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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
68,48
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Puntigam steht zum Verkauf und verspricht ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Pärchen.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Lage, die ein komfortables und abwechslungsreiches
...
Lebensumfeld bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie das Cineplexx-Kino, ein Fitnessstudio, eine Boulderhalle, das Einkaufszentrum Center West und die traditionsreiche Brauerei Puntigam.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Sehr gute Infrastruktur - Bus, Bim, Einkaufsgeschäfte, Cineplexx, Fitnessstudio und vieles mehr fußläufig erreichbar
+ Garten für die Allgemeinnutzung
+ eigener Parkplatz (zggl. 7000€)
Eckdaten:
+ Größe: ca. 70m²
+ Aufteilung: Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
+ Heizung: Öl
+ 1.Stock
Die Wohnung kann nach Absprache sehr zügig bezogen werden.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 491.100,00
92
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier angebotene Wohnung: Hauptstraße 3b Top 02:
• Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten
• ca. 92 m² Wohnfläche
• ca. 32 m² überdachte Terrasse
• ca. 215 m² Privatgarten, eingezäunt
•
...
Süd-West-Ausrichtung
• eigenes Kellerabteil
• Tiefgarage 2x
Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme.
Damit Sie sic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 384.900,00
76,6
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier angebotene Wohnung: Hauptstraße 3a Top 2:
• Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten
• ca. 77 m² Wohnfläche
• ca. 31 m² überdachte Terrasse
• ca. 115 m² Privatgarten, eingezäunt
• West-Ausrichtung
•
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eigenes Kellerabteil
Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme.
Damit Sie sich auch im Home-Office
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 428.600,00
84,9
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier angebotene Wohnung: Hauptstraße 3 Top 3:
• Obergeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon
• ca. 85 m² Wohnfläche
• ca. 34 m² überdachter Balkon (Westen)
• ca. 14 m² überdachter Balkon (Osten)
• West-Ausrichtung
• eigenes
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Kellerabteil
• Tiefgarage
Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme.
Damit Sie sich auch im Home-Of
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 417.900,00
83
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier angebotene Wohnung: Hauptstraße 3 Top 3:
• Obergeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon
• ca. 83 m² Wohnfläche
• ca. 27 m² überdachter Balkon
• West-Ausrichtung
• eigenes Kellerabteil
• Tiefgarage
Unmittelbar am
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Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.
Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
55
m2
8054 Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Seiersberg
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und gut durchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Seiersberg bietet nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine erstklassige Lage und
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Anbindung.
Genießen Sie sonnige Tage oder laue Sommerabende auf der großzügigen 22m²-Terrasse. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und das angenehme Licht, das in jeden Raum strömt.
Die moderne Küche mit freischwebendem Dunstabzug ist bereits inklusive und wartet darauf, Ihre kulinarischen Kreationen zu beherbergen. Das Highlight: Ein eigenes Carport und ein geräumiges 7m²-Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die exzellente Anbindung an Verkehrsmittel und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer idealen Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 476.215,00
101
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.930,00
67
m2
8054 Seiersberg/Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
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Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 273.030,00
57
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.235,00
67
m2
8054 Seiersberg/Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 364.040,00
76
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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€ 447.330,00
93
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 356.820,00
76
m2
8054 Seiersberg-Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!
Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
...
Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.
**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
79
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der zweiten Etage. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 2015. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress
...
erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
96,2
m2
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in bester und zentrumsnaher Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2-geschoßigen Hauses.
Ihre Wohlfühloase erstreckt sich über ca. 96,2 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer
...
• Essplatz
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Terrasse mit ca. 31 m²
• Diele
• Abstellraum
• Badezimmer
• separates WC
zusätzlich sind der Wohnung 2 Parkplätz und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m² zugeteilt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
68,03
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum Kauf angeboten.
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2ten Stockwerk und bietet auf ca. 68,03m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
• Vorraum
• großzügiger
...
Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Abstellraum
• Balkon
Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt.
Der aktuelle Mietvertrag ist befristet bis zum 14.03.2025.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf: € 127,65 (netto)
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.rustler.eu/Immobiliensuche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
38
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten wird im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet.
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
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Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
54
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten der Wohnung in Lage Seierberg Pirka
Nähe Cafe Polanz (ruhelage)
Zimmer: 2
Fläche: 53,93 m²
Balkon vorhanden: 6m²
Parkplatz: 2
Bad mit Badwanne + Dusche
Wc separat
Kellerabteil
Teilmöbeliert
Baujahr: 2012
Klimaanlage + Rollo vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Seiersberg-Pirka:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
76
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut ausgestattete 2-Zimmer Gartenwohnung in Graz Seiersberg.
Die Erschließung erfolgt über den Parkplatz über mehrere Stufen (die Wohnung ist nicht barrierefrei). Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen
...
Technikraum, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer und über einen Raum für Wohnen-Essen-Kochen. Vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die sehr ruhig gelegene Terrasse bzw. in den Garten.
Ausstattung Allgemein:
• Fahrradabstellplatz
• optional 2 überdachte PKW-Abstellplätze (€12.000 pro Parkplatz)
• Fliesenboden in Holzoptik
• Fenster mit Doppelverglasung
• Raffstore elektrisch/Funk
• Insektenschutzgitter Schieberahmen
• Vollholztüren der Marke Dana
• Vollklimatisiert, Klimaanlage mit Smart Home-Features der Marke Daikin
• Wasserenthärtungsanlage
• Rasensprinkleranlage
• Verkabelung für Rasenmäher Roboter
• Glasfaserinternetanschluss bis in die Wohnung
• Verkabelung/Auslässe für 9.2 Dolby Surround-Anlage
• Satelitenanschluss
• Hochbeet ca. 7x
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 350.636,00
3 Zi.
55,52
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung "zum halben Preis"! Schlau und nachhaltig in die Zukunft investieren mit dem Bauherrenmodell Plus!
persönlich im Grundbuch eingetragenes Wohnungseigentum
Förderdarlehen und Zuschuss durch das Land Steiermark
BAUGENEHMIGUNG
...
rechtskräftig erteilt
Geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2024; Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026
FÖRDERUNGWÜRDIGKEIT ist seitens Behörde bestätigt
VERMIETUNGSGARANTIE - Gewährleistung der Mieteinnahmen für 12 Monate ab Erstvermietung
Gemeinsame Vermietung (Mietenpool für vorerst 20 Jahre - danach Eigenvermietung/Eigennutzung möglich)
Kaufpreis Wohnung: € 350.636 (inkl. ALLER Kaufnebenkosten)
Eigenkapital: € 176.224 ( aufgeteilt auf 3 Jahre jeweils € 58.741)
Bankdarlehen: € 119.308
Förderdarlehen: € 55.105
erwartete Rendite: 5,5% (des Eigenaufwandes p.a.)
Langfristige Nachhaltigkeit:
Angestrebte Gebäudezertifizierung (klimaaktiv Silber)
Große allgemeine Freiflächen/Grünflächen am Grundstück
Extensive Begrünung und Photov
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
67
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 50 m² bietet es genug Platz für Singles oder Paare. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Ärzte, Apotheken und ein Einkaufszentrum bequem zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind nur wenige
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€ 485.000,00
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92,76
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnprojekt mit lediglich 6 Einheiten.
Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum
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- Bad 9,38 m²
- WC 2,70 m²
- Vorraum 12,69 m²
- Abstellraum 2,84 m²
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 174,40 m² großen Eigengarten, einen überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil.
Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen.
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