Quelle: immo.kurier.at
€ 228.900,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,73 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Netter Eigengarten mit ca. 12,09 m²
Befestigte Terrasse mit ca. 11,75 m²
lichtdurchfluteter Wohnraum durch großzügige Fensterfronten
Ost Ausrichtung
Quelle: immo.kurier.at
€ 233.100,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,73 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Netter Eigengarten mit ca. 18,94 m²
Befestigte Terrasse mit ca. 10,97 m²
lichtdurchfluteter Wohnraum durch großzügige Fensterfronten
Ost Ausrichtung
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
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2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,19 m² im 1. Obergeschoß
Großzügiger Ost Balkon mit ca. 10,81 m²
Außenzugang von allen Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten
Badezimmer mit Toilette und Dusche
Quelle: immo.kurier.at
€ 238.350,00
1 Zi.
32,35
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,35 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Netter Eigengarten mit ca. 13,37 m²
Befestigte Terrasse mit ca. 10,98 m²
lichtdurchfluteter Wohnraum durch großzügige Fensterfronten
Süd Ausrichtung
Quelle: immo.kurier.at
€ 328.640,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
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2-Zimmer Wohnung mit ca. 48,09 m² im 1. Obergeschoß
Ost Balkon mit ca. 12,84 m²
Zugang zum Balkon von von beiden Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Quelle: immo.kurier.at
€ 257.250,00
1 Zi.
32,36
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
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1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,36 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock
Balkon mit ca. 8,77 m²
lichtdurchfluteter Wohnraum durch großzügige Fensterfront
Süd Ausrichtung
Badezimmer mit Toilette & Dusche
Staufläche im Vorraum
Quelle: immo.kurier.at
€ 256.200,00
1 Zi.
32,36
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
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1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,36 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Eigengarten mit ca. 60,67 m²
Befestigte Terrasse mit ca. 10,98 m²
lichtdurchfluteter Wohnraum durch großzügige Fensterfronten
Süd Ausrichtung
Badezimmer
Quelle: immo.kurier.at
€ 236.250,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
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1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,73 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock
Balkon mit ca. 9,37 m²
lichtdurchfluteter Wohnraum durch großzügige Fensterfront
Süd Ausrichtung
Badezimmer mit Toilette & Dusche
Staufläche im Vorraum
Quelle: immo.kurier.at
€ 240.450,00
1 Zi.
32,35
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
...
bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
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1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,28 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock
Balkon mit ca. 8,77 m²
lichtdurchfluteter Wohnraum durch großzügige Fensterfront
Süd Ausrichtung
Badezimmer mit Toilette & Dusche
Staufläche im Vorraum
Quelle: immo.kurier.at
€ 306.600,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
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2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,19 m² im 1. Obergeschoß
Ost Balkon mit ca. 11,69 m²
Zugang zum Balkon von von beiden Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Quelle: immo.kurier.at
€ 328.640,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
...
bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
2-Zimmer Wohnung mit ca. 48,09 m² im 1. Obergeschoß
Ost Balkon mit ca. 12,84 m²
Zugang zum Balkon von von beiden Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Quelle: immo.kurier.at
€ 306.600,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,19 m² im 1. Obergeschoß
Ost Balkon mit ca. 11,69 m²
Zugang zum Balkon von von beiden Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
4 Zi.
85
m2
Hohe Wandstrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmerwohnung mit 85m² Wohnfläche + 5m² Westloggia im 3. Stock (ohne Lift) mit herrlichem Grünblick in der Gartenstadt Südstadt
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
70
m2
Dobrastrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
360° Panorama
Helle ca. 70m² 3-Zimmerwohnung mit Westloggia im 1. Stock (ohne Lift) im sog. Stelzenhaus in der Gartenstadt Südstadt
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,00
5 Zi.
114
m2
Wienerbruckstrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
360° Panorama
Modern eingerichtete 114m² 5-Zimmerwohnung mit 15m² Südloggia im 9. Liftstock mit traumhaftem Fernblick in der Gartenstadt Südstadt
Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
2 Zi.
47,38
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++ NEU ++ ZWEI Zimmer WOHNUNG in bester LAGE
++ PERLGASSE in Maria Enzersdorf - Nähe ZENTRUM Mödling ++
Die Mödlinger Fußgängerzone ist nur 600m entfernt !!
NEUBAU ++ FREIER HAUPTMIETZINS ist anwendbar ++
Umgeben von vielen Grünflächen
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befindet sich diese Wohnung in einer sehr beliebten Lage!
Die kompakte, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 47,38 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1955 und ist aufgeteilt wie folgt:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ separate Küche inkl. allen Elektrogeräten
+ Bad mit Dusche und Handwaschbecken
+ getrennte Toilette
Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls verfügbar.
Die Wohnung war einige Jahre an eine nette Familie vermietet - das Objekt ist nun geräumt und komplett leerstehend.
Für eine weitere Vermietung bzw. für die Eigennutzung der Immobilie sind kleinere Sanierungsmaßnahmen und Adaptierungen notwendig.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf nur EUR 155.0000.-
IDEAL
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
85,18
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine ruhig gelegene Familienwohnung im Süden von Wien?
In einer gepflegten Wohnhausanlage liegt im Halbstock eine schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia. Die interessante Immobilie besticht nicht nur durch den rundum Grünblick und dem
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durchdachten Wohnungsschnitt, sondern verkörpert auch Gemütlichkeit mit lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre.
Folgende Raumaufteilung wird geboten:
Vorzimmer
Holzeinbauküche mit allen Geräten
Wohnzimmer mit Loggia
ein Gang führt zu den Privaträumlichkeiten
zwei ruhig gelegene Schafzimmer
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Toilette
Monatlich werden für Warmwasser Euro 31,36 und für die Zentralheizung € 141,00 über die Betriebskosten in Rechnung gestellt. Jährlich wird ein Guthaben oder eine Nachzahlung nachverrechnet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Außerdem steht ein Fahrradraum den Eigentümern zur Verfügung.
Falls Sie Fragen zu der schönen Immobilie haben, senden Sie mir
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
3 Zi.
92
m2
Hohe Wandstraße, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² verglaster Loggia befindet sich im 3. und letzten Stock (OHNE Lift) eines Hauses des Baujahrs 1967 und ist wunderbar hell und sonnig.
Die Wohnung ist zentral
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begehbar und gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum
Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Loggia
Schlafzimmer
ein weiteres Zimmer
voll ausgestattete EWE-Einbauküche mit Miele-Geräten und Essplatz
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer sowie die separate Toilette sind schön verfliest. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür sowie teilweise mit elektronischen Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Die aktuelle monatliche Gesamtbelastung inkl. (BK, Rücklage inkl. Ust) beläuft sich auf ca. EUR 262,--.
Die perfekte
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
4 Zi.
120
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
3 Zi.
85,11
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
++ DREI ZIMMER mit LOGGIA und GRÜNBLICK ++ Südstadt
TOP IMMOBILIENANGEBOT in Maria Enzersdorf !
Diese nette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1966 und ist aufgeteilt wie folgt:
Wohnfläche ca. 85,11 m² + Loggia von
...
ca.4,56 m²
* zwei Vorräume
* Wohnzimmer
* Küche samt allen Elektrogeräten
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
* getrennte Toilette
* Loggia
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf nur EUR 255.0000.-
Aufgrund einer umfassenden Sanierung des Wohngebäudes (Thermische Sanierung, Dach, Stiegenhaus, Elektroleitungen, Geländer usw.), hat die Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen.
Diesen enden im Jahr 2028 und im Jahr 2037 und werden über die monatliche Vorschreibung (ca. 119,23 Euro) eingehoben.
Monatliche Kosten:
Die monatlichen kosten betragen ca. 170,96 Euro inkl. BK und Ust.
Der Reparaturfond beträgt ca. EUR 80.000.-
Das Haus verfügt über keinen Aufzug, die Wohnung liegt im