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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
83
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt eine sehr freundliche, sonnige und gemütliche Wohnfühlwohnung zum Verkauf, die über alle Annehmlichkeiten verfügt!Die ca. 83 m² große Wohnung befindet ich im obersten Stockwerk, mit herrlichen Blick auf die umliegenden Berge! Man
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betritt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum und gelangt in den offenen Wohn-/Essraum, mit Kachelofen und direktem Zugang auf die herrliche Süd-West-Terrasse, die lange Sonnenstunden garantiert! Der Wohnraum ist mit einem hellen Vinylboden in Holzoptik und einem hellen Kachelofen modern, und zugleich sehr gemütlich gestaltet.Es gibt 2 freundliche, großzügige Schlafzimmer, eines Richtung Süd-West und eines Richtung Norden. Die Küche ist offen begehbar aber auch durch eine Türe vom Wohnraum trennbar und wurde 2017 mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist großzügig und elegant mit schwarz-weißen Fliesen, sowie einer Badewanne und Duschkabine ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Es gibt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
67,43
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Lage:Telfs ist eine Marktgemeinde mit ca. 16.000 Einwohner und befindet sich in nur ca. 20 Auto-/S-Bahn-Minuten entfernt von InnsbruckAm Fuße der Hohen Munde und nahe des Naturplateaus Mieming sowie Leutasch und SeefeldGanzjährige
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SonnenlageHochparterre ohne LiftOst-West-AusrichtungNahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, telfsPARK, Bahnhof, Kindergarten und Volksschule, Zentrum, Autobahnanschluss „Telfs Ost“, …Raumaufteilung:Wohnung: Vorraum mit Platz für Garderobe(nschrank)Zimmer WestZimmer OstKüche mit kleinem EssbereichWC separatBad mit SitzbadewanneWohnzimmer mit Zugang auf WestloggiaKellerraum mit Strom und LichtAutoabstellplatz im Freien: zugeordnet und nummeriertDaten & Technik:Baujahr: ca. 1985Umbauten: laufend wie Böden, Küche, Türen, Bad, Beleuchtung, Plissees, geweißte WändeWohnfläche: ca. 67,43m²Kellerraum: ca. 8m² Westbalkon/-loggia: ca. 6,37m²Heizung: Radiatorenheizung mittels Erdgas und ein separater gemauerter Ofen im WohnzimmerWarmwasseraufbereitung: mittels Elekt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
67,05
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Top Anlage mit bester Vermietbarkeit oder neues Heim im Zentrum!Diese 3 Zi. Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage und ist derzeit befristet vermietet.Sie erreichen nach dem Eingangsbereich
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(Diele) mit Platz für Ihre Garderobe, den herrlich hellen Wohnraum mit Essbereich und angrenzender, offenen Einbauküche- der perfekte Mittelpunkt für die ganze Familie.
Durch die großzügigen Fenster in der Küche und im Wohnbereich mit Zugang zum kleinen + feinen Balkon wird der gesamte Raum mit reichlich Tageslicht geflutet.
Vom Balkon genießen Sie den Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Weiters stehen Ihnen noch zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne + WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight stellt die große Terrasse (ca. 30 m²) im selben Stockwerk zur allgemeinen Benützung dar.Die Wohnung wurde 2016 modernisiert, verfügt über einen Laminat- bzw. Teppichboden. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast.
Beheiz
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
4 Zi.
100,12
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sehr durchdachten Raumkonzept und durch ihre sonnige, ruhige Lage. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1981 errichteten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 100,12 m² (laut Grundrissplan) ist sie perfekt für Familien geeignet.
Abgerundet wird dieses Angebot mit der ca. 4,67 m² großen Loggia, von der Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft genießen dürfen.
Einteilung
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Küche
• Abstellraum/Speisekammer
Zubehör
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
100
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Telfs liegt etwa 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal und verfügt über jegliche Infrastruktur des Sozial-, Versorgungs- und Ausbildungsbereiches, Bus- und Bahnanbindungen in beide Richtungen des Inntales sind vorhanden.
