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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 769.800,00
110,93
m2
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Wohnung
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und
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exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage.Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet.KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifizier
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 368.400,00
58,58
m2
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Wohnung
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und
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exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage.Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet.KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifizier
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.900,00
73,83
m2
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Wohnung
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und
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exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage.Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet.KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifizier
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.177,00
49,75
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, kleine Wohnanlage, in der sich diese bereits vermietete Anleger-Wohnung befindet, liegt in grüner Lage im Bezirk Ries, mit Blick ins Grazer Becken und perfekter Verkehrsanbindung.Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 wurde bereits an
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einen bonitätsgeprüften Mieter vermietet, die Brutto-Rendite für Anleger beträgt 3,77 %! (Mietbeginn: 01.12.2022)Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, teilt sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die ca. 13 m² große Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Wohnanalage ist mit einer Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am Dach ausgestattet.Ein Kellerabstellraum sowie ein Carport-Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.Kaufpreis = Anlegerkaufpreis nettoDie neuen Wohnungen, die abseits der Straße in den S
Passende Immobilien in der Umgebung von Kainbach bei Graz:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
3 Zi.
72,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbautraum in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost: Tolle Wohnung ca. 72 m² in der Pestalozzistraße - gleich anfragen!
Die Pestalozzistraße ist für ihre erstklassige Lage und die Nähe zu allen
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Annehmlichkeiten bekannt. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt von Graz sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung mühelos zu erkunden.
Diese exklusive Immobilie vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme eines stilvollen Altbaus.
Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit ca. 72,10 m² und 3 Zimmern.
Raumaufteilung (siehe beiliegenden Plan):
Zimmer 14,8 m²
Zimmer 12,7 m²
Zimmer 29,7 m²
Vorraum 4,2 m²
Gang 5,6 m²
WC/Bad
Nebenkosten:
Rücklage: € 0,90/m²
Betriebskosten (netto): € 1,31/m²
Liftkosten: € 0,21/m²
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme
Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WC
Wunderschöne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
80
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 80 m² Wohnung liegt in Geidorfer Bestlage im 4. Liftstock und hat 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, WC extra, eine eingerichtete Küche mit allen Geräten, ein Kellerabteil und vor allem einen eigenen Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage.
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Ein großer, hauseigener Garten (Foto vom 4. Stk. aufgenommen) steht für alle Hausbewohner zur Verfügung.
Die Wohnung ist in bestem Zustand und bedarf keinerlei Renovierungsarbeiten!
Die BIM Haltestelle in der Theodor-Körner-Straße ist fußläufig in 1 Min. erreichbar, ebenso der Lebensmittler SPAR und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist bis 30.9.2026 vermietet, ist also ideal für Anleger!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
61,05
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese tolle Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Kreuzgasse und besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre
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vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, Singles und Paare. Auch Anleger profitieren von der erstklassigen Lage.
Die tolle Wohnung bietet eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern auf einer Fläche von rund 61 Quadratmetern. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen - wohnen, schlafen, arbeiten und genießen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Gang
- Wohnzimmer (ca. 17,7 m²)
- Küche (ca. 5,7 m²)
- Zimmer 1 (ca. 18,9 m²)
- Zimmer 2 (ca. 9,3 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7,05 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 5,2 m²)
Ein Highlight ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
80
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die absolut ruhig gelegene Wohnung befindet sich
im vierten und letzten Stock und verspricht durch
Ihre Ausrichtung nach Süd-Westen viel Sonne.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und
alle Zimmer sind getrennt begehbar.
Die Wohnung befindet
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sich noch überwiegend im
Originalzustand und bietet daher viel Potential
nach eigenen Vorstellungen zu sanieren.
Highlight ist sicher die hervorragende Lage. Sehr
zentral und doch ruhig!
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Mit drei Zimmern, einem ruhigen Balkon zum Innenhof und einer Gesamtfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung alles,
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was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrparteienhauses und strahlt eine besondere Atmosphäre aus.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Gesellig sein bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Die drei Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für