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Quelle: www.findmyhome.at
€ 475.000,00
3 Zi.
60
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
This approx. 60 m² 3-room old building apartment in a very good location in Vienna´s 9th district is for sale.
Rooms: 3rd floor with elevator
anteroom
Bathroom with toilet
Living-dining room
Hallway
bedroom
bedroom
(see floor plan and
...
current photos)
Condition:
The apartment is currently being completely renovated (soon to be completed) and is being sold as a first-time occupancy (with underfloor heating).
The apartment is on the 3rd floor of a well-kept old building with an elevator.
Location:
The old apartment, located near the Volksoper, is well connected to the public transport network. U6 station Währiger Strasse is a 5-minute walk away, trams 37 and 38 on Nussdorferstr., as well as lines 40, 41 and 42, which run on Währiger Strasse, can also be reached in a few minutes on foot and lead to both in a few minutes center and in the green belt of Vienna. All other important facilities such as schools, hospitals, local suppliers, restaurants (Sobieskiplatz) as well as Wäh
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 870.000,00
3 Zi.
74,04
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.
Wohnung Top 22:
Die Wohnung befindet sich im obersten Liftstock der Liegenschaft. Die Wohnfläche beträgt rund 74 m². Das Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der Richtung Innenhof gerichtet ist. Darübe
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 979.000,00
3 Zi.
104
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Alsergrund.
4x Terrassen mit traumhaften Panoramablick über den Dächern Wiens, sonniger Flair, intelligente
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Raumaufteilung und Garagenplatz sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie!
Durch die hellen Räume und großen Fenstern bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Das Objekt bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
Untere Ebene:
- Vorraum
- großzügiger Wohnbereich
- Küche (der Firma EWE mit NEFF E-Geräten)
- 1.Schlafzimmer
- 2.Schlafzimmer
- Badezimmer
- getrenntes WC
Obere Ebene:
- Galerie
- 4 Terrassen mit traumhaftem Panoramablick auf die Stadt Wien
Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 614.000,00
3 Zi.
72,32
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | WOHNFLÄCHE ca. 72,32 m² | TERRASSE ca. 7,58 m² | ALTBAU MIT LIFT | EUR 614.000,- |
In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie hier eine seltene Gelegenheit!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
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eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1894 und verfügt über eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung in den Innenhof. Die Nähe zum Servitenviertel, sowie zur U4 Friedensbrücke bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung.
Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen und Raumaufteilung. Neben Handwaschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, sowie Toilette, befindet sich hier der räumlich abgetrennte Duschbereich mit bodenebener Dusche, ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Zwei Zimmer mit ca. 10 m² bieten Platz für ein Doppelbett und Schrankverbau. Der großzügige Wohnbereich mit Dachterrasse ist das Highlight dieser Wohnung. . Auf einer Fläche von ca. 31,27 m² finden Sie hier viel
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 675.000,00
3 Zi.
84,71
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | ca. 84,71 m² | U-BAHN NÄHE | LIFT | ERSTBEZUG | EUR 675.000,- |
Nur wenige Meter von der U4 Friedensbrücke entfernt und in direkter Nähe zum beliebten Servitenviertel gelegen, erwartet Sie hier eine
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großzügige 3-Zimmer Wohnung, die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt.
Die Wohnung wurde generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz!
Über den Vorraum erreichen Sie die großzügige Wohnküche, welche mit Ausrichtung in den Innenhof eine besondere Ruhelage bietet. Zum aktuellen Zeitpunkt ist keine Küche verbaut. Diese kann, je nach Kundenwunsch, auf Basis eines vorliegenden Anbots eingebaut werden, oder der zukünftige Käufer übernimmt die Wohnung ohne Küche, um diese ganz nach seinen Wünschen anfertigen zu lassen.
Von der Wohnküche aus geht es direkt in das Wohnzimmer. Eine separat begehbare Toilette befindet sich im Gangbereich und wurde mit Handwaschbecken und hochwertigen ausgestattet. Das Wohnzimmer selbst bietet mit einer Fläche vo
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Neu
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 690.000,00
3 Zi.
99,92
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten
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Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer Auswahl an 1-4 Zimmer-Wohnungen, die von unsaniert bis voll saniert und sogar Erstbezug reichen. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die hohen Räume schaffen eine großzügige Atmosphäre, während die charakteristischen Flügeltüren den historischen Flair unterstreichen.
Zusätzlich stehen vier Kfz-Stapelparkplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können.
Lage:
Die charmante Immobilie befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, direkt gegen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 580.000,00
3 Zi.
70,26
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | ca. 70 m² | ALTBAU MIT LIFT | NÄHE SERVITENVIERTEL | U-BAHN NÄHE | EUR 580.000,- |
In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie hier eine charmante Wohnung mit Altbauflair und unmittelbarer Nähe zur
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U-Bahn U4 Friedensbrücke.
Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar und die Raumhöhe und der Parkett im Fischgrätmuster vermittelt das besondere Wiener Altbauflair. Die Küche überzeugt mit modernen Geräten und geschmackvoller Einrichtung. Geschirrspüler, E-Herd, Backofen und Dunstabzug, sowie ein großzügigen Kühlschrank mit Gefrierschrank lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich wurde die Küche mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Das Badezimmer überzeugt auf kleiner Fläche mit hochwertiger Ausstattung. Geschmackvolle Fliesen, eine Dusche mit Duschtasse und hochwertige Armaturen, sowie ein Fenster in den Innenhof, sorgen für angenehmes Licht, Ruhe und ermöglichen einen entspannten Start in den Tag. Die Toilette ist separat über den Vor
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
68,47
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | ca. 68 m² | ALTBAU MIT LIFT | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | U-BAHN NÄHE | EUR 449.000,- |
In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie hier eine charmante Wohnung mit Altbauflair, in unmittelbarer Nähe zur
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U-Bahn U4 Friedensbrücke, welche in neuem Glanz erstrahlen möchte.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet eine Gesamtfläche von rund 68 m². Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar. Insgesamt drei Zimmer stehen zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet eine Fläche von rund 20 m². Die beiden Schlafzimmer jeweils eine Fläche von 14 m² und 15 m². Sämtliche Fenster sind in den Innenhof ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Ruhe.
Das Badezimmer ist von der Küche aus zu betreten und verfügt über eine Fläche von rund 3 m². Die Toilette ist separat begehbar und befindet sich im Vorraum.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Gasetagenheizung. Ein Lift steht zur Verfügung.
Sämtliche Geschäfte des alltäg
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 419.000,00
3 Zi.
69,98
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 69,98m² | 2 1/2 Zimmer | € 419.000,-- | Sanierungsbedürftig | 3.Etage | Nähe AKH
Bringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer ganz nach Ihrem Geschmack!
In zentraler Lage, direkt neben dem AKH, präsentiert
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sich diese sanierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Grundriss im 3.Liftstock (2.Stock mit Mezzanin).
Der ca. 1880 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit wunderschön gegliederter Fassade.
Durch das Vorzimmer hindurch gelangt man geradewegs in das Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer und das Kabinett sind dem Wohnraum linkerhand angeschlossen.
Klassische Flügeltüren und die Holzkastenfenster vermitteln Altbau-Flair.
Küche und Bad vom Vorraum begehbar. Die Toilette ist separat.
Geheizt wird mittels einer Gastherme.
Die Räumlichkeiten erfordern eine Sanierung. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Küche
- Bad mit Wanne
- Separate Toilette
- Vorraum
Ausstattung
- Laminat
- Teppichboden
- Fliesen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 493.000,00
3 Zi.
89,69
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 89,69m² | 3 Zimmer | € 493.000,-- | Sanierungsbedürftig | 1. Liftstock (Mezzanin) | Nähe AKH
Bringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer ganz nach Ihrem Geschmack!
In zentraler Lage, direkt neben dem AKH,
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präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Grundriss im 1. Liftstock (Mezzanin).
Der ca. 1880 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit wunderschön gegliederter Fassade.
Durch das Vorzimmer hindurch gelangt man geradewegs in das Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer und das Kabinett sind dem Wohnraum angeschlossen.
Die weitläufige Flucht, die klassischen Flügeltüren und die Holzkastenfenster lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höherschlagen.
Küche und Bad sind Richtung Stiegenhaus gelegen und vom Vorraum begehbar. Die Toilette ist separat.
Geheizt wird mittels einer Gastherme.
Die Räumlichkeiten erfordern eine Sanierung. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut.
Es bestehen leichte m²-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachte
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 700.000,00
3 Zi.
130
m2
1090 Wien / Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu dürfen, eine originalbelassene Altbauwohnung in einem der schönsten Gründerzeithäuser des Neunten Bezirks zu erwerben.
Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer
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Nähe zum idyllischen Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.
HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 89-jährige, alleinstehende
Dame vermietet. Bei der Kaufpreisempfehlung handelt es sich um
einen Richtpreis.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark
? Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
? Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
? Parkgarage Bauernfeldplatz in unmittelbarer Nähe
? Gastronomie, Kultur- und Fre
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
80
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung mit WG-Eignung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Das ca. 80 m² große Objekt liegt im 1.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie
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befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2004 saniert und auf Ausstattungskategorie A angehoben
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Fahrradraum im Keller
- Nord-Ausrichtung, angenehmes Raumklima
- Ca. 5 m² Kellerabteil
Die Lage-Highlights:
- U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten)
- U4 Friedensbrücke (5 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 5, 33 (4 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 1 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Spar (3 Gehminuten)
- Löwen-Apotheke (2 Gehminuten)
- Liechtensteinpark (6 Gehminuten)
- Donaukanal (2 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 820.000,00
3 Zi.
100,54
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk werden voraussichtlich ab Frühjahr 2024 frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnungen als Erstbezug zum Verkauf bereitstehen.
Die fünf Dachgeschosswohnungen bieten behagliche Wohnflächen von etwa 53 m² bis
...
101 m² (2-3 Zimmer). Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit einer Fläche von mindestens 6,5 m², um den Wohnraum großzügig zu erweitern. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und zeichnen sich durch den begehrten Maisonette-Stil aus.
Dank der erhöhten Stockwerke und der Ausrichtung nach Süd-Ost entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die perfekte Voraussetzung für entspannte Abende bietet.
Das Gebäude befindet sich zwischen der Nussdorfer Straße und der Liechtensteinstraße, was eine schnelle Anbindung an die U-Bahnlinien U4 - Spittelau und U6 - Nussdorfer Straße ermöglicht. So gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt und zu allen beliebten Hotspots (Schwedenplatz,
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
3 Zi.
96,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk werden voraussichtlich ab Frühjahr 2024 frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnungen als Erstbezug zum Verkauf bereitstehen.
Die fünf Dachgeschosswohnungen bieten behagliche Wohnflächen von etwa 53 m² bis
...
101 m² (2-3 Zimmer). Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit einer Fläche von mindestens 6,5 m², um den Wohnraum großzügig zu erweitern. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und zeichnen sich durch den begehrten Maisonette-Stil aus.
Dank der erhöhten Stockwerke und der Ausrichtung nach Süd-Ost entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die perfekte Voraussetzung für entspannte Abende bietet.
Das Gebäude befindet sich zwischen der Nussdorfer Straße und der Liechtensteinstraße, was eine schnelle Anbindung an die U-Bahnlinien U4 - Spittelau und U6 - Nussdorfer Straße ermöglicht. So gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt und zu allen beliebten Hotspots (Schwedenplatz,