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Namhafte Betriebe wie Liebherr, Leitner, Thöni, Ganner usw. bieten hochwertige Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich bekannte Schiorte wie Ötztal, Arlberg, Ischgl in Nähe.
Diese Altbauwohnung befindet sich nördlich unweit des Ortszentrums von Telfs. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit zwei parifizierten Wohneinheiten. Der Dachboden ist teilausgebaut und kann ebenfalls mitgenutzt werden, der Vollausbau des Dachbodens mit ca. 40 m² ist möglich. Auf der Wohnebene im Obergeschoss steht eine Nutzfläche von ca. 80 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt.
Bedingt durch das Alter des Objektes stehen einige Sanierungsmaßnahmen an. Als Zubehör stehen noch einige größere Gar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
98,65
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem Exposé für eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage, die Ihnen den idealen Rückzugsort bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung, eine große Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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sonnigen Südbalkon aus. Des Weiteren verfügt sie über drei Schlafzimmer, die nebeneinander nach Norden ausgerichtet sind, sowie ein Badezimmer und ein separates WC im Westen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze im Außenbereich runden das Angebot ab.
Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre großzügige Wohnfläche und den durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und lässt jedes Kochherz höherschlagen.
Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gesta
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
51,8
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Telfs - Erstbezug einer bezaubernden Neubauwohnung!
Highlights:
- Hochwertige Erstbezug-Wohnung
- Ruhige, zentrumsnahe Lage
- Privater Garten und Terrasse
- Provisionsfrei
- Umweltfreundliche Heizung
- Hochwertige
...
Ausstattung
- Optionale Tiefgaragenplätze
In Telfs erwartet Sie eine exklusive Erstbezug-Wohnung. Diese besticht durch eine gelungene Kombination aus Qualität, ruhiger Lage und modernem Wohnkomfort.
Der großzügige Grundriss und das durchdachte Design bieten Raum für zeitgemäßes Wohnen. Die Terrasse und der private Gartenbereich sind ideale Rückzugsorte im Freien.
Ein umweltfreundliches Heizsystem mit Holzpellets und dreifachverglaste Fenster sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz. Die Eichenparkettböden verleihen der Wohnung eine edle Note.
Mit optionalen Tiefgaragenplätzen und provisionsfreiem Erwerb ist diese Wohnung die perfekte Investition in Ihre Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
98,5
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Diese grandiose 2-Zimmer-Wohnung (erweiterbar auf 3 Zimmer) in Telfs bietet mit ihren großzügigen 98,5 m² eine extrem gemütliche Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien präsentiert sich das Objekt in einer traumhaft
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gelegenen Wohnanlage.
Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Eine gut ausgestattete Küche bietet darüber hinaus eine praktische Zone für kulinarische Aktivitäten. Das Schlafzimmer schafft einen wohltuenden Rückzugsort.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit Südausrichtung – eine vom Wohnbereich & Küche und die andere vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier lässt sich die Morgen-, Mittag- & Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Ein weiteres Highlight bildet die Infrarotkabine im Schlafzimmer, die für zusätzliche Entspannung sorgt.
Das Badezimmer vervollständigt das Angebot und ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete und sonnige Ausstrahlung, die zu einem besonderen Woh
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
90
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geräumige 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz in ruhigem Gebäudekomplex.
Diese geräumige ca. 90 m² Wohnung im 1. OG befindet sich am Ortsrand bzw. am Waldrand.
Raumaufteilung:
- Einbauküche
- Einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon
- 4 Zimmer (im Plan 2 Zimmer und Wirtschaftsraum/Büro)
- Abstellraum
Die nächste Bushaltestelle mit guten Verbindungen ins Zentrum ist nicht weit entfernt, der nächste Nahversorger ist etwa 150 m entfernt.
Auch herrliche Spazierwege, ein Kinderspielplatz sowie ein Basketballplatz und ein Fußballplatz sind in der Nähe.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Die Marktgemeinde Telfs befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Tiroler Oberland und hat ca. 16.000 Einwohner. Diese Gemeinde verfügt über hervorragende Infrastruktur in den Bereichen Soziales, Versorgung und Verkehr. Die
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ganzjährige Sonnenlage, zahlreiche Schulen und Ausbildungs-, sowie Beschäftigungsmöglichkeiten in namhaften ansässigen Gewerbe- und Industriebetrieben, machen Telfs zu einem erstklassigen Wohnort.
Die Wohnanlage befindet sich an der Anton Auer Straße in unmittelbarer Zentrumsnähe und die verkaufsgegenständliche Wohnung ist im 1. Obergeschoss südseitig ausgerichtet situiert. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil sind ebenfalls Zubehör dieser Immobilie. Diese Immobilie wird derzeit als Büro genutzt kann aber nach einigen Umbauarbeiten als Wohnimmobilie verwendet werden.
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.000,00
83,22
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt eine sonnige, gemütliche Wohnfühlwohnung zum Verkauf, die über alle Annehmlichkeiten verfügt! Die Wohnung befindet ich im obersten Stockwerk, mit herrlichen Blick auf die umliegenden Berge! Man betritt die Wohnung über einen
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großzügigen Vorraum und gelangt in den offenen Wohn-/Essraum, mit Ausrichtung nach Süden und auf die herrliche Süd-West-Terrasse, die lange Sonnenstunden garantiert! Der Wohnraum ist mit einem hellen Parkettboden und einem Kachelofen modern, aber sehr gemütlich gestaltet. Es gibt 2 freundliche, großzügige Schlafzimmer, eines Richtung Süd-West und eines Richtung Norden. Die Küche ist offen begehbar oder auch durch eine Türe trennbar vom Wohnraum und geht Richtung Norden, mit einem separaten, kleinen Balkon. Das Badezimmer ist schlicht mit weißen Fliesen, sowie einer Badewanne und mit Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Es gibt ein separates WC (mit Fenster) und einen Abstellraum. Es ist ein Kellerabteil und ein Tiefg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
100,12
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sehr durchdachten Raumkonzept und durch ihre sonnige, ruhige Lage. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1981 errichteten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 100,12 m² (laut Grundrissplan) ist sie perfekt für Familien geeignet.
Abgerundet wird dieses Angebot mit der ca. 4,67 m² großen Loggia, von der Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft genießen dürfen.
Einteilung
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Küche
• Abstellraum/Speisekammer
Zubehör
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.500,00
84
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Übersicht:
• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² zzgl. Büro, Abstellraum
• Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
• Wirtschaftsraum/Büro
• Bad, WC getrennt
• 1. Stock mit Lift
• Einbauküche
• Betriebskosten EUR 110,- zzgl.
...
Verwaltung, Heizung, Warmwasser, Rücklage
• Loggia verbaut
• Kellerabteil
• Garagenbox, ebenerdig
• Kaufpreis inkl. Garage EUR 298.500,-Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Richard Schuchter
[E-Mail-Adresse entfernt]
T [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenUnsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informati
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 192.000,00
53
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie in die Welt der Immobilieninvestitionen einsteigen? Dann ist diese 2-Zimmerwohnung die perfekt Gelegenheit! Die Wohnung ist vermietet und bietet großes Potenzial für die Renovierung und Wertsteigerung.
Eckdaten:
• Größe: 53
...
Quadratmeter
• Zimmer: 2
• Mietervertrag - bis Mai 2025
• Parkplatz im Freien
• Renovierungsbedürftig: Elektrik müsste erneuert werden
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Highlights: Diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, eine kostengünstige Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu renovieren. Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie diese Wohnung in ein wahres Schmuckstück verwandeln und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Das bedeutet eine hohe Nachfrage für potenzielle Mieter.
Preis:
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Die Wohnung steht zum Verkauf zu einem attraktiven Preis von 189.700 Euro.
