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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
45,95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt in Schallmoos, mit insgesamt 5 individuellen Wohneinheiten, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.
Diese Wohneinheiten in der Käutzlgasse bieten nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die
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Möglichkeit, Teil einer lebendigen und historischen Gemeinschaft in Salzburg zu werden. Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause für sich selbst oder Ihrer Familie suchen oder eine Investition in Immobilien planen, hier werden Sie sich sofort willkommen fühlen.
Diese Immobilie mit 45,95 m2 besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung, die Wohnen und Entspannung auf ein neues Level hebt. Mit einem abgetrennten Schlafbereich, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur 9,79 Quadratmeter großen Terrasse, einem Abstellraum und einem Badezimmer bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 945.000,00
72,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt in Schallmoos, mit insgesamt 5 individuellen Wohneinheiten, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.
Diese Wohneinheiten in der Käutzlgasse bieten nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die
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Möglichkeit, Teil einer lebendigen und historischen Gemeinschaft in Salzburg zu werden. Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause für sich selbst oder Ihrer Familie suchen oder eine Investition in Immobilien planen, hier werden Sie sich sofort willkommen fühlen.
Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet nicht nur großzügigen Raum und Luxus, sondern auch eine atemberaubende Aussicht von Ihrer beeindruckenden Rundum-Terrasse. Mit 72,34 Quadratmetern Wohnfläche, einem großen und hellen Wohn-Esszimmer sowie 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer erleben Sie hier Wohnen auf hohem Niveau.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.260.000,00
6 Zi.
181,95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt
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nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs.
Die Wohnungen W011 und W012 wurden zu einer Wohnung mit rund 181 m2 zusammengelegt. Im obersten Stock liegend ist diese über den Lift erreichbar. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem ist die Wohnung mit einem großzügigen Badezimmer inklusive Wanne und Dusche ausgestattet. Das Esszimmer mit abgetrennter Küche und Speise liegt quasi zwischen den beiden Wohnzimmern.
Ebenso sind zwei Garagen-Abstellplätze samt Rolltor zugewiesen.
Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 477.500,00
45,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohneinheiten in der Käutzlgasse bieten nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen und historischen Gemeinschaft in Salzburg zu werden. Ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause für sich selbst oder
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Ihrer Familie suchen oder eine Investition in Immobilien planen, hier werden Sie sich sofort willkommen fühlen.
Diese Wohnung mit 45,80 m2 vereint intelligente Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort in einer perfekten Symbiose. Jeder Quadratmeter dieser Wohnung wurde optimal genutzt, um Wohnfläche und Funktionen miteinander in Einklang zu bringen. Dies ermöglicht eine harmonische und effiziente Nutzung des gesamten Raums.
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Schallmoos:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
93
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sehr großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer Wohnung in herrlicher und ruhiger Lage mit Blick ins Grüne von den Ausläufern des Gaisberg, über den Kapuzinerberg bis hin zur freien Sicht auf den Hochstaufen bei Bad Reichenhall? Dazu
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sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Versorgungseinrichtungen, Obus und S-Bahn in nur wenigen Gehminuten Entfernung? Dann sollten sie sich diese Wohnung ansehen!
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Schallmoos, Röcklbrunnstr. 9, 4. Stock
Baujahr Dezember 2011
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Wohnfläche 75,04 m²
Loggia 18,37 m²
Wohnnutzfläche93,41 m²
Im Gegensatz zu Deutschland zählt in Österreich die Loggia zu 100% zur Wohnnutzfläche.
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Loggia mit Blick auf Gaisberg, Kapuzinerberg, Mönchsberg und Hochstaufen.
Der PKW-Stellplatz im Freien liegt direkt gegenüber dem Hauseingang.
Der Tiefgaragenstellplatz liegt direkt gegenüber dem TG-Zugang.
Die Wohnung kann nur zusammen mit dem TG-Stellplatz für 25.000 € erworben werden.
Geräumiger Keller 4,04 m²
Cat 6 Verkabelung vom Abstellraum in das Wohnzimmer an zwei Stell
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Neu
1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 450.000,00
2 Zi.
75,04
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der schönen Kulisse von Schallmoos eröffnet sich diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit einem wundervollen Blick auf Gaisberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg. Die Lage verschmilzt harmonisch mit der ruhigen Atmosphäre des Viertels, während
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gleichzeitig der historische Charme Salzburgs spürbar wird.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen hier nicht nur viel Tageslicht, sondern gewähren auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kapuzinerberg.
Die geräumige Loggia lädt dazu ein, die malerische Umgebung im Freien zu erleben. Ob beim Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang über dem Kapuzinerberg oder beim Abendessen unter dem funkelnden Sternenhimmel.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 417.000,00
5 Zi.
145
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Multifunktionale Wohnung mit ca. 147 m2 Fläche und 2 Parkplätzen in bester Lage, WG möglich
Das Wohnobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Fläche von ca. 147 m2, inklusive 2 Parkplätzen direkt vor der Tür. Und
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einem zusätzlichen Kellerraum von ca. 16 m2 Größe. Mit moderner Ausstattung, flexiblen Raumgestaltungsoptionen und großen Fensterflächen, befindet sich die Immobilie an einer Kreuzung mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr in Salzburg - Schallmoos.
Eine Rendite von ca. 5 % - 6 % ist erzielbar.
Die Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes ist aktuell als Geschäfts- oder Praxisnutzung gewidmet, eine Umwidmung in Wohnraum ist möglich und wird vom Verkäufer bei konkretem Kaufabsichten auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Komplett ausgestattet mit einem modernen Eingangsbereich mit anschließender, zentral gelegener Küche. Die angrenzenden Zimmer können flexibel gestaltet werden, da die Trennwände als
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