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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 316.000,00
127,52
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 10 befristet vermietete Wohneinheiten, gelegen in der schönen Marktgemeinde Kirchberg an der Pielach!Key-Facts:Wohnhausanlage (BJ 2013) mit insges. 16 Wohneinheiten3,2% - 4,5% Rendite mit SteigerungspotenzialEigennutzung /
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FerienwohnungPhotovoltaik- bzw. Solaranlage (für die allgemeinen Bereiche der Liegenschaft)25 Carports (E-Ladestation möglich)
Liegenschaft:
Der 2013 errichtete Neubau besteht aus 3 Gebäudeteilen, welche sich jeweils in ein Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilen.
Die Wohnhausanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (für Beleuchtung der Allgemeinteile) und eine Warmwasser-Solaranlage (zur Heizungsunterstützung).
Die insgesamt 16 Apartments verfügen meist über Balkone bzw. Terrassen sowie über großzügige Eigengärten.
Jeder Wohneinheit wurde auch ein eigener Carport zugeordnet!
Lage:Die zeitlose Architektenliegenschaft liegt direkt an einem der saubersten Flüsse Österreich, der Pielach!
Die Marktgemeinde Kirchberg an der Pie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
90
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung (gefördert) in Pressbaum Zentrumsnähe zu verkaufen ... Förderungsübernahme möglich, aber auch Verkauf ohne Förderung, erhöht dementsprechend den Kaufpreis; bei Förderungsübernahme kann zusätzlich wohnzuschuss beantragt
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werden, reduziert die monatl. BK ... Knapp 90m² zweiter Liftstock, Vier Zimmer (WZ und ein SZ mit Dachschräge) ... Wohnzimmer mit Küche ... Drei Schlafzimmer, Bad, WC, begehbarer Schrankraum, Abstellraum, Garderobe, knapp 5m² Balkon und Garagenplatz, Kellerabteil inkl, Gemeinschaftsgarten; Besichtigung möglich, verfügbar nach Vereinbarung, Energieausweis, Kontakt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.000,00
98
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im hinteren und damit ruhigeren Haus einer gut gepflegten Wohnhausanlage, erbaut 1976, die nur für Anrainer befahrbar ist.
Im dritten Stock gelegen, bietet die Wohnung viel Sonne und einen herrlichen Blick in den
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Wienerwald. Die exzellente Raumaufteilung und die verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage zeichnen die Wohnung zusätzlich aus.
Beim Öffnen der Wohnungstür gelangen Sie durch ein geräumiges Vorzimmer in den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Platz für gemütliche gemeinsame Stunden bietet. Daran schließt sich die geräumige, südöstlich ausgerichtete Loggia an, auf der Sie am Abend die Sterne betrachten und den Bach rauschen hören können. Ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer aus betreten Sie ein erstes Schlafzimmer, das sich auch bestens als Arbeitszimmer eignet. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie ebenfalls in die mit hochwertigen Geräten (AEG, Miele, 2021 bzw. 2023) ausgestattete moderne Küche.
Durch einen Rundbogen kommen Sie in den hinteren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
59
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurde die moderne, hochwertig ausgeführte, frei finanzierte Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit zwölf Wohnungen und zwei Doppelhäusern. Die sechs noch verfügbaren Appartments
...
weisen Wohnflächen zwischen 58 m² und 84 m² auf, die Doppelhaushälfte bietet 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Alle Wohneinheiten bieten Freiflächen wie Terrasse, Loggia und/oder Eigengärten auf und, aufgrund der erhöhten Lage, großteils einen schönen Ausblick Richtung Gablitzer Kirche und das Siedlungsgebiet Hauersteig. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung.Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig schnell erreichbar, der nächste Spar liegt ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
58
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurde die moderne, hochwertig ausgeführte, frei finanzierte Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit zwölf Wohnungen und zwei Doppelhäusern. Die sechs noch verfügbaren Appartments
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weisen Wohnflächen zwischen 58 m² und 84 m² auf, die Doppelhaushälfte bietet 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Alle Wohneinheiten bieten Freiflächen wie Terrasse, Loggia und/oder Eigengärten auf und, aufgrund der erhöhten Lage, großteils einen schönen Ausblick Richtung Gablitzer Kirche und das Siedlungsgebiet Hauersteig. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung.Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig schnell erreichbar, der nächste Spar liegt ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
87
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport.Diese Immobilie verfügt über87 m2 Wohnfläche, 17 m2 Gartenterrasse 90 m2 Eigengarten, Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv
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zu bezeichnen!Diese Maisonette verteilt sich auf:ErdgeschossVorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, AbstellraumObergeschossFlurBadezimmer mit Wanne und WCKinderzimmerSchlafzimmerDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 722.300,00
106,66
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74
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KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026PROVISIONSFREI vom BauträgerDas Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
75
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung mit 75m² Wohnfläche in idealer Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und
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komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Bei einer Gesamtfläche von 75m² gibt es ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte wie Wien gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 148.579,00
78,2
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
In Traismauer entstand eine Wohnhausanlage mit 24 Einheiten (Stiege D / E / F) ab 53 m² bis 78 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden teilweise mit einem Balkon oder Terrasse sowie je einen PKW- Stellplatz und Kellerabteil errichtet.
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Gaszentralheizung / Radiatoren, Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärmespeicher. Aufgrund der geringen Anzahlung eignen sich diese Wohnungen ideal als Startwohnung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
55
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Chance auf ein einzigartiges Renovierungsobjekt im Hochparterre, das darauf wartet, durch Ihre kreativen Ideen in ein Traumzuhause verwandelt zu werden.
Mit einer Fläche von ca. 54,60 m² bietet diese Immobilie das perfekte
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Fundament für Ihre Gestaltungswünsche.
Genießen Sie zudem die Vorzüge eines gemeinschaftlichen Gartens in einer freundlichen Nachbarschaft.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell realisieren möchten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Juwel zu bieten hat.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
46
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 1973 erbaute, gepflegte Wohnhausanlage mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten liegt nur 400 Meter nach der Wiener Stadtgrenze in Purkersdorf und ist durch die Nähe zur Schnellbahnhaltestelle Purkersdorf Sanatorium, die innerhalb der VOR
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Kernzonengrenze liegt, optimal an die Bundeshauptstadt Wien angebunden. Die S-Bahn braucht nicht einmal zehn Minuten nach Wien Hütteldorf oder ca. 17 Minuten zum Wiener Westbahnhof. Autobushaltestellen Richtung Wien bzw. Purkersdorf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.Die südlich, ruhig Richtung Garten ausgerichtete Eigentumswohnung liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in Vorraum, Duschbad, WC, den ca. 23 m² großen Wohnraum mit Schlafnische und Ausgang auf die Loggia, und eine separate Küche. Das Bad mit Waschmaschinenanschluss wurde letztes Jahr komplett neu verfliest sowie Duschkabine und Waschbecken erneuert, 2020 wurden die Fenster von Wohnraum und Küche zur Loggia hin erneuert und seit 2019 sind in der Küche eine Viessma
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 512.700,00
77,4
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74
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KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026PROVISIONSFREI vom BauträgerDas Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
103,86
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pressbaum, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen lässt.Betreten Sie Ihr neues Heim und lassen Sie sich
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von der großzügigen und offenen Gestaltung begeistern. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Durch die bodentiefen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Besonders an warmen Tagen können Sie die Terrasse und den Garten nutzen, um im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt und sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Auch an kalten Tagen werden Sie es in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 256.000,00
113,96
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Dachterrasse und Carport.
Diese Immobilie verfügt über113,96 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen,32,53 m² DachterrasseCarport und einen ebenerdigen Lagerraum.Die Ausstattung ist als exklusiv zu
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bezeichnen.Diese Wohnung verteilt sich auf:ObergeschoßVorraum,Gäste-WC2 große Schlafzimmer mit franz. FensterBadezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WCAbstellraumDachgeschoßRiesiger Wohnzimmer mit offenem Essbereich und moderner Küche mit franz. FensterDirekter Zugang auf die DachterrasseAbstellraumDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Fac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.638,00
91,22
m2
3386 Hafnerbach
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie nach einer Immobilie in Hafnerbach in Niederösterreich suchen, dann ist diese geräumige Maisonette die perfekte Wohnung für Sie. Mit einem Kaufpreis von 230.638,00 € und einer Fläche von 91.22m² bietet diese Wohnung alles, was man
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sich wünschen kann.Es gibt 4 Zimmer, 2 WCs, 2 Bäder und einen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu genießen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann käuflich erworben werden um EUR 10.000,00, oder angemietet werden.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, da Sie in wenigen Minuten zum Bus gelangen. In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, sodass Sie sich keine Sorgen um die Bildung Ihrer Kinder machen müssen.Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder Paare, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen. Sie werden die modernen Annehmlichkeiten und die praktische Lage genießen, die Ihnen die Wohnung bietet.Wenn Sie interessiert sind, erhalten Sie weitere Informationen über den Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
107
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnliche Dachgeschoß-Wohnung liegt in einer um die Jahrhundertwende erbauten Wienerwald-Villa mit familiären Charakter in traumhafter Aussichtslage auf der Lawies in Tullnerbach.2010 wurde das Dachgeschoß komplett entkernt und
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hochwertig ausgebaut, renoviert und saniert. Der Zugang zur 2,5-Zimmerwohnung erfolgt im Erdgeschoß, über das eigene, zur Wohnung gehörende Stiegenhaus, wo auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Fenster und ein weiterer Stauraum, der als Garderobe verwendet werden kann, liegen. Schon beim Eingang in die Wohnung erschließt sich der. Der ca. 60 m² große Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit offenem Giebel bietet eine stylische Intuo-Designerküche mit Markengeräten. Das Highlight der Wohnung sind sicher die beiden südlichen Panoramafenster mit 3-fach verglasten Schiebeelementen mit atemberaubendem Blick in den gegenüberliegenden Wienerwald.An das westlich ausgerichtete Schlafzimmer ist ein vom Tischler maßgefertigtes En suite Bad mit Wanne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
77
m2
3032 Hutten
Immobilientyp: Wohnung
Die Kurzinformation für eilige LeserTOP Eigentumswohnung in Eichgraben!Wohnfläche mit rund 77m2, bestehend aus - Vorraum, geräumige offene Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, getrenntes WC +
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AbstellraumTerrasseKellerabteil2 KFZ AbstellplätzeBezug nach Absprache!Die Wohnung bietet drei zentral begehbare Zimmer - das Wohn- Esszimmer mit rund 20m2, ein Schlafzimmer mit rund 10m2 und ein Kinderzimmer mit rund 12m2. Weitere Räume sind: eine geräumige offene Küche mit rund 13m2, ein Badezimmer mit Wanne (rund 4,6m2) und ein davon getrenntes WC + AbstellraumDer Balkon mit Sichtschutz und Blick ins Grüne rundet diese Wohnung perfekt ab.Die aktuellen Eigentümer dieser Liegenschaft wohnen noch bis Ende 2025 in dieser und sind gerne bereit dazu einen MV mit dem neuen Eigentümer für diese Zeit abzuschließen.Details sind Individuell zu klären.Zusätzliche Kosten:Für die Dauer von 181 Monaten (beginn Februar 2023) kommen 208€ pro Monat zu den Betriebskosten hinz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
115
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die für Familien perfekt geeignete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2017/18 einer thermischen Sanierung unterzogen.Sämtliche
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Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum), den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung nach Wien bzw. Regionalzügen nach St. Pölten erreicht man nach nur 600 Metern.Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit dem Auto innerhalb einer Viertelstunde, entweder über die Autobahnanbindung Pressbaum oder durch die Gemeindegebiete Tullnerbach und Purkersdorf.Die ca. 125 m² (Wohnnutzfläche) große Eigentumswohnung untert
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 181.323,00
88,07
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St. Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso
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fußläufig wie auch den Bahnhof.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.000,00
91,77
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit 2 Terrassen und Carport.Diese Immobilie verfügt über91,77 m2 Wohnfläche, 21,31 m2 und 21,31 m2 TerrassenCarport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu
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bezeichnen!Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:ErdgeschossVorraumKinderzimmerSchlafzimmer WCBadezimmer mit DuscheObergeschossgroße lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter moderner Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse AbstellraumWCDiese Immobilie ist derzeit bis 31.12.2028 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 7.651,08/Jahr.Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt.