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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
27
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Garçonnière
Wohn-Koch-Ess- und Schlafbereich
Garderobe
Bad/WC
Kellerabteil
Autoabstellmöglichkeit im Freien
Freizeitwohnsitzwidmung
Kaufpreis € 340.000,-
HWB 119 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
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119.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.000,00
100
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr gemütliche, komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel in sehr zentraler Ruhelage.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 2. OG/Hochparterre und diese liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum
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Kitzbühel entfernt.
Ein Außenlift ist in Planung.
Die legendäre Stadt Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt.
Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern und dem mondänem Flair der Geschäfte macht diese Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Räumliche Aufteilung der Wohnung:
Diele/Garderobe
offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin
Abstellraum/Speis
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschbecken - Waschmaschinenanschluss vorhanden
1 extra WC
Allgemeinräume:
Radraum, Wasch- und Trockenraum
Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie eine Garage.
Es sind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
86,5
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf und liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns.
Man betritt die Diele und gelangt von hier in alle Räume der Wohnung.
Drei nebeneinander liegende, unterschiedlich große Schlafzimmer,
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bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Eher selten ist, dass die Wohnung 2 Badezimmer besitzt, davon eines mit Dusche und eines mit Dusche und WC.
Das ca. 18 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und mündet in einen ca. 5 m² großen Balkon mit Blick auf den Hahnenkamm.
Getrennt neben dem Wohnzimmer befindet sich die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche und ein eigener als Esszimmer genutzter Raum mit 2 Fenstern.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist innerhalb von 2 Monaten verfügbar.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.
Nicht zugeordnete Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Energiedaten HWB 99,8 - fGEE 1,37.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
59
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese knapp 60 m² große, komplett renovierte Wohnung ist am Ortsanfang von Kitzbühel in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 6 Einheiten gelegen.
2023 wurde die Wohnung generalsaniert und vor kurzem fertiggestellt.
Es wurden in den Wohn- und
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Schlafräumen hochwertige Eichendielenböden und in dem Eingangsbereich sowie im Bad elegante und zeitlose Fliesen verlegt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Skibushaltestelle, Einkaufsmärkte sind in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zahlreiche Wander- und Radwege entspringen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, einer offenen Küche, einem großen Wohn/Esszimmer, von welchem man auf einen ca. 6 m2 großen, Richtung Westen ausgerichteten Balkon gelangt.
Weiters sind 2 komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Keller sowie ein zugeordneter PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung verf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
56
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung ist in einer der besten und beliebtesten Zentrumslagen von Kitzbühel gelegen.
Man hat einen einmaligen Ausblick auf den Hahnenkamm und die berühmte Streif sowie auf das Kitzbüheler Horn.
In einer Gehminute
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erreicht man die Vorderstadt.
Auch die Hahnenkammbahn ist in unter 5 Fußminuten zu erreichen.
Etliche Cafés, Restaurants, Nahversorger usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kurzum, eine perfekte Stadtwohnung im Herzen von Kitzbühel.
Die Wohnung ist ca. 56 m² groß und besteht aus Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, zwei Schlafzimmer, Küche sowie dem Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang auf den knapp 4 m² großen Balkon.
Zubehör ist ein Kellerabteil, und ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.
Energiedaten in Arbeit.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400.000,00
115
m2
6370 KITZBÜHEL
Immobilientyp: Wohnung
Diese ausgesprochen stylische Luxuswohnung im ersten Obergeschoß verfügt über ein sehr gelungenes Raumkonzept und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² eine ganzheitliche Ausstattung mit hochwertigen Materialien im Innenbereich sowie ein
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sehr geschmackvolles, äußerst exklusives Mobiliar. Das wohldurchdachte und überaus stimmige Wohnkonzept fällt bereits beim Betreten des Apartments positiv auf. Die feine Garderobe begrüßt Sie lichtdurchflutet. Zwei wunderschön eingerichtete Gästeschlafzimmer mit Bädern finden hier ebenso Platz wie die noble Mastersuite. Die großzügig bemessene Mastersuite überzeugt mit einer fantastischen Ausstattung mit freistehender Badewanne und Schrankraum. Die Mastersuite verfügt selbstverständlich über einen eigenen Balkon. Der ebenfalls Sonnen- und lichtdurchflutete Wohnessbereich ist offen gestaltet und mit einer noblen Einbauküche versehen. Der direkte Zugang zum terrassenähnlichen Balkon gibt fantastische Ausblicke auf die umliegende Tiroler Bergwelt fre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
42,7
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Ein Invest im berühmten Ski- und Sport- Spot Kitzbühel!
hier erwerben Sie ein buy to let Apartment in herrlicher , fußläufiger Lage.
Das praktisch geschnittene Apartment verfügt über einen Wohnbereich mit großem Balkon mit Bergpanorama, zwei
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Schlafzimmern, einer hellen Küche und einem Badezimmer.
Zugeordnet ist ein Kellerabteil und ein separat zu erwerbender Carport- Stellplatz.
Ein allgemeiner Skikeller ist vorhanden.
KP: 445.000.- zzgl Ust., Carport: 14.000.- zzgl Ust, HBW: i. A.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990.000,00
175
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
55,95
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.460.000,00
215
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.980.000,00
98
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert
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werden:
Top 2 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.980.000,-
Top 3 - OG bzw. tlw. DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Loggia ca. 14 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 2.550.000,-
Top 4 - OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 2.350.000,-
Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650.000,00
91
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert
...
werden:
Top 1 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m²
Loggia ca. 14 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.650.000,-
Top 2 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.980.000,-
Top 3 - OG bzw. tlw. DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Loggia ca. 14 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 2.550.000,-
Top 4 - OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 2.350.000,-
Top 5 - DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m²
Loggia
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.350.000,00
163
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Diese Dachgeschosswohnung wird komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert.
