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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579.900,00
100,4
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dem fantastischen Penthouse in Kalsdorf bei Graz!Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf 100,4m²modernen und luxuriösen Wohnkomfort und als besonderes Highlight die
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ca. 94 m² großeSonnenterrasse.Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 579.900,00 € und ist damit eine Investitionin Ihre Zukunft. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem erstklassigenWohngefühl, das hier auf Sie wartet.Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unberührtes und frisches Wohnerlebnis. KeineAbnutzungsspuren, keine Kompromisse – hier können Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack voll entfalten.Genießen Sie den Ausblick von der fantastischen Sonnen-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckendenGrünblick bietet. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und tanken Sie Energie in Ihrer persönlichen Oase.Die Innenausstattung glänzt durch hochwertige Markenprodukte die Sie aber natürlich auc
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€ 529.900,00
90
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft schöne Penthouse-Wohnung einer riesengroßen Dachterrasse in SW Ausrichtung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Diese Penthouse Wohnung wird Sie
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begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.Facts zu der Penthouse Wohnung Top 23 im Haus 6:Wohnfläche von 90m²Terrasse von ca 86m² mit Süd-Westausrichtungdie Wohnung befindet sich im 4 OG4 ZimmerVorraum 5,6m²Wohnen/Essen auf 27,5m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,7m²3 Schlafzimmer (10,6m² / 12,2m² / 16,4m²)Badezimmer mit Fenster 6,8m²Abstellraum 3m²WC 1,3m²Diele 6,3m²Kellerabteil 4,7m²KP brutto € 529.900KP brutto TG € 20.500,00voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² bruttoteilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!Highlights zur Wohnung:noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen moderne u
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€ 382.200,00
91
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau im Speckgürtel von Graz - das könnte Ihr neues zu Hause sein!
In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3
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Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025!
Daten & Fakten:
Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage
Anzahl Zimmer: 3
Wohnnutzfläche: Rund 91 m²
Großzügiger Wohn/Essbereich
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€ 544.900,00
116
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau im Speckgürtel von Graz - das könnte Ihr neues zu Hause sein!
In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3
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Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025!
Daten & Fakten:
Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage
Anzahl Zimmer: 4
Wohnnutzfläche: Rund 116 m²
Großzügiger Wohn/Essbereich
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€ 268.900,00
64
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Sie werden sich mit dem Kauf dieser Immobilie jeden Tag wohlfühlen und können
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einfach nur mehr Ihr ZUHAUSE genießen.Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 1:Wohnfläche von 64,2m²Balkon mit Blick ins Grüne 12,8m² , S-Ausrichtung die Wohnung befindet sich im 1.OG3 ZimmerVorraum 2,7m²Diele 4,9m²Wohnen/Essen auf 26,4m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,4m²2 Schlafzimmer (12,0m² / 10,1m²)Badezimmer mit 5,0m² und WaschmaschinenanschlussWC 1,7m²Kellerersatzraum Box 3m²KP brutto der Top 4 € 268.900,00KP brutto TG € 20.500,00voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² bruttoteilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!Highlights zur Wohnung:noch kann man die Raumaufteilung (innen) der Zimmer mitbestimmen moderne und hochwertige Bauweisebarrierefreie Erreichbarkeittop Infr
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€ 335.900,00
87
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung in Südausrichtung - moderne Bauweise und sehr gute Raumaufteilung - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Diese Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner
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Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.Facts zu der Wohnung Top 4 im Haus 7:Wohnfläche von 87m²Balkon 17m² mit Südausrichtungdie Wohnung befindet sich im 1 OG4 ZimmerWohnen/Essen auf 34,4m²3 Schlafzimmer (10m² / 10m² / 11,8m²)Badezimmer 6,8m²Abstellraum 2,3m²WC 1,7m Diele 6,6m²VR 3,1m²Kellerabteil 5m²KP brutto € 342.900,00KP brutto TG € 20.500,00voraussichtliche Betriebskosten € 3,50 - € 4,00 / m² / Monatteilweise wurden Symbolbilder verwendet, da sich das Projekt in der Bauphase befindet!Highlights zur Wohnung:noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen moderne und hochwertige Bauweisebarrierefreie Erreichbarkeittop Infrastrukturkeine Vermittlungsprovision!zusätzliche Neb
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€ 363.717,00
78,94
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen mit Balkon - Nähe GrazDiese helle Wohnung bietet auf 79,22 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Der großzügige Balkon mit 17,50 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt
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der Wohnung und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort, während ein Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktische Annehmlichkeiten bieten.Die Wohnung wird per Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Graz zu verzichten.Lage:Die öffentlichen Verkehrsmittel entlang der B67 (Richtung Graz od
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 579.900,00
4 Zi.
100,4
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause dem fantastischen Penthouse in Kalsdorf bei Graz!
Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf 100,4m²
modernen und luxuriösen Wohnkomfort und als besonderes Highlight
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die ca. 94 m² große
Sonnenterrasse.
Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 579.900,00 € und ist damit eine Investition
in Ihre Zukunft. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem erstklassigen
Wohngefühl, das hier auf Sie wartet.
Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unberührtes und frisches Wohnerlebnis. Keine
Abnutzungsspuren, keine Kompromisse hier können Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack voll entfalten.
Genießen Sie den Ausblick von der fantastischen Sonnen-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden
Grünblick bietet. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und tanken Sie Energie in Ihrer persönlichen Oase.
Die Innenausstattung glänzt durch hochwertige Markenproduk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 334.665,00
70,18
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen mit Balkon - Nähe GrazDiese helle Wohnung bietet auf 71,18 m² genügend Platz für Komfort und Entspannung. Der großzügige Balkon mit 17,50 m² Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt
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der Wohnung und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden.Ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort, während ein Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktische Annehmlichkeiten bieten.Die Wohnung wird per Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Graz zu verzichten.Lage:Die öffentlichen Verkehrsmittel entlang der B67 (Richtung Graz oder Richtung Süden) sind innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichbar. D
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€ 334.000,00
78
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer TOP Lage!Diese großzügige Eigentumswohnung mit 78m² bietet Ihnen nicht nur helle und freundliche Räume, sondern auch einen traumhaften Garten von knapp 58 m² und eine sonnige Terrasse mit 17 m² –
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perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dank der Südwest-Ausrichtung der Terrasse genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden.Die vier Zimmer (drei separate Zimmer, sowie eine geräumige Wohn- Essküche) der Wohnung bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen ein warmes Ambiente, während die Fenster mit Sonnenschutz und Insektenschutz für zusätzlichen Komfort sorgen.Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet, sowie einem WC. Ein weiteres WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.Die Küche kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.Die gesamte Anlage wird umweltschon
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€ 965.000,00
113
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
*** COPACABANA KALSDORF BEI GRAZ ***
*** EXQUISITES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK, PRIVATEN SEEZUGANG UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG ***
!!! Video anschauen !!!
In dieser exklusiven 113 m² großen Penthouse-Wohnung werden Wohnträume
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wahr. Eingebettet in eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Copacabana, bietet diese stilvolle Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit seiner hochwertigen Designer-Einrichtung ist dieses Penthouseder Inbegriff von Luxus und Stil. Auf der großzügigen 78 m² großen Terrasse können Sie die Sonne genießen und die malerische Landschaft bewundern. Neben dem privaten Seezugang können Sie auch die Annehmlichkeiten des Hauses nutzen. Eine Sauna, Duschen, Umkleiden sowie Sonnenliegen und Sonnenschirme stehen Ihnen zur Verfügung. Absolute Barrierefreiheit, mit dem Lift von der Garage bis in die Wohnung.
Eckdaten: 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 78 m² Südwestterrasse mit traumhaften Blick auf den See, Betriebskosten inkl. Heizu
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€ 369.000,00
51
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie können eine der einzigartigsten neuen Wohnungen in der Copacabanan Gegend von Graz bekommen. Ihre Einzigartigkeit liegt in der Tatsache, dass sie an einem wunderschönen Seeufer mit klarem Wasser und Blick auf den See gelegen ist. Terrasse
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können Sie die Sonne genießen. Trotz der geringen Größe der Wohnung verfügt sie neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer wurde die ursprüngliche Küche durch ein halbes Zimmer ersetzt. Ideal für ein Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnung hat eine sonnige Terrasse und einen großen Garten. Der Garten ist sehr gepflegt und voller immergrüner Pflanzen. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage abstellen, und wenn Sie trotz des tollen Grundrisses keinen Platz in der Wohnung haben, können Sie im privaten Keller alles unterbringen, was Sie möchten.
Neben dem privaten Seezugang können Sie auch die Annehmlichkeiten des Saunahauses nutzen. Eine Sauna, Duschen, Umkleiden sowie Sonnenliegen, Sonnenschirme und SUP Boards stehen Ihnen zur Verfü
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€ 499.000,00
117
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause bietet höchsten Komfort in erstklassiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch Verwendung hochwertiger Materialien und großzügiger Raumplanung. Ein angenehmes Wohnklima wird durch die besonders großflächigen Fenster, welche für
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natürliches Tageslicht innerhalb der Räume sorgen, garantiert.
Durch die Nähe zu Graz, der hervorragenden Infrastruktur als auch der direkten Lage am Murradweg R2 ist dieses Objekt ein idealer Lebensmittelpunkt für all jene, die urban leben und auf eine ruhige, ländliche Lage dennoch nicht verzichten möchten.
Über den Vorraum erreichen Sie den geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich und das Badezimmer inklusive WC. Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer - zwei davon mit direktem Zugang zu einem gemeinsamen Balkon - sowie ein weiteres Badezimmer inklusive WC. Durch die gelungene Planung des Wohnbereichs im Erdgeschoss und der Schlafbereiche im ersten Stock, wird eine Oase des Rückzuges geschaffen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der E
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€ 220.000,00
72,58
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Kalsdorf bei Graz. Das Wohngebäude wurde 1994 erbaut. Die Fassade und die Balkone wurden im Jahr 2021 saniert. Die Wohnfläche von ca. 72m² ist eine ideale Größe für
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Pärchen oder kleine Familien.
Die Wohnung teilt sich in einen:
Vorraum mit ca. 7,81 m²
einen Abstellraum mit rund 2,33 m²
Zwei Zimmer mit 13,93 m² und 12,12 m² - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
ein Badezimmer mit 5,20 m²
ein WC mit 1,65 m²
eine Küche mit 13,60 m² - modern und komplett ausgestattet sowie
einem Wohnzimmer mit ca. 18,27 m²
Der Balkon mit rund 10 m² lädt zum Entspannen ein.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit 2,6 m² zugeordnet.
Das aufgenommene Darlehen für die Fassaden,- und Balkonsanierung wird monatlich über die Betriebskosten zurückbezahlt.
LAGE:
Die Wohnanlage besticht durch ihre tolle Infrasstruktur, sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, welche allesamt in
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€ 119.999,00
45,97
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
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Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Das Objekt, das im Jahr 2023 erbaut wurde, besticht durch seine massive Bauweise und eine Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die
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€ 109.000,00
43,99
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 310.402,00
75
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne, architektonisch ansprechende Neubauprojekt in Ziegelmassiv-Bauweise entsteht in familienfreundlicher Umgebung in Kalsdorf bei Graz!
Mit 18 Wohneinheiten entstehen in erstklassiger Lage Wohnungen in unterschiedlichster Ausführung.
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Auf die Verwendung von hochwertiger Materialien wird im Zuge der Entwicklung des Neubaus besonderer Wert gelegt.
Die Wohneinheiten verfügen über gut geschnittenen Grundrisslösungen, überdachte Terrassen sowie Eigengärten.
Großflächige Fenster sorgen für helle Räume und erzeugen hierdurch ein angenehmes Wohnklima.
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€ 266.304,00
72,24
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne, architektonisch ansprechende Neubauprojekt in Ziegelmassiv-Bauweise entsteht in familienfreundlicher Umgebung in Kalsdorf bei Graz!
Mit 18 Wohneinheiten entstehen in erstklassiger Lage Wohnungen in unterschiedlichster Ausführung.
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€ 549.000,00
89
m2
8401 Kalsdorf bei Graz / Forst
Immobilientyp: Wohnung
Sommer 2024 in der eigenen See-Immobilie verbringen!!
Ihr langersehnter Traum könnte hier wahr werden.
Diese in erster Seereihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten!
Auf zwei Ebenen bietet diese
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Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann!
Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.
Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!
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€ 281.986,00
68
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne, architektonisch ansprechende Neubauprojekt in Ziegelmassiv-Bauweise entsteht in familienfreundlicher Umgebung in Kalsdorf bei Graz!
Mit 18 Wohneinheiten entstehen in erstklassiger Lage Wohnungen in unterschiedlichster Ausführung.
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Auf die Verwendung von hochwertiger Materialien wird im Zuge der Entwicklung des Neubaus besonderer Wert gelegt.
Die Wohneinheiten verfügen über gut geschnittenen Grundrisslösungen, überdachte Terrassen sowie Eigengärten.
Großflächige Fenster sorgen für helle Räume und erzeugen hierdurch ein angenehmes Wohnklima.
Großzügige Garagenplätze, Insektenschutz bei den Fenstern und wenn gewünscht auch eine Klimaanlage kann optional miterworben werden.
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Normalpreis € 296.828,00
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