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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
86,72
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, sehr gut eingeteilte Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf das Bergpanorama (Nordkette und Patscherkofel) befindet sich im 4. (obersten) OG einer ca. 1973 errichteten bestens gepflegten Wohnanlage. Umgeben von großzügigen Grünanlagen mit
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Spielplatz, Spazierwegen am Inn und einer perfekten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, sehr guter Verkehrsanbindung (Haltestelle vor der Tür)-, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist dies für Familien eine Garantie für angenehmes Wohnen mit rücksichtsvoller Nachbarschaft.
Ebenso ist die Wohnung als Anlage, eventuell auch für eine 3-er WG bestens geeignet.
Die Wohnung wurde von der Eigentümerin 1973 erworben und nur von ihr, sehr gepflegt, bewohnt. Diverse Sanierungsarbeiten am Haus wurden bereits durchgeführt
Die Wohnung zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand, diverse Einrichtung könnte übernommen werden.
WOHNBAUFÖRDERUNG (Erwerbsförderung) möglich, wenn die persönlichen Voraussetzungen gegeben sind !
Für nähere Infor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
113
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftig: Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Innsbruck, in der Nähe der Universität
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, befindet sich in zentrumsnaher Lage in Innsbruck, in Nähe zur Universität. Die Einheit
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ist Richtung Westen ausgerichtet und liegt im 3. Obergeschoss, welches gut mit dem Lift erreichbar ist.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, von der die verschiedenen Räume abgehen. Jedes der Zimmer verfügt über eine Internetverkabelung. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für eine Familie. Die Elektroinstallation wurde 2016 komplett erneuert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. In der großzügig gestalteten Küche mit ihren hellen Einbauschränken kann man sich einen gemütlichen Essbereich einrichten. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, der von der Küche Richtung Süden abgeht. Das Badezimmer ist mit einer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 775.000,00
90
m2
6080 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die in den Jahren 1970-1972 erbaute Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäudekomplexen, welche sich harmonisch in das Hanggrundstück einfügen. Die Zufahrt auf dieses 9.344 m² große parkähnliche Grundstück erfolgt über eine hangwärts geführte
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Stichstraße im spitzen Winkel zur Bilgeristraße, und endet als kleiner Kreisverkehr im Zentrum der Wohnanlage, wo sich auch Besucherparkplätze befinden. Diese exklusive Hanglage mit einem grandiosen Ausblick auf Innsbruck, die Nordkette und in das Inntal sowie der riesige ideelle Grundstücksanteil jeder Wohnung machen diese Wohnanlage zu einem unvergleichbaren Wohnjuwel in Igls.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
84,53
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGER ANGEBOT
Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben?
Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad,
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WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
122,29
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, bestens gepflegte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. OG der beliebten Wohnanlage Mariahilfpark mit traumhaftem Ausblick auf den Inn und das herrliche Bergpanorama, nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet, ebenso wie der großzügige
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Balkon mit 52,88 m² .
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Die Lage zwischen Universität, Uni-Klinik und dem Stadtkern, nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt und den Kulturstätten, wie Theater, Haus der Musik, Altstadt und Kongresshaus entfernt, bietet entsprechende Lebensqualität
Infolge der unmittelbaren Uni- und Kliniknähe ist die Wohnung auch sehr gut vermietbar.
WOHNBAUFÖRDERUNG (Erwerbsförderung) möglich, wenn die persönlichen Voraussetzungen gegeben sind !
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle
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€ 579.000,00
80,14
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 80 Quadratmetern bietet alles, was man sich wünscht. Der südseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um die warmen Tage des Jahres zu genießen und
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Entspannung zu finden.
Die Wohnung ist hell und geräumig, mit einer Einbauküche, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Ein großer Vorteil ist die Verfügbarkeit eines eigenen Parkplatzes in der Garage, was besonders praktisch ist, da es in der Umgebung schwierig sein kann, einen Parkplatz zu finden. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Weiters ist der Wohnung ein Keller zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet diese
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€ 375.000,00
69
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.69 qm, verteilt auf 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC und Küche. Die
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Bodenbelöge bestehen aus Parkett und Fliesen im Badezimmer. Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller- und ein Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2001 mit Parkettboden und 2 fach Isolierverglasung der Fenster in den Schlafzimmern teilsaniert. 2021 wurde eine neue zentrale Gastherme installiert. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug und die Fenster im Stiegenhaus sind bereits auf 3 fach Isolierverglasung erneuert. Die hervorragende Aufteilung der Räumlichkeiten in Kombination mit der zentralen Lage macht diese Wohnung für Eigennutzer sowie für Anleger interessant.
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€ 389.000,00
40,3
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Mit „Pradl Home“ entsteht für Sie ein einzigartiges und innovatives Wohnprojekt mitten in Innsbruck.
Pradl steht, wie kaum ein anderer Innsbrucker Stadtteil, für Schönheit, Aufschwung und Lebensgefühl.
Die architektonisch hochwertigst
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ausgeführte Anlage besticht durch ihre zentrale Lage und bietet hervorragende Infrastruktur-Verhältnisse.
„Pradl Home“ bietet 11 Wohneinheiten (aufgeteilt auf vier Stockwerke) und eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertige und moderne Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 40,3 m².
Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss, die Raumaufteilung zeugt von der Bedachtheit unseres Architektenteams.
Ein großzügig geschnittener Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein.
Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bietet Ihnen unvergessliche Wohlfühlmomente, ein Erker sorgt für unbezahlbare Ausblicke.
Die Fensterfronten, jeweils mit dreifach-Vergla
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
33,2
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Mit „Pradl Home“ entsteht für Sie ein einzigartiges und innovatives Wohnprojekt mitten in Innsbruck.
Pradl steht, wie kaum ein anderer Innsbrucker Stadtteil, für Schönheit, Aufschwung und Lebensgefühl.
Die architektonisch hochwertigst
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ausgeführte Anlage besticht durch ihre zentrale Lage und bietet hervorragende Infrastruktur-Verhältnisse. Die genaue Adresse ist die Pradler Straße 5.
„Pradl Home“ bietet 11 Wohneinheiten (aufgeteilt auf vier Stockwerke) und eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertige und moderne Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 33,2 m².
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, die Raumaufteilung zeugt von der Bedachtheit unseres Architektenteams.
Ein großzügig geschnittener Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen unvergessliche Wohlfühlmomente, ein Balkon sorgt für unbezahlbare Ausblicke.
Die Fen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370.000,00
37,9
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Mit „Pradl Home“ entsteht für Sie ein einzigartiges und innovatives Wohnprojekt mitten in Innsbruck.
Pradl steht, wie kaum ein anderer Innsbrucker Stadtteil, für Schönheit, Aufschwung und Lebensgefühl.
Die architektonisch hochwertigst
...
ausgeführte Anlage besticht durch ihre zentrale Lage und bietet hervorragende Infrastruktur-Verhältnisse. Die genaue Adresse ist die Pradler Straße 5.
„Pradl Home“ bietet 11 Wohneinheiten (aufgeteilt auf vier Stockwerke) und eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertige und moderne Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 37,9 m².
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, die Raumaufteilung zeugt von der Bedachtheit unseres Architektenteams.
Ein großzügig geschnittener Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein.
Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bietet Ihnen unvergessliche Wohlfühlmomente, ein Balkon und ein Erker sorgen für unbezahlbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
33,6
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Mit „Pradl Home“ entsteht für Sie ein einzigartiges und innovatives Wohnprojekt mitten in Innsbruck.
Pradl steht, wie kaum ein anderer Innsbrucker Stadtteil, für Schönheit, Aufschwung und Lebensgefühl.
Die architektonisch hochwertigst
...
ausgeführte Anlage besticht durch ihre zentrale Lage und bietet hervorragende Infrastruktur-Verhältnisse. Die genaue Adresse ist die Pradler Straße 5.
„Pradl Home“ bietet 11 Wohneinheiten (aufgeteilt auf vier Stockwerke) und eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertige und moderne Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 33,6 m².
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, die Raumaufteilung zeugt von der Bedachtheit unseres Architektenteams.
Ein großzügig geschnittener Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen unvergessliche Wohlfühlmomente, ein Balkon sorgt für unbezahlbare Ausblicke.
Die Fen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
34
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Mit „Pradl Home“ entsteht für Sie ein einzigartiges und innovatives Wohnprojekt mitten in Innsbruck.
Pradl steht, wie kaum ein anderer Innsbrucker Stadtteil, für Schönheit, Aufschwung und Lebensgefühl.
Die architektonisch hochwertigst
...
ausgeführte Anlage besticht durch ihre zentrale Lage und bietet hervorragende Infrastruktur-Verhältnisse. Die genaue Adresse ist die Pradler Straße 5.
„Pradl Home“ bietet 11 Wohneinheiten (aufgeteilt auf vier Stockwerke) und eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertige und moderne Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 34 m².
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, die Raumaufteilung zeugt von der Bedachtheit unseres Architektenteams.
Ein großzügig geschnittener Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen unvergessliche Wohlfühlmomente, ein Erker sorgt für unbezahlbare Ausblicke.
Die Fenste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.900,00
32,63
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigarte Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, direkt am Südtiroler Platz 1, und steht nun zum Verkauf.
