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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
116
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige Eigentumswohnungen mit
Terrasse/ GARTEN oder großer Balkon in Ruhelage
Alle Vorteile im Überblick:
> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus
...
einer Hand
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt, Wohnungszusammenlegung zB Maisonette möglich
> Baustart ist erfolgt, fertigstellung mit Ende 2024 geplant
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage
INNENRAUM
• Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug
• Wohnzimmer mit integrierter Küchenplanung, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 258.750,00
41,2
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer
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gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 202.000,00
69,59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 3-Zimmer- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage mit bester Infrastruktur.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem sehr eleganten Stiegenhaus begeistert sein.
Die Wohnung mit ca.
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69,59 m² Nutzfläche befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in:
• Vorraum: 4,22 m²
• Küche: 4,43 m²
• Wohnzimmer: 29,07 m²
• Schlafzimmer: 13,77 m²
• Zimmer 2: 9,80 m²
• Bad: 3,49 m²
• WC: 1,52 m²
Die Küche wurde mit modernen und zeitlosen Elementen und allen E-Geräten ausgestattet.
Der Balkon mit Blick auf den Volksgartenpark eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien und lässt die Natur direkt in Ihr Zuhause hinein.
Weiters ist der Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet.
Betriebskosten monatlich:
Betriebskosten: € 157,27
Heizkosten: € 41,75
Rücklage: € 41,75
Mieteinannahmen: € 506,42 netto
Mietdauer: unbefristet
Die Heizung erfolgt über die Fernwärme.
Aufgrund der Privatsphäre wurden von den Wohnräu
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€ 336.000,00
56,4
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige
12 Eigentumswohnungen noch 3 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz
Alle Vorteile im Überblick:
> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung
> hochwertige
...
Ausstattung, Bau-Ausstattungsbeschreibung wird gerne übermittelt
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt
> Baustart ist bereits erfolgt
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur, auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage
INNENRAUM
• Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
• Wohnzimmer (mit Küchenplanun
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€ 580.000,00
88
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse! Mit wunderschön großer Dachterrasse! Süd-West Ausrichtung!Kaufen Sie direkt beim Bauträger, diese tolle Penthousewohnung lässt keinen Wunsch offen.Ihre neue Penthousewohnung hat die ideale Sonnenausrichtung nach Süd-West um
...
lichtdurchflutete Zimmern zu garantieren. Aufgeteilt in 4 Räume, Wohnen - Essen - Kochen + drei weitere Schlafräume, und direktem Zugang von jedem Raum aus auf Ihre Sonnenterrasse wo Sie mit Ihrer Familie & Freunden sich auf knapp 130m² frei entfalten können.Sie haben ein extra WC, zwei Bäder ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken das alles auf 88m² und Provisionsfrei noch dazu!HARD-FACTS:WFL: ca. 88m²Dachterrasse ca. 129m²4 Zimmer KellerabteilKP der Penthouse Wohnung netto € 580.000,00KP pro TG Parkplatz netto € 22.000,00Highlights:lichtdurchflutete Räume durch die SW-AusrichtungNeu & Modernmoderne Raumaufteilung!großzügige Dachterrasseperfekte Verkehrsanbindung!PROVISIONSFREI!Baubeginn Ende 2023 und geplante Fertigstellung Ende 2024!Kaufne
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€ 260.200,00
50,9
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen noch 4 Wohnungen verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage
Alle Vorteile im Überblick:
> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung, mit Baudurchführung
...
aus einer Hand
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt, Wohnungszusammenlegung zB Maisonette möglich
> Baustart ist bereits erfolgt
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> Sonnenschutz
> großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren
> durchdachte Elektro- Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage
INNENRAUM
• Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
• Wohnzimmer (Küc
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€ 395.785,00
69,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen sowie in hochwertiger Ausführung entsteht im Herzen von Graz Eggenberg.
Die attraktive Stadtlage und die Nähe zur FH Joanneum bieten verschiedene Möglichkeiten womit diese Wohngegend sowohl
...
für Studenten als auch für Pärchen oder Familien sehr attraktiv ist.Der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen abseits des stressigen Alltags ein. Die optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für höchste Wohnqualität auch ganz ohne eigenem Auto.In Eggenberg ist für verschiedenste Freizeitaktivitäten, Sport, Kultur sowie auch für das leibliche Wohl gesorgt.Das Schloss Eggenberg sowie diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur.
Das Objekt erstreckt sich über 5 Geschosse mit insgesamt 18 Wohneinheiten, davon 2 Penthäuser, welche eine Wohnfläche zwischen 43 m² bis 114 m² bieten.
Die hier beworbene Eigentumswohnung im 2 OG. mit ca. 69
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 387.625,00
69,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen sowie in hochwertiger Ausführung entsteht im Herzen von Graz Eggenberg.
Die attraktive Stadtlage und die Nähe zur FH Joanneum bieten verschiedene Möglichkeiten womit diese Wohngegend sowohl
...
für Studenten als auch für Pärchen oder Familien sehr attraktiv ist.Der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen abseits des stressigen Alltags ein. Die optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für höchste Wohnqualität auch ganz ohne eigenem Auto.In Eggenberg ist für verschiedenste Freizeitaktivitäten, Sport, Kultur sowie auch für das leibliche Wohl gesorgt.Das Schloss Eggenberg sowie diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur.
