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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 387.714,00
85,17
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
DIE RICHTIGE WAHL! 4-Zimmer Neubauwohnung mit Wohlfühlgarantie - sonniger Ausrichtung südlich von Graz mit 2 Balkonen - PROVISIONSFREI für den Käufer!Diese genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern,
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mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei!In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile.Die gesamte Anlage ist barrierefrei!Fakten zu der Wohnung :Wohnung im 2.Stock mit einer Wohnfläche von 91,28m²Befindet sich in Bauteil 3KP brutto € 387.714,00 (€ 4.552,24 / m²), KP netto € 334.353,50 (€ 3.925,72 / m²)KP brutto pro TG € 19.900,00, KP netto € 14.040,00Zwei sonnige BalkoneGeräumiger KellerTG 1 & 24 Zimmerriesengroßes Wohn/Esszimmer mit Zugang zu Balkon 2Zimmer 1 mit Zugang zu Balkon 1 Zimmer 2 mit Zugang zu Balkon 1Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon 2WCAbstellraum VorraumHochwertige, nachhaltig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 371.000,00
80
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der
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Wohnung.Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 8):WFL von ca. 80m²Terrasse von 17,50m²KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 371.000,00 KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasseein Zimmer mit 11,58m²ein weiteres Zimmer mit 11,84m²Hauptschlafzimmer mit Ankleide 12,09m²Badezimmer 6,04m² mit Fenster und DuscheWC 1,71m² mit FensterVorraum 4,41m²Abstellraum mit 1,92m² und WaschmaschinenanschlussFertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und WärmepumpenFERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich!teilweise Symbolbilder verwendet!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 382.200,00
91
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau im Speckgürtel von Graz - das könnte Ihr neues zu Hause sein!
In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3
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Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025!
Daten & Fakten:
Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnnutzfläche: Rund 91 m²
Großzügiger Wohn/Essbereich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 544.900,00
116
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau im Speckgürtel von Graz - das könnte Ihr neues zu Hause sein!
In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3
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Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025!
Daten & Fakten:
Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage
Anzahl Zimmer: 4
Wohnnutzfläche: Rund 116 m²
Großzügiger Wohn/Essbereich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 363.717,00
78,94
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen mit Balkon - Nähe GrazDiese helle Wohnung bietet auf 79,22 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Der großzügige Balkon mit 17,50 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt
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der Wohnung und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort, während ein Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktische Annehmlichkeiten bieten.Die Wohnung wird per Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Graz zu verzichten.Lage:Die öffentlichen Verkehrsmittel entlang der B67 (Richtung Graz od
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 334.665,00
70,18
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen mit Balkon - Nähe GrazDiese helle Wohnung bietet auf 71,18 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Der großzügige Balkon mit 17,50 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt
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der Wohnung und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden.Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort, während ein Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktische Annehmlichkeiten bieten.Die Wohnung wird per Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Graz zu verzichten.Lage:Die öffentlichen Verkehrsmittel entlang der B67 (Richtung Graz oder Richtung Süden) sind innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichbar. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
51
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie können eine der einzigartigsten neuen Wohnungen in der Copacabanan Gegend von Graz bekommen. Ihre Einzigartigkeit liegt in der Tatsache, dass sie an einem wunderschönen Seeufer mit klarem Wasser und Blick auf den See gelegen ist. Terrasse
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können Sie die Sonne genießen. Trotz der geringen Größe der Wohnung verfügt sie neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer wurde die ursprüngliche Küche durch ein halbes Zimmer ersetzt. Ideal für ein Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnung hat eine sonnige Terrasse und einen großen Garten. Der Garten ist sehr gepflegt und voller immergrüner Pflanzen. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage abstellen, und wenn Sie trotz des tollen Grundrisses keinen Platz in der Wohnung haben, können Sie im privaten Keller alles unterbringen, was Sie möchten.
Neben dem privaten Seezugang können Sie auch die Annehmlichkeiten des Saunahauses nutzen. Eine Sauna, Duschen, Umkleiden sowie Sonnenliegen, Sonnenschirme und SUP Boards stehen Ihnen zur Verfü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
73
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkaufe meine schöne und gepflegte Eigentumswohnung, wegen Umzug bzw. Haushaltszusammenlegung. Die Wohnung wurde 2017/18 völlig saniert (neue Fußböden, Küche neu, ...)
Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Abstellkammerl, WC, Küche- und
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Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und einen Balkon mit ca. 10 qm.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenplatz und ein eigener Dachboden mit ca. 20 qm der ausbaufähig ist. Auch ist ein Kellerabteil mit ca. 4qm vorhanden.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an und die Kosten für die Kaufvertragserrichtung sind verhandelbar.
Die Siedlungsfassade und die Balkone wurden 2022/23 vollständig saniert und die Anlage sieht deutlich jünger aus - außerdem gibt es keinen Durchzugsverkehr vor den einzelnen Hauseingängen.
Dennoch liegt das Zentrum nicht weit entfernt und der Kindergarten, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind einfach und gut zu Fuß erreichbar.
Preis ist Verhandlungsbasis
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.900,00
2 Zi.
41,9
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Traumwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf mit traumhaftem Südbalkon! Genießen Sie die Sonnenstunden - Bezug ab 2025! Gleich anfragen! Provisionsfrei!
Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit
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angepasster Laufzeit!
In diesem Wohnbauprojekt erwarten Sie eine moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattungsqualität sowie großzügige Freiflächen und begrünte Dachanlagen.
Aufgeteilt auf neun harmonische Baukörper entstehen insgesamt 117 liebevoll gestaltete Wohneinheiten zwischen 38 m² und 117 m².
Sämtliche Wohnungen werden mit großzügigen Freiflächen (Garten, Balkon und/oder Terrasse) versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz.
Besonders hervorzuheben sind die begrünten Dachanlagen, welche mit Photovoltaikanlagen versehen sind.
Diese eindrucksvolle Wohnhausanlage richtet sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt Graz legen.
FACTS zur GEGENSTÄNDLICHEN
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
88
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung in einer ruhigen Sackstrasse.
Sehr gute Aufteilung Badezimmer und WC sind renoviert.
Küche ist voll ausgestattet und kann übernommen werden
Carport, Garage mit Strom und Stellplatz vor dem Haus
Aussicht auf alle Berge, Balkon mit
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Südlage
Fenster alle aus Kunststoff mit Rollos.
Kellerabteil versperrbar, Fahrradkeller, Reifenkeller
83m2 Raumgröße und ein Balkon mit 5,36m2 Süd
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Besichtigung auf Anfrage
Steht ab 12/2024 zur Verfügung
Privatverkauf über Notar mit Treuhandkonto.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 551.500,00
91,4
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Mit 117 neuen Wohneinheiten in insgesamt neun Häusern schaffen wir neuen Lebensraum mitten in der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf. Haus 4 befindet sich im westlichen Teil des Wohnparks und bietet insgesamt 13 Wohnungen.
Die süd-westlich gelegene
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Penthousewohnung (Top 13) befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 91,4 m² und eine 85,2 m² Dachterrasse. Die Wohnung kann bequem direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreicht werden.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.900,00
3 Zi.
64,1
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
TOP Neubauwohnung in Kalsdorf: 64 m² Luxus! Provisionsfrei sichern, Bezug ab Ende 2025! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
In diesem Wohnbauprojekt erwarten Sie eine moderne
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Bauweise mit hochwertiger Ausstattungsqualität sowie großzügige Freiflächen und begrünte Dachanlagen.
Aufgeteilt auf neun harmonische Baukörper entstehen insgesamt 117 liebevoll gestaltete Wohneinheiten zwischen 38 m² und 117 m².
Sämtliche Wohnungen werden mit großzügigen Freiflächen (Garten, Balkon und/oder Terrasse) versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz.
Besonders hervorzuheben sind die begrünten Dachanlagen, welche mit Photovoltaikanlagen versehen sind.
Diese eindrucksvolle Wohnhausanlage richtet sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt Graz legen.
FACTS zur GEGENSTÄNDLICHEN WOHNUNG - Zirbenweg 9, Haus 3, Top 12:
1. OG
64,1 m² Wohnfläche
11,6 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalsdorf bei Graz:
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 357.726,00
78,03
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt zugreifen!!! Moderne Erstbezug-Wohnung in Kalsdorf bei Graz mit Terrasse und Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche
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nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Fläche von 78,03m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannen oder auch Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein.Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Sie müssen si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 413.376,00
91,28
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Noch heute Anfragen !!! Moderne Wohn Oase mit 91m², 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Kalsdorf bei Graz !!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Obergeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles,
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die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Fläche von 91,28m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Der großzügige Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung und verwandelt sich in eine private Oase.Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwägen oder andere Gegen