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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820.000,00
126
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick.
Ideal als Büro und/ oder als Wohnung
In 3 Gehminuten am Hauptplatz.
Angenehme Parklage.
Lange Abendsonne.
Wohnfläche: ca. 126 m2
Terrasse/Balkon: 23,5 m2
Kaufpreis für
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dieWohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb.
Ausstattung:
Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen.
Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 721.000,00
69,94
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 69m2 Wohnung ist ein wahres Juwel am Berg. Die Ferienwohnung befindet sich auf der Anhöhe der Gerlitzen über dem schönen Ossiachersee.
Genießen Sie wunderschöne Aussichten, Wellnesskomfort und diverse Freizeitaktivitäten zugleich.
Zur
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Raumaufteilung der Wohnung:
Beim Eintritt in Ihre neue Wohnung gelangen Sie von dem geräumigen Vorraum in nahezu alle anderen Räume. Zu ihrer rechten befinden sich ein Abstellraum, WC, das Badezimmer mit einer großen Dusche und ein eigener Saunaraum. Geradeaus befindet sich eines der zwei Schlafzimmer.
Zu ihrer Linken kommen Sie in das große Wohnzimmer mit Einbauküche und Entertainmentbereich, von dem aus Sie in das zweite Schlafzimmer und auf den 15,6m2 großen Balkon gelangen. Dieser bietet mit seiner Südausrichtung eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und Täler Kärntens. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee unter strahlender Sonne genießen.
Mit großzügigen Allgemeinbereichen und Servicemitarbeitern vor Ort ist hier das absolute Urlaubserlebnis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.500,00
14
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Wohnung
Tiefgaragenstellplatz am Landsitz in Villach Landskron zu verkaufen!
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Aufgrund von Veränderungen im Leben, ist nun ein toller Tiefgaragenstellplatz am Projekt Landsitz in Landskron zu verkaufen.
Verkauft wird EIN PKW-Stellplatz mit einem
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Ausmaß von ca. 2,60m / 5,50m.
Die Zufahrt erfolgt über das Hauptportal.
Für Bewohner vom Landsitz interessant:
Der Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum TG.-Zugang Haus 8E
Tiefgaragenstellplätze werden gerne von Bewohnern, Nachbarn, aber auch als Anlage gekauft, da eine Vermietung ein rentables Geschäft darstellt, welches mit sehr wenig Aufwand verbunden ist. Einen TG.-Stepplatz müssen sie nicht renovieren, neu ausmalen, keinen neuen Boden legen o.ä.
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir:
Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine kleine neu renovierte Wohnung in Villach in ausgezeichneter Lage angebotenImmo-Hoch2 Highlights:Die Wohnung liegt in der Jakob-Ghon-Allee an einem ausgezeichneten Platz in Villach mit toller Infrastruktur!Wunderschön neu renoviert!
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Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCEine Wohnnutzfläche mit knapp 50qm3. Stock (derzeit ohne Lift) Ein Liftbau wird gerade beschlossen - es gibt diesbezüglich keine Mehrkosten.Heizung: Fernwärme Zur Nutzung steht ein Kellerabteil zur VerfügungParkplatz öffentlich vor dem Haus Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt…
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
56,1
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung einem exklusiven Ort des Wohlfühlens mit bester Infrastruktur.Gelegen im Herzen der Stadt Villach in der Kaigasse.Highlights:2 Zimmerwohnung auf ca 56qmbarrierefrei im 2. Stock mit LiftFußbodenheizung mit
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FernwärmeBaujahr: 2023 - Erstbezug perfekte InfrastrukturTiefgaragenplatz: Optional kann ein Tiefgaragenplatz für 23.000€ netto erworben werden.
Die Preise gelten für Anleger; bei Eigenbedarf ist die Umsatzsteuer zusätzlich zu entrichten.Erleben Sie den Wohntraum in Villach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich zu überzeugen!Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 152.900,00
48,12
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubauwohnung in Villach ist in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise entstanden. Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Badezimmer inklusive WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Wohn- und Essbereich. Von diesem aus
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gelangen Sie auf den schönen, ca. 6 m2 großen Balkon/Loggia.
Es ist eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum, damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann.
Für Sie als Anleger bringt diese Wohnung auch noch den großen Vorteil mit, dass diese bereits vermietet ist. Sie sparen sich somit viel Zeit und Mühe einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin zu finden.
Der Kaufpreis der Wohnung ist Netto zzgl. 20% USt. Er beinhaltet die gesamte Einrichtung und Raffstores. Ein Tiefgaragenplatz mit Netto € 15.900,- komm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
46,28
m2
9583 Egg am Faaker See
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Sunset-Wohnung befindet sich in der modernen Seewohnanlage The Lakes am Faaker See
im Zentrum von Egg am Faaker See. Die gerade fertiggestellte Wohnanlage bietet seinen Bewohnern nicht nur einen herrlichen Seeblick, sondern auch
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die lange Abendsonne.
Durch den vorgelagerten Seezugang haben Sie hier die Möglichkeit ins Wasser zu laufen ohne eine Straße überqueren zu müssen.
Die Wohnanlage ist nur bezugsfertig und können Sie auch sofort einziehen.
Zur Wohnung:
Die A9 liegt im 1.Obergeschoss und genießen Sie vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer einen schönen, weiten Seeblick.
Die Wohnung ist nagelneu und sofort zu beziehen.
Auf Ihrer großen Seeterrasse mit ca. 15 m2 können Sie das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen.
Haben Sie Interesse an diesem Schmuckstück, so rufen Sie uns bitte direkt an.
Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch Zeit für eine gemeinsame Besichtigung.
ATV-Immobilien, Mag. Alexander T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.900,00
64,98
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen smart wohnen?
Wir errichten 24 moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für
...
das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
+ smarter & funktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere & nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage
Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.
++ Keine Käuferprovision! ++
Gartenwohnung ab € 295.900,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
44
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Aussicht pur! Ferienwohnung mit Seezugang am Ossichersee!
Die kleine Wohnung befindet sich im 7. Stock einer Ferienwohnanlage am Ossiachersee.
Das Appartementhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde vor ca. 8 Jahren generalsaniert.
Es wurden neue Böden verlegt, Badezimmer neu verfließt, eine moderne Küche eingebaut und ein stylisches Zimmer zum wohnen und schlafen geschaffen.
Der Ausblick ist sensationell - man sieht bis zum Stift Ossiach und auf die Gerlitze.
Der Seezugang, der nur für die Bewohner der Anlage zur Verfügung
steht bietet Badespaß für Groß und Klein.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 192.000,00
33
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - Exlusive Eigentumswohnung in bester Lage, Villach-Lind
Kleine, exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung Top 5 (1. Obergeschoss) besteht aus einer offenen Raumgestaltung, diese beinhaltet einen Küchen-
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Essbereich und etwas abgeteilt einen Wohn/Schlafbereich
Bad/WC, Terrasse mit Südaustrichtung .
1 Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten
Hochwertige Bauausführung.
Wohnräume mit Parkettböden, Badzimmer und WC Fliesen
Raffstores zur elektrischen Beschattung.
Glasfaserkabel vorhanden
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
107
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Exlusive Eigentumswohnung in bester Lage, Villach-Lind
Kleine, exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung Top 2 besteht aus einem großen Wohn-Ess und Küchenbereich mit ca. 44m2, Bad, WC getrennt, 3 Schlafzimmer,
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Eingangsbereich, große Terrasse mit über 30m2 und vorallem einem sehr großen, eigenen Garten mit ca. 280m2 Fläche.
2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten
Hochwertige Bauausführung.
Wohnräume mit Parkettböden, Badzimmer und WC Fliesen
Raffstores zur elektrischen Beschattung.
Glasfaserkabel vorhanden
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 241.900,00
70
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Völkendorf, nur 15 Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt Villachs entfernt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Balkonen bietet sie ein komfortables und
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einladendes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und führen auf den ersten der beiden Balkone.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Von einem der zwei Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon, auf dem Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen genießen können. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum entspannende nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 291.900,00
64,98
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen smart wohnen?
Wir errichten 24 moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für
...
das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
+ smarter & funktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere & nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage
Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.
++ Keine Käuferprovision! ++
ab € 291.900,-
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 883.113,00
3 Zi.
95,9
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassiges Penthouse im GENERATIONENPARK AN DER DRAU
Über den Dächern von Villach in sonniger Panoramalage
Haben Sie Interesse an dem Projekt oder wollen Sie grundsätzliche Informationen darüber, so wird Ihnen Herr Mag. Tischler sehr gerne
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das Projekt persönlich präsentieren.
