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Quelle: www.findmyhome.at
€ 328.000,00
2 Zi.
58,08
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon fr
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 308.000,00
3 Zi.
65,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon fr
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€ 420.000,00
2 Zi.
77,53
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 284.000,00
2 Zi.
53,04
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 216.000,00
1 Zi.
34,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 318.000,00
2 Zi.
57,86
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 325.000,00
3 Zi.
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 324.000,00
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57,75
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 275.000,00
2 Zi.
53,04
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
46
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten
• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit
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perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Details zum Projekt:• Massivbauweise• Echtholzparkett• Komfortable Fußbodenheizung• Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage)• Sonnenschutz• Tiefgarage• große AllgemeinflächenGerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!Lage & InfrastrukturDurch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandbad Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
70
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Anlage, Vermieten, selber Wohnen!
Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift
geringe Betriebskosten - € 196,43
Heizung mit Strom
Strom je nach Verbrauch
Nord-Süd Ausrichtung, 70 m2 + 5 m2 Loggia + 13 m2 Kellerabteil
Großzügiger Vorraum 8,54 m2
Bad nach
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N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m2
Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 7,30 m2
Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 8,90 m2
Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m2
Großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m2
Sat Schüssel bei der Wohnung
Kaminanschluß vorhanden
freie Parkplätze neben der Anlage
sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe
sehr gute Bus und Zugverbindungen, Haltestelle fast vor der Haustüre
ruhige Wohngegend
in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz
Apotheke in wenigen Schritten erreichbar
zu Fuß in 20 min. in der Stadt
Die Wohnung kann auc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
80
m2
9020 Klagenfurt,11.Bez.:St. Ruprecht
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine 4 Zimmerwohnung im 1. Stock in den Nähe der Messe Klagenfurt.Das absolute Highlight ist eine sehr große und wunderschöne DAN-Küche mit Top-Küchengeräten.Beschreibung:• Vorraum mit WC und Abstellraum• Grosser
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Wohn-Essraum mit moderner DAN-Küche (Küchenablöse € 5.000,-)• 3 Schlafzimmer• Bad mit Badewanne• süd-west Loggia• Grosser abgeschlossener Keller mit eigener TüreTIEFGARAGE IM KAUFPREIS NICHT INKLUDIERT (PREIS € 15.000,-)Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 86.000,00
31
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Highlights:Ideal für Singles, Studenten oder AnlegerKleines, aber feines 1-Zimmer-ApartmentBadezimmer mit Dusche und ToiletteWohn- Schlaf-& Essbereich und kleiner Vorraum2. Etage ohne Lift Vollmöbliert mit einer kleinen KüchenzeileBaujahr: 1880
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neue Heizung: Fernwärmezukünftige Sanierungsvorhaben: Dach sowie evntl. die FassadeZugeordneter PKW-Abstellplatz wird mit 10.000€ dazu verkauftBefristete Vermietung: Bruttomiete von 479,54€ monatlich / 5754,48€ jährlichBetriebskosten: 141,56€ monatlich inklusive Rücklagen und HeizungNutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!Kontaktieren Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Klagenfurt präsentiert Ihnen HEIMO eine reizvolle Eigentumswohnung mit atemberaubendem Panoramablick!
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die auf ca. 72 qm alles für Ihren persönlichen Rückzugsort und mehr bietet. Ein
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einladender Vorraum führt zu zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Loggia, einer voll ausgestatteten Küche samt Abstellraum, einem Badezimmer und einem eigenen Kellerabteil. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort für Wohnungseigentümer, während die Bushaltestelle und die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite bringen.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Kärntner Berglandschaft aus dieser Wohnung im 7. Stockwerk. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug bis ins 6. Stockwerk für zusätzlichen Komfort.
DIE WOHNUNG WIRD FREI VON SÄMTLICHEN FAHRNISSEN ÜBERGEBEN.
Nut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 214.500,00
58,36
m2
9073 Viktring
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese exzellent gelegene Eigentumswohnung mit West-Loggia zum Verkauf anbieten zu dürfen.
Direkt im Zentrum von Viktring, nur vier Kilometer entfernt vom pulsierenden Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt, ist diese Wohnung
...
Ihr idealer Rückzugsort.
Auf einer Wohnfläche von rd. 58 m² erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, welches im Jahre 1996 erbaut wurde und sofort zur Verfügung steht.
Diese ansprechende Wohnung umfasst 2 Zimmer, von denen eines ein geräumiges Schlafzimmer ist. Der ebenfalls ansehnliche Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur sonnigen West-Loggia. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Zudem gibt es eine Küchenzeile mit Speis/Abstellraum.
Ein eigener Tiefgaragenplatz ist dieser Wohneinheit zugeordnet und wird um EUR 19.500,- dazu verkauft.
Auf der West-Loggia können Sie nachmittags traumhaft die Sonnenstunden und abends die Sonnenuntergänge genießen.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Badezimmer
• Toilette separat
• Wohnbereich mit Kochnisc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
110
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 5-Zimmerwohnung in guter Lage von Klagenfurt.Familien sind wegen der Größe und der Anzahl der Zimmer hier angesprochen. Egal ob zwei oder drei Kinder, jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich und als
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gemeinsames Zentrum ist ein schönes Wohnzimmer mit Balkon vorhanden.Bequem mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss und betritt über einen einladenden Vorraum das Objekt.Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Alle vier Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und punkten mit einer schönen Ostausrichtung, das heißt man wird von der Morgensonne geweckt.Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschtisch bietet auch noch Waschmaschine und Trockner Platz.Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest Balkon.Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und würde Ihnen gerne diese übe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
75
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 75m³ Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus den 1970er Jahren. Die Lage des Hauses ist äußerst praktisch, mit der Nähe zum Südpark und dem Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und
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eine grüne Umgebung für Freizeitaktivitäten bietet.
Fläche: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 75m³ und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Stockwerk: Die Wohnung befindet sich in den oberen beiden Etagen des Gebäudes, ohne Lift. Dies sorgt für eine ruhige Atmosphäre und eignet sich besonders für diejenigen, die gerne die Treppe nehmen und dabei die Fitness fördern.
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, der einen charmanten Ausblick auf die Umgebung bietet.
Lage: Die Nähe zum Südpark und dem Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Diese Wohnung vereint den Char
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 333.000,00
53,48
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMALER KOMFORT UND FLEXIBILITÄT
HAUS A - EG - TOP 10
EIGENNUTZER und ANLEGER
Unser Wohnprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit modernen Wohnungen, von rd. 40 m² bis 110 m².
Das Projekt ist ÖGNI Gold zertifiziert und zeichnet eine
...
besonders nachhaltige Immobilie aus.
Die Wohnungen bieten neben maximalen Komfort und Funktionalität einen eleganten, zeitlosen Wohnstil.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
Um das Wohnpaket auch noch praktikabel abzurunden und der Freizeit genügen Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Einlagerungsräume.
Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub – Fahrradausflüge und Standup Paddel am Wörthersee, Ski und Wintersport auf der Gerlitzen oder spontan auf nach Italien um Aperol, Proscuttio und Melone zu genießen – es warten unbezahlbare Erinnerungen und Erlebnisse auf Sie!
Unser Ziel ist es, Ihnen eine einzigartige Wohnumgebung zu biet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
72,02
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMALER KOMFORT UND FLEXIBILITÄT
HAUS A - EG - TOP 10
EIGENNUTZER und ANLEGER
Unser Wohnprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit modernen Wohnungen, von rd. 40 m² bis 110 m².
Das Projekt ist ÖGNI Gold zertifiziert und zeichnet eine
...
besonders nachhaltige Immobilie aus.
Die Wohnungen bieten neben maximalen Komfort und Funktionalität einen eleganten, zeitlosen Wohnstil.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
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Unser Ziel ist es, Ihnen eine einzigartige Wohnumgebung zu biet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 243.000,00
47,34
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMALER KOMFORT UND FLEXIBILITÄT
HAUS A - 1. OG - TOP 13
EIGENNUTZER und ANLEGER
Unser Wohnprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit modernen Wohnungen, von rd. 40 m² bis 110 m².
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besonders nachhaltige Immobilie aus.
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Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
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