Kont
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67,05
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Telfs. Das Gebäude wurde ca. 1981 errichtet, jedoch erfuhr die Wohnung ca. 2016 eine Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,05 m² und einer schönen, ca. 3,98 m²
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großen Loggia eignet sich die gegenständige Wohnung perfekt für junge Familien, Paare oder als großzügige Singlewohnung.
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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CWeitere interessante Objekte finden Sie unter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
68
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Diese extravagante und exklusiv ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs freut sich auf neue Besitzer.
Vom offenen Wohn-Ess-Küchenbereich aus gelangt man auf die traumhaft schöne und moderne Loggia mit französischem Balkon in
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südlicher Ausrichtung, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Der lichtdurchflutete Wohnraum stellt mit bodentiefen Fenstern, sowie einem Kaminanschluss ein weiteres Highlight dar. Im Anschluss daran gelangt man in die komplett und exklusiv ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Ebenfalls hervorzuheben sind die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit großartigem Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche ist sehr stilvoll eingerichtet.
Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 430.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgsh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
85,81
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Highlights:
- Zwei Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss
- Wohnbauförderung im Erwerb möglich
- Große Terrasse mit herrlichem Ausblick
- Ruhige und sonnige Toplage
- zentrumsnah mit guter Infrastruktur
- Offener Koch-Wohn-Essbereich
...
mit Kamin
- Sehr hell durch zusätzliche Dachfenster
- Schlafraum mit Bad im oberen Geschoss
- Tiefgaragenplatz und Abstellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung auf zwei Ebenen in einer kleinen Anlage in guter Wohnlage in Telfs bietet Ihnen viel Platz, viel Ruhe und viel Sonne. Erleben Sie zu jeder Jahreszeit die faszinierende Naturkulisse direkt vor Ihrer Haustür.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
71
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs gelangt zum Verkauf.
Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in
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Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden einladet.
Bodentiefe Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht und der Kaminanschluss in diesem Raum stellt ein weiteres Highlight dar. Die voll ausgestattete und hochwertige Küche im Anschluss, lässt keine Wünsche offen.
Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen großartigen Blick auf die umliegende Bergkulisse.
Hervorzuheben ist ebenfalls das exklusive und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche.
Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 470.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
104
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf keine Maklergebühr
4 -5 Zimmer Wohnung, Telfs
Nutzfläche ca. 105 m²
Loggia ca. 7 m²
tolle Aussicht bis nach Innsbruck
Eckwohnung, alle Zimmer mit Fenster
großzügiges Raumprogramm
Personenlift, großzügige große allgemeine
...
Grünanlage
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Essraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Wirtschafts/Kleinschlafzimmer
vermietet bis 31.03.2026 - Miete ohne BK Eur 990.-- mtl.
Kaufpreis Wohnung EUR 398.000.-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz
Bestandsrecht:
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 31.3.2026 und läuft dann aus, ohne daß es einer Kündigung bedarf. Sie können jedoch den Mietvertrag wieder verlängern bzw. neu abschließen. Die aktuellen Mieter (eine Familie) hat starkes Interessen nach dem 31.3.2026 die Wohnung weiter zu mieten.
Miete aktuell: EUR 990.--
BK akonto: Eur 380.--
Gesamt: Eur 1.370.--.--
Der Mietvertrag lässt eine Indexverrechnung bzw. Indexerhöhung laufend zu. Auch könnte der Index nachverrechnet werden.
Bisher war
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
83
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Diese neue spektakuläre und exquisit ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs wartet auf DICH.
Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in Südausrichtung.
Ein
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weiteres Highlight stellt der lichtdurchflutete Wohnraum mit seinen bodentiefen Fenstern, sowie dem Kaminanschluss dar. Die komplett und hochwertig ausgestattete Küche im Anschluss, lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
In den zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern erstreckt sich ein himmlischer Blick auf das naheliegende Bergpanorama.
In luxuriösem Glanz erstreckt sich das stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche.
Kaufpreis: 575.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslag