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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
94
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite? Dann ist diese attraktive Anlegerwohnung in bester Lage perfekt!
Diese exquisite 3-Zimmer Wohnung ist seit Frühling 2024 vermietet und bietet Ihnen somit
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ab dem ersten Tag eine stabile und nachhaltige Rendite. Mit einer Mietbefristung von 3 Jahren ist Ihr Investitionsrisiko minimal, während die potenziellen Erträge hoch sind. Aktuell liegt die Nettomiete bei 700€.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 94 m², die sich auf drei helle und einladende Zimmer verteilen. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Vorzüge urbanen Wohnens genießen.
Des Weiteren verfügt die Anlegerwohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen und Ihren Mietern bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Lage in Stadtnähe garantiert eine
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.500,00
3 Zi.
86,43
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt am Wörthersee und wollen flexibel bleiben?
Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!
Diese sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit
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Westbalkon wurde im Jahr 2018 errichtet; bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, WC sowie einem Abstellraum; alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, in den Nasszellen befinden sich Fliesen; die neuwertige DAN-Küche ist mit sämtlichen Raffinessen ausgestattet; vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit viel Abendsonne und Blick ins Grüne; die großflächigen Fensterflächen sind mit Raffstores ausgestattet und lassen viel Sonnenlicht in die Wohn- und Schlafräume; ein Doppelcarport und ein großzügiger Kellerraum sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert; Personenaufzug vorhanden;
WICHTIG: Die Wohnung ist momentan zu
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.000,00
3 Zi.
98
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Herbertstraße: ** fantastische Aussichten ** 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 139.000,00
3 Zi.
68
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne helle und gemütliche Wohnung liegt in guter Wohnlage am Wörthersee und befidnet sich in einem 1980 errichteten Gebäude. Der gelungene Grundriss mit drei Zimmern, einem separaten WC, ein Badezimmer wie auch einer geräumigen
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Küche, erzeugt ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Beim betreten des Hauses befindet man sich im Vorraum, welcher zu den drei geräumigen Wohn- bzw. Schlafzimmern führt. Von hier aus genießt man morgens ein wunderschönes Lichtambiente. Der Raum bietet dem Bewohner genügend Platz zum Kochen, Zurückziehen und Essen. Angrenzend ist das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein separates WC neben dem Eingang erweitern den Nutzbereich der Wohnung sinnvoll. Das offene und helle Ambiente sowie der moderne Grundriss runden das gut durchdachte Konzept ab und machen die Wohnung perfekt für Pärchens oder Singles mit Platzbedarf.
Das im Jahre 1980 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.
Wohnrechtsnehmer:
Alter: 79 Jahre, we
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Quelle: immo.sn.at
€ 399.000,00
3 Zi.
73
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Neubauwohnung in Feschnig.
Das Protokoll umfasst 5 Baukörper und besagte Wohnung befindet sich im Block F.
Die Wohnung besticht erstens durch die sehr begehrte Lage und zweitens durch eine sehr hochwertige
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Ausstattung.
Bequem mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage in das erste Obergeschoss.
Über einen Laubengang erreicht man Top F 12 und man fühlt sich beim Betreten des hellen, einladenden Vorraumes schon wie zu Hause.
Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch,- Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon.
Die DAN-Küche im modernsten Design ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern punktet ebenfalls mit Funktionalität.
Der Wohn-, Essbereich ist ebenfalls großzügig konzipiert und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten.
Am ca. 19m² großen Balkon
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
106
m2
August-Jaksch-Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum
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beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet.
Eckdaten:
- Lage: Villacher Vorstadt
- Erdgeschoss
- Heizung: Fernwärme
- Kellergröße: 6m2
- letzte Renovierung: 2021
- Ausrichtung: Süd
- Balkon in den Süden
- Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik
- Indirekte WRGB/LED - Deckenbeleuchtung
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Schrankraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Zimmer
- Wohn/Essbereich mit Küche
- Südlicher Balkon (6m2)
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot
unter +43 676 570 45 44.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.275.000,00
3 Zi.
168,54
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Penthouse-Wohnung verschmelzen Altbau und Moderne zu einer einzigartigen Komfortzone, perfekt platziert im bunten Leben der Landeshauptstadt Klagenfurt. Hier wird Ihnen eine perfekte Melange aus alt und neu geboten, die spannende
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Sichtachsen schafft und diese einzigartige Wohnung zu einem Erlebnis der besonderen Art macht. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses in technischer sowie dekorativer Hinsicht statt. Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und auch im Treppenhaus sowie im Wohnbereich wurden Konstruktions- und Gestaltungselemente gezielt in die Architektur eingebunden. Wohnen Sie in einer exklusiven Wohnung, die hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet!
Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Diese exklusive Liegenschaft, die sich durch Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort, helle Architektur und einen durchdachten Grundriss auszeichnet, lässt gleichzeitig viel Freiraum für Ihre in
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
3 Zi.
76
m2
Pischeldorfer Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich diese Immobilie in neuem Glanz und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Genießen Sie den Komfort eines Lifts, eines Tiefgaragenplatzes und einer charmanten Aussicht über den Kirchturm des
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Bischöflichen Ordinariates. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen!