Das Objekt erstreckt sich über 5 Geschosse mit insgesamt 18 Wohneinheiten, davon 2 Penthäuser, welche eine Wohnfläche zwischen 43 m² bis 114 m² bieten.
Die hier beworbene Eigentumswohnung im 1 OG mit ca. 69,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 387.345,00
69,2
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen sowie in hochwertiger Ausführung entsteht im Herzen von Graz Eggenberg.
Die attraktive Stadtlage und die Nähe zur FH Joanneum bieten verschiedene Möglichkeiten womit diese Wohngegend sowohl
...
für Studenten als auch für Pärchen oder Familien sehr attraktiv ist.Der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen abseits des stressigen Alltags ein. Die optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für höchste Wohnqualität auch ganz ohne eigenem Auto.In Eggenberg ist für verschiedenste Freizeitaktivitäten, Sport, Kultur sowie auch für das leibliche Wohl gesorgt.Das Schloss Eggenberg sowie diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur.
Das Objekt erstreckt sich über 5 Geschosse mit insgesamt 18 Wohneinheiten, davon 2 Penthäuser, welche eine Wohnfläche zwischen 43 m² bis 114 m² bieten.
Die hier beworbene Eigentumswohnung im 1 OG mit ca. 69,
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€ 631.300,00
99,2
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt; sofort bezugsfertig!
Luxus-Penthouse:
• 4 Zimmer, ca. 99 m² Wohnfläche
• Großzügiger Dachterrasse mit West-Ausrichtung, ca. 85m², mit Option auf eigenes Whirlpool
• Hohe Raumhöhe, große
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Fensterflächen, im Wohnraum mit Hebe-Schiebetüren
• Top Architektur, hochwertige Materialien
• Erdwärme mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
• West-Ausrichtung
• Photovoltaikanlage
• eigenes Kellerabteil
Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durc
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€ 589.000,00
112,65
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne große, familiengerechte Gartenwohnung in Grazer Top Wohngegend 8020 Graz- Provisionsfrei!Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht weit von der Grazer Altstadt, man hat
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dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung!Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 114m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze.Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00 bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00Highlights zur EG TOP 2.1 :WFL von 112,65m² im EG4 ZimmerGartenfläche 265,36m²Terrasse 16,25m²Wo/Ko/Ess auf 35,25m²ein Schlafzimmer 11,01m²ein weiteres Schla
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€ 340.000,00
75
m2
8044 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Gartenmaisonette mit sonniger Terrasse, großem Balkon und eigenem Carportplatz - ideal für Singles oder Pärchen! Im Gartengeschoß befindet sich neben der hochwertigen Küche der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Größe von rund 40
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m², von dem aus man auf die großzügige Terrasse und in den romantischen, liebevoll gepflegten Garten mit eigenem kleinen Fließwasser-Biotop gelangt. Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoß, wo sie über die lichtdurchflutete Galerie ins Schlafzimmer und von hier auf den großen Balkon (rund 15m²) kommen, wo sich Ihnen ein wunderschöner Blick Richtung Leechwald bietet.Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und in bestem Zustand. Küche und Bad (mit Wanne und Dusche sowie einem zweiten WC) wurden in den letzten Jahren erneuert.Zur Wohnung gehören auch ein überdachter Carportplatz direkt vor der Haustür sowie ein rund 15m2 großes Kellerabteil (trocken und beheizt). Die Heizung erfolgt über eine siedlungseigene Hackschnitzel-Heizanlage mit sehr mo
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€ 495.000,00
113
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit im Herzen von Andritz: Exklusives Penthouse mit zwei separaten Einheiten!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Dieses einzigartige Penthouse im 3. Stock mit Liftbietet die
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perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten, und das mit getrennten Einheiten für maximale Privatsphäre und Flexibilität.Die erste Einheit besteht aus einer geräumigen 2-Zimmer-Wohnung oder Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 52,44 m2. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung nach NordWest mit einer großzügigen Terrasse von 71 m2, perfekt für entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte.Die zweite Einheit bietet eine großzügige Großraum-Appartement mit 61,53 m2, die eine komfortable Kombination aus Schlafen und Wohnen in einem Raum bietet. Ein Parkplatz ist inklusive, und eine weitere Südterrasse mit einer Größe von 77 m2 lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Genießen Sie die Freiheit und Flexibilität von getrennten Eingängen, während Sie
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€ 149.990,00
33
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Frisch sanierte Garconniere in TOP GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - sofort verfügbar! Erstbezugscharakter - sofort vermietet! Diese tolle Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer- Sie wurde frisch saniert und wird mit Erstbezugscharakter
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übergeben!Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz.So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig - sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens!Auf Grund ihres optimalen Grundrisses und ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung garantiert!Egal ob längerfristig an Studenten, oder kurzfristig über AirBnB bzw. Booking.com! FAKTEN:Sehr gut aufgeteilte ca. 33m² große Wohnung (siehe Grundriss!) Wohnung besteht aus:Vorraum/ Gang / KücheZimmerBadWCHeizung: Fernwärme Investment mit Wertsteigerung (Top-Lage!)Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlo
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€ 135.000,00
51,08
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nach Hause kommen und wohlfühlen!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 51,50 m².Raumaufteilung:
+ 2 Zimmer
+ voll ausgestattete Küche
+ Bad mit Dusche und Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum+
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Carport
+ KellerabteilDiese Wohnung bietet einen guten Grundriss. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, ebenso die voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer mit den schönen Fliesen, weißt neben einer Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss auf. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Beheizt wird das Objekt mittels Gas.Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz runden dieses schöne Angebot ab.Lage und Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Shoppingcenter "Citypark" lädt ebenfalls zum Shoppen ein. Die Buslinien 650 und 671 sowie die Straßenbahnlinie 5 halten wenige Meter vom Haus entfernt.
_ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Infor
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€ 489.000,00
80,94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete, wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großem Garten in Ruhelage Nähe LKH Graz!Diese helle, gepflegte und freundliche Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Sie liegt in einer ruhigen
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Seitenstraße, in einer kleinen, modernen Wohnanlage und bietet ruhiges und gleichzeitig zentrales Wohnen.Die Wohnung überzeugt durch ihren erstbezugs-artigen Zustand, ihre sehr gute Aufteilung und ihre großen, sonnigen Freiflächen. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, extra WC, ein Abstellraum sowie ein Vorraum inkl. Einbauschrank auf perfekt aufgeteilten 81 m². Ein Highlight sind die beiden Terrassen - eine westseitig, eine süd-ostseitig - sowie der große Eigengarten, der die Wohnung umgibt. Somit wird der Wohnraum noch zusätzlich nach außen erweitert. Alle Räume sind getrennt begehbar. Vom Wohn-Esszimmer (mit moderner Kochnische mit Kochinsel)gelangen Sie auf die westseitige Terrasse und in den 126 m² große
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€ 135.000,00
55
m2
8041 Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst attraktive Immobilie liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage im 10. Stock, nur wenige Fahrminuten vom Murpark entfernt. Die Preis/Leistungs-starke 2-Zimmer-Wohnung bietet sich perfekt sowohl für den Eigennutzen als auch als
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vielversprechende Investitionsmöglichkeit an.
Dank der effizienten Raumaufteilung mit einem kleinen Vorraum und einem Badezimmer mit WC bietet diese Wohnung die Möglichkeit, zwei äußerst geräumige Räume mit jeweils 23,8m² und 19,2m² sowie eine separate Kochnische zu nutzen.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Backofen, Kühlschrank, Elektroherd und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet sie ausreichend Stauraum für Kochutensilien und Vorräte, sodass Sie Ihre Küche optimal organisieren können. Der großzügige Raum ermöglicht zudem die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs.
Aufgrund der Lage im 10. Stockwerk, der Westausrichtung aller Räume, sowie der großzügigen Fensterfronten, erhält diese Wohnung am Nachm
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€ 399.000,00
114,93
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² bietet Ihnen den perfekten Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen von Geidorf. Genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine ruhige Umgebung mit
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allem Komfort, den Sie sich wünschen.Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung sowie den herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen direkt vom Balkon aus.
Die vier Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten.Ein absolutes Highlight ist die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ei
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€ 250.000,00
68
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie jetzt in eine zukunftssichere Wertanlage!
Diese gut vermietete Liegenschaft erfüllt sämtliche Kriterien für eine attraktive Kapitalanlage. Die Lage ist unschlagbar: Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur in einer
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ruhigen Innenhoflage, nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Mit großzügigen Fensterfronten inklusive Raffstores, einer modern ausgestatteten Küche, einer komfortablen Go-In Dusche, energieeffizienter Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und angenehmen Raumhöhen von 2,6 Metern bietet die Wohnung ihren Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.
Sie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-Essbereich von etwa 25m² sowie zwei separat begehbaren Zimmern, was sie sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Paare oder Singles attraktiv macht. Ein eigener Gartenanteil und eine gemütliche Terrasse
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€ 95.000,00
38
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Kleinwohnung in Graz-Gösting - Perfekte Investition am Reinbacherweg 15, Graz-Gösting
Willkommen in dieser behaglichen Wohnung in der Reinbacherweg 15, 8051 Graz, gelegen im 4. Stock (ohne Lift). Auf großzügigen 38 m² erwartet Sie
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hier eine einfache, aber praktische Immobilie, die nicht nur ein komfortables Zuhause verspricht, sondern auch eine äußerst lohnende Investition darstellt.
Ausstattung:
Der Eingangsbereich führt Sie in den gemütlichen Wohn-, Ess- bzw. ersten Schlafbereich. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein zusätzliches Schlafzimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer wurde schick renoviert und verfügt über eine praktische Dusche. Ein Abstellraum am Gang sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:Kostenlose Parkplätze vor dem Haus in ausreichender AnzahlBeheizung erfolgt über Fernwärme für einfaches, effizi