Projekt MaxPalais:
Im Zentrum von Villach an der Drau mit perfekter Infrastruktur werden 105 Eigentumswohnungen von 50 bis 100m2 sowie Penthäuser von 85 bis 200m2 errichtet. Ein luxuriöses Wohnhaus der Generationen. Servicierter, gesicherter Wohnkomfort mit Concierge-Service und Haushaltsservice (Wäsche, Reinigung, Verpflegung, Restaurant mit Lieferservice), abrufbare medizinische Versorgung, Ordinationen und Büros.
Eine Anlage für Ihr neues Zuhause, für ein neues Leben, ob noch aktiv oder bereits im Ruhestand.
Eine Anlage mit Wertsteigerung und gesichertem zusätzlichen Einkommen oder als Altersvorsorge.
Eine Anlage zum Wohlfühlen.
Sollten Sie die Wohnung erstmal oder gar nicht selbst nutzen wollen, so wi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 334.000,00
48,3
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Herzen von Villach und definiert den Begriff des modernen Wohnens ganzheitlich neu.
Das Wohn-Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt dieser kleinen, aber durchdachten Wohnung.
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Hier findet geselliges Beisammensein und entspanntes Essen statt. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Helligkeit und Frische. Der 11 m2 große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für erholsame Stunden an der frischen Luft.
Die Wohnung bietet nicht nur exklusive Räumlichkeiten, sondern auch erstklassige Zusatzleistungen. Ein 24-Stunden-Pflegedienst, Reinigungs- und Wäscheservice, Conciergeservice sowie ein Essensservice tragen dazu bei, den Alltag der Bewohnerinnen und Bewohner zu erleichtern. Der Haustechnikservice sorgt für einen reibungslosen Ablauf technischer Angelegenheiten.
Die Wohnung ist bereits vermietet und stellt somit eine ideale Investition für Anleger
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in sehr guter, ruhiger und zentraler Lage!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend von Villach. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die
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charmante Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und der nahe gelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 158.000,00
54,9
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Villach und ist südseitig ausgerichtet, sie wurde 1975 errichtet. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut. Die Haltestellen der Stadtbusse, der Bahnhof, Supermärkte,
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Ärzte, Apotheke, Bank und dgl. sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 54,90 m² ist perfekt aufgeteilt und bestens für eine Kleinfamilie geeignet. Zur Verfügung stehen eine Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und räumlich getrenntem WC, ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, einer Loggia mit 10 m² und ein Tiefgaragenplatz. Alle Wohnräume verfügen über Laminatboden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90,4
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle, moderne Penthaus in der Innenstadt von Villach im Herzen von Kärnten mit 90 m2 Wohnfläche und einer großen Südterrasse, welche zum Teil überdacht ist, freut sich auf neue Eigentümer.
Sie wohnen hier über den Dächern von
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Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe.
Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof.
Die Lage ist einmalig.
Umgeben
von den See: Faaker See, Ossiacher See, Wörthersee …
von den Ski- und Wanderbergen: Gerlitze, Dobratsch, Nassfeld, …
von Sportstätten: Golfplätze, Mautainbikestrecken, Thermen, Loipen …
von breiten Kulturangebot
von kulinarischer Vielfalt
weitere viele Freizeitmöglickeiten
Innerhalb von wenigen Autominuten sind Sie hier fast überall.
Auch nach Italien und Slowenien/Kroatien sind es keine Distanzen.
Das Meer ist in einer Autostunde erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
In herrlicher Wohn– und Aussichtslage unweit des beliebten Ossiachersees in Landskron gelegen wurde diese Neubauanlage im Jahr 2015 übergeben. Die
Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß und ist nach Süd-Ost ausgerichtet, besteht aus 3 Zimmer und
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Bad mit Dusche und Fenster ,WC und einen Süd- Ost-Balkon mit Panoramablick.
Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet und designt ( ca. € 70.000.-- ) und mit großer Raffinesse wurde der Wohnung ein neuer Touch von Luxus gegeben
DIE WOHNUNG IST DERZEIT BEFRISTET FÜR 3 JAHRE VERMIETET € 1140.--monatlich Brutto
Erholung pur das Motto ,,Urlaub zu Hause “ trifft voll zu
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
51
m2
9504 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung teilt sich auf in: Vorraum, Küche Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer und bietet durch die verglaste und gedämmte Loggia zusätzlichen Raum.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten
...
Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage in Villach-Warmbad.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt