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Preis auf Anfrage
50
m2
9821 Obervellach
Immobilientyp: Wohnung
Geplant ist die Errichtung einer Wohnanlage, mit 6 hellen und modernen Wohnungen, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Die Wohnanlage wird als Neubauprojekt in ruhiger Lage in Obervellach mit Garten und Autoabstellplätzen geplant. Die Wohnungen
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verfügen über ca. 50m² Wohnfläche mit einer Terrasse von ca. 22m². Jeder Wohnung wird ein Abstellraum mit ca. 12,50m² zugeteilt. Für die Wohnungen im EG kann Gartenfläche dazu erworben werden.
Aufteilung Grundriss:
Wohnküche: ca. 25,87m²
Vorraum: ca. 5,54m²
Zimmer: ca. 12m²
WC: ca. 1,8m²
Bad ca. 4,47m²
Abstellraum: ca. 12,58m²
Terrasse ca. 22,35m²
Das Projekt wird in Obervellach errichtet, sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
2% Vertragserrichtungskosten, Notar, Treuhand
3,6% Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Drit
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Preis auf Anfrage
86,8
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Krumpendorf am Wörthersee
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krumpendorf! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle
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Annehmlichkeiten eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt.
Die Wohnanlage liegt im pulsierenden Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- un
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Preis auf Anfrage
83,51
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Krumpendorf am Wörthersee
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krumpendorf! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle
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Annehmlichkeiten eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt.
Die Wohnanlage liegt im pulsierenden Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitm
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Preis auf Anfrage
57,14
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Krumpendorf am Wörthersee
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krumpendorf! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle
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Annehmlichkeiten eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt.
Die Wohnanlage liegt im pulsierenden Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- un
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92
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
*** Garten-Maisonettewohnung in Klagenfurt ***
Entdecken sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt: eine modernisierte, helle Garten-Maisonette, die durch ihre ideale Lage und Ausstattung überzeugt. Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur einen eigenen
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Garten zum Entspannen und Genießen, sondern auch Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Genießen Sie die Atmosphäre Ihres eigenen Gartens, der eine perfekte Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien darstellt. Die Wohnung wurde modernisiert und erfüllt aktuelle Wohnansprüche, sodass keine Wünsche offenbleiben. Eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung über Fernwärme sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Die beiden Bäder bieten optimalen Komfort für Sie und ihre Gäste. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten und Ihr Fahrzeug ist dank des sicheren und bequemen Tiefgaragenplatzes stets gut geschützt.
Diese Maisonette ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Flächen:
rd. 92 m²
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Preis auf Anfrage
87,03
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Krumpendorf am Wörthersee
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krumpendorf! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle
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Annehmlichkeiten eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt.
Die Wohnanlage liegt im pulsierenden Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitm
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83,5
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Modernes Penthouse mit Terrasse in Krumpendorf am Wörthersee
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krumpendorf! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle Annehmlichkeiten
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eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt.
Die Wohnanlage liegt im pulsierenden Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglich
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52
m2
9313 St. Georgen am Längsee
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ABSOLUTER RUHELAGEUnweit vom beliebten Längsee entfernt, befindet sich diese Wohnanlage in der Natur eingebettet in absoluter Ruhelage.Ab 2024/2025 wird diese Wohnanlage mit der Errichtung von 10 weiteren Wohnungen
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abgerundet bzw. abgeschlossen. - Der Bezug wird im Laufe des Jahres 2026 möglich sein.Die Nutzung der Wohnungen als Nebenwohnsitz aber auch die Vermietung ist problemlos möglich.Vor Ort wird - wenn gewünscht - ein touristisches Vermietungs-Full-Service angeboten!Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 52 m² Wohnfläche plus 8 m² Veranda wird durch ihre hochqualitative Ausstattung, die unglaubliche Lage und der zur Verfügung stehenden Infrastruktur (Badeteich, SB-Cafe, Tennisplatz, Sauna, Massage, Nagelstudio, etc.) bestechen!Im Kaufpreis inbegriffen ist die Nutzung des ca. 4.000 m² großen Badeteiches und der großzügigen Freiflächen!Hinweise: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist derzeit noch in Ausarbeitung; die Quadratmeterangaben ents