Top 5 - DG
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Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m²
Loggia ca. 15 m²
Kellerabteil ca. 16 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Kamin, Sauna, Gäste WC, 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis EUR 4.350.000,-
Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
48,78
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-Essbereich
Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit DU/WC
1 WC
Abstellraum
Garderobe
Westbalkon ca. 14,61 m²
1 Autoabstellplatz
Gasheizung
Kaufpreis: € 350.000,-
HWB: 99 kWh/m²a
BK: ca. 148,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
...
Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
55,35
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Offener Wohn-Koch-Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne/WC
1 Gäste-WC
Garderobe
Westbalkon ca. 16,12 m²
1 Autoabstellplatz
Gasheizung
Kaufpreis: € 490.000,-
HWB: 99 kWh/m²a
BK: ca. 193,-
Angaben gemäß gesetzlichem
...
Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
86,51
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und gut geschnittene Wohnung verfügt über viel Potential.
In sonniger und ruhiger Ortsrandlage befindet sich diese zu verkaufende Wohnung.
Hier genießen Sie in sonniger Südlage und Blick Richtung Hahnenkamm die Vorzüge einer
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geräumigen Wohnung .
Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie eine helle Küche, die in den Essbereich übergeht.
Zwei Duschbäder stehen zur Verfügung.
Abgerundet wird diese Wohnung durch ein separates Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Diese Wohnung lässt viel Raum für persönliche Umgestaltungen.
Short- Cuts:
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Blick ins Grüne und Richtung Hahnenkamm
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Zugang zum Essbereich
• 2 Duschbäder
• Einzelgarage
KP:699.000.-, Garage:15.000.-, zzgl. ges. Nebenkosten, zzgl. ges. Maklergebühr, HBW: 99,8, frei nach Absprache
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.640.000,00
116,05
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich nur ca. 15 Fußminuten von der Vorderstadt entfernt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, der Bahnhof sowie eine Skibushaltestelle.
Es
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gibt zwei Varianten, das Objekt zu erwerben:
1. Das Objekt wird im Istzustand erworben.
Aktuell ist das Objekt als Büro genutzt und aufgeteilt.
Der Kaufpreis für die nicht ausgebaute Geschäftsfläche beläuft sich auf 1.050.000,00 €.
2. bei Variante zwei, übernimmt der Verkäufer den Ausbau. Die Wohnung wird dann wie auf den Visualisierungen ersichtlich umgebaut, eingerichtet und ausgestattet.
Der Käufer kann sich natürlich bei der Gestaltung und Materialauswahl einbringen und mitsprechen.
Der Kaufpreis für die fertige, komplett ausgestattete Wohnung beläuft sich auf 1.640.000,00 €.
Im fertigen Zustand verfügt die Wohnung über eine geräumige Garderobe, einen ca. 55 m² großen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Masterschlafzimmer mit Badezim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
120,77
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf die Südberge.
Mit dem Lift erreicht man die Etage barrierefrei und betritt die Diele, wo sich
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auch die Garderobe und eine Gäste-Toilette befinden.
Sodann gelangt man in den schönen Essbereich mit 2 Glasvitrinen und dem Zugang zur Küche.
Diese ist mit schönen Holzfronten, Arbeitsplatte aus stein und sämtlichen Geräten komplett ausgestattet und besitzt ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer.
Von der Diele gelangt man über einen zentralen kleinen Vorraum in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Austritt auf den Balkon sowie das komfortable Badezimmer.
Dieses elegante Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, De-Luxe-Dusche mit Infrarot, Dampf und Massagedüsen sowie Badewanne mit Massagedüsen versehen.
Vom Essbereich kommt man sodann in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit ost/südseitigem Erker.
Blickfang ist der zentrale, sehr elegant ges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
64
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 64 m² große Dachgeschosswohnung zum Kauf befindet sich in Kitzbühel fußläufig zum Zentrum.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das
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Herzstück der Immobilie und bietet eine schöne Holzküche, welche voll ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem man mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt zahlreiche Sonnenstunden genießen kann.
Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und abgerundet durch ein eigenes, externes Kellerabteil.
Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 64 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Sichtdachstuhl, Bergblick, moderner Alpenstil, Balkon, Kaufpreis € 750.000,-, HWB 56
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
123
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrumsnahe Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteien-hauses mit gerade einmal fünf Einheiten. Der Skibus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nach Südwesten ausgerichtete
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Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, sowie Anschlüsse für die Küche samt Kücheninsel. Die Immobilie bietet Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste - WC. Der Masterbereich besticht durch einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser.
Das Objekt verfügt über feine Details, wie die abgehängte Decke mit Deckenspots sowie Beleuchtungsstreifen. Die Böden wurden aus hochwertigen, matten Holzdielen sowie dunklen Fliesen in den Nasszellen gestaltet.
Sie finden in dieser Immobilie außerdem einen Personenaufzug, einen Tiefgaragenstellplatz, welcher um € 30.000,- erworben werden kann, einen allgemeinen Ski- und Fahrradraum, einen beheizten Allgemeinraum sowie ein ca. 6 m ² großes Kellerabte