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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 89.000,00
1 Zi.
21
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage:
Willkommen in Klagenfurt-Viktring, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und naturnaher Lebensqualität. Diese einzigartige ca. 21m² große Wohnung mit einer ca. 5m² großen Loggia befindet sich inmitten des Stadtgebietes in
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Viktring. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und dennoch optimalen Anbindungen an das Stadtzentrum und umliegende Erholungsgebiete. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung:
Diese kompakte Wohnung ist ideal für Investoren und kleine Anleger, die auf der Suche nach einer kleinen Immobilie sind. Mit gerade einmal ca. 21m² bietet sie den perfekten Raum für eine effiziente und pflegeleichte Investition. Das Highlight ist zweifellos die nach Süden ausgerichtete ca. 5m² große Loggia, die einen Ausblick in den grünen Innenhof bietet und den Wohnraum erweitert. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert, wobei nicht nur
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
94
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite? Dann ist diese attraktive Anlegerwohnung in bester Lage perfekt!
Diese exquisite 3-Zimmer Wohnung ist seit Frühling 2024 vermietet und bietet Ihnen somit
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ab dem ersten Tag eine stabile und nachhaltige Rendite. Mit einer Mietbefristung von 3 Jahren ist Ihr Investitionsrisiko minimal, während die potenziellen Erträge hoch sind. Aktuell liegt die Nettomiete bei 700€.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 94 m², die sich auf drei helle und einladende Zimmer verteilen. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Wohnraum bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Vorzüge urbanen Wohnens genießen.
Des Weiteren verfügt die Anlegerwohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen und Ihren Mietern bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Lage in Stadtnähe garantiert eine
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.500,00
3 Zi.
86,43
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt am Wörthersee und wollen flexibel bleiben?
Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!
Diese sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit
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Westbalkon wurde im Jahr 2018 errichtet; bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, WC sowie einem Abstellraum; alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, in den Nasszellen befinden sich Fliesen; die neuwertige DAN-Küche ist mit sämtlichen Raffinessen ausgestattet; vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf den geräumigen Balkon mit viel Abendsonne und Blick ins Grüne; die großflächigen Fensterflächen sind mit Raffstores ausgestattet und lassen viel Sonnenlicht in die Wohn- und Schlafräume; ein Doppelcarport und ein großzügiger Kellerraum sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert; Personenaufzug vorhanden;
WICHTIG: Die Wohnung ist momentan zu
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.000,00
3 Zi.
92
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Herbertstraße: ** fantastische Aussichten ** 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 228.000,00
4 Zi.
90
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt am Wörthersee: Gut aufgeteilte 4-Zi-Wohnung mit Loggia im 6. OG mit herrlichen Ausblicken *Süd-Ost-West*
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156
m2
9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies im Herzen von Klagenfurt! Diese exklusive Maisonetten-Wohnung vereint urbanen Luxus mit traumhafter Wohnqualität. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten, während Sie zentral in der Innenstadt wohnen und
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gleichzeitig den Komfort einer großzügigen Maisonette mit einladenden Outdoor-Bereichen erleben.
Untere Ebene: Urbanes Flair und Entspannung
Die untere Ebene der Wohnung besticht durch eine einladende Terrasse, die nicht nur ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien bietet, sondern auch über einen großzügigen Außenbereich mit optimaler Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend verfügt. Hier lassen sich entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte ideal genießen.. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Raum, ideal als Büro nutzbar, ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Eine Abstellkammer sowie eine
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
106
m2
August-Jaksch-Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum
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beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet.
Eckdaten:
- Lage: Villacher Vorstadt
- Erdgeschoss
- Heizung: Fernwärme
- Kellergröße: 6m2
- letzte Renovierung: 2021
- Ausrichtung: Süd
- Balkon in den Süden
- Hochwertiger Laminatboden in Parkett-Optik
- Indirekte WRGB/LED - Deckenbeleuchtung
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Schrankraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Zimmer
- Wohn/Essbereich mit Küche
- Südlicher Balkon (6m2)
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz werden zur Nutzung übergeben.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot
unter +43 676 570 45 44.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 139.000,00
3 Zi.
68
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne helle und gemütliche Wohnung liegt in guter Wohnlage am Wörthersee und befidnet sich in einem 1980 errichteten Gebäude. Der gelungene Grundriss mit drei Zimmern, einem separaten WC, ein Badezimmer wie auch einer geräumigen
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Küche, erzeugt ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Beim betreten des Hauses befindet man sich im Vorraum, welcher zu den drei geräumigen Wohn- bzw. Schlafzimmern führt. Von hier aus genießt man morgens ein wunderschönes Lichtambiente. Der Raum bietet dem Bewohner genügend Platz zum Kochen, Zurückziehen und Essen. Angrenzend ist das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein separates WC neben dem Eingang erweitern den Nutzbereich der Wohnung sinnvoll. Das offene und helle Ambiente sowie der moderne Grundriss runden das gut durchdachte Konzept ab und machen die Wohnung perfekt für Pärchens oder Singles mit Platzbedarf.
Das im Jahre 1980 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.
Wohnrechtsnehmer:
Alter: 79 Jahre, we
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
100
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses einzigartige Penthouse in einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Klagenfurt bietet auf 100m² Wohnfläche einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kamin abgerundet wird. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage,
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die an heißen Sommertagen für eine optimale Raumtemperatur sorgt. Genießen Sie die Freiheit und die Aussicht auf zwei großzügigen Terrassen, die zusammen eine Fläche von 53m² umfassen.
Das Penthouse verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein charmantes Kinderzimmer – ideal für Familien oder auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleines Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum, der genug Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.
In dieser Wohnung vereinen sich hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung zu einem wahren Wohntraum. Ob Sie entspannte Abende vor dem Kamin verbringen oder die Sonne auf einer der Terrassen genießen – dieses Penthouse ist der perfekte Ort
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 230.000,00
166,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Klagenfurt- Innenstadt: renovierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
160
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Helle Penthouse-Maisonette mit idealer Lage und zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung!
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Maisonette, die sich in der Nähe des Benediktinerplatzes befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine
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exzellente infrastrukturelle Versorgung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr am Heiligen-Geist-Platz.
Der Benediktinerplatz ist ein zentraler Platz im Herzen von Klagenfurt, der die historische Altstadt mit Leben erfüllt. Hier treffen sich Geschichte, Kultur und das moderne städtische Leben auf harmonische Weise. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Events statt.
Die Lage dieser Wohnung ist optimal, um das Beste aus der städtischen Umgebung zu erleben. Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants, Nahversorger und sogar ein Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.
Trotz der zentralen Lage befindet sich dieses Angeb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.121.210,00
136,8
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
**Nachhaltiges Wohnen im Herzen von Klagenfurt: Eine Oase der Ruhe in der Stadt**Willkommen in dieser Wohnoase! Die exklusive Wohnanlage, bestehend aus zwei im Villenstil errichteten Häusern mit jeweils fünf Wohneinheiten, vereint erstklassiges
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Wohnen mit ökologischer Verantwortung. Die einzigartige Lage verbindet die Möglichkeit zum Leben in der Stadt und zum Entspannen in der Natur durch die unmittelbare Nähe des Erholungsgebiets Kreuzbergl.**Nachhaltigkeit trifft Moderne: Energieeffizienz als Standard**Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnanlage ist die durchdachte ökologische Bauweise, die sich in beeindruckend niedrigen Energieverbrauchswerten wiederspiegelt. Die hochmoderne Infrastruktur wurde von Grund auf so konzipiert, dass sie den höchsten ökologischen Standards entspricht. Dank innovativer Technologien und nachhaltiger Energiequellen genießen Sie hier höchsten Komfort in Einklang mit zeitgemäßen Umweltstandards.**Symbiose von Stadt und Naturgenuss**Die zentrale Lage
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
3 Zi.
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
3 Zi.
76
m2
Pischeldorfer Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich diese Immobilie in neuem Glanz und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Genießen Sie den Komfort eines Lifts, eines Tiefgaragenplatzes und einer charmanten Aussicht über den Kirchturm des
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Bischöflichen Ordinariates. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen!