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Preis auf Anfrage
83,75
m2
9313 St. Georgen am Längsee
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ABSOLUTER RUHELAGEUnweit vom beliebten Längsee entfernt, befindet sich diese Wohnanlage in der Natur eingebettet in absoluter Ruhelage.Ab 2024/2025 wird diese Wohnanlage mit der Errichtung von 10 weiteren Wohnungen
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abgerundet bzw. abgeschlossen. - Der Bezug wird im Laufe des Jahres 2026 möglich sein.Die Nutzung der Wohnungen als Nebenwohnsitz aber auch die Vermietung ist problemlos möglich.Vor Ort wird - wenn gewünscht - ein touristisches Vermietungs-Full-Service angeboten!Die hier präsentierte Eigentumswohnung (Maissonette) mit rund 83,75 m² Wohnfläche plus 8,19 m² Balkon wird durch ihre hochqualitative Ausstattung, die unglaubliche Lage und der zur Verfügung stehenden Infrastruktur (Badeteich, SB-Cafe, Tennisplatz, Sauna, Massage, Nagelstudio, etc.) bestechen!Im Kaufpreis inbegriffen ist die Nutzung des ca. 4.000 m² großen Badeteiches und der großzügigen Freiflächen!Hinweise: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist derzeit noch in Ausarbeitung; die Qua
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77,32
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
150,38
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Wohnung
REFUGIUM MIT BLICK ÜBER DIE DÄCHER VON SPITTAL AN DER DRAU!
LUXURIÖSE AUSSTATTUNG - MODERNES UNDERSTATEMENT.
HOCHWERTIGES MOBILIAR. QUALITÄTSKÜCHE AUS DER DEUTSCHEN MANUFAKTUR SCHÜLLER. ARMSTARK WHIRLPOOL.
ALLGEMEINES
Der erste Blick von der
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Straße lässt nicht vermuten, dass sich hier im Dachgeschoss, ein modernes und lichtdurchflutetes Penthouse mit nahezu uneinsehbarer Terrasse befindet.
Diese herausragende Penthousewohnung umfasst flächenmäßig ca. das halbe Dachgeschoss eines Neubau-Hauses Baujahr 2020 mit 15 Einheiten.
150 m² Wohnnutzfläche sowie die 93 m² große Dachterrasse befinden sich auf 1 Ebene. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer.
Beim Innendesign wurde Wert auf exquisite Ausstattung und stilvolle Möblierung gelegt. Es gibt Fenster/Terrassentüren in Richtung SÜD-OST-WEST.
Ein Lichtkonzept u.a. mit indirekter Beleuchtung schafft überragende Wohnatmosphäre und vermittelt Behaglichkeit.
Im Treppenhaus des Gebäudes wurde erlesener Marmor verlegt. Das Haus verfügt über einen
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61,28
m2
9585 Gödersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Wohnung in Gödersdorf bei VillachDiese reizende Wohnung in Gödersdorf, nur wenige Kilometer von Villach entfernt, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Ruhe. Hier ist ein Ort, an dem Sie sich
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entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können.Highlights der Wohnung:Geräumige Wohnküche für gemütliche Abende und gemeinsame Mahlzeiten.Zwei Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und Privatsphäre.Ein stilvolles Badezimmer mit WC für Ihren Komfort.Zwei Balkone: Genießen Sie sowohl Sonne als auch den Ausblick! Von den Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den Südbalkon und von der Wohnküche und dem Bad gelangen Sie auf den Westbalkon.Die Einbauküche ist/wird mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet.Solider Zustand und gerade in liebevoller Sanierung für einen neuwertigen Look.Besondere Merkmale:Die beiden ehemaligen Mini-Schlafzimmer (siehe Plan) wurden zu einem größeren Schlafzimmer zusammengelegt, um mehr Raum und Komfort zu bieten.Ruh
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58,8
m2
9631 Rattendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit 59m² und Terrasse - Premium-Wohnprojekt mit mehreren WohneinheitenDie Wohnung befindet sich im ehemaligen Stadel und erhält besonderen Charme durch die 8 großen traditionellen Ziegelfenster, die an der Nordseite vollständig
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erhalten werden konnten.Die freitragende Holzverbund-Decke in einer luxuriösen Raumhöhe von 3,35m im Großteil der Wohnung vermittelt ein herrschaftliches Wohngefühl.Eine großzügige Terrasse auf dem Gründach erweitert den Wohnbereich.AusstattungJede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offenem Küchenbereich, ein oder mehrere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad, WC sowie Garten, Balkon oder Terrasse und natürlich einen Kaminanschluss.AllgemeinIn wenigen Minuten erreichen Sie die Talstation vom Schigebiet, die Bezirkshauptstadt Hermagor oder die umliegenden Seen (Presseggersee oder Weißensee).Dolomitenimmobilien Thomas WassertheurerGerne sende ich ihnen weitere Unterlagen zu oder stehe für eine Besichtigung zur Verfügung!Der Vermittler ist
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42,84
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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60,8
m2
9313 St. Georgen am Längsee
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ABSOLUTER RUHELAGEUnweit vom beliebten Längsee entfernt, befindet sich diese Wohnanlage in der Natur eingebettet in absoluter Ruhelage.Ab 2024/2025 wird diese Wohnanlage mit der Errichtung von 10 weiteren Wohnungen
...
abgerundet bzw. abgeschlossen. - Der Bezug wird im Laufe des Jahres 2026 möglich sein.Die Nutzung der Wohnungen als Nebenwohnsitz aber auch die Vermietung ist problemlos möglich.Vor Ort wird - wenn gewünscht - ein touristisches Vermietungs-Full-Service angeboten!Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 60,80 m² Wohnfläche plus 8,85 m² Veranda wird durch ihre hochqualitative Ausstattung, die unglaubliche Lage und der zur Verfügung stehenden Infrastruktur (Badeteich, SB-Cafe, Tennisplatz, Sauna, Massage, Nagelstudio, etc.) bestechen!Im Kaufpreis inbegriffen ist die Nutzung des ca. 4.000 m² großen Badeteiches und der großzügigen Freiflächen!Hinweise: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist derzeit noch in Ausarbeitung; die Quadratmeterangabe
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Preis auf Anfrage
82,95
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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44,17
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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80
m2
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Wohnung
Größe:
• rd. 80 m² Wohnfläche
• rd. _6 m² Südloggia
Raumangebot:
• Vorraum
• WC
• AR
• Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Südloggia
• Küche
• 2 Schlafräume
• Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch samt Verbau
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Ausstattung:
• 2-Scheiben-Isolierglasfenster
• Jalousien
Böden:
• Laminat
• Fliesen
Lage:
• 2. OG (kein Lift)
• Ausrichtung: Süd-West-Nord
Betriebskosten:
• € 369,43 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) gliedert sich wie folgt:
• € 205,30 Betriebskosten, Verwaltung (inkl. 10% USt.)
• € 91,88 Heizkosten (inkl. 20% USt.)
• € _72,25 Rücklage gem. WEG
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung
• WW-Aufbereitung über E-Boiler
Baujahr:
• 1996
Energiewerte:
• HWB: 65 kWh/m²a
• fGEE: 1,54
Kfz:
• 1 Carportstellplatz inkludiert
Infrastruktur:
• im Umkreis von 250 m BILLA, Bahnhof, Bank, Gemeindeamt, PiPaPo Marktrestaurant
• 5 km nach Viktring
• 8 km in die Innenstadt von Klagenfurt, sowie nach Ferlach
• 9 km zum Strandbad Maiernigg (Wörthersee)
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
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88
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Für eine einfachere Vorentscheidung können Sie das Video dieser Wohnung unter folgendem Link abrufen:
https://youtu.be/afgl05FkXrE
Diese Wohnung erwartet Sie - mit wenigen Handgriffen werden Sie sich hier Ihr eigenes schönes Zuhause richten
...
können.
Ein großes Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Westen und Zugang zur Loggia, bietet Ihnen angenehm Platz um Besuch zu Empfangen und die gemeinsame Zeit zu genießen.
Durch den Blick in den Innenhof ist die Loggia schön ruhig und über den Dächern gegenüber ragen die Karawanken empor.
2 schön große Schlafzimmer bieten Ihnen die Möglichkeit eines als Büro zu nutzen oder auch als Kinderzimmer.
Badezimmer und Toilette sind getrennt.
Die Küche ist ebenfalls separat und bietet Ihnen genug Raum für das gemeinsame Frühstück.
Natürlich darf hier eine Abstellkammer auch nicht fehlen.
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Preis auf Anfrage
95,46
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung