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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
68,4
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude wurde gezielt für Anleger konzipiert. Alle Wohnungen werden durch einen Mietenpool vermietet.Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einfach monatliche Mieteinnahmen zu generieren. Das lästige
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Kümmern um die Vermietung entfällt, und selbst bei Mietausfällen bleibt die Mietzahlung gewährleistet.Um die gesamte Vermietung kümmert sich die Hausverwaltung. Es besteht derzeit ein aufrechter befristeter Mietvertrag bis 2027.Diese lichtdurchflutete Wohnung, gelegen im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Klagenfurt, ist über einen Stiegenaufgang sowie einen Lift zugänglich.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und 3 Zimmern, was eine ideale Grundlage für Vermietungszwecke darstellt. Ein schöner heller Balkon rundet die Wohnfläche ab.Die Räume sind mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über eine Wärmeschutzverglasung sowi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.600,00
77,69
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese 77,69m2 Wohnung überzeugt durch Ihre optimale Raumaufteilung. Nach Eintritt in den geräumigen Vorraum, von dem aus Sie Bad, WC und die Schlafzimmer betreten können, öffnet sich der 34,47m2 große Wohn-/Essbereich, welcher Ihnen zur Linken
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einen Zugang zum 7,83m2 und zur rechten einen Zugang zum 2,55m2 großen Balkon ermöglicht. Ebenfalls finden Sie hier einen 2,68m2 großen Abstellraum.
Die Sanitärflächen werden durch eine Milchglaswand in Bad und WC getrennt.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
73
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Neubauwohnung in Feschnig.Das Protokoll umfasst 5 Baukörper und besagte Wohnung befindet sich im Block F.Die Wohnung besticht erstens durch die sehr begehrte Lage und zweitens durch eine sehr hochwertige
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Ausstattung.Bequem mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage in das erste Obergeschoss.Über einen Laubengang erreicht man Top F 12 und man fühlt sich beim Betreten des hellen, einladenden Vorraumes schon wie zu Hause.Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein.Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch,- Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon.Die DAN-Küche im modernsten Design ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern punktet ebenfalls mit Funktionalität.Der Wohn-, Essbereich ist ebenfalls großzügig konzipiert und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten.Am ca. 19m² großen Balkon lässt sich der Feierabend und der Sonne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
66,5
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Eigentumswohnung im 4. Stock.
Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70t
Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche
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inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und bietet Zugang zu einer ca. 6m² West-Loggia – der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Die gehobene Ausstattung beinhaltet eine effiziente Klimaanlage, die das Wohnen angenehm gestaltet.
Ein ca.10m² großer Keller und ein Außenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot, sodass Sie sich um zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen.
Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder als Investition.
Genießen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 154.900,00
55
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei dieser wunderschönen Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten! Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnung sind die Ihnen ein schönes Zuhause bietet, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht
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entgehen lassen. Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrparteienhaus und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 55 m² mit 2 Zimmern, ist sehr gepflegt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Buslinien. Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist eine Einbauküche.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 164.900 Euro, wobei ein zugeordneter Parkplatz sich im Innenhof dieser Liegenschaft nur wenige Meter vom Hauseingang befindet. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee sind, dann ist diese perfekt für
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 659.000,00
3 Zi.
122
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmant, luxuriös und stilvoll präsentiert sich dieses Altbaujuwel in einem der schönsten Gebäude der Klagenfurter Altstadt. Genießen Sie den urbanen Flair mit 3,7 Meter hohen Räumen sowie großen Fensterflächen in jedem Raum. Lassen Sie sich
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von den Eckdaten überzeugen!
Eckdaten:
+) 2021 von Architekten renoviert
+) effiziente Fernwärmeheizung
+) Parkettböden in Fischgrätmuster
+) "Leicht" Küche mit hochwertigen Geräten
+) kleiner Balkon
+) Südliche Ausrichtung
+) 3,7m hohe Räume
+) Denkmalgeschützte Außenfassade
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Offene Wohnküche (ca 45 m²)
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.
Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44
Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten
Schulen:
Sämtliche Schultypen sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 334.200,00
83,27
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflute Wohnung überzeugt besonders durch ihre zwei angrenzenden Balkone zum Wohn/Essbereich. Neben den zwei Balkonen steht Ihnen noch eine 12m2 Dachterrasse, welche zum 27,06m2 großen Dachgarten führt zur Verfügung. Zwei
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Schlafzimmern bieten Ihnen den optimalen Rückzugsort zum Entspannen. Neben dem großzügigen Vorraum von über 11m2 verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum. Das Bad und WC sind getrennt. Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.000,00
90
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet den Charme des Wohnens mit modernem Komfort. Auf großzügigen 90 m² bieten sich Ihnen 2 Schlafzimmer, ein
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einladendes Badezimmer und eine liebevoll gestaltete Wohnfläche.
Die gesamte Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt saniert, wobei ausschließlich hochwertigste Materialien und Artikel verwendet wurden. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während Fliesen im Bad für eine zeitlose Eleganz sorgen. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase inmitten eines gepflegten 10-stöckigen Wohnkomplexes. Leider ist dieser nicht barrierefrei da man 5 Stufen bis zum Aufzug gehen muss.
Die Wohnung besticht durch ihre schöne Ausstattung, die jeden Wohnwunsch erfüllt. Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu zaubern, und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Möbel sind optional, si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
121
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie sich diesen Penthouse-Traum zur Ihrer neuen Wohnung! Die Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Abstellraum und einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender
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Küche.Ihre eigene ca. 111 m² große Dachterrasse können Sie vom Wohnzimmer, der Küche und vom Schlafzimmer aus betreten. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet somit einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Abschalten und genießen!Der offene lichtdurchflutete ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.Der angrenzende Küchenraum bietet genügend Platz für Kocherlebnisse.Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine wohlige Eckbadewanne!Zwei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum vervollständigen dieses herrl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 252.100,00
62,37
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese ideal aufgeteilte 2-Zimmer Gartenwohnung ist optimal für jedermann, der gerne seine Sommerabende im geräumigen Wohn/Essbereich, oder durch den direkten Zugang zur Loggia, in dem knapp 35m2 großen Garten verbringen möchte. Vom großzügigen
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Schlafzimmer aus, gelangen Sie direkt ins Badezimmer. Das WC ist getrennt. Zudem befindet sich neben dem großen Vorraum noch im Abstellraum zusätzlich genügend Platz. Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.800,00
57,55
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in Klagenfurt/ Waidmannsdorf.
Im dritten Stockwerk (mit Lift) gelegen, besticht diese top Anlegerwohnung mit einer optimalen Raumaufteilung, einem herrlichen Ausblick sowie einer
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überzeugender Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine L-förmige Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung jedoch Bestandsfrei ohne Mieter erworben werden.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Geräumiger Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Süd-Ost-Ausrichtung)
• Einbauküche (voll ausgestattet) mit Vorraum verbunden
• Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Se
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 675.000,00
3 Zi.
109,25
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung verschmelzen Altbau und Moderne zu einer einzigartigen Komfortzone, perfekt platziert im bunten Leben der Landeshauptstadt Klagenfurt.
Hier wird Ihnen eine perfekte Melange aus alt und neu geboten, die spannende Sichtachsen schafft
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und diese einzigartige Wohnung zu einem Erlebnis der besonderen Art macht. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses in technischer sowie dekorativer Hinsicht statt. Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und auch im Treppenhaus sowie im Wohnbereich wurden Konstruktions- und Gestaltungselemente gezielt in die Architektur eingebunden. Wohnen Sie in einer exklusiven Wohnung, die hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet!
Sie erreichen die Wohnung über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Diese exklusive Liegenschaft, die sich durch Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort, helle Architektur und einen durchdachten Grundriss auszeichnet, lässt gleichzeitig viel Freiraum für Ihre individuelle
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
89
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese erstklassige Wohnung, südöstlich des Stadtzentrums Klagenfurt. Nur eine kurze 10-minütige Fahrt vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.Genießen Sie
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die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie sich von modernsten Annehmlichkeiten verwöhnen, darunter ein Smart-Home-System, voll elektrische Rollläden und eine energiesparende Fußbodenheizung, die Ihnen das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet.Die Wohnung präsentiert sich mit 2 großzügigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohn-Essbereich und einer hochmodernen Einbauküche, die mit allen Extras ausgestattet ist. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ihren Alltag erleichtert.Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, um Ihr Leben noch bequemer zu gestalten. Ein leistungsstarkes Smart-Home-System sorgt für max
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.200,00
43,09
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Klein aber fein! In dieser 43m2 Wohnung wurde auf wenig Platz alles bedacht. Trotz der kleinen Wohnfläche sorgt die gut durchdachte Raumaufteilung dafür, dass ausreichend Rückzugsorte vorhanden sind. Bad und WC sind hier getrennt, das Wohnzimmer
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und Schlafzimmer intelligent angeordnet und zusätzlich steht Ihnen ein 9,19m2 großer Außenbalkon zur Verfügung.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.600,00
77,67
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese 78m2 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit dem knapp 35m2 Bereich für Wohnen/Essen/Kochen. Hier stehen Ihnen zwei Balkone und eine Loggia mit 3,23m2 zur Verfügung. Die zwei großzügigen Schlafzimmer liegen gegenüber vom Sanitärbereich.
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Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum, jedoch hat man im Vorraum ebenfalls ausreichend Platz, um Jacken und Schuhe aufzubewahren. Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 90.000,00
32,78
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
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Im Herzen von Klagenfurt entsteht diese neue, moderne Wohnanlage mit ca. 35 Wohneinheiten. Hier profitieren Sie von der absoluten Top-Lage: Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés err
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109.000,00
42,78
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
4 Zi.
157
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zentrumslage nähe Lendkanal: Einmaliges Penthouse mit fantastischer Dachterrasse & 4 Garagen
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Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einladend, zentral und hell präsentiert sich diese drei Zimmerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen!
Eckdaten:
- 1 Garage
- Bodenbelag: Laminat/Fliesen
- Lage: Südring nahe der Lagerhaus Tankstelle
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- Ausrichtung: Süd
- 5 Jahre alte Küche mit Induktionsherd
- Kellerabteil: 20 m²
Raumaufteilung
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Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten
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Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 248.000,00
70
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die 70m2 Wohnung (Hochparterre) in Klagenfurt Waidmannsdorf ist sehr ruhig gelegen und nach Westen bzw. Osten ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer Loggia (nach Westen) und zwei Schlafzimmern (nach
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Westen und Osten).
Küche, Bad und WC sind auf neuestem Stand und von Grund auf saniert (inklusive neuer Installationen, Fliesen etc.). Die hochwertige neue Küche ist mit qualitätsvollen Markengeräten von Siemens ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein heller Parkettboden (Buche) verlegt.
Neben einem eigenen Kellerabteil sind großzügige Gemeinschaftsfächen im Haus verfügbar (Wasch- und Trockenräume, Tischtennis im Keller, Fahrradraum). Eine Dachterrasse mit schönem Fernblick (siehe Foto) steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein kleiner Kinderspielplatz und ein begrünter Innenhof laden zum Verweilen ein. Parkflächen für Autos (auch für Besucher) sind ausreichend verfügbar.
Das Wohnhaus wurde thermisch umfassend saniert. Es wurden Fenster