Eckdaten:
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- Erstbezug nach Renovierung (Böden, Heizkörper, Wände, Stromverteiler)
- Lift
- Tiefgaragenplatz
- Effiziente Fernwärmeheizung
- Helle Räume
- Kellerabteil
- perfekte Raumaufteilung
- Ausblick
- Ausrichtung: Süd-Ost
Raumaufteilung:
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- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit 5,6m2 großem Balkon
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot
unter +43 676 570 45 44.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 675.000,00
3 Zi.
109,25
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung verschmelzen Altbau und Moderne zu einer einzigartigen Komfortzone, perfekt platziert im bunten Leben der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Hier wird Ihnen eine perfekte Melange aus alt und neu geboten, die spannende Sichtachsen schafft
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und diese einzigartige Wohnung zu einem Erlebnis der besonderen Art macht. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses in technischer sowie dekorativer Hinsicht statt. Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und auch im Treppenhaus sowie im Wohnbereich wurden Konstruktions- und Gestaltungselemente gezielt in die Architektur eingebunden. Wohnen Sie in einer exklusiven Wohnung, die hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet!
Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Diese exklusive Liegenschaft, die sich durch Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort, helle Architektur und einen durchdachten Grundriss auszeichnet, lässt gleichzeitig viel Freiraum für Ihre individuelle
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 392.000,00
3 Zi.
82,81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon fr
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 396.000,00
3 Zi.
82,4
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon fr
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 308.000,00
3 Zi.
65,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon fr
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 325.000,00
3 Zi.
65,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon fr
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einladend, zentral und hell präsentiert sich diese drei Zimmerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen!
Eckdaten:
- 1 Garage
- Bodenbelag: Laminat/Fliesen
- Lage: Südring nahe der Lagerhaus Tankstelle
-
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Holzheizung
- Ausrichtung: Süd
- 5 Jahre alte Küche mit Induktionsherd
- Kellerabteil: 20 m²
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit 5m² Südbalkon
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.
Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44
Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Top
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 468.500,00
3 Zi.
98,36
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie naturverbundenes Wohnen im Herzen von Klagenfurt, Haidach. Das innovative Projekt Holzblock steht für seine nachhaltige, ökologische und ökonomische Bauweise. Die Verwendung von natürlichen Materialien wie Massivholzwänden
...
garantiert ein gesundes Raumklima und sorgt für eine energieeffiziente, nachhaltige Lebensweise.
Mit der Fertigstellung im Sommer 2026 präsentiert sich dieses Ensemble als Vorreiter in punkto ökologischen Wohnens.
Diese Wohnung befindet sich im Haus B und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
- Zweigeschossige Maisonettewohnung
- Massivholzbauweise für gesundes Wohnklima
- Private Außenbereiche: Balkon oder Terrasse und Garten
- Hohe Energieeffizienz und Photovoltaik-Anlage
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Minuten zur Bushaltestelle Cine City, 15 Minuten in die Innenstadt)
Kaufpreis exkl. Stellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer & 1,5% Kosten der Kaufvertragsabwicklung inkl. Treuhandabwicklung la
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 331.800,00
3 Zi.
62,34
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie naturverbundenes Wohnen im Herzen von Klagenfurt, Haidach. Das innovative Projekt Holzblock steht für seine nachhaltige, ökologische und ökonomische Bauweise. Die Verwendung von natürlichen Materialien wie Massivholzwänden
...
garantiert ein gesundes Raumklima und sorgt für eine energieeffiziente, nachhaltige Lebensweise.
Mit der Fertigstellung im Sommer 2026 präsentiert sich dieses Ensemble als Vorreiter in punkto ökologischen Wohnens.
Diese Wohnung befindet sich im Haus A im Erdgeschoss und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
- Massivholzbauweise für gesundes Wohnklima
- Eigener Garten und Terrasse für privaten Außenbereich
- Hohe Energieeffizienz und Photovoltaik-Anlage
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Minuten zur Bushaltestelle Cine City, 15 Minuten in die Innenstadt)
Kaufpreis exkl. Stellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer & 1,5% Kosten der Kaufvertragsabwicklung inkl. Treuhandabwicklung laut Bauträgervertragsge
Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
3 Zi.
84,87
m2
Hufeisengasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
Kleines, feines Wohnprojekt.
Top-Ruhelage am Klagenfurter Kreuzbergl.
Nur wenige Minuten zum Wörthersee und in die Klagenfurter Innenstadt.
Sonnige Balkone, Terrassen
...
oder Eigengärten.
Durchdachte Grundrisse ab ca. 39 Quadratmetern.
Hochwertige Basisausstattung von der Fußbodenheizung bis zur Deckenkühlung.
EIN EIGENES KÖNIGREICH.
Perfekte Grundrisse von zirka 39 bis zirka 147 Quadratmetern, luftige zwei, drei oder vier Zimmer und großzügige Balkone oder Terrassen – sowie Eigengärten im Erdgeschoß – passen sich ideal Ihren Lebensumständen an. Beginnen Sie doch jeden Tag mit einem herrschaftlichen Blick über das Klagenfurter Becken.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
80,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderbare 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit rund 80,5 m2 Wohnfläche (gemäß Nutzwertgutachten) befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage, die 2007 vom Kärntner Siedlungswerk in Klagenfurt-Waidmannsdorf fertiggestellt wurde.
Ihr
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neues Zuhause bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein nach Westen orientiertes Wohnzimmer, das über einen schönen Essbereich in die hochwertige Regina-Küche übergeht. Dort genießen Sie das Kochen mit einem Neff Induktionsherd inklusive Twist Pad Bedienung (kindersicher), sowie einem nach außen führenden Dunstabzug. Weiters stehen Ihnen ein Siemens Herd und ein Miele Dampfgarer zu Verfügung. Die auf den Bildern sichtbare Esstischgarnitur ist im Angebot bereits inkludiert.
Durch eine großzügige Schiebetüre machen Sie auch die mit robustem Lärchenholz belegte Terrasse zur Erweiterung des Wohnzimmers an schönen Tagen. Die Thujen-Hecke bietet Ihnen ein angenehmes Maß an
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