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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
105
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Was Sie wissen sollten:
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit 105m² Wohnfläche, die mit einem äußerst geräumigen Ess- und Wohnbereich samt Küche beeindruckt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einem Einzelwaschtisch sowie
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einer Badewanne, wobei das WC separat begehbar ist.
Der charmante Flur bietet einen einladenden Eindruck und das geräumige Schlafzimmer vervollständigt das attraktive Raumangebot.
Die Wohnung zeichnet sich durch durchgängige Holzbalken aus, die einen rustikalen und zugleich gemütlichen Charakter verleihen.
Ein Parkplatz direkt vor der Tür sorgt für bequeme Erreichbarkeit, und eine eigene Eingangstür in einem Mehrparteienhaus gewährt Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Diese einzigartige Wohnung vereint Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung.
Wissenswertes zur gesamten Liegenschaft:
2011: Holzstiege im Stiegenhaus wurde durch eine Betonstiege ersetzt
2012: Erneuerung der Fenster 1.OG-DG (2-Fach Verglasung)
2011-2013: Erneuerung der gesamten Ele
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 599.000,00
4 Zi.
91,78
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause im wunderschönen RIF!
Hier gelangt eine neuwertige und hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 2020 fertiggestellt und besteht aus 2 Häusern mit jeweils 4 Einheiten. Gegenständliche Wohnung
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liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, großer heller Wohnküche, 2x Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist mit edlem Parkett bzw. im Vorraum und den Nassräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon mit Untersbergblick.
Die Küche wurde auf Maß angefertigt, bietet sehr viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Bei allen Fenstern bzw. der Balkontüre gibt es Aussenrollos. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Beheizt wird mittels effizienter Luftwärmepumpe, zusätzlich gibt es eine Photovoltaikanlage.
Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistellplatz. Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345.000,00
96,91
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Wohnung mit besonderem Flair, die derzeit als Praxisräumlichkeit genutzt wird, verfügt über eine Fläche von ca. 96,91 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses (mit Lift). Neben der Lage überzeugt die Wohnung auch
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durch eine angenehme Raumaufteilung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind die Räumlichkeiten für die Nutzung als Ordination ausgestattet, der Rückbau bzw. Umbau zur familienfreundlichen Wohnung ist selbstverständlich möglich.dzt. räumliche Einteilung – Rückbau möglich: Vorraum / Garderobe, Rezeption, Warteraum, Bad (mit Dusche, Wanne – dzt. verbaut, WM-Anschluss), WC separat, Küche (eingerichtet), 2 BehandlungsräumeDie Beheizung erfolgt mittels Elektro-Heizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler – beides mit Direktverrechnung über die Salzburg-AG.Die Wohnung ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag (- Ende mit Einstellung des Praxisbetriebs bzw. bis zur Pensionierung der Mieterin als Fachärztin) vermietet und ist somit zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 832.033,00
102,09
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
...
Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 367.972,00
45,14
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
...
Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 338.000,00
48,07
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen
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Landhausstil.Fertigstellung Herbst 2025HINWEIS „ERSTZUSCHLAGS-/ ERSTVERGABERECHT“ FÜR GEMEINDEBÜRGER DER STADT HALLEIN“:
Mit dem Bürgermeister der Stadtgemeinde Hallein wurde für dieses Bauvorhaben, sowohl für die Eigentumswohnungen als auch für die beiden Doppelhaushälften, das exklusive „Erstzuschlagsrecht/Erstvergaberecht“ für Gemeindebürger der Stadt Hallein bis 31.05.2024 vereinbart. Die 4-Zimmer-Wohnungen werden exklusiv von der Stadtgemeinde Hallein vergeben.2-Zimmer WohnungCa. 48 m² Wohnfläche Privatgarten und Terrasse 2 TiefgaragenstellplätzeKellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche naturGroßformatige FliesenWeiße Innentüren mit HolzzargenTerrasse mit massiven BetonsteinplattenLeerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 318.000,00
48,4
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen
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Landhausstil.Fertigstellung Herbst 2025HINWEIS „ERSTZUSCHLAGS-/ ERSTVERGABERECHT“ FÜR GEMEINDEBÜRGER DER STADT HALLEIN“:
Mit dem Bürgermeister der Stadtgemeinde Hallein wurde für dieses Bauvorhaben, sowohl für die Eigentumswohnungen als auch für die beiden Doppelhaushälften, das exklusive „Erstzuschlagsrecht/Erstvergaberecht“ für Gemeindebürger der Stadt Hallein bis 31.05.2024 vereinbart. Die 4-Zimmer-Wohnungen werden exklusiv von der Stadtgemeinde Hallein vergeben.2-Zimmer WohnungCa. 48 m² WohnflächeCa. 13 m² Balkon2 TiefgaragenstellplätzeKellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche naturGroßformatige FliesenWeiße Innentüren mit HolzzargenTerrasse mit massiven BetonsteinplattenLeerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 528.000,00
77,94
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen
...
