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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
87
m2
8047 Graz-Ragnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz.
Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und 2012 thermisch saniert und hält durch die Fenster und die thermische isolierung im
...
Sommer die Wohnung kühl und im Winter warm.
Daten:
Stockwerk: 1.
Wohnfläche: ca. 87 qm
Zimmer: 3
Bad: 1
Freibereich: ja (Loggia)
Küche möbliert: ja
WC separat: ja
Abstellraum: ja
Kellerabteil: ja
Lift: ja
WG-geeignet: ja
Fenster: Kunststoff mit Rollo
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Allgemein: Parkplatz für Eigentümer und Besucher der Wohnanlage, Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradabstellraum
Infrastruktur: sehr gut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
66
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Küche Wohnung in toller Ruhelage am Fuße des Rosenberges Nähe WIFI. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.
Die Wohnung ist bis August 2024 vermietet - Mieteinnahme EUR 572,00 (exkl. BK und Heizung)
Zielgruppe:
...
Single, Pärchen, Anleger (WG-tauglich)
Beschreibung Wohnung:
Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, WC (separat), 2 Zimmer getrennt begehbar davon eines mit Ost-Balkon und Grünblick, Küche (neue Einbauküche) mit Nord-Balkon (ebefalls mit Blick ins Grüne).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden bzw. können diese angemietet werden.
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme ZH
WW: Boiler
Böden, Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff (2008)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
60,55
m2
8047 Graz Ries
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in einer Seitengasse in Graz-Ries. Sie bietet eine Wohnfläche von 60,55 m² und teilt sich wie folgt:
Vorraum
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
...
Wohnzimmer
Bad
WC
Der sonnig gelegene Balkon ist von der Küche aus begehbar.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.
Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus.
Weiters ist die Wohnung nur 10 Gehminuten vom LKH entfernt. Das Grazer Zentrum erreicht man schnell mit der Straßenbahnlinie 7 oder mit der Buslinie 58 und 64. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Beziehbar ab: sofort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
45,51
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
...
einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 263.000,00
57,51
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
96,43
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
96,27
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 204.000,00
44,51
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
54,65
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 95.000,00
33,75
m2
8051 Graz-Gösting
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft und die Wohnung wurden 2013-2014 komplett saniert.
Der angeführte Kaufpreis ist Brutto 95.000,-- sprich Netto € 79.166,67 zzgl. 20% MwSt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet Nettomietertrag € 284,46 minus Reparaturrücklage
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33,85 ergibt Nettomietertrag €250,61 pro Monat.
Weitere Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
67
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnliche Raumaufteilung wird Sie überraschen, denn das ist Extraklasse! mit Schlossbergblick und Dachgallerie ca. 15m2 zu den 67m2 Wohnfläche dazu. Die Wohnung befindet sich in einem Dachgeschoßausbau aus dem Jahr 2000, im vierten
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Stock ohne Lift. Bad mit Wanne + Dusche und extra WC. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt bei Bedarf in Wohnzimmer und Gallerie eine Klimaanlage. Im Große und Ganzen kann man seiner Fantasie und Individualität freien Lauf lassen.
Preis: € 139.000,-
BK inkl. Rücklage: € 241,-
Rufen Sie uns doch einfach an & vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 157.000,00
59,81
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedürftige ca. 59,81 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hauses in der Friedhofgasse 9.
Die Wohnung ist sowohl nach Süden als auch nach Norden orientiert (2-seitige Belichtung) und verfügt über einen Balkon,
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welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist zur Friedhofgasse und die zwei Zimmer zum Innenhof orientiert. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Esszimmer
• Balkon
Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 506.000,00
96,43
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
...
dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
96,27
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
...
dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 218.000,00
44,51
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
...
dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
70
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In der fünften Etage liegt diese charmante gepflegte Wohnung. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Besonders überzeugend ist der Blick auf den Uhrturm aus dem Schlafzimmer.
Die Immobilie ist
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bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Desweiteren befinden sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner ebenfalls im Inventar der Wohnung und werden kostenfrei übernommen.
Das Apartment kann provisionsfrei übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 216.000,00
44,51
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
...
dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
54,65
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
...
dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 313.000,00
54,65
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
...
dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.500,00
56
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Lage, sehr gute Zustand.
Die Wohnung ist im 3. Stock mit Lift, Ausrichtung Ost und Süd und schönen sonnigen Balkon.
56 m2 groß, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, getrenntes Bad und WC. Kellerabteil 3,3 m2. Waschmaschine im Keller (gegen
...
Gebühr), es gibt aber auch im Bad einen Waschmaschinenanschluss. Balkon geht nach Süden und ist 4,3 m2 groß und überdacht.
Die Zimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar, daher auch WG-fähig.
Abgesperrter Parkplatz ist grundsätzlich vorhanden, muss aber mit den anderen Bewohnern geteilt werden (first come, first serve).
Eine Umstellung von Elktro auf Fernwärme wäre möglich, Anschluss vor der Wohnungstüre.