exzellentem Zustand
- Balkon mit Aussicht ins Grüne
- Erstbezug
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 198.000,00
2 Zi.
54
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermittlung gelangt diese 54 qm große Gartenwohnung mit ca. 39 qm Außenfläche. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und gliedert sich in ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein
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Bad mit Badewanne und ein extra WC. Für genügend Stauraum sorgt eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Einen Außenparkplatz sowie einen großen Spielplatz findet man auch auf dem Areal des Wohnhauses.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gartenfläche mit Terrasse ca. 39 qm
- optimale Raumaufteilung
- Parkplatz
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Spielplatz
- teilweise möbliert
- und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 190.492,00
2 Zi.
36,64
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
TOP ANLEGERHIT: Feine 2-Zimmer BALKONWOHNUNG zwischen FH JOANNEUM und LKH Graz West! WOHNTRAUM in Graz Eggenberg! TOLLER ERSTBEZUG!
Jetzt mit 0% Eigenkapital-Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen - Details gerne bei einem
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unverbindlichen Beratungsgespräch.
Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in einer tollen Grazer Lage, in beliebter FH- & Universitätsgegend errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich im Bezirk Graz Eggenberg in einer kleinen vierstöckigen Wohnhausanlage mit 26 Einheiten. Im Bezirk Graz Eggenberg trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur.
Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen:
vorteilhafte Grundrissgestaltung
urbanes Wohnen in seiner schönsten Form
moderne Architektur und attraktives Ambiente
sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtung
hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung
Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..)
große
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 285.000,00
2 Zi.
50
m2
8044 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ATTRAKTIVE & MODERNE 2-Zimmer Wohnung mit privaten EIGENGARTEN am Stadtrand von Graz-Mariatrost - ab sofort verfügbar.
Bereit für die nächste Gartengrillerei Und das mit Blick auf die Basilika Mariatrost!
In den Verkauf gelangt diese feine,
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helle 2-Zimmer GARTENWOHNUNG, in einem feinen Neubauhaus aus dem Jahr 2020 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken und Einbauschränken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer feinen, neuwertigen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht.
HIGHLIGTHS:
elektrische Beschattung, Insektenschutz
helle & hohe Räumlichkeiten - 2,85m² Raumhöhe
große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
Ecke für begehbaren Kleiderschrank
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 212.280,00
2 Zi.
41,41
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Modern und sehr gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor
...
der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 1:
WFL 41,41m²
KP Wohnung brutto € 212.280,00 (KP netto € 183.000,00)
KP TG brutto € 24.360,00 (KP netto € 21.000,00)
KP Küche € 6.000,00 (KP Küche netto € 5.000,00)!
Top 1 befindet sich im UG 2
2 Zimmer
Balkon 21,67m²
Kellerabteil 2,34m²
Wohnen/Essen/Kochen 21,80m²
Schlafzimmer 10,10m²
Vorraum 2,88m²
AR
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 226.200,00
2 Zi.
41,41
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Modernste Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die
...
Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 19:
WFL 41,41m²
KP Wohnung brutto € 226.200,00 (KP Wohnung netto € 195.000,00)
KP TG brutto € 24.360,00 (KP TG netto € 21.000,00)
KP Küche brutto € 6.000,00 (KP Küche netto € 5.000,00)
im 1 OG
2 Zimmer
Balkon 16,46m² Kellerabteil 1,73m²
Wohnen/Essen/Kochen 21,80m²
Schlafzimmer 10,10m²
Balkon 16,46m²
Vorraum 2,88m²
AR 1,3
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 228.318,00
2 Zi.
38,75
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
SENSATIONSPREIS! Top Lage und Top Infrastruktur für eine entzückende Kleinwohnung in 8020 Graz - gute Vermietbarkeit ist gegeben!
Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht weit
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von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung!
Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 114m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze.
Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00bis zu NETTO € 536.048,00, Parkplätze NETTO € 23.000,00
Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00
Highlights zur TOP 8:
WFL von 38,75m² im 1. OG
Loggia 4,43m²
2 Zimmer
Wo/Ko/Ess auf 17,55m²
Schlafzimmer 11,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 329.000,00
2 Zi.
47
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wertanlage in Mariatrost, geniale Kleinwohnung mit riesiger Sonnenterrasse.
Diese wunderschöne Kleinwohnung in der 1. Etage wird Sie mit ihrem modernen
Design und ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern. Hier erwarten Sie 47m²
pure
...
Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind in 2 Zimmer und somit ideal für
Singles, Paare geeignet sind. Der Kaufpreis von 329.000,00 € ist unschlagbar
für diese begehrten Lage..
Diese Wohnung ist ein Erstbezug und somit können Sie sich auf ein nagelneues
und unberührtes Zuhause freuen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen
ein und bietet einen herrlichen Grünblick, der zu jeder Jahreszeit zum Träumen einlädt.
Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, Naturerlebnis und der Nähe zur
Innenstadt wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind
mit Fliesen, Parkett und Steinboden ausgestattet und verleihen der Wohnung ein modernes
und stilvolles Ambie
Top
Premium
1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 398.245,00
2 Zi.
67,76
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
DAS BAUHERRENMODELL
Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten.
...
Schlau investieren
DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG
Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM).
Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird.
Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen.
Da
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 284.215,00
2 Zi.
48,22
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
DAS BAUHERRENMODELL
Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten.
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Schlau investieren
DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG
Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM).
Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird.
Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen.
Da
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 257.998,00
2 Zi.
47,11
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
DAS BAUHERRENMODELL
Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten.
...
Schlau investieren
DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG
Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM).
Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird.
Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen.
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 301.276,00
2 Zi.
49,31
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
DAS BAUHERRENMODELL
Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten.
...
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DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG
Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM).
Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird.
Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen.
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 292.509,00
2 Zi.
49,31
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
DAS BAUHERRENMODELL
Das Bauherrenmodell ist ein Investitionsmodell unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen. Dabei schließen sich mehrere Investoren zusammen, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben, zu sanieren und anschließend zu vermieten.
...
Schlau investieren
DAS BAUHERRENMODELL MIT TOP-ZUORDNUNG
Grundsätzlich gelten beim Bauherrenmodell mit TOP-Zuordnung weitgehend dieselben Rahmenbedingungen und Begünstigungen wie beim herkömmlichen Bauherrenmodell (BHM).
Der Hauptunterschied besteht darin, dass mit einer TOP-Zuordnung nicht wie beim klassischen Bauherrenmodell ein ideeller Anteil der Gesamtimmobilie, sondern eine konkrete Wohnung erworben wird.
Nach Projektfertigstellung, Übergabe an die Investoren und Abrechnung der Förderung veranlasst der Treuhänder die TOP-Zuordnung im Grundbuch. Die Besonderheit an diesem Modell: Als Anleger werden Sie letztendlich Eigentümer einer konkreten Wohnung (ggf. inkl. PKW-Stellplatz), können aber Ihr Investment als Bauherr tätigen.
Da