Die Garconniere liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses und ist perfekt geschnitten und punktet mit 32,63 m² Wohnfläche.
Das
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Bad ist gepflegt, bietet viel Platz und ist ausgestattet mit Badewanne, WC sowie einem Waschtisch mit extra großem Spiegel.
Dank der 2 großen Fenster mit Ausblick auf die Bergisel Schanze, fällt sehr viel Tageslicht rein, welche die Räumlichkeiten sehr herzlich und warm erstrahlen lassen.
Die gemütliche Küchenzeile ist mit einem Küchenblock ausgestattet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
116,45
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer Wohnung, die auf drei Stockwerken verteilt und mit einer eleganten Wendeltreppe verbunden ist. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf rund 116,45 qm und viel Platz für eine Familie
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oder ein Paar, das gerne großzügig wohnt. Absolutes Highlight der Wohnung sind die beiden insgesamt rund 37,90 qm großen Terrassen, welche zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis darstellen.
Im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie von einer großen Garderobe empfangen, die ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Auf dieser Ebene finden Sie zwei ideal ausgerichtete Schlafzimmer, die maximale Erholung garantieren und ein Büro, welches sich perfekt als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Bei der Ausstattun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.059.000,00
295,33
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGER aufgepasst!
in Hötting West kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und zwei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit
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mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz bzw. Garagen verkauft.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 336,00 Barauslagenpauschale und 50,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale.
Sonstige Kosten: Keine Provision für den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
78
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 859.000,00
110
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte großzügige 4 Zi.-Wohnung Innsbruck, Innrain 102, Uni/Klinik-Nähe, WG-tauglich, 110m², 2 OG, 2 Balkone 18,25 m² mit Holzboden, Süd/West/Nord-Ausrichtung mit freiem Blick auf Inn und Nordkette; jedes Zimmer mit Balkonzugang,
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Abstellkammer, Lift, Kellerabteil, großer Allgemeindachgarten mit Spielplatz, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, neu: Küche/Topgeräte, Elektroinstallationen, komplette Beleuchtung, Bad/WC, separates WC, Türen, Rollos, Naturdielenboden; BJ 1970, Kaufpreis Wohnung: EUR 844.000,00, kleiner Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00; provisionsfrei Tel. [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
139
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 139 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss (mit Lift).
Über einen Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum und von dort aus in die einzelnen Zimmer.
Über die
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lichtdurchflutete, offene Küche erreicht man einen der zwei Balkone, mit fantastischer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft der Nordkette. Dieser verbindet die Küche mit einem kleinen Abstellraum für Lebensmittel.
Die Küche ist mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet.
Auch im sehr geräumigen Schlafzimmer, sorgen viel Licht und ein weiterer Balkon in sonniger Südlage mit Ausblick, für das nötige Wohlbehagen. Zwei weitere Zimmer mit großen hellen Fenstern die als Schlaf-oder Wohnzimmer genutzt werden können, sowie ein kleineres Zimmer das man als Arbeitszimmer umfunktionieren kann runden diese Immobilie ab.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das Doppelflügelfenster bietet natürliches Licht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.183.300,00
91,91
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Park des Schloss Ambras entstehen 16 exklusive Wohneinheiten auf drei Stockwerken.
Die exklusiven 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss bieten nicht nur eine wunderbare Aussicht über das Inntal, sondern auch ausreichend Raum für
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verschiedene Wohnformen. Sie haben die Möglichkeit, Kinderzimmer oder Hobbyräume einzurichten, oder einen Home-Office-Bereich.
Die offenen Grundrisse und der großzügige Wohnbereich mit Küche sorgen für Gemütlichkeit. Es bestehen gerne auch diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten, wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam ein individuelles Zuhause zu realisieren.
Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch sonnige Terrassen.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
TOP 13: EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 1.183.300,-
Tiefgaragenstellplatz à 44
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 748.700,00
71,29
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Park des Schloss Ambras entstehen 16 exklusive Wohneinheiten auf drei Stockwerken.
Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten komfortable und gemütliche Grundrisse für alle Ansprüche. Es bestehen gerne auch diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten, wir
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freuen uns, mit Ihnen gemeinsam ein individuelles Zuhause zu realisieren.
Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch großzügige Terrassen in Richtung Innenhof oder südseitige Gärten.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
TOP 1: EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 748.700,-
Tiefgaragenstellplatz à 44.000 EUR,-
TOP 1: NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!)
Wohnung EUR 699.800,- netto zzgl. 20% USt.
Tiefgaragenstellplatz à EUR 41.200,- netto zzgl. 20% USt.
KAUFNEBENKOSTEN
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v