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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
64
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche, westlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich knapp einen Kilometer vom Purkersdorfer Zentrum entfernt und liegt im 3. Liftstock. Der Wienerwald mit wunderschönen Laufstrecken, Wander- und Spazierwegen liegt quasi
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unmittelbar vor der Haustüre.Purkersdorf bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Ein allwöchentlicher Bio-Bauernmarkt bereichert das kulinarische Angebot. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zu Wien machen Purkersdorf zu einer der begehrtesten Wohngegenden des Speckgürtels.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Rathaus, Banken, Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft, Post, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestelle Purkersdorf-Zentrum der Westbahnstrecke können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Autobushaltestellen Richtung Wien und St. Pölten befinden sich in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
81,14
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUMSWOHNUNG MIT PKW ABSTELLPLATZ IN OBER- GRAFENDORFWohnnutzfläche inkl. Loggia - 87,29m²Baujahr 1987, Haussanierung BJ 2012, Wfl. 81,14m², Loggia 6,15m², Zentralheizung Gas, 2. Stock mit Lift, Kellerabteil, Autoabstellplatz, zwei
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Schlafzimmer, Küche möbliert, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad, WC, Abstellraum, beziehbar spätestens im Herbst 2024, bzw. nach Absprache, - Inventar nach Absprache, WET Vertrag und Nutzwertgutachten vorhanden uvm..Energieausweis HWB 42,4 - B ; fGEE: 0,74 - A - gültig bis 7.9.2033Lage:+ ruhige Siedlungslage+ Kindergarten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar+ Bus und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe+ Einkaufsmöglichkeiten im OrtKosten:+ Betriebskosten monatlich: € 348,37+ Strom und Heizung extra+ Versicherung extraKAUFPREIS: € 149.000,- LASTENFREIBK + IH + VW + MWST: : € 348,37 monatlichKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER
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€ 255.000,00
91,77
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit 2 Terrassen und Carport.Diese Immobilie verfügt über91,77 m2 Wohnfläche, 21,31 m2 und 21,31 m2 TerrassenCarport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu
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bezeichnen!Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:ErdgeschossVorraumKinderzimmerSchlafzimmer WCBadezimmer mit DuscheObergeschossgroße lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter moderner Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse AbstellraumWCDiese Immobilie ist derzeit bis 31.12.2028 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 7.651,08/Jahr.Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.700,00
102,13
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmerwohnung auf 3 Etagen mit Garten und Carport.
Diese Immobilie verfügt über102,13 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen,38,56 m² Dachterrasse16,20 m2 Gartenterrasse44,52 m2 Eigengarten,Carport und einen ebenerdigen
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Lagerraum.Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:ErdgeschossVorraumWohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche sowie Ausgang in den GartenAbstellraumWCObergeschossKinderzimmerSchlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WCDachgeschossVorraum mit Ausgang auf die DachterrasseGäste-WCDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorg
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€ 212.000,00
83,07
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport.Diese Immobilie verfügt über83 m2 Wohnfläche, 138 m2 Garten Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!Diese
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Maisonette verteilt sich auf:ErdgeschossVorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, AbstellraumObergeschossFlurBadezimmer mit Wanne und WCKinderzimmerSchlafzimmerDiese Immobilie ist derzeit bis 14.04.2026 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 8.828,16/Jahr.Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Su
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Neu
1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 324.135,00
3 Zi.
77,8
m2
3071 Böheimkirchen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG WOHNUNG IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
In bester Wohnlage, direkt in Böheimkirchen, wurden in Holzmassivbauweise, 17 barrierefreie erreichbare
3-Zimmerwohnungen mit großer Loggia, Garten oder
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Dachgarten errichtet.
Alle Wohnungen verfügen eine Wohnraumlüftung, einen Abstellraum gegenüber der Eingangstür und einen KFZ-Abstellplatz. Es wurden Holz-Alufenster und eine Alu-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung verbaut. Die Beheizung und KÜHLUNG erfolgt über Erdwärmekollektoren und Fußbodenheizung. Die Anlage verfügt über einen Lift.
Vor allem die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug sowie Kunex-Innentüren stechen hervor.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 29; fGEE 0,79
TOP 6 im 1.Obergeschoss, mit 72 m² Eigengarten über das Stiegenhaus erreichbar
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit integrierter Küche, Loggia
Vereinbaren Sie einen Termin und besichtigen Sie die fertigen Wo
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€ 229.000,00
86
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung
Beeindruckend aufgeteilte 3 - Zimmer Dachgeschoss Wohnung in optimaler Lage direkt in EichgrabenDie Liegenschaft wurde im Jahr 1980 errichtet und befindet sich technisch als auch auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.Highlights der
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Liegenschaft/Wohnung:separate ToiletteZentral begehbare Räumlichkeiten Großzügiger Wohn- / EssbereichAbstellraumHochwertige Einbauküche inkl. Geräte PelletsofenCarportRaumaufteilung:
Nach Eintritt in gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Sämtliche Wohn-/Schlaf- & Nebenräume sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer mit einer Badewanne, WM-Anschluss & Waschbeckenbecken ist ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen kleinen Schrankraum. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss ohne Lift.• Wohnküche inkl. Geräte
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• zweites Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• sep. WC
• Abstellraum
• CarportInfrastruktur:
In ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 256.000,00
113,96
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Dachterrasse und Carport.
Diese Immobilie verfügt über113,96 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen,32,53 m² DachterrasseCarport und einen ebenerdigen Lagerraum.Die Ausstattung ist als exklusiv zu
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bezeichnen.Diese Wohnung verteilt sich auf:ObergeschoßVorraum,Gäste-WC2 große Schlafzimmer mit franz. FensterBadezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WCAbstellraumDachgeschoßRiesiger Wohnzimmer mit offenem Essbereich und moderner Küche mit franz. FensterDirekter Zugang auf die DachterrasseAbstellraumDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Fac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
75
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE ZENTRUM
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
BESCHREIBUNG: BJ ca. 1994, Massivbau, 1. Stock ohne Lift, Gaszentralheizung, Laminat- und Teppichböden, Einbauküche mit
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Geräten, Kunststofffenster, Kellerabteil,
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Garagenparkplatz, allgemeiner Kinderspielplatz vor dem Haus.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 86 KwH/m²a, Klasse C
Wohnung:
Betriebskosten: EUR 204,39 inkl. Ust
Verwaltungskosten: EUR 30,40 inkl. Ust.
Rücklage: EUR 76,00
Wohnung: EUR 310,79
Garage
Betriebskosten: EUR 26,40 inkl. Ust.
Verwaltungskosten: EUR 16,58 inkl. Ust.
Rücklage: EUR 9,00
Garage: EUR 51,98
Gesamt: EUR 362,77
Stand der Rücklage mit Dezember 2023 ca. EUR 25.000, derzeit sind keine größeren Wartungsarbeiten geplant.
LAGE: ca. 10 Gehminuten zum Zentrum und Bahnhof Purkersdorf, sämtliche Infrastruktureinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ca. 10
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
120
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
120m2 DACHGESCHOSS MIT 5 ZIMMERN AM HAUPTPLATZ/ PURKERSDORF
INKL. TIEFGARAGENPLATZ
BESCHREIBUNG: Ziegel-Massivbauweise, Baujahr ca. 2000, im 3. Stock mit LIFT, Zentralheizung mit Fernwärme, Kunststofffenster-Isolierglasfenster, Parkettböden,
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Einbauküche, Sofortbezug möglich.
UNTERGESCHOSS: Zentraler Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohn-Essbereich und Küche, derzeit durch eine Trennwand abgeteilt, Zugang zur Loggia, 2 weitere Zimmer.
DACHGESCHOSS: Offener hoher Wohnraum mit viel Lichteinfall und Zugang zur West-Terrasse, Schlafzimmer und zusätzlichem Badezimmer mit Dusche und WC.