Eckdaten:
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- Erstbezug nach Renovierung (Böden, Heizkörper, Wände, Stromverteiler)
- Lift
- Tiefgaragenplatz
- Effiziente Fernwärmeheizung
- Helle Räume
- Kellerabteil
- perfekte Raumaufteilung
- Ausblick
- Ausrichtung: Süd-Ost
Raumaufteilung:
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- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Küche
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit 5,6m2 großem Balkon
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot
unter +43 676 570 45 44.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Raphael Hofmann, IMMOSKY Kärnten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
86,82
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse, neu renovierte Wohnung in KlagenfurtWillkommen in dieser exquisiten, hochwertig renovierten Wohnung in Klagenfurt. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses einzigartige Objekt zu einem wahren Juwel der modernen Architektur umgestaltet. Die
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zentrale Lage, die erstklassigen Annehmlichkeiten und das stilvolle Design machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Wohnungssuchende.Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 87 Quadratmetern und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl zu vermitteln. Die offene Wohnküche lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich moderner Küchengeräte und stilvoller Möbel, lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Das elegante Badezimmer ist mit
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
5 Zi.
110
m2
Karl-Landsteiner-Gasse 8/5/34, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechender Grundriss, praktischer Tiefgaragenplatz und eine hervorragende Lage sind nur wenige Vorzüge dieser Immobilie. Lassen Sie sich von den Eckdaten dieser fünf Zimmer Familienwohnung überzeugen!
Eckdaten:
+) Lift
+) Tiefgaragenplatz
+)
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Fernwärmeheizung
+) West Loggia mit Blick bis zum Pyramidenkogel
+) Einbauküche
+) Modernisierung 2024: Böden geschliffen und versiegelt sowie Wände gestrichen
+) Modernes Badezimmer mit Dusche
Raumaufteilung:
- 4 Zimmer (Osten)
- Wohnzimmer mit West Loggia
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- Küche
- Abstellkammer
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.
Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44
Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten
Schulen:
Sämtliche Schultypen sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Öffentlicher
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
113
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zuhause in Ihrer neuen Gartenwohnung in Klagenfurt am Wörthersee, einer der schönsten und beliebtesten Regionen Österreichs. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer grünen Oase, nur wenige Minuten vom
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Stadtzentrum entfernt.Die ca. 113m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 15 m² große Terrasse sowie einen ca. 50 m² großen gepflegten Garten in absoluter Ruhelage nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein ca. 25 m² großer Kellerraum mit ZH-Heizkörper sowie Fenster und ein ca. 10 m² Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss.Diese durchdacht gestaltete Wohnung, durchflutet von natürlichem Licht, bietet großzügige Freiflächen und garantiert höchste Wohnqualität. Entspannung pur in den eigenen vier Wänden!Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
60
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der malerischen Landeshauptstadt Kärntens! Diese wunderschöne Wohnung, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen ein
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angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Das Objekt verfügt über eine Größe vonca. 60 m², einer Loggia und einen Eigengarten. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die offene und moderne Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein wahrer Blickfang. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Ausblick auf das grüne Umfeld genießen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
67,74
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Universitätsviertel Klagenfurt West, wo Lifestyle auf Komfort trifft. Dieses einzigartige Wohnung im letzten Obergeschoss ist nur 15 Gehminuten von der Universität entfernt, bietet einen atemberaubenden Blick auf die
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Wörtherseeviertel West und die majestätischen Karawanken-Berge.Lage: Die Wohnung befindet sich in der Troyerstraße im 6. Stock, dem letzten Wohnungsstock, und bietet somit eine ruhige und private Atmosphäre, die durch die Penthouse-Charakteristik verstärkt wird. Die Lage garantiert nicht nur eine bequeme Anbindung an die Universität, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit von Bushaltestellen, Großeinkaufsmärkten, Tankstellen, Kinos und zahlreichen Eisdielen, die das Viertel beleben.Wohnfläche und Ausrichtung: Die 67,74 m² große Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und liegt eingebettet in der Baumkultur von Klagenfurt Waidmannsdorf West-Wörtherseeviertel.Innenausstattung: Die Wohnung kann komplett möbliert übergeben werden, einschließ
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
68,19
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
*** Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick und Garagenplatz ***
Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses, das ca. 1985 in solider
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Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugewiesen. Dadurch ist eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug gegeben.
Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenreiche, südseitig ausgerichtete Loggia, von der man die zauberhafte Aussicht auf die Berge genießt. Hier können Sie nach Herzenslust Sonne tanken, entspannen und wundervolle Momente mit Ihren Liebsten genießen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Spitalberg in Klagenfurt am Wörthersee. Die Umgebung zeichnet sich durc