Landhausstil.Fertigstellung Herbst 2025HINWEIS „ERSTZUSCHLAGS-/ ERSTVERGABERECHT“ FÜR GEMEINDEBÜRGER DER STADT HALLEIN“:
Mit dem Bürgermeister der Stadtgemeinde Hallein wurde für dieses Bauvorhaben, sowohl für die Eigentumswohnungen als auch für die beiden Doppelhaushälften, das exklusive „Erstzuschlagsrecht/Erstvergaberecht“ für Gemeindebürger der Stadt Hallein bis 31.05.2024 vereinbart. Die 4-Zimmer-Wohnungen werden exklusiv von der Stadtgemeinde Hallein vergeben.3-Zimmer WohnungCa. 78 m² WohnflächeCa. 205 m² Privatgarten und Terrasse 2 TiefgaragenstellplätzeKellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche naturGroßformatige FliesenWeiße Innentüren mit HolzzargenTerrasse mit massiven BetonsteinplattenLeerverrohrungen für Außenjalousien
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Quelle: immo.sn.at
€ 339.000,00
3 Zi.
84,97
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hallein, im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, geräumige Zimmer, moderne Küche, sehr großzügige Fensterfronten, hell und freundlich. Vor dem Haus stehen 2 Parkplätze zur Nutzung zur Verfügung. Kein
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Balkon. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 508.000,00
77,92
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen
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Landhausstil.Fertigstellung Herbst 2025HINWEIS „ERSTZUSCHLAGS-/ ERSTVERGABERECHT“ FÜR GEMEINDEBÜRGER DER STADT HALLEIN“:
Mit dem Bürgermeister der Stadtgemeinde Hallein wurde für dieses Bauvorhaben, sowohl für die Eigentumswohnungen als auch für die beiden Doppelhaushälften, das exklusive „Erstzuschlagsrecht/Erstvergaberecht“ für Gemeindebürger der Stadt Hallein bis 31.05.2024 vereinbart. Die 4-Zimmer-Wohnungen werden exklusiv von der Stadtgemeinde Hallein vergeben.3-Zimmer WohnungCa. 78 m² WohnflächeCa. 13 m² Balkon 2 TiefgaragenstellplätzeKellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche naturGroßformatige FliesenWeiße Innentüren mit HolzzargenTerrasse mit massiven BetonsteinplattenLeerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 594.990,00
72,89
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
...
Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535.537,00
65,71
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
...
Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.950,00
87,13
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Wohnung befindet sich in Hallein und bietet eine Wohnfläche von 87,13 m² im 1. Stockwerk. Die helle und großzügige Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Stil und ihre hochwertige Ausstattung.
Ein sehr großer
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Tiefgaragenstellplatz mit 12,34 m² ist dieser Wohnung zugeordnet (Kaufpreis TG-Stellplatz zzgl. € 20.000,--. Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. TG-Stellplatz beläuft sich somit auf € 399.950,—).
Die Wohnung ist bis zum 01.01.2025 befristet vermietet.
Nebenkosten:
Heizkosten: 79,05 €
Betriebskosten: 217,93 €
Rücklage: 69,13 €
Verwaltungskosten: 40,29 €
Warmwasser: 23,68 €
Gesamtkosten: 430,08 €
Rücklagenstand: 95.204,23€
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Hallein. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gerne senden wir Ihnen ein ausfüh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
47
m2
5400 Burgfried
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hallein. Mit einer Wohnfläche von 47m² bietet sie genug Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde 2016 renoviert und verfügt über eine schöne Loggia mit 4,13m², auf der Sie die Sonne
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genießen können. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Der Lift im Haus macht das Erreichen der Wohnung besonders komfortabel.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 47m² gemütlicher Wohnraum
- gepflegte Küche
- Loggia mit 4,13 m2
- bequemer Lift im Haus
- sehr gute öffentliche Anbindungen
- Tiefgaragenstellplatz optional
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Sie möchte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.950,00
72,25
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,25m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hallein. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
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Nebenkosten:
Heizkosten: 151,24 €
Betriebskosten: 152,59 €
Rücklage: 148,36 €
Verwaltungskosten: 32,00 €
Gesamtkosten: 484,19 €
Rücklagenstand:
Der Rücklagenstand betrug zum 31.10.2023 insgesamt 50.083,24€.
Renovierungen bzw. Sanierungen:
Die Sanitäranlagen wurden ca. 2005 renoviert, die Böden sind 2018 mit Laminat verlegt worden und die Türen wurden im gleichen Jahr gestrichen. Die Wohnungstüre wurde 2016 erneuert und der Balkon wurde etwa 2017 renoviert.
Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hallein und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.950,00
46,72
m2
5400 Burgfried
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Stadtteil Burgfried in Hallein, bietet auf 46,72m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Im 4. Obergeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch helle Räume.
Monatliche Nebenkosten:
391,95€
Im Jahr 2012 wurden
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umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit Laminat verlegt und in Flur und Küche wurden Fliesen platziert. Ebenso wurden Trockenbauarbeiten an der Decke verrichtet.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Hallein, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés ist schnell zu erreichen.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.000,00
90,87
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahr 2012 erbauten Wohngebäude mit 10 Parteien steht diese 4 Zimmerwohnung im Bezirk Hallein zum Verkauf. Die ca. 90,87 qm große Wohnung ist speziell für Familien konzipiert und verspricht ein Höchstmaß an Komfort und
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Lebensqualität.
Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Raum mit Wohn-Küche und Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein Eltern-Schlafzimmer mit Fenster und zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer. Der ca. 12,5 qm großer Balkon ist überdacht.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von ca. 17 qm. Für die Bewohner des Gebäudes stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein Lift, der bis in den Keller fährt, bietet angenehmen Komfort beim Transport von Fahrrädern oder anderen Utensilien. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich stehen zwei Gästeparkplätze zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wird mittels Bodenheizung beheizt, die von Gas betrieben wird.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
62,76
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte 3 Zimmer Gartenwohnung in netter Siedlungslage zu verkaufen!
Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2013 errichtet wurde und befindet sich in sehr familienfreundlicher und ruhiger Lage! Bus, Bahn und
...
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss Hallein ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche, Toilette, WM-Anschluss, Handwaschbecken
- Abstellraum
- Küche mit angrenzendem Wohn/Essbereich
- Terrasse mit großem Privatgarten
Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, alle Fenster sind mit Jalousien/Rollos u. Fliegengitter ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und eine Gartenhütte.
Wohnbauförderung kann übernommen werden!
Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbezieh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 576.000,00
89,64
m2
5400 Taxach / Rif
Immobilientyp: Wohnung
SONNE/RUHE/AUSSICHT
4 Zimmer Terrassenwohnung mit Blick auf den Untersberg - Rif
Die beworbene großräumige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im sonnenverwöhnten Gebiet Rif im 1. Obergeschoß und bietet einen wundervollen Ausblick auf
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den Untersberg auf der einen und einen Fernblick in das Tennengebirge auf der anderen Seite.
Zwei Tiefgaragenabstellplätze gehören ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil mit genügend Stauraum.
Fakten:
• Lage: 5400 Taxach/Rif
• Wohnfläche: ca. 89,64 m²
• Terrassenfläche: ca. 11,38 m²
• Zimmer: 4
• 3 Schlafzimmer
• Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse
• Boden: Parkett / Fliesen
• Badezimmer: Wanne, Bidet und Fenster
• separate Toilette
• Abstellraum
• Heizung: Pellets, Fußbodenheizung
• 2 Tiefgaragenabstellplätze
• Baujahr: 2011
• Lift
• Stand Rücklage per 31.12.2022 (Wohnung): € 28.339,22
Zuführung 2023: € 10.149,96
• Stand Rücklage per 31.12.2022 (Tiefgaragenstellplätze): € 14.746,30
Zuführung 2023: € 13.755,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 415.000,00
82,28
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung
Die Eckwohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Geschoß einer ruhigen Wohnanlage. Sie verfügt über ca. 82,28 m² Wohnfläche zuzüglich Süd-Balkon mit ca. 5,73 m², ein Kellerabteil mit ca. 7,28 m² und einen Tiefgaragenstellplatz.
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Aufgrund der Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine schöne Aussicht sowie Bergpanorama.Das Wohnzimmer punktet mit einer großen Fensterfront und ist mit Fertigparkettboden versehen, der Vorraum und die zwei Schlafräume ebenfalls mit Parkettböden. An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat mit Waschbecken.Der Mietvertrag wurde mit 01.07.2023 befristet auf drei Jahre abgeschlossen und endet somit mit 30.06.2026.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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