Passende Immobilien in der Umgebung von Laßnitzhöhe:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 259.000,00
2 Zi.
72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
NICHT VERPASSEN - WG geeignete ca. 73m² große Wohnung im Dachgeschoß zu verkaufen! "Richtpreisverfahren"
Diese tolle Dachgeschoss-Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer!
Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst
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beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz.
Sie erreichen den Jakominiplatz, die Oper, den Hauptplatz etc. fußläufig in wenigen Minuten - sowie alle wichtigen Nahversorger des täglichen Lebens!
Auf Grund des optimalen Grundrisses und der Nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung als WG garantiert!
Zur Vermietung für Anleger reichen hier geringfügige Sanierungsmaßnahmen (Küche, etc.).
Jedoch steckt auch für Eigennutzer großes Potenzial in der Wohnung - Sie können die Wohnung jetzt frei gestalten und ausstatten, wie Sie wollen!
FAKTEN:
Lichtdurchflutete ca. 73 m² große Wohnung
Wohnung besteht aus:
Vorraum/ Gang (ca. 12m²)
Küche (ca. 13,5m²)
Zimmer 1 (ca. 21m²)
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 59.800,00
2 Zi.
28,94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Garconniere mit 24,98 m² Wohnfläche, TG = Kellergeschoss
Zubehör: Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 130 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig
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Besonderes: perfekte ruhige Innenstadtlage optimal für Studenten oder Anleger zentrale Lage sehr gute Infrastruktur
Kaufpreis: € 59.800,00
Betriebskosten: € 93,55 exkl. Heizung
Heizkosten: € 58,46
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur rund 700 m von der Uni entfernt!
Diese fantastisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zur Universität.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR -
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gleich ansehen, hier klicken
Die Nähe zur Uni, die WG-Tauglichkeit, ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.
Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und 2017 - 2018 thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beheizt wird sie mittels Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Derzeit wird zusätzlich zu den Betriebskosten ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca.
€ 91/Monat vorgeschrieben. Insgesamt haften für dieses Darlehen noch ca. € 10.400, - anteilig für die Wohnung aus. Das Darlehen läuft bis September 2033.
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 240.000,00
2 Zi.
39,71
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Exklusives Wohnvergnügen in begehrtem Grazer Stadtteil Geidorf: Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit riesiger Freifläche und toller Lage nahe der Mur.
Für Anleger stellt diese Wohnung eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da der
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Verkäufer auf die Mehrwertsteuer optiert hat und die Wohnung daher mit MwSt. verkauft wird. Der Kaufpreis beläuft sich in diesem Falle auf EUR 240.000,-- zuzüglich 20 % MwSt., somit EUR 288.000,--.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine begehrte Adresse im Grazer Bezirk Geidorf, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mur, die sich perfekt zum Radfahren, Spazieren und für andere Freizeitaktivitäten eignet. Die Lage vereint somit die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Naturidylle entlang der Mur.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
55
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Lage, Top Infrastruktur, Top Raumaufteilung! Dieses Wohnjuwel befindet sich im dritten Liftstock in einem ansprechenden Wohngebäude.
Die moderne Wohnung mit 55m² Wohnfläche, welche bis Juni 2024 vermietet ist, setzt sich aus einem Vorraum,
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einem Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC und einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung zusammen.
Derzeitige Mieteinnahme Netto 581,14,--.
Das durchwegs ansprechende Wohnhaus bietet zudem eine Tiefgarage. Es wird zusätzlich ein Tiefgaragenplatz in der Höhe von 25.000, - zum Verkauf angeboten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky Steiermark.
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