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 428,82
Betriebskosten Garage: EUR 38,54
Rücklage EUR 122,40
Rücklage Garage EUR 9,90
GESAMT EUR 607,67zuzüglich Energiekosten
ENERGIEKENNZAHL: HWB 63,41 kWh/m²
ZUBEHÖR: TIEFGARAGENPLATZ und Kellerabteil
LAGE: absolute BESTLAGE direkt im Zentrum, ruhig, westseitige Ausrichtung,
wenige Gehminuten zur S-Bahn und in die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.000,00
45
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
"Gartenwohnung mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem
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Zustand präsentieren.
Die helle und geräumige 2 Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 45m² befindet sich im Erdgeschoss jedoch mit durchdachter Ausrichtung in den wunderschönen Innenhof mit einer eigenen ca. 25m² Terrasse.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den Eingang gelangt man in die geräumige Küche mit kleinem Essplatz sowie in das anschließende Badezimmer mit Dusche und Toilette bzw. auf der anderen Seite in das Wohnzimmer und das anschließende Schlafzimmer. Geschickt und praktisch aufgeteilt, stellt sich diese Wohnung seinen neuen Besitzern dar und das absolute Highlight ist d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
75,25
m2
3131 Walpersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum könnte mit dieser repräsentativen und sehr gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Parkplatz und attraktivem Preis- & Leistungsverhältnis im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage sowie Anlegereignung in sehr guter Wohnlage
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wahr werden.Die in den Jahren 1991 errichtete Familien-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (kein Lift) einer wunderschönen, zeitgemäßen, familiären Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist der Blick in die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage sowie die außerordentlich hochwertige, um nicht zu sagen, luxuriöse Ausstattung dieser Traumwohnung.Die Wohnung bietet neben einem großzügigen Vorraum für Ihren Garderobenbereich, einen imposanten Wohnesssalon mit integrierter Küche inklusive Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten sowie praktischer Speis bzw. Abstellraum.Weitere Wohnwünsche werden durch zwei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine separates WC erfüllt.Besonders hervorzuheb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
48
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Gablitz – helle 48m² Singlewohnung mit großem südseitigem Balkon
Zum Verkauf gelangt diese sonnige Singlewohnung mit einem großen Balkon in Gablitz.
Die Wohnung verfügt über 48m² Wohnfläche und besteht aus einem Vorraum, einem offenen
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Wohn-/Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Schlafzimmer. Sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer gelangt man auf den großen südseitigen Balkon. Weiter gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eckdaten:
• ) Wohnfläche: ca. 48m² + großer Balkon
• ) offener, heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• ) ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Abstellraum
• ) 1 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 Kellerabteil
• ) komfortable Fußbodenheizung / Gas-Hauszentralheizung / Klimaanlage
• ) Lift / barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
.
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Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie den Grundrissplan gerne an.
Für sämtliche Rückfragen steht Ihne
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 195.000,00
3 Zi.
81
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE UND LOGGIA IN ZENTRUMSNÄHE
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) mit sehr schönem Ausblick, das Zentrum und den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten auch der Radweg Tulln-Laaben führt direkt an der
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Wohnhausanlage vorbei. Die Wohnung selbst benötigt ein wenig Zuwendung, vor allem die Küche und das Bad sind schon in die Jahre gekommen.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1981, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, Einbauküche, TIEFGARAGENPLATZ
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 87,56 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 143,50
Rücklage EUR 86,67
Verwaltungskosten EUR 27,64
Heizkosten EUR 78,21
Umsatzsteuer EUR 17,11 10%
Umsatzsteuer EUR 15,64 20%
Gesamtsumme EUR 368,77 inklusive Umsatzsteuer und Heizkosten
LAGE: ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick, direkt am Radweg, 1 km vom Bahnhof, 500 m vom Zentrum mi
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€ 198.000,00
87
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport.Diese Immobilie verfügt über87 m2 Wohnfläche, 17 m2 Gartenterrasse 90 m2 Eigengarten, Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv
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zu bezeichnen!Diese Maisonette verteilt sich auf:ErdgeschossVorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, AbstellraumObergeschossFlurBadezimmer mit Wanne und WCKinderzimmerSchlafzimmerDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenar
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€ 215.000,00
87,13
m2
3204 Kirchberg an der Pielach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport. Diese Immobilie verfügt über87,13 m2 Wohnfläche, 17,76 m2 Gartenterra160,87 m2 Eigengarten, Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als
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exklusiv zu bezeichnen!Diese Maisonette verteilt sich auf:ErdgeschossVorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, AbstellraumObergeschossFlurBadezimmer mit Wanne und WCKinderzimmerSchlafzimmer Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)ausgestattet.Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Fr
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€ 249.000,00
76
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
"Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Pressbaum"
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Haus beherbergt 8 Wohnungen, welche im Jahre 2009 allesamt auf neuestem Standard renoviert wurden und sich in bestem Zustand präsentieren.
Die
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helle und geräumige 2 Zimmer Wohung mit insgesamt ca. 76 m² befindet sich im 2 Stock (Dachgeschoss) ohne Lift.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum Pfalzau unweit von Wien.
Über den zentralen Eingang mit kleiner Garderobe gelangt man in das Badezimmer mit 6,5m² und mit Fenster ausgestattet sowie Dusche und Toilette bzw. Waschmaschinenanschluß. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit 43m² inkl. integrierter Küche und reichlich Dachflächenfenstern, welche die Wohnung lichtdurchflutet mit reichlich Licht erscheinen lassen. Im Anschluss daran befindet sich das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer mit 20m² u
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€ 85.000,00
28
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss einer Immobilie in zentraler Lage in Gablitz. Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 28m² und ist zu einem Preis von 85.000 EUR pro Einheit erhältlich. Die Wohnungen sind
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sanierungsbedürftig und bieten daher die Möglichkeit, sie nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Eine besondere Option besteht in der Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten, wodurch eine Gesamtwohnfläche von 56m² entsteht. Dies eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Raumgestaltung und erweiterte Nutzungsmöglichkeiten.
Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen beträgt 170.000 EUR, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilien sind sofort verfügbar, was eine schnelle Abwicklung ermöglicht. Die zentrale Lage in Gablitz bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet so
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€ 170.000,00
56
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss einer Immobilie in zentraler Lage in Gablitz. Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 28m² und ist zu einem Preis von 85.000 EUR pro Einheit erhältlich. Die Wohnungen sind
...
sanierungsbedürftig und bieten daher die Möglichkeit, sie nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Eine besondere Option besteht in der Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten, wodurch eine Gesamtwohnfläche von 56m² entsteht. Dies eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Raumgestaltung und erweiterte Nutzungsmöglichkeiten. Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen beträgt 170.000 EUR, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilien sind sofort verfügbar, was eine schnelle Abwicklung ermöglicht. Die zentrale Lage in Gablitz bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet so
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€ 259.000,00
69
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
3002 Purkersdorf ZentrumNeugasse 2-43 Zimmer-Eigentumswohnung in zentralster Purkersdorfer Ruhelage mit Garagenplatz und Gemeinschafts-DachterrasseBJ 1988, hochwertig renoviert und modernisiert: Vollwärmeschutzfassade, dreifach verglaste
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Isolierfenster - HWB 50,8HochparterreCa. 69m² zentral begehbare Wohnflächen plus großzügiges Kellerabteil und Eigentums-Garagenplatz sowie Gemeinschafts-DachterrasseVorraum, ca. 33m² große Wohnküche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (eine Zusammenlegung der zwei Zimmer ist möglich), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC extra. Vom Treppenhaus begehbare Gemeinschafts-Dachterrasse und diverse Gemeinschaftsräume.Gas-EtagenheizungEigentums-GaragenplatzGroßes KellerabteilSchöne Gemeinschaftsanlagen und allgemeine RäumlichkeitenHighlights:• sehr gepflegte, renovierte Wohnhausanlage• ruhige, naturnahe Waldrandlage mit Zugang zum Wienerwald• reichlich Stauraum in Wohnung und Kellerraum• moderne 3-fach isolierverglaste Kunststofffe