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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 284.000,00
56,59
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufspreis Euro 289.000,-
derzeitige Betriebskosten: Euro 295,52 (inkl. 89,61 Rücklagen Fonds)
Rücklagen Fonds: Euro 89,61 monatlich
Reparaturfonds per 01.01.2024:Euro 74.000,-
Baujahr: 1965
Stockwerk: 3. OG (nur 12 Wohneinheiten)
Wohnfläche:
...
56,59 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
verfügbar: ab ca. März 2025
separate Wohnküche: ca. 12 m²
großes Wohnzimmer: ca. 18 m²
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Bad/WC: ca. 5 m²
Flur: ca. 8 m²
verglaster Balkon/Loggia: ca. 5 m²
Kellerabteil: ca. 5 m²
allgemeine Nutzung: gepflegter Garten, Parkplätze (Garage kann angemietet werden), Fahrradraum, Mopedraum
Ausstattung
Boden Wohnbereich: Landhausdielen Eiche rustikal
Wohnungshaustüre: massiv, Tischerlei Künz
Tischler Einbaumöbel Garderobe, Badezimmer, Heizkörperverbau, Teile Küche
Sanierungen:
2001 Erneuerung Fenster und Elektroinstallationen
2013/14 Erneuerung der kompletten Heizungsanlage, Installation Solaranlage und Einbau Gas-Brennwertkessel. Außerdem wurde die gesamte Wasserverteilung im Keller erneuert und ei
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1/27
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,84
m2
Lochbachstraße 2, 6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
** In erster Linie am Zollhafen Hard
** Strandbad und Minigolfplatz weniger als 200 Meter entfernt
** Exklusiver Parkett und raumhoch gefliestes Bad
** Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
** Mehr als 20 m² überdachter Balkon
** Ausgezeichnete
...
Infrastruktur
** Haupt- und Ferienwohnsitz möglich
** Stilvoll wohnen am Bodensee **
Diese sehr charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine unvergleichliche Lage. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Natur des Sees und die Lebendigkeit des zentrumsnahen
Lebens.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und geben Ihnen das Gefühl, direkt mit der Natur verbunden zu sein. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein absolutes Highlight
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1/26
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
Mesnergasse 1, 6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
** Panoramablick auf den Pfänder und die Schweizer Berge
** Generalsaniert mit hochwertigen Materialien/Erstbezug
** Fußläufig in 5 Minuten am See
** Separates WC
** Barrierefrei, da Lift vorhanden
** Terrasse und allgemeine Dachterrasse mit
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Blicke über den Bodensee, die Berge und Hard mit naheliegendem Zugang
** Außenabstellplatz
** Sehr gute Infrastruktur
** Grenznahe zur Schweiz und Deutschland
** Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung
** Generalsanierte Wohnung mit Charme **
Hereinspaziert, in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften 3-Zimmer-Penthouse-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese frisch generalsanierte und barrierefreie Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Eleganz.
Nur fünf Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, bietet diese Oase der Ruhe eine exklusive Lage im Herzen des Dorfes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und idyllischer
Passende Immobilien in der Umgebung von Hard:
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€ 275.000,00
67,07
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum mit sonnigem Balkon zum Top-Preis!
Attraktive Wohnung im 5. Obergeschoss - große verglaste Loggia inklusive
67 m² Wohnfläche und 20 m² Loggia
solide Bauweise & umfangreiche Sanierungen
durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
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verglaste Loggia mit Weitblick ins Grüne
helle Wohnräume – ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre
Badezimmer & separates WC – praktische Raumaufteilung
Allgemeinparkplätze vorhanden, Garage optional erwerbbar
5. Obergeschoss – traumhafte Aussicht über die Stadt
zentrale Lage und beste Infrastruktur mit Supermarkt & Bahnhof in Gehweite
beziehbar nach Absprache – flexible Übergabe möglich
Kaufpreis: € 275.000,-
Kaufpreis Garage: € 19.000,-
Betriebskosten: €317,18 (zzgl. Reparaturfonds € 93,60)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
98
m2
Rheinstraße 37, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gute Lage, top Anbindung
Viele Freizeitmöglichkeiten
Zahlreiche Cafés und Restaurants im Umkreis
Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen fußläufig erreichbar
Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Kulturelle Einrichtungen und Museen
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in der Umgebung