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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.189.951,00
113,48
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Dreiländereck entsteht mit „UNSER ZUHAUS‘ AM SEE“ unsere Kleinwohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und
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Kulturen ansprechen.
FACTS:
hochwertige Wohnanlage am Bodensee
modernes und stilvolles Wohnkonzept
Echtholzparket in verschiedensten, erlesenen Varianten
raumhohe Stockrahmentüren und barrierefreie Massivbauweise
individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse
perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen
energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage
wohltuende Fußbodenheizung und -kühlung
perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf
Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe
Die M + S Immobilien GmbH steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern.
„Unser Zuhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
58,48
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
In Lochau erwartet Sie eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer geräumigen Terrasse und einem Tiefgaragenplatz im Seedomizil. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich mit einem modernen
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Küchenkonzept. Dieser Bereich bietet viel Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein mit Ihren Lieben. Die große Terrasse mit ca. 18,30 m² bietet eine sonnige Aussichtslage zum Pfänder und die bodentiefen Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zum Freien. Ein rollstuhlgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche ist vom Eingangsbereich aus erreichbar, was höchsten Komfort bietet. Das Schlafzimmer dient als erholsamer Rückzugsort und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum rundet das Wohnungskonzept ab. Die Wohnanlage verfügt über moderne Technik wie Erdsonden, eine Wärmepumpe und einen Wärmetauscher zur freien Kühlung, was eine effiziente Energie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770.000,00
122
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Lieblingslage befindet sich diese spektakuläre, großzügige und teilweise möblierte Designerwohnung.
Die charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich direkt am See, ist aber durch die Ausrichtung nach hinten (Nord, Ost und
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Südausrichtung) auch ruhig. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer und 2 Balkone mit einem aussergewöhnlich imposanten Blick auf den See. Auf den über 120 Quadratmetern befinden sich neben Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro noch zusätzlich 3 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinen-Anschluss.
Es gibt ein neues Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein kleiner Personenlift und ein großer Transportlift stehen zu Ihrer Verfügung.
Der originale Parkettboden ist in der gesamten Wohnung sehr gut erhalten. Durch die "Midcentury"-Flügeltüren gelangen Sie vom großzügigen Flur in das repräsentative Wohn- und Esszimmer. Die neue Einbauküche ist maßgefertigt und mit NEFF Geräten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
86,39
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in bester Lage direkt am See!
ca. 86,39 m² Wohnfläche
durchdachter Grundriss
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
2022/2023 umfangreich modernisiert (Elektrik, Bad/WC, Heizkörper uvm.)
Fenstertausch (3-fach-Verglasung)
Parkettboden Eiche
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Hochwertige Markenküche
Farbkonzept von Interiordesignerin
Loggia mit einzigartigem Seeblick
einladender Eingangsbereich
praktischer Abstellraum
eigener Waschraum mit Waschbecken in der Wohnung
großzügiges Kellerabteil
Einzelgarage vorhanden
Bodensee direkt vor der Haustüre
in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz
verfügbar nach Absprache
Kaufpreis: € 529.000,-
Kaufpreis Einzelgarage: € 21.000,-
Betriebskosten: € 219,34 (zzgl. Rep. Fond € 105,01)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 854.200,00
77,5
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN WIE URLAUBIn der zweiten Bauetappe des Wohnprojekts „SEEBLICK – Wohnen wie Urlaub“ entstehen in geschützter, bester Wohnlage 13 exklusive Eigentumswohnungen. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und die Lage am Fuße des Pfänderhangs
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machen dieses Zuhause außergewöhnlich. Zudem sind es entlang des Sees zur Bregenzer Innenstadt gerade 15 Gehminuten.Hinter dem Projekt Wohnanlage Seeblick stehen zwei renommierte Vorarlberger Bauunternehmen, die ihre langjährigen Erfahrungen in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauprojekten auch in dieses Projekt einbringen: Die i+R Wohnbau und die Rhomberg Bau, die zur soliden Abwicklung des gemeinsamen Projekts die Projektgesellschaft Seeblick Bauträger GmbH gegründet haben.Die Teams beider Unternehmen begleiten Sie mit Kompetenz und Engagement von der Beratung über die kaufmännische Vertragsabwicklung bis hin zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.
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€ 230.000,00
79
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
In Seenähe in Lochau wird diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung verkauft.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Vom Wohnzimmer
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aus gelangen Sie auf den angenehmen Balkon.
Die Heizung wird über einen Einzelofen Holz in der Wohnung betrieben, Warmwasser über Boiler.
Die Küche wurde kürzlich neu eingebaut, ebenso wurden das WC und die Böden teilweise erneuert.
Genießen Sie die traumhafte Lage, den Bodensee sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ausgezeichnet, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage und die Autobahn A 14 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 567.500,00
72,4
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage in Lochau, unweit des Ortskerns, vom Bodensee und wichtigen Verkehrsanbindungen, entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten.Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, einer etwa
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150 m2 großen Terrasse und einer großzügigen Loggia. Neben dieser eindrucksvollen Wohnung punktet das Projekt mit der durchdachten Planung von Architekt Manfred Koller, der soliden Bauweise, nachhaltigem Energiesystem und einer Ausstattung in hoher Qualität.Kleinwohnanlage mit nur 14 EigentumswohnungenPenthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, ca. 150 m2 Terrasse (Lift mit Penthousesteuerung)Erdgeschosswohnungen mit großzügigen PrivatgärtenArchitektur: DI Manfred KollerGeplanter Baubeginn: April 2024
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€ 1.756.000,00
178,6
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage in Lochau, unweit des Ortskerns, vom Bodensee und wichtigen Verkehrsanbindungen, entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten.Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, einer etwa
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150 m2 großen Terrasse und einer großzügigen Loggia. Neben dieser eindrucksvollen Wohnung punktet das Projekt mit der durchdachten Planung von Architekt Manfred Koller, der soliden Bauweise, nachhaltigem Energiesystem und einer Ausstattung in hoher Qualität.Kleinwohnanlage mit nur 14 EigentumswohnungenPenthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, ca. 150 m2 Terrasse (Lift mit Penthousesteuerung)Erdgeschosswohnungen mit großzügigen PrivatgärtenArchitektur: DI Manfred KollerGeplanter Baubeginn: April 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 566.000,00
72,4
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage in Lochau, unweit des Ortskerns, vom Bodensee und wichtigen Verkehrsanbindungen, entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten.Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, einer etwa
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150 m2 großen Terrasse und einer großzügigen Loggia. Neben dieser eindrucksvollen Wohnung punktet das Projekt mit der durchdachten Planung von Architekt Manfred Koller, der soliden Bauweise, nachhaltigem Energiesystem und einer Ausstattung in hoher Qualität.Kleinwohnanlage mit nur 14 EigentumswohnungenPenthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, ca. 150 m2 Terrasse (Lift mit Penthousesteuerung)Erdgeschosswohnungen mit großzügigen PrivatgärtenArchitektur: DI Manfred KollerGeplanter Baubeginn: April 2024
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€ 375.000,00
50,9
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage in Lochau, unweit des Ortskerns, vom Bodensee und wichtigen Verkehrsanbindungen, entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten.Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, einer etwa
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150 m2 großen Terrasse und einer großzügigen Loggia. Neben dieser eindrucksvollen Wohnung punktet das Projekt mit der durchdachten Planung von Architekt Manfred Koller, der soliden Bauweise, nachhaltigem Energiesystem und einer Ausstattung in hoher Qualität.Kleinwohnanlage mit nur 14 EigentumswohnungenPenthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, ca. 150 m2 Terrasse (Lift mit Penthousesteuerung)Erdgeschosswohnungen mit großzügigen PrivatgärtenArchitektur: DI Manfred KollerGeplanter Baubeginn: April 2024
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Preis auf Anfrage
106,7
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachwohnung mit Seesicht und zwei Balkonen befindet sich in einem modernen Wohnkomplex in bevorzugter Lage, nur wenige Minuten von der Bregenzer Innenstadt entfernt.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein schöner Wohnbereich mit großen
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Fenstern, die einen unvergesslichen Blick auf den Bodensee bieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
248,6
m2
6900 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
Doppelstöckig
Traumhaftes 3-Länder Panorama
2 gigantische Terrassen
Stadtrandlage
Sauna im Bad
2 Garagen inklusive
Passende Immobilien in der Umgebung von Lochau:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
81,71
m2
6900 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Top-Lage befindet sich diese exklusive, großzügige Eigentumswohnung.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich direkt am See, ist aber durch die Ausrichtung nach hinten sehr ruhig. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt
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über 3 Zimmer und eine Loggia mit Blick auf den Bodensee.
Es gibt ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.
In unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses gibt es einen Bade-Strand, einen Schwimmsteg, Geh- und Radwege sowie öffentliche Verbindungen zum Stadtzentrum von Bregenz und nach Lindau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Bregenz zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Kulturstadt Bregenz ist international bekannt für die Bregenzer Festspiele auf der Seebühne und den Bregenzer Frühling (internationale erstklassige Balletaufführungen), desweiteren für das architektonisch einzigartige Kunsthaus Bregenz mit Ausstellungen inte
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€ 638.000,00
78,1
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Bodensee-Residenz: Luxuriöse 78 m² Wohnung mit Panoramablick
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Bodensee! Diese exklusive Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf
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den See, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über knapp 80 m² Wohnfläche und besticht durch einen Parkettboden, eine moderne Einbauküche sowie eine angenehme Klimatisierung. Teilweise möbliert und mit einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet, bietet sie höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse lädt im Sommer dazu ein, den Wohnraum zu erweitern und die warmen Abende mit Freunden und Familie zu genießen.
Die Lage könnte nicht besser sein – nur 2 Minuten vom Bodensee entfernt, ideal für eine erfrischende Abkühlung nach der Arbeit. Das Bodenseeufer ist mit Bänken, Duschen und gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet, um den Sonnenuntergang direkt am Wasse
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