Eigentumswohnungen in Oberndorf bei Salzburg kaufen

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Eigentum in Baurecht - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Top Premium Eigentum in Baurecht - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
1/7
€ 350.159,88
3 Zi.
60,76 m2
Kaufpreis

Eigentum in Baurecht - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Quelle: immo.kurier.at
€ 350.159,88
3 Zi.
60,76 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg! Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Größe von 60,76 m² und drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag mit einem Glas Wein. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die hochwertige Ausstattung. In allen Wohnräumen wurden Fliesen und Parkett von namhaften Markenherstellern verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung und macht das Leben im ersten Stock noch komfortabler. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster,
Moderne Gartenwohnung in Oberndorf bei Salzburg im BAURECHT
Top Premium Moderne Gartenwohnung in Oberndorf bei Salzburg im BAURECHT
1/6
€ 314.657,25
2 Zi.
53,65 m2
Kaufpreis

Moderne Gartenwohnung in Oberndorf bei Salzburg im BAURECHT

Quelle: immo.kurier.at
€ 314.657,25
2 Zi.
53,65 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese provisionsfreie Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 53,65 m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles und Paare geeignet.  Der großzügige Garten
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und die Terrasse bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oase gestalten und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verleiht der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, was besonders für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen von Vorteil ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kostensparend durch eine Pelletsanlage. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Verkehrsanbindung
Eigentum im Baurecht: Wohnbauförderung - Großzügige 3-ZImmer-Wohnung mit Garten
Top Premium Eigentum im Baurecht: Wohnbauförderung - Großzügige 3-ZImmer-Wohnung mit Garten
1/8
€ 433.071,60
3 Zi.
73,84 m2
Kaufpreis

Eigentum im Baurecht: Wohnbauförderung - Großzügige 3-ZImmer-Wohnung mit Garten

Quelle: immo.kurier.at
€ 433.071,60
3 Zi.
73,84 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Entdecken Sie den neuen Lebensraum im Herzen von Oberndorf bei Salzburg. Diese einzigartige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein wahres Zuhause. Mit der Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung im Baurecht zu erwerben - haben Sie eine interessante
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Alternative zum herkömmlichen Eigentumserwerb.  Die 73,84 m² große Wohnung mit drei Zimmern, die in modernem Erstbezug steht, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten und die Terrasse. Im Inneren wird auf eine hochwertige Ausstattung von namhaften Markenherstellern geachtet.    MODERNES WOHNEN MIT BAURECHT - Was heißt das? Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder an
4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage in Oberndorf im BAURECHT
Top Premium 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage in Oberndorf im BAURECHT
1/6
€ 658.707,84
4 Zi.
115,32 m2
Kaufpreis

4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage in Oberndorf im BAURECHT

Quelle: immo.kurier.at
€ 658.707,84
4 Zi.
115,32 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Oberndorf bei Salzburg - welche im BAURECHT erworben werden kann.  Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 115,32 m²  und drei Schlafzimmern großzügigen Wohnraum für Ihre
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individuellen Bedürfnisse als Familie. Die zwei Badzimmer sind je mit Dusche und WCs ausgestattet - eines ist noch mit einer Badwanne ausgestattet, während das anderes Bad ein Fenster über ein Fenster verfügt. Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Garten und die Terrasse, die Ihnen viel Platz für Entspannung, Grillabende oder Spiel und Spaß mit Ihren Kindern bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Lift von der Tiefgarage ins Erdgeschoss runden das Wohnangebot ab.  Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur lieben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht
4 Zimmer-Wohnung im Baurecht mitten in Oberndorf bei Salzburg
Top Premium 4 Zimmer-Wohnung im Baurecht mitten in Oberndorf bei Salzburg
1/7
€ 735.444,68
4 Zi.
113,89 m2
Kaufpreis

4 Zimmer-Wohnung im Baurecht mitten in Oberndorf bei Salzburg

Quelle: immo.kurier.at
€ 735.444,68
4 Zi.
113,89 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese traumhafte und vollkommen neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon überzeugt durch die großzügige Wohnfläche. Mit einer Fläche von 113,89 m² und 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Alle
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Wohnbereiche sind entweder mit Fliesen und Parkett von österreichischen Markenherstellern ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - das WC mit Gästewaschbecken ist getrennt von Badezimmer. Die große Balkon mit ca. 39 m² bietet Platz für Outdoor Lounge Möbel sowie einem kleinen Balkon-Hochbeet. Zudem gibt es einen Parkplatz und eine Tiefgarage, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busse und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien.  Diese Eigentumswohnungen werden auf
Wohnen im Baurecht - Dachgeschosswohnung in Oberndorf
Top Premium Wohnen im Baurecht - Dachgeschosswohnung in Oberndorf
1/6
€ 629.715,31
3 Zi.
98,14 m2
Kaufpreis

Wohnen im Baurecht - Dachgeschosswohnung in Oberndorf

Quelle: immo.kurier.at
€ 629.715,31
3 Zi.
98,14 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg.  Auf einer großzügigen Fläche von 98,14 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die viel Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit auch ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen geeignet. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch die beiden WCs sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz in der Tiefgarage. Auch Besucher können bequem auf dem Parkplatz vor dem Haus parken. Die
Zentrales Wohnen Oberndorf
Top Premium Zentrales Wohnen Oberndorf
1/6
€ 298.293,90
2 Zi.
50,86 m2
Kaufpreis

Zentrales Wohnen Oberndorf

Quelle: immo.kurier.at
€ 298.293,90
2 Zi.
50,86 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Etagenwohnung in Oberndorf bei Salzburg ist ein wahres Schmuckstück und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie erhalten hier eine moderne Immobilie in einer ruhigen Gegend mit
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Aussicht. Die 50,86 m² sind optimal aufgeteilt und verfügen über 2 Zimmer, einen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Fliesen und der Parkett stammen von namhaften österreichischen Markenherstellern und runden das Wohnangebot ab. Lift, Tiefgarage sowie ein Abstellraum sind bei dieser Immobilie selbstverständlich auch dabei.  Ein Highlight ist der Erstbezug mit dem Sie die Chance haben, sich eine neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist äußerst Vorteilhaft. Es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und
Wohnen im Baurecht - Oberndorf | 2-Zimmer-Wohnung
Top Premium Wohnen im Baurecht - Oberndorf | 2-Zimmer-Wohnung
1/6
€ 313.308,30
2 Zi.
53,42 m2
Kaufpreis

Wohnen im Baurecht - Oberndorf | 2-Zimmer-Wohnung

Quelle: immo.kurier.at
€ 313.308,30
2 Zi.
53,42 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in Oberndorf bei Salzburg! Diese moderne und charmante 2-Zimmer-Balkonwohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die Stadt- und Naturleben miteinander verbinden wollen. Die Wohnung befindet sich
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im Erstbezug und verfügt über einen Balkon, hochwertige Ausstattung, einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus und Bahnhof. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei.   MODERNES WOHNEN MIT BAURECHT - Was heißt das? Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb
Wohnen im Baurecht - Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern
Top Premium Wohnen im Baurecht - Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern
1/6
€ 254.092,20
1,5 Zi.
42,95 m2
Kaufpreis

Wohnen im Baurecht - Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern

Quelle: immo.kurier.at
€ 254.092,20
1,5 Zi.
42,95 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

In zentraler Lage in Oberndorf entsteht das neue Projekt Zentrales Wohnen Oberndorf. Diese 1,5 Zimmer-Wohnung mit kleiner aber feiner Gartenfläche mit Ostausrichtung überzeugt durch einen idealen Grundriss und genug Stauraum. Das Badezimmer ist mit
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einer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Diese Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers
Zentrales Wohnen Oberndorf
Top Premium Zentrales Wohnen Oberndorf
1/6
€ 432.954,30
3 Zi.
73,82 m2
Kaufpreis

Zentrales Wohnen Oberndorf

Quelle: immo.kurier.at
€ 432.954,30
3 Zi.
73,82 m2
Kaufpreis
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche und Balkon besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für eine Kleinfamilie oder Paare sowie Singles die gerne großzügig Wohnen. Durch einen Lift in alle Stockwerke ist dieses
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Raumwunder barrierefrei zu erreichen. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Wohnangebot ab.  Diese Eigentumswohnung wird im Baurecht erworben und bietet einige Vorteil gegeben den normalen Eigentumskauf.    DIE VORTEILE DES BAURECHTS Geringerer Kaufpreis: Da das Grundstück im Besitz des Baurechtsgebers bleibt, ist der Kaufpreis für die Wohnung oft niedriger als bei vergleichbaren Wohnungen im „normalen“ Eigentum.   Höhere Rendite für Anleger: Aufgrund des geringeren Kaufpreises, hat ein Anleger auch eine wesentlich höhere Rendite zu erwarten. Neubauwohnungen in Zentrumslagen lassen sich üblicherweise sehr gut auf dem freien Markt vermieten.   Flexibilität: In der
Ruhelage und Infrastruktur – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage
Top Premium Ruhelage und Infrastruktur – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage
1/6
€ 225.000,00
2,5 Zi.
54,87 m2
Kaufpreis

Ruhelage und Infrastruktur – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage

Quelle: immo.sn.at
€ 225.000,00
2,5 Zi.
54,87 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Sie suchen eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Oberndorf/Salzburg Umgebung zu einem sehr vernünftigen Preis? Hier ist sie! In idyllischer Lage, S-Bahnhof Ziegelhaiden fußläufig in zwei Minuten erreichbar, bietet sie in
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Oberndorf und auch im benachbarten Bayern eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Möglichkeit, mit der „Loki“ in 28 Minuten (mit dem Auto in 22 Minuten schaffbar) in der nur 18 km entfernten Stadt Salzburg zu sein. Ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als Anlageobjekt mit guter Vermietbarkeit aufgrund der Lage und des Außenbereichs. Im Gegensatz zu den meisten anderen Salzburger Gemeinden sogar zweitwohnsitztauglich! Die im Hochparterre gelegene, sonnige Wohnung mit Baujahr 1976 verfügt über eine herrliche Süd-Loggia mit elektrischer Markise, ein Kellerabteil und Stellplätze auf Allgemeinflächen. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus in naturverbundener Umgebung mit sehr guter Infrastruktur für das
Wohnen im Baurecht - Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern
Top Premium Wohnen im Baurecht - Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern
€ 254.092,20
42,95 m2
Kaufpreis

Wohnen im Baurecht - Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 254.092,20
42,95 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

In zentraler Lage in Oberndorf entsteht das neue Projekt Zentrales Wohnen Oberndorf. Diese 1,5 Zimmer-Wohnung mit kleiner aber feiner Gartenfläche mit Ostausrichtung überzeugt durch einen idealen Grundriss und genug Stauraum. Das Badezimmer ist mit
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einer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.Diese Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers zurück.DIE VORTEILE DES BAU
Ruhelage und Infrastruktur – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage
Top Premium Neu Ruhelage und Infrastruktur – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage
€ 225.000,00
54,87 m2
Kaufpreis

Ruhelage und Infrastruktur – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
54,87 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Sie suchen eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Oberndorf/Salzburg Umgebung zu einem sehr vernünftigen Preis? Hier ist sie! In idyllischer Lage, S-Bahnhof Ziegelhaiden fußläufig in zwei Minuten erreichbar, bietet sie in
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Oberndorf und auch im benachbarten Bayern eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Möglichkeit, mit der „Loki“ in 28 Minuten (mit dem Auto in 22 Minuten schaffbar) in der nur 18 km entfernten Stadt Salzburg zu sein. Ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als Anlageobjekt mit guter Vermietbarkeit aufgrund der Lage und des Außenbereichs. Im Gegensatz zu den meisten anderen Salzburger Gemeinden sogar zweitwohnsitztauglich!Die im Hochparterre gelegene, sonnige Wohnung mit Baujahr 1976 verfügt über eine herrliche Süd-Loggia mit elektrischer Markise, ein Kellerabteil und Stellplätze auf Allgemeinflächen. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus in naturverbundener Umgebung mit sehr guter Infrastruktur für das tägliche Leben vor Or
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberndorf
Top Premium Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberndorf
€ 274.950,00
68,52 m2
Kaufpreis

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberndorf

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 274.950,00
68,52 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Etagenwohnung, die sich in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg befindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 68,52 m² und befindet sich auf der ersten von insgesamt vier Etagen. Ein
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zusätzlicher Keller mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während der großzügige Balkon mit 4,51 m² entspannte Stunden im Freien verspricht. Die monatlichen Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: € 126,87 Heizkosten: € 19,53 Rücklage: € 63,51 Verwaltungskosten: € 28 Rücklagenstand: Die Wohnung verfügt über einen soliden Rücklagenstand von € 78.953,57 (Stand: 03.03.2023) mit einer jährlichen Zuführung von € 12.277,44 (Stand: 17.11.2022). Dies garantiert langfristige Werterhaltung und finanzielle Sicherheit. Renovierungen/Sanierungen: Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, um einen zeitgemäßen und ansprechenden Wohnstandard zu gewährleisten. Diese Investition sorgt dafür, dass Sie in eine moderne und gepfleg
Oberndorf bei Salzburg - Eigentumswohnung nahe der Salzburger Lokalbahn
Top Premium Oberndorf bei Salzburg - Eigentumswohnung nahe der Salzburger Lokalbahn
€ 329.000,00
82 m2
Kaufpreis

Oberndorf bei Salzburg - Eigentumswohnung nahe der Salzburger Lokalbahn

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
82 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Im Norden von Oberndorf bei Salzburg liegt diese Wohnung im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Entfernung von lediglich 20 Kilometern zur Stadt Salzburg und der optimalen Anbindung an die Lokalbahn eignet sich diese
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Wohnung ideal für Pendler. Die Haltestelle Zigelhaiden ist fußläufig nur 200 m entfernt. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über ein Treppenhaus gelangen Sie in das erste Stockwerk. Ein großzügiger Vorraum bietet den Zugang zu sämtlichen Wohnräumen. Linkerhand befindet sich die moderne Küche, begleitet von einer praktischen Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Eine durchdachte Durchreiche und ein Durchgang führen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das dank seiner Terrassentüren mit Tageslicht durchflutet wird. Der angrenzende großzügige Balkon verspricht Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die zusätzliche Installat
Erstbezug im Herzen von Oberndorf
Top Premium Erstbezug im Herzen von Oberndorf
1/21
€ 451.000,00
95 m2
Kaufpreis

Erstbezug im Herzen von Oberndorf

Quelle: immo.sn.at
€ 451.000,00
95 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung

Erstbezug von 3 und 4 Zimmerwohnungen im Zentrum von Oberndorf
Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
Top Premium Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
1/17
€ 277.800,00
60 m2
Kaufpreis

Erstbezug im Zentrum von Oberndorf

Quelle: immo.sn.at
€ 277.800,00
60 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung

Erstbezug im Zentrum von Oberndorf
Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet
Top Premium Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet
1/4
€ 224.500,00
2,5 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis

Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermie…

Quelle: immo.sn.at
€ 224.500,00
2,5 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Viel Licht und Platz! Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die optimal geschnittenen Räume sorgen für viel Platz und Behaglichkeit. Derzeit ist die Wohnung noch
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vermietet - Laufzeit bis 30.9.2025  Nettomiete € 491,-- zzgl. 10% MwSt. = Bruttomiete von € 546,-- Betriebskosten monatlich netto € 203,82 zzgl. 10% MwSt. € 224,20 Beitrag zum I-Fond monatlich € 67,12 Heizkosten derzeit monatlich € 53,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG Warmwasser derzeit monatlich € 32,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG Der Verkauf wird von Frau Sonja Müller betreut. E-Mail: [email protected], Telefon: 0650-495 45 26 Energieausweis: HWB 51 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.     Der Vermittler ist
Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Top Premium Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
1/6
€ 398.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Quelle: immo.sn.at
€ 398.000,00
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

TG-StellplatzLift2 TerrassenZentrale Lage
Penthousewohnung in Oberndorf
Top Premium Penthousewohnung in Oberndorf
1/6
€ 998.000,00
180 m2
Kaufpreis

Penthousewohnung in Oberndorf

Quelle: immo.sn.at
€ 998.000,00
180 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Das 2021 generalsanierte und neuerrichtete Wohnhaus (3 Wohneinheiten) befindet sich am nördlichen Ortsrand der Stadtgemeinde Oberndorf in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Anlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Laufen
Top Premium Anlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Laufen
€ 159.950,00
54,33 m2
Kaufpreis

Anlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Laufen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.950,00
54,33 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese helle Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich in 83410 Laufen und bietet eine Wohnfläche von 54,33 m² im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den offenen Grundriss, der
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für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine Garage ist dieser Wohnung zugeordnet (Kaufpreis Garage zzgl. € 20.000,--. Der Gesamtpreis Ihrer neuen Immobilie inkl. Garage beläuft sich somit auf € 179.950,—). Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt 297,23 € und setzen sich wie folgt zusammen: Heizkosten in Höhe von 156,50 €, Betriebskosten von 70,30 € und nicht umlagefähige Betriebskosten von 25,71 €. Zusätzlich werden monatlich 44,72 € für Rücklagen angespart. Renovierungen: In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen und Sanierungen durchgeführt, darunter die Dachisolierung im Jahr 2011 sowie die Erneuerung der Fenster auf der Westseite vor 2009. Zudem wurden Elektroinstallationen wie eine Kippsicherung und ein FI-Schal
3-Zimmer Gartenwohnung in toller Lage
Top Premium 3-Zimmer Gartenwohnung in toller Lage
€ 375.000,00
70 m2
Kaufpreis

3-Zimmer Gartenwohnung in toller Lage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
70 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

3-Zimmer Gartenwohnung in toller und familienfreundlicher Lage. Das Haus befindet sich in Oberndorf, hier befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die
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Salzach Promenade, diese lädt für ausgiebige Spaziergänge ein. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und besticht vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung. Besonders vorteilhaft ist der Barrierefreie Zugang der Erdgeschoss Wohnung. Beheizt werden die Wohnräume über die Fußbodenheizung. Des weiteren sind in der Wohnung Rollo´s und Fliegenschutzgitter. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer und Küche • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer • WC • Badezimmer • Abstellraum Über den Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse und den angrenzenden Garten. Zur der Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kellerabteil. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentü
Gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Laufen
Top Premium Gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Laufen
€ 169.950,00
57,67 m2
Kaufpreis

Gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Laufen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.950,00
57,67 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Die gemütliche Wohnung bietet auf 57,67 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über helle und freundliche Räume sowie einen kleinen Balkon und ein großes Kellerabteil Nebenkosten monatlich:
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Heizkosten: 150,00 € Betriebskosten: 79,35 € Nicht umlagefähige Betriebskosten: 26,18 € Rücklage: 47,38 € Gesamtkosten: 302,91 € Der Rücklagenstand der Wohnung beträgt aktuell 77.360,69 €. Renovierungen und Sanierungen wurden in der Vergangenheit regelmäßig durchgeführt, darunter eine Dachisolierung im Jahr 2011, neue Fenster auf der Westseite vor 2009 und Elektroinstallationen mit Kippsicherungen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater A
Charmante Wohnung in Oberndorf bei Salzburg
Top Premium Charmante Wohnung in Oberndorf bei Salzburg
€ 179.950,00
53,21 m2
Kaufpreis

Charmante Wohnung in Oberndorf bei Salzburg

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.950,00
53,21 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Die schöne Wohnung befindet sich in Oberndorf bei Salzburg und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 53,21m² im ersten Stockwerk. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die
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monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt 283,11 €, wovon 33,33 € für die Heizkosten, 201,89 € für die Betriebskosten und 47,89 € für die Rücklage anfallen. Der Rücklagenstand beträgt 21.747,91 €. Die Wohnung wurde in 2020 umfassend renoviert und saniert. Dabei wurden ein neues Heizsystem (Pellets Etagenheizung), das Badezimmer und die Böden erneuert. Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv, da sie in einer ruhigen Gegend in Oberndorf bei Salzburg liegt, aber dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfragefor
Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet
Top Premium Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet
€ 224.500,00
62,5 m2
Kaufpreis

Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermie…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 224.500,00
62,5 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Viel Licht und Platz!Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die optimal geschnittenen Räume sorgen für viel Platz und Behaglichkeit.Derzeit ist die Wohnung noch vermietet -
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Laufzeit bis 30.9.2025 Nettomiete € 491,-- zzgl. 10% MwSt. = Bruttomiete von € 546,--Betriebskosten monatlich netto € 203,82 zzgl. 10% MwSt. € 224,20Beitrag zum I-Fond monatlich € 67,12Heizkosten derzeit monatlich € 53,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AGWarmwasser derzeit monatlich € 32,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AGDer Verkauf wird von Frau Sonja Müller betreut. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energieausweis: HWB 51Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernu
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberndorf bei Salzburg
Top Premium Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberndorf bei Salzburg
€ 200.000,00
68 m2
Kaufpreis

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberndorf bei Salzburg

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
68 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Oberndorf bei Salzburg befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine Fläche von ca. 67,95 m² mit 2 Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, einem offenen
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Eingangsbereich mit Küche, Abstellraum und Bad.Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Busse und den Bahnhof bequem.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Penthouse Attraktive Anlage und Eigentumswohnungen im Zinshaus direkt im Stadtzentrum Oberndorf bei Salzburg
Top Premium Penthouse Attraktive Anlage und Eigentumswohnungen im Zinshaus direkt im Stadtzentrum Oberndorf bei Salzburg
€ 413.600,00
72 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Mitten im Stadtzentrum befindet sich ein Immobilienprojekt der Sonderklasse in Fertigstellung welches 14 Eigentumswohnungen umfasst, und in wenigen Monaten fertiggestellt wird, es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Das Projekt wurde auf den
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neusten Stand der Technik erbaut und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Viele der Wohnungen verfügen über sonnige Balkone oder Dachterrassen – eine wahre Rarität. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung. Oberndorf befindet sich nur 15 Minuten von Salzburg entfernt eingebettet in die sanften grünen Hügel des Alpenvorlandes liegt es zentral und dennoch inmitten unberührter Natur. Gerade durch Corona hat es sich zu einem der beliebtesten Zuzugsgebieten rund um Salzburg etabliert und dementsprechend groß ist die Nachfrage nach Miet- & Eigentumswohnungen, unser Projekt entstand auch aufgrund dieser hohen Nachfrage. Durch die zentrale Lage des Bauvorhabens befinde
2-Zi.-DT-Wohnung mit 30qm Dachterrasse und TG-Stellplatz im Zentrum von Oberndorf bei Salzburg
Top Premium 2-Zi.-DT-Wohnung mit 30qm Dachterrasse und TG-Stellplatz im Zentrum von Oberndorf bei Salzburg
€ 245.000,00
52,74 m2
Kaufpreis

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52,74 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung

Diese geräumige und sonnendurchflutete Wohnung punktet mit einer großen Dachterrasse direkt im Zentrum von Oberndorf. Die Wohnung wurde von einer Praxis zu Wohnzwecken umgebaut und umgewidmet (bereits genehmigt). Eine neue Einbauküche und die neu
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gestalteten Sanitärbereiche, werden Sie begeistern. Ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz ergänzen dieses tolle Angebot. Die Betriebskosten inkl. Heizungsakontierung + TG-Stellplatz belaufen sich auf mtl. € 334,- inkl. UST Wohnfläche: 52,97 m² zzgl. Dachterrasse 30,74 m² Energiekennzahlen: HWB 50 fGEE 1,16 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Provisionsfreie 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg (Bitte keine Anfragen durch Ma…
Top Premium Provisionsfreie 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Oberndorf bei Salzburg (Bitte keine Anfragen durch Ma…
€ 499.000,00
99 m2
Kaufpreis

Provisionsfreie 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Oberndorf bei…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
99 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese angebotene Immobilie liegt im zweiten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine neuwertige Dachgeschosswohnung. Das Apartment verfügt über vier einladende Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich
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in einem Haus aus dem Jahr 2018 befindet, durch eine Zentralheizung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Optional kann auch die Doppelgarage käuflich erworben werden Es stehen genügend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Top Premium Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
€ 398.000,00
85 m2
Kaufpreis

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
85 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-WohnungDiese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Sie können auf der Süd-Ost-Seite die sonnige Terrasse, oder am Abend auf dem
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West-Balkon die Abendsonne genießen. Die Räume sind mit einem Parkettböden und die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist direkt vom eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem Lift bequem erreichbar.Bezug ab sofort möglichDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
3 Zimmer Dachgeschosswohnung
Top Premium 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
€ 319.000,00
76 m2
Kaufpreis

3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
76 m2
Kaufpreis
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung

Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung in einer kleine Wohnanlage. Am Oberndorfer Bach in der nähe vom Kindergaten. Im Preis inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz und ein großes Kellerabteil.  Das helle Bad mit zwei Fenster wurde kernsaniert mit eigener
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Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung. Wohnzimmer wurde zur Küche geöffnet um ein noch helleres und größers Raumgefühl zu bekommen. Der Balkon ist südwestseitig ausgerichtet mit Untersbergblick. Die Wohnung ist befristet bis 31.6.2024 vermietet mit einem Mietpreis von 920.- inklusive BK.
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