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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 69.000,00
82,02
m2
8670 Krieglach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Parteien und wurde bereits umfangreich saniert.
Raumaufteilung:Vorraumseparates WCKüche mit EssbereichSpeis/AbstellraumWohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und
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BalkonausgangBadezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschbecken - WM- Anschluss und FensterSchlafzimmer mit TischlermöbelKinderzimmer oder Büro
Weiters ist der Wohnung ein KFZ- Abstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
KAUFPREIS € 69.000,--
zzgl. Sanierungsdarlehen ca. € 80.000,-- (kann übernommen werden, Rückzahlung halbjährlich)
Gesamtkaufpreis: € 149.000,-
Betriebskosten: ca. € 105,51,--
gemeinschaftliche Betriebskosten : ca. € 11,47,--
Rücklage: ca. € 82,58--
Heizkosten: ca. € 177,50,--
Verwaltungskosten: ca. € 33,53,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BE
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.000,00
4 Zi.
8670 Krieglach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, ca. 94 m² Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen - Sackgassenlage in Krieglach.
Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung liegt in der 1. Etage, die zugeordnete Garage in
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unmittelbarer Nähe.
Große Fensterelemente bieten einen tollen Ausblick in die umliegende Landschaft, lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine besondere Wohnqualität, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ob Frühstück, Sonnenuntergang, oder einfach genüsslich nach einem langen Tag ein Glas Wein und ein Buch?
Dieses Objekt teilt sich in:
Vorraum inklusive Garderobe mit viel Stauraum
helle, möblierte Küche inkl. Elektrogeräten und eigener Gas-Etagenheizung
Esszimmer, ausgestattet mit ausziehbarem Esstisch und 4 Stühlen
22 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Loggia
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.000,00
94
m2
8670 Krieglach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, ca. 94 m² Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen - Sackgassenlage in Krieglach.
Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung liegt in der 1. Etage, die zugeordnete Garage in
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unmittelbarer Nähe.
Große Fensterelemente bieten einen tollen Ausblick in die umliegende Landschaft, lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine besondere Wohnqualität, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ob Frühstück, Sonnenuntergang, oder einfach genüsslich nach einem langen Tag ein Glas Wein und ein Buch?
Dieses Objekt teilt sich in: Vorraum inklusive Garderobe mit viel Stauraum helle, möblierte Küche inkl. Elektrogeräten und eigener Gas-Etagenheizung Esszimmer, ausgestattet mit ausziehbarem Esstisch und 4 Stühlen 22 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Loggia Schlafzimmer (Möbel können übernommen werden und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.500,00
50
m2
8662 Mitterdorf im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf kommt eine 2-Zimmer Wohnung in der Nähe von Skigebieten Stuhleck und Semmering, in der Gemeinde St. Barbara im Mürztal.
Eckdaten:
Nutzfläche 50 m2
Kellerabteil ca. 6 m2
gemeinschaftlicher Garten ca. 51 m2 mit Grillplatz
Beschreibung:
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 10 Wohnungen, 8 davon sind als Ferienwohnungen genutzt. Die Wohnung wurde teilweise saniert: Stromleitungen, Bodenbelege, Innentüre, Kunststofffenster und die Wärmedämmung des ganzen Wohnhauses. Zur Verfügung steht ein gemeinschaftlicher Garten. Ein Kellerabteil gehört zum Eigentum. Zur Verfügung steht 1 PKW-Stellplatz.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Kaminofen, Vorbereitung für einen offenen Kamin
Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft (Wohnzimmer, Küche, Waschmaschine, Kühlschrank).
Betriebskosten: € 280 / Monat (Grundsteuer, Müll, Wasser, Gas, Rasenmähen, S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 65.800,00
53,59
m2
8662 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsdarlehen ist zu übernehmen! Die teilmöblierte, helle, erst im Jahr 2022 sanierte ca. 53m² Eigentumswohnung liegt im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Barbara und teilt sich in:Vorraum mit
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Garderobeausgestattete Küche mit EssplatzWohnzimmer (derzeit als Behandlungsraum verwendet)SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussWC 2023 wurde am gesamten Wohnhaus eine geförderte, umfassende energetische Sanierung durchgeführt.Diese umfasst:Dämmung der Fassade, Kellerdecke und DachbodenErdarbeiten, Kanalarbeiten, AußenanlagenErneuerung der bestehenden Balkongeländer Erneuerung der Fenster samt Rollläden in sämtlichen WohnungenKAUFPREIS WOHNUNG: EUR 65.800,-
VORSCHAU AUF ANTEILIGE KOSTEN FÜR SANIERUNG: EUR 32.197,00 = Gesamtkosten für TOP 8 bestehend aus Eigenmittel- und Förderbetrag.
Die endgültige Berechnung der Sanierungskosten für TOP 8 ist zur Zeit noch nicht fertiggestellt - angegebene anteilige Kosten sind lt. Auskunf